- 掲示板
「マンション大規模修繕の駆け込み寺」を売り文句の「外装専科」について教えて下さい。
大規模修繕で使われる「組み立て足場」を、極力使わずに、コストを抑えた大規模修繕が売りです。
また、不要不急な工事を削除し、本当に必要な工事のみを行い、修繕積立金が不足しているマンションで人気らしいです、
見積もりでは、他社の3割~5割安みたいです。
http://www.gaisousenka.co.jp/
[スレ作成日時]2015-09-27 22:37:43
「マンション大規模修繕の駆け込み寺」を売り文句の「外装専科」について教えて下さい。
大規模修繕で使われる「組み立て足場」を、極力使わずに、コストを抑えた大規模修繕が売りです。
また、不要不急な工事を削除し、本当に必要な工事のみを行い、修繕積立金が不足しているマンションで人気らしいです、
見積もりでは、他社の3割~5割安みたいです。
http://www.gaisousenka.co.jp/
[スレ作成日時]2015-09-27 22:37:43
ただ、足場を極力組まないで工事をするとはどういうことだろう。
それに、大規模修繕工事の周期は12~13年でやるとこも、17~18年
でやるとこもあるだろうが、それはより快適なマンションライフを送るために
やるんだと思う。
当然修繕積立金次第だけどね。余裕のあるところは早くやればいいだけのこと。
自分の部屋の壁紙やタタミを早くやるとこと、傷んでいるけど
なかなかやらないとこの差だね。がまん、がまんかな。
足場をくまないということは、ゴンドラでやるのかな。
そうすれば逆に高くなるはずだけど。
ブランコでやれば安くつく。
大規模修繕工事の周期は、早くやった方がきれいだし
快適なマンションライフが送れるし、売却する時は高く
売れるし、賃貸に出すときも高い賃料が取れる。
お金のないマンションはできるだけ周期を長くすればいい。
ここはいい業者とはきいているけどね。
兎に角安い。
何故安いかも考えてみる必要がある。
同じ仕事であれば安いに越したことはないが。
材料が悪く、工程が省略されていれば意味がない。
修繕積立金が少ないマンションはここを活用すべき。
修繕積立金を少なくするには、工事を極力やらないこと。
辛抱辛抱だよ。
ここはいい業者だと思う。
修繕工事を節約するんだったらここを使えばいい。
外壁の補修工事をブランコでやるの?
危ないよ。
工事は安いだけが良いわけじゃない。
修繕積立金がかなり少ないマンションはここを使えば
応急措置はしてくれるよ。
計画的に修繕積立金を積み立てているマンションは
正規に施工会社を募集してやるべきです。
ただ全国には修繕積立金が殆どないとこも
あるから、そういうマンションはここを使えばいい。
[No.441~本レスまで、情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
品質、納期、価格、対応の全てにおいて優れていた。ゼネコン含めプレゼンして
もらった際、説明ベタなところがあったが、ゼネコンの外注先の人員や技能面での
不安(ゴンドラからの作業で届かぬ箇所が残り、ロープを使った作業不可)があり、
専門業者を選定した。最終工事価格も他のゼネコンより数割安く10年保証もあった
ことが決定的でした。下地処理、工程内(段階確認)、完成検査に関する記録類を
はじめ施工管理、安全管理もよくできていました。