引渡し後に請求された方いますか？

>>59
58の人ではないですが、
＞５、請求すべき金額をうっかり間違えただけであれば、支払いに応じる義務はあり、裁判では負けます。
納得いかないお気持ちは分かりますが、応じましょう。

これ、リンク元サイト見ると具体的に裁判に負ける理由が書いてないし、あのサイト自体法律系の有料サイトから記事の一部を引っ張ってるだけで参考にならないかも
そしてこの「うっかり間違えた」って、言ったもん勝ちになると思うんだけど
例えば見積もる側が最初から「うっかり間違え」を盛り込んでたら、後で「うっかり間違えてました」って請求が出来ることにならんか？
これを突っぱねて裁判すると負ける？
弁護士ちゃんと仕事して下さいって感じだね

確かに、もしこれがまかり通るようであれば安心して家を買えなくなりますね。まして大手HMならばと安心していたらなおさら裏切られたような気持ちになると思います。

ただ、大手HMですと顧問の専門の弁護士がいるでしょうし、一方素人の施主さんがどこかの弁護士に依頼したら、一体いくらかかるのでしょうか。良く分かりませんけど、５２万円では済まなくなるのではないですか？

でも、この場合明らかにダイワハウスの担当者のミスなのですから、素人からしますと担当者に払って欲しい位に思います。

>58です

根拠はありませんが、「うっかり金額ミス」がまかり通れば
引き渡し合意書の意味がありません

引渡合意書は双方の支払金額と完成物件の内容について
お互いに合意をして引き渡しを完了したというものです

ＨＭ側も事前にそれまでの清算（実行予算の確認など）
を行い合意書へサインしているはずです
支払いが終わっていなければ合意するはずもありません

https://www.bengo4.com/fudosan/1110/1247/b_329696/
>5のリンク先のその先にあるＨＰ上で検索かけて調べてみました
やはり支払う必要はないように感じます


>59薬の件はスレチですが、軽症のうちに手当てする方が
深刻化せず、長引きません（家族にいるので、実感です）

スレ主さん、その後進展はありましたか？
もしかして、もう解決されたとかでしたら良いのですけど。

64の方、このスレ全部読んでないんだろうね
責任云々以前にダイワハウスが請求内容を明らかにしてこないから問題なのに

スレ主さん、早く解決するといいですね

>>56
そうなんでね。
ちょっと探してみたのですが
見当たらないです…。

>>57
薬は弱いものです。

毎月少しですが何かの出費の為に
貯めています。
春からは私も働きに出るので
今よりは貯めれるかなと思っています。

>>58
58さんが言うのがほぼ当たってます。
特に娘に対しては些細なことでイラっと
してきつく当たってしまうことが増えました。
あー、これ以上は危険だって思ったら
飲むようにはしています。

引渡しで合意をしているのに
本当にそれはなんだったんだと思います。

>>59
これ以上は危険だって思ったら
薬を飲むようにしています。
普段は服用していません。

>>60
休職して復職したんですね。
その後もお話もありがとうございます。

私の診断は鬱ではなかったので
不安感など取り除く弱いものを出してもらいました。

普段から服用はせずに
これ以上は危険だって思ったら
服用することにしています。

本当にさっさと内訳出せよ。って何回思ったことか。
いまだに出てきてませんからね。

>>61
それで負けるんだったら
何のための弁護士なのかわからなくなりますね。

>>62
本当に裁判になったらいくらかかるか分かりませんね。

けど、今回のは明らかに担当のミスなので
担当が払ってと思いますね。

>>63
リンク貼っていただきありがとうございます。
けど弁護士さんの解答は有料だったので
見れませんでした。

私はこの問題さえなくなれば
良くなるかなとは思っています。

>>65
よくわからないので
あれは削除依頼をしました。

>>66
その後の進展はまだ、ありません。
本社の方と電話をして
経理と話が出きるように
資料などを作り直すから1週間時間が欲しいと
言われ、1週間経ちましたが
支店の経理からの連絡はありません。

>>67
早く解決してくれればいいのですが…。

>58です
見られなかったとの事ですのでコピペします
（私はアンケートみたいなのに何回か答えたら見れたので大丈夫と思ったのですが・・・）


弁護士.comさんよりコピペ

あなたと建設業者との間で合意されていない金額を支払う必要はありません。
逆に，合意した金額であれば，支払義務を負う可能性が生じます。

どのような契約書（見積書，発注書等も含みます。）が作成され，どのような支払がなされてきたのかを確認しないことには，あなたが追加の支払義務を負うか否かについての回答は難しいように思います。

もっとも，引渡も登記も終わった後での追加請求は，認められないのが通常だと考えられます（契約の内容によりますので，あくまでも一般論です。）。
心配なようであれば，契約書等をお持ちになって，きちんと弁護士に相談することをお勧めします。


上記内容でした

例えばスレ主と担当者が追加契約を交わしたにも関わらず、その追加金額が
合意書から漏れていたとしたら、支払う義務が生じる可能性があると思います

また、時々新人営業がやらかすのですが、ローンやつなぎ融資の金利、手数料が
銀行実行金額から差し引かれて入金される事を知らず、合意時銀行からの
予定実行金額で清算が出来ると思っていたら、金利、手数料分足りなくて
その分の補てんをしなくてはいけない。そういう事例もあります。
その場合も、施主が本来負担するべき金利、手数料ですから施主が支払う
義務が生じると思います

しかし、締めてみたら足りなかったは、単純な担当者のミスです
　Ａの追加工事が５０万円で大丈夫と担当が見積もって施主へ説明して採用（追加契約：金額５０万円）
　実際に工事してみたら、見積額以上に金額がかかってしまって７０万円かかった
　これが引渡合意後、締めてから発覚した場合
施主に非はありませんし、その差額を支払う義務もありません（契約は５０万円だから）
会社の経費（サービス工事）として処理するのが当たり前だと思います

というか、そんな締めてみたら足りなかったってよくある話で
そういう場合ＨＭは泣くしかないのが普通
なんでそんなに強気で請求できるのか不思議でたまんない

＞というか、そんな締めてみたら足りなかったってよくある話で
＞そういう場合ＨＭは泣くしかないのが普通


となりますと、スレ主さんはHMから言葉は悪いですが、なめられていてとりあえずゴリ押しの請求をされているだけなのではないでしょうか。もしそうであるならば、このまま突っぱねて《払う理由はない》と言い切ればそのままになるのかと思います。

HM側では、困ったなあこの金請求漏れだけど、施主が払ってくれないから損金にしちゃおう、担当者のミスだぞ、となりますかね？スレ主さん、そうなると良いですね。

>>79
遅くなりすみません。

コピペありがとうございます！
実際どうなるのかまだ連絡がないので
わからないのですが
弁護士に無料相談だけは行ってきます！

>>80
遅くなりすみません。

まさしくその言葉の態度です。
うちは払わん！と言ってはいるのですが
けど払え！と。
うちが若い方の夫婦なのでなめられ、ごり押しはすごいです。

そのせいでこっちは精神的にやられてるんだ！って…。

向こうから連絡来ない間は元気なのですが
連絡くると2週間はまともな状態じゃないです…。