購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART105】

新築戸建が築30年のマンションより寒いという現実。
http://www.ads-network.co.jp/dannetu-keturo/yobitisiki-02.htm

>>935
そんなにご両親を憎んでいるの？

繰り返しばかりのマンションさん。
〇〇の一つ覚え。

>>937
貴方の実家のご両親の死因ですね。
だから戸建を憎んでいるんだね。

東京におけるマンション施策の新たな展開について（答 申）
平成27(2015)年９月３日　より

「また、今後、高度経済成長期以降に供給された大量のマンションストックが高経年化し、居住者の高齢化と合わせて、マンションにおける「二つの老い」が更に進んでいく。東京においても平成32(2020)年頃をピークに人口減少局面を迎えるとともに、社会全体の高齢化も一層進む見込みである。
こうした傾向に伴い、マンションにおいても、空き住戸の増加や管理組合の機能低下等によって管理不全に陥り、スラム化を引き起こす可能性が指摘されている。一たびマンションがスラム化すれば、周辺市街地や生活環境における、治安や景観、衛生面での悪化を招き、地域社会における深刻な問題へと発展するおそれがある。」

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_kcs/810-00-0juuseisin_02....

居住者の高齢化と人口減によるマンションの空住戸増加が、5年後の2020年から予想されている。
戸建て空き家の固定資産税の優遇廃止で、宅地市場の供給も今後増えそうだから
傾き問題も解決しないまま急いでマンションを買うこともないだろう。

二つの老いで　オイオイ

>941
現実は厳しいね。
戸建ては特に居室以外のエリアが寒いよね。
廊下とか玄関とかトイレとか・・・・。
布団から出られず、トイレ、我慢しちゃうし。

タワマンさん、売り逃げるのなら　い・ま・の・う・ち・に

マンションさんが、マンションがいいよ買いなよと、煽るのは資産価値維持のため

>>947
我が家はどこも温度差無く快適でーすw

へえー、マンションの真ん中はあったかいんだ。じゃあマンションの真ん中に住みたいななんて、誰も思わない。
もしマンションでも角部屋がいいし、最上階がいいわ。

>948,949
タワマン騰がり過ぎちゃって戸建てさん手が届かないからね、
小言を言うのもよくわかります

私だって高すぎじゃないって思います

お金ないから戸建てにしたんだよ。

注文住宅は土地込みで3000万クラス(アットホーム調べ)

>>951
団塊の世代脳の方ですね

タワーマンションはカビだらけ。
共有部分は計画換気対象外。
カーペット仕様だと雨の日は異臭がする。エレベーターはゴミ臭がします。

タワーマンションは乾式工法。
隣家とはベニア一枚です。

>>812
> 100平米で車2台と更に庭なんて想像できない。土地の使いかたがうまいですね。羨ましい。

749(>>749 >>753 >>755 >>760)です。 746(>>746)さんですか?

我が家の庭も猫の額ほどの広さ(狭さ?)ですよ～。
大勢でバーベキューしたり(我が家ではしませんが)、子供が駆けっこしたりとかは厳しいです。前にも書きましたが我が家の土地は三角角地です。そのうちの一つの角が庭です。なので庭も三角です。

狭いですが、紅葉・桜・金木犀・椿・松・梅(竹がない!)が植わってます(最初から植わってました。多すぎです…)。今は椿、これからの季節は紅葉の紅葉(あら? モミジのコウヨウです)が楽しみです。
この庭、お風呂の窓から見えるんです! これからのさっむい季節、窓を開けてバスクリンを入れたあっついお風呂につかりながら庭を眺めると最高です。前にも書きましたが住んで7年になります。でも飽きません。温泉旅行の回数が激減しました(行けないのではなく、行かなくなりました)。

駐車場は、1階の一部がカーポートなタイプの家です(構造的に建物の価値が下がるそうですね)。建物には優しくないですが、車には優しいです(笑)。さすがに縦列や並列に駐車はできず、L字イメージのマニアックな駐車のしかたになります。でも、現在は車一台しか所有しておらず、1台分空いています。今、我が家で大ブームな縄跳び場となってます。街乗り用に軽自動車が欲しいのですが、子供に反対されてます・・・。

物件を2年間探してましたが、同条件の家は4,000万～5,000万してました。最初この2,800万円の物件を見つけた時は「事故物件か?」と思い不動産屋に確認しましたが、そうではなかったです。売主がとにかく早く売りたがっていたとのことでしたが、実際は三角な土地と1階の一部がカーポートな構造のせいだったからなのかも知れません。

・・・庶民的レス失礼いたしました・・・。

すみません。
長いので読んでません。
やっぱり、空気の綺麗な高層だと思うんだよね。
虫もいないし。
とにかく衛生的で清潔感があって快適なんだよね。
冬は暖かいしさ～。
戸建は北部屋、カビ臭いみたいだし。

タワマンは子どもがかわいそう。危険がいっぱい。
子どもいなくて嫁と二人で暮らすならいいかな。それでも数年住めば飽きそう。

実際、タワマンにたくさん子供住んでるし。

花粉症リスクの高い戸建の方が、
子供可哀そうだと思います。
ＰＭ２．５も心配だしね。

しつこいな。前も書いてあったけど北側は風呂や階段があるところが多いのでは。うちも全室南向き。

なんか、ニュースで府中市の近隣問題やってたけど、近隣住民の電話の録音をスピーカーで流してたとか、戸建てはそんなこともできるのか。すごいな。

北側の風呂、拷問ですね。
ヒートショックにご注意を。

南にしか部屋のない戸建の間取りって、どんなの？
ミニ戸？？

実家は12階マンションだったけど、おれも妹も花粉症。何かデータでもあるの？

なったところでたいしたことないと思うけど。
社会人になって治ったし、戸建てに住んでてもまた花粉症になったりしてないぞ。

東西に長いタイプだよ。南側に庭。東西北も5m以上距離はとれてる。
風呂には暖房ついてるし、上部に窓あるから光は入る。
牢獄のように洗面所や風呂場電気消しても真っ暗でないよ。

花粉吸いながら寝たいの？
変な趣味だね。
高層の綺麗な空気に包まれて眠りたい。
一日の疲れを取る大事な時間だからね。

窓開けても虫飛んでこないし、
高層は快適。
せっかく窓開けても、網戸があるんじゃ、
開放感が半減だよね。

＞９６８
やっぱりミニ戸ね。

>>969
でーたくれよ

>>970
横だけど、あんたのマンションよりは広いかと笑

15階は高層とは言わないw

そうかね。バスルームにしても言うほど広くなかったし。

そういえば我が家もお風呂とトイレは一階の北側ですね。
でも家自体、東西南北に正面向いてません。
東西南北に対して45度向いている感じです。
二階の一つの部屋は北西・南西の2面採光、カーポートの上の部屋は北西・北東・南東の3面採光です。
これに加えて、良くも悪くも木造の通気性からか、部屋にカビが生えたことは一度もありません。

マンションもそんな感じで一面採光の部屋でも北側真正面一面採光な部屋なんてないと思いますが。

北にお風呂やトイレを置くからヒートショックが多いんでしょうね。

40坪、100平米弱だよ。
狭いかもしれないけど家族4人で楽しく住むのにはまあ満足です。仮面ライダーゴーストだと毎日大声だしたり家の中走り回ってるけど階下気にしなくていいし。
マンションだったら走るな、飛ぶな！、静かに！って怒ってたんだろうなと。

>>961
子供にキラキラネームつけて平然としてる親が山ほどいる。
防犯カメラがあれば犯罪を防げて安心と考えるアホも山ほどいる。
多いことと正しいことは一致しない。

＞９７７
いくら？

普通は、走り回って良い場所と悪い場所をきちんと躾するもんだと思うが、何処でも走り回る子供っているね。

40坪は132平米。並みの万損には無理。

>>979
マンションは子どもの自由を奪うよね

戸建ては自由だから、近隣住民の電話の録音を大音量で流したりするんだね。

>>977
> 仮面ライダーゴーストだと毎日大声だしたり家の中走り回ってるけど階下気にしなくていいし。
> マンションだったら走るな、飛ぶな！、静かに！って怒ってたんだろうなと。

わかりますー。のびのび育てられて、こちらも神経質になる必要がないのがいいですよねー。

マンション住まいの方お子さんは騒がないように躾されてて、大人しいと聞いたことがありますが、どうやって騒がせないようにしてるんでしょうか?
「下の階の人に迷惑だから」
と言って理解できるものなのでしょうか?

>>980
わかりますよ。時と場所でのしつけは当然。店や食事の場所では走らせない、騒がない。でも家で自由にできないって、と思いました。

＞９８２
郊外戸建だと不便で、却って子供が可哀そうだと思う。

>>986
郊外の子供は何が不便なの？

>>986
あんたが通勤に不便するだけw

>>986
982への反論はない(家の中での自由は奪われる)ってことでよいですか？

家の中はいろいろ物があるから、走り回ってぶつかったら危ないって子供でも理解できたけどなぁ。

>>990
そんなにモノいっぱいになりますかね。。子どもが好きに遊べるようリビングにはほとんど何も置いてません。テレビはありますがオモチャラックくらいですね。
自由にできるようなスペース作れないんですか？

郊外の戸建ては不便かもしれないが、郊外のマンションはどうなっちゃうのかしら。

>>990
狭くてゴチャゴチャしてるんですか？？てか片付けくらいしてあげたら？

都心でも幹線道路沿いや首都高沿いののマンションが子育てに向いてるとも思えないしな。

きちんと躾されない子供は、小学校で廊下を走るなと言われても理由が分からないだろうね。全て親の責任。

>>990
なんというか…もういいですわ。

>>990
つまり、走り回るスペースが元々なかったわけですね。

>>995
公共の場とプライベートの差はマンションさん達には理解できないんでしょうね。自宅も公共の場だから。

走っちゃいけない理由は公共の場だからではないぞ。(笑)

>>998
むむ、それが言いたかった。
家の中で静かにすること=躾にはならないわな。自由にできないからそう言い聞かせたいだけなんでしょ。

マンションの子育て

公共の場って何？
色んな人達がいる場所って事よ。

公共の場じゃないところってどこなの？
どこにもない。

まあ、子供が家の中を走り回ってケガしても怒らないであげてね。全ては親の責任だから。

>>1002
それはもういいですわ。当たり前。家だろうと外だろうと。

マンションにはキッズルームがある。仮面ライダーごっこしたくなったらキッズルームに降りればいいのではないか。誰かに見られるかもしれないが決して不自由ではない。
とでも言えば。せっかくあるんだし。

走り回って良い場所と悪い場所はきちんと躾しましょうね。走り回らせるなら広い公園で。(笑)

静かにしててもある程度広さは確保して危険な物はしまってあげてね。ケガしても親の責任だから。

>>998、1001
なんだ？この馬鹿ｗｗ

走り回るというか、ちょっと遊ぶのにジャンプやドタドタもできないんでしょ。

きちんと躾すれば子供は良し悪しを考えて行動するようになります。

日本は少子化なのだから、いい加減真面目に海外同様の
高層での子供居住を禁止にするべき。

子供の放射能被害同様、被害の可能性よりも既得利益を優先し過ぎで
全く酷すぎる。

>>1009
それは家の中で体を使って遊べないのとは別問題。TPOで考えることをしつける話。

マンションでは階下があるから、そう躾ざるを得ないんだろ。
それだけで子どもの自由は制限されるけどTPOだよ。

自由を制限することが躾ではなく、走り回って良い場所と悪い場所を考えさせることが躾です。本人が理解しなくては意味がありません。

>>1004
マンションの中にキッズルームがあるのは何%でしようかね。
近隣のマンションでは規約で保護者がいないと使用できなくなりました。
小学生以上は使用禁止です。

マンションの子育て

wiiって何？
さあ、なんでしょう？

>>1007
つまり反論できない

マンションでは、幼いころから上下関係を思い知らされるのだな

戸建てから一時マンションに住んだけど、制約だらけで一生住む場所じゃない。
騒音の注意や共用部の使い方など、細かなルールだらけ。
自由に使える場所は室内だけで、家の周囲に駐車スペースや収納がある戸建てではありえないし
室内も周囲への音に注意して生活しなきゃいけない。
高層が好きで、狭い室内だけで我慢できる人がマンションを買うんでしょう。

>>1013
自由を制限することが躾？そんなの誰も言ってないのでは。
マンションは結果的に自由を制限されることになるだけです。

躾できない親はもういいよ。分かったから。

>>1020
反論できず笑

時間や場所を考えて遊び、行動させればいいだけ。あとは結果論。

自分は戸建てですが、流石に家の中では走り回らせたり、飛び跳ねさせたりしませんよ。

うちはマンションですが自由にさせてますよ。

凄いね～、戸建てのご近所トラブル。

この前は排水で殺人、今日はトラブル相手の電話の声を録音して、大音量で流しているよ！！

どうやったんじゃ！！

盗聴器？

３０年以上前の小学生の時に始めて近くにマンションができたんだが、そこでやる鬼ごっこが楽しくてしょうがなかったな。
ドンキーコングやらの当時のテレビゲームの中に入ったような感覚だったね。

>>1021

簡単な質問でハッキリと分かりますよ。答えてみてね。(笑)

【簡単な質問】
自分の子供を連れて隣の家にオジャマしたら、自分の子供が隣の家のリビングで走り出しました。さて、貴方はどうする？

うちの1歳6ヵ月になる子には、家の中の限られた場所なら自由にさせてますよ。
この年齢なら、走るな！静かにしてろ！と教え込むこと自体がかわいそうですから。そもそも、場所の違いにより、行動を変えることなんて理解できませんから

雨の日は、二階を開放して満足して眠くなるまで遊ばせています。とうぜんですが、危険をなるべく排除した状態で

>>1027
【簡単な質問】
あなたは、隣の家にオジャマしたら、自室にいるときみたいに冷蔵庫をあけ、勝手に飲みものを取り出して飲んだり、ソファーに寝転んで、好きなテレビを見たりしますか？
それとも、隣の家にオジャマしてやったら不作法になるので、自分の部屋でもやらない派ですか？

>1027

【簡単な解答】
走り回らないように制止します。でも隣が戸建てでその家の子供と一緒に
走り回っていて、お隣りさんと微笑ましく眺められるなら
そのまま遊ばせます。マンションなら何があってもやめさせます。

子供と接する時間を通勤に奪われないことだよ

自由って言ったら壁に穴開けたり、庭木を掘り起こしたり、テレビを分解したりそれくらいはしないとね！

ただ家の中で騒いでいるのなんて自由ではないぞ、、、

>>1031
はあ。また、苦しくなって話をすり替えましたね

本人がしない(したくない)、テレビの分解をさせないと、その子供は自由ではないのですか？
かなり特殊な思想をお持ちのようですね。

ところで、自分の家の中で遊んでなにがいけないのですか？

>>1027
「走るな」と言いますね。
隣の家なので。戸建てなのかマンションか問いません。

逆に質問です。
お子さんが自宅で「アンパンーチ」と駆け寄ってきたり、ニンニンジャーごっこしよと言われても、家の中ではダメ、と拒むのでしょうか。

1027さんの回答まちですね。すみませんが、それぞれお願いします。

1027さんの回答まちですね。すみませんが、それぞれお願いします。

>>1032
自由は部屋で騒ぐ事なんて小さい発想なの？
今時犬でさえ、ここ走り回って良いのって聞いてくるぞ

子供の躾で一番大切なことは、親の言うことが一貫していることです。良いことと悪いことをハッキリと教えましょう。

マンションさんは、自分の家と隣のよその家との区別がつかない。

>>1032
犬のしつけの本でも読んだら？
自由の意味も調べたら？
親を超えるのって難しいらしいよ。

>>1039
犬にもマンションの規約読ませるの？