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契約済みさん
[更新日時] 2010-04-16 08:09:40
前スレ 一条工務店総合スレ Ｎｏ．１３
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/52450/
【よく見る質問-ＦＡＱ】
Ｑ：一条工務店ってどんな会社？
Ａ：まずは公式企業情報を http://www.ichijo.co.jp/corporate/
Ｑ：ここって値引はしないんですか？他社はしてくれるのに・・
Ａ：値引は無いと考えてください。提携企業にお勤めでしたら少しだけ値引がある場合が有ります。
また、他の施主さんからの紹介制度もあります。その場合は他の施主さんからアポを取ってもらいましょう。
担当営業が決まった後では遅いようです。
Ｑ：ＦＣって何？
Ａ：一条工務店と提携して看板を掲げて居る場合が有ります。→フランチャイズ（franchise）。
一条工務店○○(地名)みたいなところはＦＣの場合が多いです。
【重要】キャンペーン等も本体と変わってくる事が有ります。
Ｑ：出窓、クローゼットは標準だって言うのにお金取られるんですが・・・。
Ａ：出窓、クローゼットはタダじゃ有りません。施工面積には入ります。
オプション料金がかからないと言うだけです。
Ｑ：○○をサービスしてもらって居る人がいるのにうちには無い
Ａ：地方によってＦＣだったりするとサービス内容が変わったりします。
Ｑ：○○のキャンペーンが終わりそうなので早く契約してくれって言われてるんですが・・・
Ａ；大抵いつも何かしらのキャンペーンはやっています。
対象の物が本当に欲しいもので得をするのならいいですが、どうでもいいものでしたら慌てる必要は有りません。
Ｑ：網戸は標準でつかないの？
Ａ：最近標準から外れたようです。
Ｑ：標準装備のものでつけないと減額になる物はある？
Ａ：真壁和室取りやめ・床柱無し・ポーチ御影石からタイルに変更等がある
グレードのよっても違うので、営業に確認するといいでしょう。
尚、カタログ記載の「標準サービス」となっているもの減額にならないようです。(セゾンFの場合)
Ｑ：夢の家ってエアコン要らないの？
Ａ：エアコンで温度調節が効率よく出来るのが夢の家（高気密高断熱仕様)です。
Ｑ：シャワーの水圧が低いです。
Ａ；エコキュートを採用した場合に起こるようです。
標準より高圧のエコキュートが選択できればしたほうが良いとの情報があります。
Ｑ：カーテン、照明はコミの値段じゃないのですか？
Ａ：別途料金がかかります。一応見積に仮の金額で計上してくれる場合もありますが、
あくまでも営業の経験による平均値段なので、カーテン、照明のグレードによってはいくらでも値段が上がります。
カーテンレールだけ付けてもらう、照明の引っかけシーリングの金具だけ付けてもらう、と言う対応も可能です。
Ｑ：床暖房は必要ですか？
Ａ：人それぞれなので、難しい問題です。
住んでいる地域と生活スタイルなどまで併記して頂ければ、同様の条件の入居済の方が体験記を書き込みやすくなります。
一条工務店の商品
洋風：セゾンＡ、セゾンＦ、セゾンＶ
欧風：ブリアール
和風：円熟の家 百年
３Ｆ建：ファミーユ
提案型：セゾン･アシュレ
新商品：i-cube
【書き込みについて】
・質問する前にスレを一通り読んでみましょう。前スレも、見られれば見た方がいいです。
・ＦＣなどの時にサービスやキャンペーンが微妙に違う場合もあるので、
質問する時は地域やＦＣかどうかも書いてもらえるとありがたいです。
・営業マン認定されても、感情的反論はしない。
・根拠の無い批判以外だろうが何だろうが脊髄反射レスをしない。
荒らしは相手してくれる人が大好きです。
・一条とは関係ないが、ここら辺を読んでほしいかも
「掲示板荒らし対策の部屋」 http://www002.upp.so-net.ne.jp/dalk/higai22.html
「投稿マナーについて」 https://www.e-mansion.co.jp/manner.html
[スレ作成日時]2009-12-06 12:01:41
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区木場5-10-10 |
| 交通 |
https://www.ichijo.co.jp/
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
一条工務店 総合スレ ＮＯ．１４
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809
サイディングつきました
にゃははおばさんのレス見ました割引き？
どこのおばさんやねんっていうか、おばさん言うなおっさんと言えとゆーておるであろう手打ちにするぞよ！？
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811
サイディングつきました
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819
匿名さん
太陽光発電を検討しているんですが、みなさん付けていますか？
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820
匿名さん
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821
サイディングつきました
午前中に、一条の住宅展示場に行ってました。
照明を決めに。
大型電機店で買えば安いのですが、取り寄せして、支払い、引き取り、自分で取り付け。んな時間ない。で、照明も一条にお願いする事にしました。パナは高いので、コイズミとオーデリックとNECの中で気に入ったやつ好みが違うため抵抗勢力と戦いながら…。
取り付け費が1500円かかるけど、自分で付ければタダだけど、なんせ時間がない。任せといたらできるから一条で頼んで取り付けしてもらったら保障も一条がしてくれるから。
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827
匿名さん
>>821
うちの照明は全部パナですが、通販で買ったので、定価の半額以下、
一条から買った場合よりも20万円以上安くなりました。
取り付けは一条ですが、注文から現場への搬入まで、
いくら多めに見積もっても2時間程度の作業です。時給10万円ですね。
一条に全部頼むとそれ以上に一条が利益を得るのでしょう。
ちなみに照明やIHコンロなどの電気製品や住設は、
施主支給でもメーカー保証と期間は変わらず1年です。
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831
入居済み
我が家では全部一条で頼みました。照明もカーテンも住設も一条です。
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840
サイディングつきました
はははまぁまぁ。
ソーラーいいですね。うちは付けませんでした。もうこれ以上は無理…払えないと思って
近くの一条で建築中の家には付いていました。いいなあ。
共働きで怪獣どもが小さいので、毎日ばたばた
取り付け費なんてもったいないと思って自分で付けるつもりでいたんだけど、忙しくて無理。多少の出費より時間の方が惜しくて…
一条の家に持っていく物があまりなく、捨てる物が大量にあって大変だ。
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843
匿名さん
>>821
照明の取り付け費ですが、2年前くらいは1箇所1200円でした。
自分で簡単に取り付けられる引っ掛けシーリング方式の照明は
取り付け費を取られませんが、施主支給の照明を現場に置いておいたら、
取り付けてくれていました。
また、施主支給を選ぶと、なぜか1万円取られました。
現在も取られているのでしょうか？
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845
匿名
おかしいですね？最初にカス発言したのは 822さん、あなたですよ？ご自分で問題発言しておいて後から他人が言ったかのような書き方をして場を納めようとする。あなたは ずっとサイディングさんに張り付いてるだけでこのスレタイに関係する書き込み一つもないですもんね？どっちが荒しかよく考えましょう
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849
入居者
ソーラー私も付けたかったのですが、やはり予算が…あの電池パネルの寿命ってどれくらいなんですかね？寿命きたら交換高そうですね？
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853
サイディングつきました
ソーラーって、昔は、元が取れるくらいには買い換えでしたが、
最近のは長持ちするのかな？
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854
匿名さん
もう一度聞きますが、
ロスガードの方は長持ちするような仕組みなの？
答えられる方お願いします！
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855
匿名さん
通常の家電製品と同様と考えてもらえればと聞いています。
とすると10年くらいなのでは？
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856
契約済み
この前、つなぎローンについてレスくださった方、ありがとうございました。
自分でも調べてみましたが、まだ、イマイチ理解してないです。
今度、具体的にどういうことになるのか、営業さんに確認してみます！
ソーラー、つけようと思っています。
国と自治体からの補助金、30周年キャンペーンなんかを合わせると、実質80万ぐらいになりそうなので。営業さんがちらっと言ってた話では、もしかすると、発電した電力全部売電できるようになるかもしれないです。それは、まだ未定で、この地域限定かもしれませんけど。
政府も、エコに力を入れている今が買いどきかなぁとは思います。
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857
匿名さん
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858
サイディングつきました
うちは、つなぎローンはしませんでしたので、よくわからないですが、
つなぎローンって何？と聞いてみました。
契約時に180万払ったでしょ。
で、棟上げまでに、総額3500万(土地代はなし)として、約1/3くらいの800万を一条に支払いました。
きっちり1/3でなくてもいいそうで、800万くらいでいいですよ。
と言われました。で、2000万ローンにすることに決め、ローン審査を受けました。審査は無事通り、
完成は3月頭ですが、ローンの正式契約2月の半ばです。
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859
サイディングつきました
中途半端で終わってごめんなさい。
えと…、棟上げまでに1/3のお金がない場合、つなぎローンが必要になるんだったかと…。
余談ですが、うちは土地購入代金は不要でしたが、農地転用と造成代が250万ほどかかりましたが、一条ではなく、直接取引でしたので、代金は直接業者さんに支払いました。
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860
他社営業
ちょっと失礼します。見学者が現場の方に許可を得て中をご覧になられたとの話ですが、私共の場合は基本的に関係者以外の出入りは禁止です。お客様に了承を得た上で見学にご協力を頂くことはもちろん御座います、その場合でも見学者の大まかな内容をお伝えして、何時の何時頃に中に入らせて頂くかをお伝えしています。
現場の休みの日に見張るのかとありましたが、現場周りはフェンスで囲うのでよじ登らなければ敷地内には入れないようにしてあります。
一番の問題は、施主さんの了承なく現場の方の判断で関係者以外の方に見学をさせているのかなという内容です。
私が施主の立場であれば、自分の許可なく関係者以外が敷地内に入ることも嫌ですね。今時の世の中物騒ですからね。
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861
ブリアール検討中
すいません サイディングつきましたさんに確認したいのですが
ウチでは
基礎着工あたりで着手金3分の１（最初の契約金100万をココで充当）
棟上あたりで上棟金3分の１
残りを最後に支払いとと図解で説明されましたけど
棟上げまでに800万 残りを最後にでOKだったんですか？
それは交渉してのはなしでしょうか？
