広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル |
交通 |
https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/index.html/
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヘーベルハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
-
7351
7320
>>7336 匿名さん
>>7337 匿名さん
隠蔽配管は百害あって一利なしです
移設もメンテも困難
エアコンの寿命がきたときの買い替えの時も大変
絶対やめたほうがいいですよ
>>7340 評判気になるさん
『ほかの業者に頼む?
60年ヘーベルと付き合いありますよね?
まっ、よそに頼むかうちに頼むかお客様次第ですけど?
(もしかしてお金ないの??あはは)』
というような感じみたいです
ご主人はよそに頼んでヘーベルハウスのご機嫌を損ねてしまうことはしたくないんです
私はよそでいいと思うんですけど
-
7352
施主
>>7346 匿名さん
私の場合は、知り合いの一級建築士さんにお願いして常にチェックさせていました。
第三者機関のチェックをしてもらいながら
建てることをお勧めします。
-
7353
評判気になるさん
-
7354
匿名さん
>>7348 名無しさん
基礎工事のセメントが雑ですか。
それとも、中の、工事が雑ですか。
-
7355
施主
>>7346 匿名さん
右の写真の下の方にコンクリートの破片が落ちていますし、若干ヒビもはえているような気がします。
三階用の基礎の感じがします。
参考になるかわかりませんが、私の家の基礎の写真です。
-
-
7356
買い替え検討中さん
>>7355
基礎の出来云々と関係ありませんが、右上の水色の断熱材(スタイロフォーム?)のあたりは玄関でしょうか。
当方も断熱材埋めてて、不思議だなと思いました。
この後コンクリだかモルタルだかを流し込んで土間作ってたました。たぶん。
ここから冷気が上がってきやすいのかな?
-
7357
匿名さん
>>7355 施主さん
とってもきれいですね。
はい。我が家は、3階用の基礎です。
-
7358
名無しさん
-
7359
買い替え検討中さん
-
7360
口コミ知りたいさん
-
-
7361
口コミ知りたいさん
>>7359 買い替え検討中さん
ヘーベルハウスはAT使わなかったと思うけど…
ちなみに撥水ヘーベルも世の中にはありますが、塗装のノリの問題で外壁ヘーベルには使われてませんよ
-
7362
口コミ知りたいさん
最近基礎やさんが逃げちゃったり廃業したりして足りなくて、埋戻しとか砕石とか外構業者にやらせてるので雑になってきましたよね、基礎。
昔のヘーベルの基礎は素晴らしかったけどなあ
-
7363
施主
-
7364
評判気になるさん
>>7361
と、言われてもATって書いてありますしね。
正しくは”ムAT”と読めるので、水色なあたりも鑑みるとスタイロフォームATかなと。
うちのは撮った写真が”スタ”側しか見えてなくて、ATかどうか分かりませんでした。
-
7365
口コミ知りたいさん
あら、古い情報だったようですみません
ATのいいところは揮発しないところなのですが、シロアリに食われないのは断熱材であって、基礎との隙間でシロアリが冬眠する巣にはなるということで意味がないな、というのが導入時の見解だった記憶なので。
2008の導入時は現場でナンジャコリャって基礎職人さんが捨てちゃったり切ってSL止めに使っちゃったりしてましたな…懐かし
ホントは土間面に貼ってほしいところですよね、玄関の。
一番いい使い方は30*11センチに切ってもらって基礎の換気口を塞ぐのに使う使い方です!ヘーベルハウスの弱点の床が冷えるのがなくなります!
-
7366
通りがかりさん
ヘーベルでも建築地域で坪単価は違いますよね。やはり東京は高いそうです。ヘーベルに惚れ込み、やや背伸びして購入しました。価格的な魅力から一条も悩みましたが、狭小住宅だからこその間取りの自由度、構造等々ヘーベルにしてよかったです。30坪、2階建、屋上付きで坪100強です。高いか、安いか、これから長く住んでみての評価だと思います。すぐ隣に◯田のいい家が建築中ですが、なかなか酷い作りです。
-
7367
施主
>>7366 通りがかりさん
いいお家ができるといいですね。
-
7368
匿名さん
>>7366 通りがかりさん
いい家なのに酷い作りってどうこと?
-
7369
通りがかりさん
>>7366 通りがかりさん
100強ならRCも余裕ではないでしょうか?
満足ならいい家だと思いますが。
-
7370
施主
>>7366 通りがかりさん
私も102程かかりました。
以外に高いと感じましたが、住んでみて感じたのですが、アフタもしっかりしているし、躯体自体も30年間保証されているので、満足しています。
-
7371
名無しさん
>>7370 施主さん
皆様、お金持ちで羨ましいです。
家も契約するか悩んでますが、所得に対して背伸びし過ぎてると感じてきました。
茨城県で考えてますが、坪80近いです。
-
7372
通りがかりさん
>>7370 施主さん
アフターサービスがいいですか?
シロアリ対策不要と説明受けましたか?
10年後に「シロアリ対策費を払わないと保証延長出来ない」と言われたらこちらに連絡お願いします。
-
7373
通りがかりさん
>>7371 名無しさん
見積もり時には坪80台で出来上がります。
しかし、基本プランに入っている設備がショボいんでオプションをつけるとあっという間に100に上がりますよー。
-
7374
匿名さん
>>7370 施主さん
ところでなんですが、今週あなたが書き込んでいた内容が知りたいです。15年で建て替えた大手メーカーってどこですか?大手メーカーがわずか15年で建て替える必要があったなんて、新築検討中から誰でも気になります。是非とも検討中みなさんのためにも教えてください。よろしくお願いします。
-
7375
評判気になるさん
>>7342 口コミ知りたいさん
現在電気工事中ですが、建築現場を確認してきましたが、窓がついてるフレームは熱橋になりそうでした
フレームには防水テープがついてるところもありましたが、それでは断熱にならないかなと
今後どういう感じで壁が出来ていくのか気になるところです
-
-
7376
評判気になるさん
>>7366 通りがかりさん
◯田のいい家 というのはハウスメーカーか工務店のブランドでしょうか
◯の部分に何が入るのか気になるところです
-
7377
口コミ知りたいさん
今回の台風でヘーベルハウスの屋根がフラットの家が、千葉で90件ほど雨漏りしてると聞きました
屋根付きのヘーベルハウスは雨漏りゼロだそうです
営業マンが屋根付きの安いほうじゃないと予算に合わないから言ってるだけかもしれませんが、
シート防水は地震には強いけど台風には弱かったので
今後改良しなきゃならんて。やばいよね、ヘーベル君に屋根がつくかも
-
7378
匿名さん
-
7379
匿名さん
>今回の台風でヘーベルハウスの屋根がフラットの家が、千葉で90件ほど雨漏りしてると聞きました
うちは平気でしたけど、どちらの情報ですか?
その情報のソースを教えてください
-
7380
施主
台風が近づいています。
被害が出ないかが心配です。
被害がでないことを祈っています。
-
7381
匿名さん
>>7377 口コミ知りたいさん
フラットの屋根はやはり弱いのでしょうか?
-
7382
施主
>>7381 匿名さん
確かに雨漏りのリスクはありますが、30年間の躯体保証がついているので、気にしてはいません。
その分太陽光パネルをびっしり載せましたけど。
-
7383
匿名さん
>>7377 口コミ知りたいさん
ヘーベルでも陸屋根以外を選択することはできるのですか?
-
7384
施主
屋根は台風などで、飛ばされるリスクはゼロではない。
陸屋根は、雨漏りするリスクもゼロではない。
一応一旦ですね。
屋根をつけると高くなる。
塗装も必要。張替えの場合もある。
陸屋根だと、防水シートの張替えがある。
一応一旦だね。
-
7385
口コミ知りたいさん
鉄の窓フレームは基礎につながっているので一階は特に住宅業界ナンバーワン熱橋ですよね
解決策としてはヘーベルハウスお得意の部所により違う断熱材を最適配置する、で、発泡ウレタンをフレームに吹く、ですかね。旭化成で発泡ウレタン(燃えない)作ってますからね
一時期、家の中にネオマ、サニーライト、ロックウール、グラスウール、カネライトフォーム、スタイロが混在してましたもん
最適配置とか言ってましたけど購買部が弱くて営業を断れないだけでは。と思ってましたが
ちなみに今は旭化成本社が強すぎて何が何でもネオマを使えって感じですね
7ミリネオマとか、コレ絶対割れるだろう!!っていう二階床ネオマ12mmを彷彿とさせますよね、割れまくった記憶
あ、ノーベル賞おめでとうございます
もう旭化成には電池関連部門売っちゃったので何も残ってませんけど…
-
-
7386
施主
-
7387
ただの通りすがり
-
7388
口コミ知りたいさん
大体ですがヘーベルハウスは
土地があるんでしたら年収700から
土地がないんでしたら年収850から
と、私はお話してました。
田舎で土地が500とかで手に入るなら
マイナス100くらいでもやってけると
思いますが
固定資産税も何もかも高いですからね
しかもなかなか減らない…軽鉄なのに
-
7389
口コミ知りたいさん
>>7386 施主さん
新築は被害少ないですが築5年以前くらいのパラペットの立ち上がりの防水シートとDN鋼板とのつなぎ目がコーナー裂けてるケースが多いです
職人は改良を望んでおります。
シートは地震には耐える実験してますが風で引っ張られる想定が甘かったんでしょうね
ヘーベル以外では使われないガラパゴスな防水システムですし
どこからといえば現場から、です
屋根系は雨漏りしないのでフラット特有の問題かと
-
7390
施主
情報ありがとうございます。
了解しました。
担当者に確認をとってみます。
ヘーベルのアパートも同じですね?
基本30年間は保証されているので、余りきにしてませんでした。
-
7391
匿名さん
>>7389 口コミ知りたいさん
今の新築のヘーベルも同じですか?
-
7392
評判気になるさん
-
7393
名無しさん
>>7392 評判気になるさん
みんな気付いてると思います。
気づかない振りしてあげて下さい。
-
7394
施主
>>7389 口コミ知りたいさん
やはり屋根付きにした方がいいんですね。
ソーラーパネルなどつければ、雨漏りのリスクは高まるんですかね。
-
7395
施主
>>7388 口コミ知りたいさん
固定資産税は50坪程度だといくらになるんだろ?
-
-
7396
通りがかりさん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
-
7397
施主
外壁塗装について担当者から返信がありました。
最近のヘーベル板には三層の特殊な塗装が施してあるため30年間もつそうです。(濃い色は若干は薄くなる程度。)
コーキングも全く問題がないそうです。
以前は、15年で塗装とコーキングが必要でしたが、今は30年ほどもつそうです。
-
7398
口コミ知りたいさん
>>7395 施主さん
固定資産税105000円平米くらいですね、3階だと145000円くらいが多いです
-
7399
施主
>>7398 口コミ知りたいさん
凄い参考になります。
ありがとうございます。
やはり三階だと、高さと骨組みも重量鉄骨なので高いですね。
-
7400
e戸建てファンさん
ヘーベルだから高いわけじゃなくて積水とかも同じくらいですよ!