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<title><![CDATA[マンション大規模修繕の駆け込み寺の外装専科ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[「マンション大規模修繕の駆け込み寺」を売り文句の「外装専科」について教えて下さい。大規模修繕で使われる「組み立て足場」を、極力使わずに、コストを抑えた大規模修繕が売りです。また、不要不急な工事を削除し、本当に必要な工事のみを行い、修繕積立金が不足しているマンションで人気らしいです、見積もりでは、他社の３割～５割安みたいです。http://www.gaisousenka.co.jp/]]></description>
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<title><![CDATA[522: &gt;&gt;520 業界関係者さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/522/</link>
<dc:date>2026-06-03T10:20:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;520 業界関係者さん5年以上前の施工物件だと、当時の社内の仕様や職人の質もかなり悪くその年代の物件はアフターが必ずというくらい発生しています。漏水に関しても簡単な見立てはできるが、そこからの知識がなく、手当たり次第に原因を潰して経過観察ということをするので根本の解決にならないんですよね。中には本職の職人もいますが、何屋か分からない職人が防水したり、塗装したりをしてるので正．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[521: &gt;&gt;519 匿名さんそもそ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-03T08:59:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;519 匿名さんそもそもこの会社へ依頼する際に検査が下からの目視、外壁は品質管理部がきちんと検査するという説明があるはずです。その点了承している前提なので、ニーズが合う層には合うという感じです。仰るように居住者にしてみればリスク他でもないです。前述したように職人質然り、現場代理人も知識が乏しい方が多いのでアフターが多発しています。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[520: 数年前に外装専科が大規模修繕を施工したマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/520/</link>
<dc:date>2026-06-02T21:56:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[数年前に外装専科が大規模修繕を施工したマンションから相談をうけたことがあります。大規模修繕の竣工から数年で屋上から漏水してました。屋上はガルバとウレタン塗膜の複合。現地を確認したらガルバとウレタン塗膜の取り合い部分の施工が酷くて、そこから漏水。外装専科にクレームを入れて、再施工させたけど、その再施工も酷かった。とにかくウレタンをてんこ盛りに塗り重ね。見た目も汚いし、漏水部を切開して雨．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[519: &gt;&gt;518 匿名さんずいぶ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/519/</link>
<dc:date>2026-06-02T21:48:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;518 匿名さんずいぶんとリスクを負うんですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/518/">
<title><![CDATA[518: &gt;&gt;516 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-01T12:59:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;516 eマンションさんありがとうございます。検査は組立足場を用いた現場が全体の1割未満程で無足場工法、ロープアクセスによる作業が大半になる為個人のバルコニーは各戸居住者へアンケートを行うが、外壁面に関しては仰るように下から目視によるものしか行えません。その代わりなんでしょうが、精算工事を行わず、補修面を含めた外壁面の全平米を含んだ保証を出しています。これにより施工は行．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/517/">
<title><![CDATA[517: 「No リベート宣言」ゴキブリおそ松マ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/517/</link>
<dc:date>2026-05-31T14:13:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「No リベート宣言」ゴキブリおそ松マンション管理士お粗末マンション管理士マンションの修繕工事を巡る裏金等が全国で問題になってる。某おそ松マンション管理士は「No リベート宣言」業者からのリベートは一切受け取りません！とカッコ良く言ってる。しかし裏では業者からリベートを取ってる。おそ松マンション管理士はこんな悪事を何年も続けてる。だから業界では誰でも知ってる。おそ松マンション管理士．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/516/">
<title><![CDATA[516: &gt;&gt;515 匿名さん&g．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-31T07:08:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;515 匿名さん&gt;&gt;515 匿名さん冷静な回答だ。素晴らしい。組合の検査は遠くから目視、になるのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/515/">
<title><![CDATA[515: &gt;&gt;514 業界関係者さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/515/</link>
<dc:date>2026-05-29T16:54:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;514 業界関係者さん自社塗料メインなので、9割以上は使用していますね。シャバシャバなのは使う職人の希釈によるものかと思います。自分が担当していた時はそんなことはなかったですね。良くも悪くも職人の質に影響します]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/514/">
<title><![CDATA[514: &gt;&gt;513 匿名さん今でも．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-29T16:02:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;513 匿名さん今でも自社オリジナルのシャバシャバ塗料を使ってます？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/513/">
<title><![CDATA[513: 元社員です。答えれる範囲で質問返しますよ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/513/</link>
<dc:date>2026-05-28T17:37:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[元社員です。答えれる範囲で質問返しますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/512/">
<title><![CDATA[512: 悪意らしき投稿が目立つ。それだけ業界にと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/512/</link>
<dc:date>2026-05-23T09:23:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[悪意らしき投稿が目立つ。それだけ業界にとっては脅威なんじゃないか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/511/">
<title><![CDATA[511: いまだに某情報番組で取り上げられたことを．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-16T23:50:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いまだに某情報番組で取り上げられたことをPR。何年前の話だよw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/510/">
<title><![CDATA[510: 外装さんはシンナー確保してますか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/510/</link>
<dc:date>2026-04-07T23:40:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外装さんはシンナー確保してますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/509/">
<title><![CDATA[509: &gt;&gt;506 さん5階まで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/509/</link>
<dc:date>2025-12-11T17:41:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;506 さん5階まで足場？我がマンションでは、そんなに上階まで足場を組んでたかなあ？何というマンションですか？何県の何市ですか？本当なら確認してみます。貴方は同業他社ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/508/">
<title><![CDATA[508: &gt;&gt;506 販売関係者さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/508/</link>
<dc:date>2025-12-11T17:40:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;506 販売関係者さん5階まで足場？我がマンションでは、そんなに上階まで足場を組んでたかなあ？何というマンションですか？何県の何市ですか？本当なら確認してみます。貴方は同業他社ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/507/">
<title><![CDATA[507: &gt;&gt;208 さん]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/507/</link>
<dc:date>2025-10-11T20:43:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;208 さん]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/506/">
<title><![CDATA[506: ひどい業者です。足場を組み立て始めたばか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/506/</link>
<dc:date>2025-10-03T15:40:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ひどい業者です。足場を組み立て始めたばかりですが、防犯対策をまったくしていないため、仮設足場の階段を使って５階まで自由に出入りできる始末です。昨日　現場担当者に至急に対策を講じるように指図しましたが、承諾したにもかかわらずできていません。仮設工事計画も労働基準監督署に届けておらず、見切り発車という始末です。ともかく一事が万事、コントロールされておらず、職人任せの現場です。安いかろう　悪かろうの典型．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/505/">
<title><![CDATA[505: [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/505/</link>
<dc:date>2025-09-17T20:48:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/503/">
<title><![CDATA[503: 管理の人間やばばなやつおしえて。　o山と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/503/</link>
<dc:date>2025-09-11T22:06:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理の人間やばばなやつおしえて。　o山とか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/502/">
<title><![CDATA[502: &gt;&gt;495 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/502/</link>
<dc:date>2025-09-11T20:41:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;495 eマンションさん許したれよ。職人なん皆一緒だ　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/501/">
<title><![CDATA[501: 外装専科には良い監督さんがいっぱいてます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/501/</link>
<dc:date>2025-09-11T20:39:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外装専科には良い監督さんがいっぱいてます。奈良営業所にもいております。検索してください]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/500/">
<title><![CDATA[500: そもそも大規模修繕ってタイル検査をするに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/500/</link>
<dc:date>2025-06-28T15:54:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそも大規模修繕ってタイル検査をするにあたって足場を組む必要があるから同時にその他補修も一緒にしないとコスパが悪いってことじゃない？　全面打診調査の「タイル検査」は10年から13年内にしないと建築基準法違反だけど塗装は任意じゃない？　大規模修繕自体は何年毎にやらないといけないって法律はないと思うんだけど…　タイル検査の必要がないマンションの場合は何年毎って決まりがあったかな…　誰か教えてください]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/499/">
<title><![CDATA[499: ヒアリング会にて話を聞きましたが、ヒアリ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/499/</link>
<dc:date>2025-06-08T01:06:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ヒアリング会にて話を聞きましたが、ヒアリング会の趣旨を理解してないように感じました。大規模修繕工事に不安を煽るようなことを話し、事務所や倉庫の話は全くしない。他の会社は、居住者の導線やお住まいの影響など詳しく話していたのでそちらに決まりました。正直、数人の区分所有者がなぜかゴリ押ししてただけでなぜ最終選考まで残ったのか。という印象。検討段階での話なので参考までに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/498/">
<title><![CDATA[498: [情報交換を阻害するため、削除しました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/498/</link>
<dc:date>2025-05-01T05:20:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/497/">
<title><![CDATA[497: &gt;&gt;496 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/497/</link>
<dc:date>2025-04-25T18:54:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;496 eマンションさん同業者のものです。擁護するわけではないのですが、写真拝見すると外部階段のように見えますが、外部階段はどうしても塗料が硬化する前にゴミが飛んできたりして付着したりします。お写真のように多少施工する上でご指摘のような事がおきてしまい同業者として反省すべき指摘と思いました。しかし錆止め塗布から1週間とありますが、しっかりと乾燥養生期間を空けているなと感．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/496/">
<title><![CDATA[496: 最悪です。下地を縫って一週間後に、塗装．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/496/</link>
<dc:date>2025-01-29T14:21:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最悪です。下地を縫って一週間後に、塗装するので、その間の埃が溜まったまま上塗りされます。それが普通なのかもしれませんが、前の塗装や錆を剥がした小さいゴミの上から塗装するので、ゴミがうめこまれたままになります。こんな感じのがほんとうにいたるところに見られます。50はあります。また床を先に塗り手すりが後なので、滴るペンキがたくさん残ります。こんな感じの仕事でいいならお願いしても良いと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/495/">
<title><![CDATA[495: 最悪です。下地を縫って一週間後に、塗装．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/495/</link>
<dc:date>2025-01-29T14:21:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最悪です。下地を縫って一週間後に、塗装するので、その間の埃が溜まったまま上塗りされます。それが普通なのかもしれませんが、前の塗装や錆を剥がした小さいゴミの上から塗装するので、ゴミがうめこまれたままになります。こんな感じのがほんとうにいたるところに見られます。50はあります。また床を先に塗り手すりが後なので、滴るペンキがたくさん残ります。こんな感じの仕事でいいならお願いしても良いと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/494/">
<title><![CDATA[494: 職人全員1人親方個人事業主外注職人基本．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/494/</link>
<dc:date>2024-10-27T02:39:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[職人全員1人親方個人事業主外注職人基本使い捨て日本語全く話せない理解できないベトナム人作業員多数]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/493/">
<title><![CDATA[493: &gt;&gt;492 匿名さんあは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/493/</link>
<dc:date>2024-10-02T23:22:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;492 匿名さんあははははは]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/492/">
<title><![CDATA[492: ドローンでチェック。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/492/</link>
<dc:date>2024-10-02T15:01:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ドローンでチェック。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/491/">
<title><![CDATA[491: &gt;&gt;490 マンション比較中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/491/</link>
<dc:date>2024-10-01T22:19:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;490 マンション比較中さん竣工前のチェック、、、足場がないのに、外壁の仕上がりをどうやってチェックするの？ブランコに乗って見に行く？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/490/">
<title><![CDATA[490: &gt;&gt;476 修繕検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/490/</link>
<dc:date>2024-09-29T12:20:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;476 修繕検討中さんまさに今この会社で、所有する賃貸マンションを施工中です。今のところ対応に問題は感じませんが、人手不足のせいか工期がのびのびです（当初余裕をもって4か月のところ、結局5か月はかかりそうです）契約金から超えることを極度に嫌っているようで（追加費用がないのを売りにしているので）、本当に追加費用は発生しません。その代わり事前打ち合わせで細かく金額を確定してきます．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/489/">
<title><![CDATA[489: &gt;&gt;234 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/489/</link>
<dc:date>2024-09-29T12:10:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;234 口コミ知りたいさんそもそも事故のない現場なんてないよ。建設業の事知ってる？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/488/">
<title><![CDATA[488: &gt;&gt;63アズマ工業株式会社．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/488/</link>
<dc:date>2024-09-11T21:35:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;63アズマ工業株式会社時代（平成6年頃）、東京都目黒区所在マンションの大規模修繕を請負、最長10年の保証契約を付けながら約4年後の平成10年に会社・代表者共に破産。外装等仕上げに苦情が入りながら対応しない。防水層は、5年もたない最悪の仕上げ。最長10年の保証は、実質無になった。なお、当時のマンション役員との●●疑惑有り。Wikiには、アズマ工業株式会社の件が掲載され．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/487/">
<title><![CDATA[487: 外装専科4階建てぐらいまでならメリット．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/487/</link>
<dc:date>2024-08-12T16:03:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外装専科4階建てぐらいまでならメリットありそうだね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/486/">
<title><![CDATA[486: 修繕積立を下げるってやばくないですか？？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/486/</link>
<dc:date>2024-07-11T12:43:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕積立を下げるってやばくないですか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/485/">
<title><![CDATA[485: やってから結構経つけど今でもたまにこの会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/485/</link>
<dc:date>2024-07-07T23:06:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やってから結構経つけど今でもたまにこの会社の爺ちゃん婆ちゃん来てる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/484/">
<title><![CDATA[484: &gt;&gt;483 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/484/</link>
<dc:date>2024-07-05T03:55:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;483 通りがかりさん下請けを使わず日雇い労働者を直雇用しているからですね？修繕積立金を下げることは聞いたことないですが本当ですか？元々はいくらだったのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/483/">
<title><![CDATA[483: 足場の資材置き場の為の車移動や、足場によ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/483/</link>
<dc:date>2024-07-04T17:58:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[足場の資材置き場の為の車移動や、足場による治安悪化、閉塞感の無いのが住人にはありがたい。追加のタイル補修費用、工期延長足場費用、下請け費用がないからその分安くはなるが、タイルは剥離しやすいモルタルでなく弾性接着剤を使用、塗料も良い材料を使っているし、職人のレベルは高い部類。結果、マンションは綺麗になり修繕積立金は戸当たり年間50,000円下げられた。もちろん他に色々工夫もしていたが。色々デザイ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/482/">
<title><![CDATA[482: &gt;&gt;481 匿名さんそん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/482/</link>
<dc:date>2024-07-04T00:49:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;481 匿名さんそんなに仕事を奪われてないから嫉み妬みはほとんど無いと思いますよちなみに、未だに保証は自社のみで付与していて、メーカーは連名してくれないようですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/481/">
<title><![CDATA[481: 7年前に外装専科さんに大規模修繕工事をや．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/481/</link>
<dc:date>2024-07-03T15:20:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[7年前に外装専科さんに大規模修繕工事をやって貰いました。それまでは毎年のようにタイルが剥離していましたがピタリと剥離は止まりした。不良箇所が非常に多かったのですが追加料金は無しでした。その他塗装等も丁寧で7年経過後も全く問題ありません。工事中の職人さんの対応も素晴らしかったです。書き込みで不評が多く投稿されているようですが信じられません。仕事を奪われた同業者の書き込みでは無いかと思って．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/480/">
<title><![CDATA[480: うちのマンションは、外装専科さんに第1回．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/480/</link>
<dc:date>2024-04-23T21:51:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちのマンションは、外装専科さんに第1回大規模修繕をやってもらい、10年経ちました。その他個別工事で屋上防水や駐車場の鉄部塗装をお願いしています。いずれの工事も他社見積もりを取ってますが、外装専科さんがかなり安かったです。足場代を節約してることと、不要不急の工事はカットして後回しにするとかで、第1回ですから、そこまでやらなくてもというところも結構あります。そうゆう提案はきちんとしてくれたと思います．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/479/">
<title><![CDATA[479: 水洗い無し。一回塗り。埃や汚れの上から塗．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/479/</link>
<dc:date>2024-04-18T14:24:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[水洗い無し。一回塗り。埃や汚れの上から塗る。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/478/">
<title><![CDATA[478: おいおい、その無駄と言ってる足場無けりゃ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/478/</link>
<dc:date>2024-04-15T01:54:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おいおい、その無駄と言ってる足場無けりゃマンション建てられないんだぞそもそもたかが数ヶ月程度足場組んでストレスになるくらいなら工事やめたほうがいいわ建て替えろ主流にならないのは品質が低レベルなのわかってるから]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/477/">
<title><![CDATA[477: &gt;&gt;476 修繕検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/477/</link>
<dc:date>2024-04-15T00:56:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;476 修繕検討中さん仮設足場はとても費用が高く、修繕工事が終われば解体するだけ、、、無駄なような気がしますよねそれなのに無足場施工の大規模修繕がなぜ主流にならないのか？それなりの理由があるから、ではないでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/476/">
<title><![CDATA[476: 外装専科の悪い書き込みばかりが目立ちます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/476/</link>
<dc:date>2024-04-14T20:45:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外装専科の悪い書き込みばかりが目立ちますが、外装に頼んで良かったという方はいらっしゃいませんか？選択肢の1つに外装があり、何度もコンタクトを取って現場も見に行っておりますが、そこまで悪くないような気もします。安かろう悪かろうなのでしょうか？足場を組まないことで、住民のストレスは軽減できると思うのは素人考えでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/475/">
<title><![CDATA[475: 事実だけ書きます。現在外装専科で大規模．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/475/</link>
<dc:date>2023-12-20T22:51:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[事実だけ書きます。現在外装専科で大規模修繕中のマンションの住人です。2週間バルコニーの立ち入りを禁止されて、やっと解放されたと思ったら、窓と窓枠を傷つけられていました。真新しいキラキラした傷に茶色っぽい塗料がついていて、少なくとも2週間より前についた傷ではないことは明らかでした。日曜日にアンケート入れに手紙を入れて対応を求めましたが、一週間待っても音沙汰もなく、さすがに「どうなっているのか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/474/">
<title><![CDATA[474: 修繕箇所を指摘すると現場監督に確り対応し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/474/</link>
<dc:date>2023-11-06T12:36:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕箇所を指摘すると現場監督に確り対応して頂きました。現場監督の対応後検査も的確でした。次回も宜しくお願いいたします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/473/">
<title><![CDATA[473: 工事費は安いにこしたことはない。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/473/</link>
<dc:date>2023-08-19T20:51:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[工事費は安いにこしたことはない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/472/">
<title><![CDATA[472: ここの業者は工事費を安くして受注している．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582894/res/472/</link>
<dc:date>2023-08-19T13:37:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの業者は工事費を安くして受注しているようですね。足場を組まなければ安くはできるけど、気候に影響されるね。]]></content:encoded>
</item>
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