仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「シティタワー長町新都心ってどうですか?part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-04-10 18:11:01

part2 作りました。検討者の皆さま引き続き情報交換しましょう。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/539669/


公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/05219/
売主:住友不動産
施工会社:大林組 東北支店
管理会社:住友不動産建物サービス

所在地:宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目2番11
交通:JR東日本 東北本線 長町駅 徒歩7分
   仙台市地下鉄南北線 長町駅 徒歩8分
間取り:1LDK+2S~4LDK
専有面積:73.34平米~100.18平米
総戸数:414戸
販売スケジュール:平成27年3月上旬 開始予定
入居日:平成28年10月上旬 予定

[スレ作成日時]2015-10-09 14:04:52

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シティタワー長町新都心口コミ掲示板・評判

  1. 251 匿名さん

    >>245 匿名さん

    高層階なら日当たりは大分改善されるみたいだけど、目の前に高層階のマンションが有ることは変わらないかな。

  2. 252 匿名さん

    あすとは供給過多だからお向かいにすぐ立つってことはないんじゃない?
    いつまでも待てるなら長町駅前の三井の場所がいいし、欲しい時が買い時と考えるなら現存物件からでしょう。

  3. 253 匿名さん

    あすとは土地取得から供用までにしばりがあるため、マンションを建てざるを得ないのです。
    だから、後続が控えている住友は今のシティタワーを早く売りさばきたいのが本音だと思いますし、それが急激な値下げに現れているのかなと。

  4. 254 検討板ユーザーさん

    もとが高すぎですよね。ONE PARKは後出しだったんでこちらより安く設定してましたし。

  5. 255 匿名さん

    どこもマンション建てる目的で土地買ってるよ。

  6. 256 マンション検討中さん

    東棟でいま契約できるのは
    4LDKのみみたいですが
    3LDK完売なんですかね?
    もしかして東棟のほうが人気でした?

  7. 257 名無しさん

    売りに出していないだけで、ほとんど売れ残っていましたよ。

  8. 258 マンコミュファンさん

    >>257 名無しさん

    売りに出してないのに売れ残ってるって変な日本語

  9. 259 匿名さん

    売れてないのを強調したいんでしょ。
    無視、無視

  10. 260 マンション検討中さん

    >>257他、レスありがとうございます
    ct2で眺望が遮られるなら、東棟が良いかと思って聞いてみました。
    東棟ってエレベーターが遠い以外でデメリットありますか?
    完売かはMRで聞いてみます。

  11. 261 マンション検討中さん

    21階くらいまで組み上がってきましたね。

  12. 262 匿名さん

    住友好きだけどここは色々な層が入居するんだろうな…
    価格帯が物語っている。

  13. 263 匿名さん

    客層が気になるのは、そこは長町だから仕方がないですよね。若葉区とも近いですし。

  14. 264 評判気になるさん

    >>219 匿名さん

    昨日モデルルーム行ってきました!
    上の階と下の階とではあまり金額は変動ないようにしてるとのことでした!ちなみに5Fで3500万の3LDKが18Fくらいで3700万くらいでした!両角部屋は高くて4500万から5500万くらいの幅がありました!

  15. 265 匿名さん

    安いですね〜

  16. 266 マンション検討中さん

    部屋のタイプがわからないので、はっきり言えないけど販売価格を極端に下げた感じでないね。その辺りの値段はゴム問題の前にもあったと思うよ。

  17. 267 匿名さん

    5階で3500だと、おそらく東側ですね
    だとすると値下げしてませんね。
    下げたのは南向きだけなんでしょう。

  18. 268 評判気になるさん

    >>267 匿名さん

    5階で3500万は南側です。
    正直東側と値段はほとんど変わりません。多分南側が安くなったのは今建ててるマンションの南側にもう一棟住友不動産のマンションが建設される[もう一棟建設するのは確定]からだと思います。

  19. 269 マンション検討中さん

    5F3500だったら安くしてないじゃん

  20. 270 口コミ知りたいさん

    >>268 評判気になるさん
    CT2はここが販売時に決定済み。CT2の影響で安くはならないしこの値段はほぼ当初の値段。

  21. 271 匿名さん

    CT2は販売開始には確定していました。
    SUUMOの立地概念図にもCT2のパースイメージが記載されていますよ。

  22. 272 ご近所さん

    三井もいよいよみたいです。

    1. 三井もいよいよみたいです。
  23. 273 匿名さん

    28階!すごいな。

  24. 274 匿名さん

    戸数がシティタワー以上ですね。
    ほぼ同時期に2千戸が分譲されるので、確実に値下げの消耗戦になりますね。


    シティタワーは当初から確実に安い部屋があるのは間違いないです。

  25. 275 匿名さん

    大林組多いですね。。近所だけで3か所目ですよ。

  26. 276 匿名さん

    三井のタワーって、線路側にできるんですか?
    それともヤナセ側ですか?

  27. 277 匿名さん

    三井が出てきて、ここは最大タワーではなくなりますね

  28. 278 匿名さん

    別に最大じゃなくてもいいけどね
    それよりインテリアOPはどうでしたか

  29. 279 匿名さん

    激戦区になりました

  30. 280 匿名さん

    激戦区どころじゃないですよ。
    市内でこれまでも含めて最大規模のマンションが4棟ほぼ同時期に立つんですよ。しかも、そのほかのマンションだって立ちますし。

  31. 281 匿名さん

    仙台pit隣のワールド所有地もマンションになるはずです。ワンパク完売後かな。

  32. 282 匿名さん

    社員が逮捕されましたね。

  33. 283 名無しさん

    そんなのどーでもいいよ!

  34. 284 マンション検討中さん

    ネタがなく過疎ってきました、、

  35. 285 匿名さん

    イオン着工すれば賑やかになる

  36. 286 マンション検討中さん

    まだすかねぇ

  37. 287 匿名さん

    ららぽーととかなら良いけど、イオンタウン・モールだからどんなもんかね…

  38. 288 マンション検討中さん

    それなりの店舗構成じゃないとモールとララガーデンには対抗できないと思いますがどうなんでしょ。期待を込めて。

  39. 289 匿名さん

    イオンでいいよ。道路混んじゃうじゃん。

  40. 290 マンション検討中さん

    岡山の都市型イオンみたいなのが来てくれないですかねぇ。テレビ局も抱き合わせで。
    無理か。。。。

  41. 291 匿名さん

    シティタワー2は今からでも計画を見直して、都市部のような本当のシティタワー仕様にしてくれたら購入するのになあ。地元の長町に住みたくて、かつ仕様は内廊下でガラスカーテンウォールのタワーに憧れる客層ってそれなりにいると思う。

  42. 292 匿名さん

    スーパー機能と、このあたりに少ない店舗構成であればいいと思います。
    モールに対抗したって仕方ないので、住み分けができればいいと思いますが。
    ゼビオあたりの雰囲気に加えて木を多くしたり、
    もう少し高級路線にすれば、
    ヤナセ、レクサスに続く街の景観を台無しにしないものになるのではないかと勝手に想像。

  43. 293 匿名さん

    イオンに高級路線てあるんですかね…

  44. 294 マンション検討中さん

    イオンに高級を求めないが、いまだに着工していないんだよね
    すくなくとも入居時には、間に合わなそう
    スーパー隣接は、One Parkにはない特徴なだけに、イオン白紙なんて
    ならないよね

  45. 295 匿名さん

    心配しても仕方ないし、できてもイオンですから、気楽に構えた方が
    パチンコや葬儀場への転売だけはやめてほしいところです

  46. 296 匿名さん

    イオンは、六丁の目とか雨宮出店の話はよく出るけど、あすとは放置だからね

  47. 297 匿名さん

    イオンは作るにしても、大通りはさんで2区画ってどういう建物になるんだろ
    日用品や生鮮食料を扱うスーパーがマンションに隣接しないと、あんまり嬉しくない

  48. 298 マンション検討中さん

    >>297
    予定ではそのようです

  49. 299 匿名さん

    富沢のようなイオンタウンだったらガッカリですね…

  50. 300 匿名さん

    オレは鈎取の2階建てをイメージしてた。
    ブリッジは許可されないということだし、南側は駐車場とかかなあ

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