part2 作りました。検討者の皆さま引き続き情報交換しましょう。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/539669/
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/05219/
売主：住友不動産
施工会社：大林組 東北支店
管理会社：住友不動産建物サービス
所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目2番11
交通：JR東日本 東北本線 長町駅 徒歩7分
仙台市地下鉄南北線 長町駅 徒歩8分
間取り：1LDK+2S～4LDK
専有面積：73.34平米～100.18平米
総戸数：414戸
販売スケジュール：平成27年3月上旬 開始予定
入居日：平成28年10月上旬 予定
[スレ作成日時]2015-10-09 14:04:52
この間の大雨で自走式の駐車場で良かったと思いました
鉄骨階段むき出しですから、子どもが遊んで転落しないか心配ですね。鉄骨でも囲いがあればよかったんですが
そもそも駐車場で遊ばせますか？
駐車場ではありません。上の写真見ての話です。
それに、子どもは色々な場所で勝手に遊びますから
じゃ平屋の戸建にしな
非常階段で遊ばれたら、カンカン音がしてうるさいし。
居住内の泣き声、多少の生活音はしょうがないにしても、共有部分ではしっかりマナーは守るべき。それは子供も同じこと。
その通りです。
駐車場を遊び場化されるのも、危険極まりないので、絶対にやめてほしい。
勝手に遊ぶってよくわかりますよ、注意したって、抱っこしたってちょっとした隙くらいはあるでしょう。そのときに走ってしまったり色々ありますよね。
分かりたくない。そんなシチュエーションでも、車にぶつかってきたらこっちの責任。
マンションに限らず集合住宅では、どうしても騒音やタバコの臭い、子ども関係の問題は出てきますから、このことは覚悟して購入しないといけません。
確かに相互にマナーを守ったり、躾をしっかりするのはもちろんですが、大勢が集まれば集まるほど、守れない人は絶対に出てきますから。
↑
何言ってのか分からん。
結局、多少のマナー違反はしょうがないってこと？
非社会的、非常識な奴でもマナーは守ること
ここに限らずマンションを購入する場合は、集合住宅の特性を覚悟して買う必要があるということです。
マナー違反が仕方ないなんて言ってません。
モンスター住人がいない事を祈るのみ
モンスターの子供は、モンスターになる確率が高いって言うね。
子供を見れば、親がどの程度かわかるからね
マナーを守らない人がいるのを覚悟するのではなく、マナーを守ることを覚悟すべきでは？
その通りだよ。
なのに子供はしょうがないって発想になるんだろ
今は、しつけの出来ない親バカが多いから
いまからいろいろ心配してどうするの。
皆さんしっかりしてるので、このマンションでは何もトラブルは起きないですね
そうですね、お互いに気をつけて平和に過ごしていきたいものです。
今の家もマンションなので確かに子供の遊びと言ってもエレベーターや階段での遊びは周りに本当に迷惑がかかります。そこだけは親はもちろん、発見した方もその都度注意ですね！
大体できてきて完売も近いのかな
この時期、完売するはずねーだろ。
半分売れてたらいい方？
100戸じゃね
んじゃ残りは俺が買うから〜
ってことでヨロシク
南側の眺望が確保できたら、財閥系だし売れてるんでしょうけどね。私もそれなら買いました。結局、ワンパークを買いましたけど、今でも公園前が住友なら…と思うことがあります。
なぜ阿呆？
2度も断ったのに昨日も電話がきた。
売れ行きが鈍ってきてるのでしょうか。
100戸売れたってこと？
1／4か〜
駐車場も半分くらい出来てますね
CT2も控えてるから早く売り切りたいんだけど、
今までの住友の販売戦略は一貫してるからと思う反面、三井も参入して来るわけで、ここらで秘策を打って来る可能性もあるかなぁ。
多分、値下げがはじまります。
値下げ待ちの人は歓喜！！！
あすとの残戸数１４６０戸（ＣＴ：２００、ＣＴ２：４４０、ワンパーク：２００、三井：４８０、プレシス：１４０、販売中のところはなんとなくの数字）として、平均価格も高いことを踏まえると、秘策は十分に考えられますね。
そもそもあすと長町ごときで中心部と同じ価格帯なのがありえない
ごときって…、何様？確かに高値だとは思いますけどね。住友がしないはずの値下げをしたら、それまでに契約した人はショックでしょうね。
値下げ購入できた方は報告求む！
次の計画もあるからね。
リーマンショックのあとも在庫がたくさんあったように、売れなくなれば在庫になって、マンションが建たなくなりますよ。
建たなくなれば、また価格が上がる。不動産は繰り返し。欲しい物件を欲しい時に買えばよし。
地価の動向を見ても、復興需要の影響は消えつつあるし、加熱している仙台市内もいつまで続くのかな。
地価の動向を見ても、復興需要の影響は消えつつあるし、加熱している仙台市内もいつまで続くのかな。
転勤族から見ても仙台は、良いところだと思いますよ。当然、その辺も見込んでの新築ラッシュじゃないんですか？
