ヘーベルハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

二階はこんな配管でした。おかしなところがあったらご指摘ください。

素人で我が家との比較しかできませんが、配管は垂直で円形のゴムのようなプラスチックなようなもので穴の隙間は埋まっています。
この写真からそういう物つけれませんよね。粘土みたいなもので隙間詰めるしかないのでは？
ついでにキッチンレンジのガス管も垂直に配管されています。

>>7302 匿名さん
ありがとうございます。
キッチンのガス管も確認してみますす。

ありがとうございます。
キッチンも見てみます。

今話に出てある配管の立ち上がり箇所関係ですが、引き渡しされ約２ヶ月近く経った際に同じように添付の写真通りの状態に気がつきました。その際に他配管類の立ち上がり箇所を同時にチェックし洗面所箇所のみ配管の立ち上がり箇所のシールが無いことが判明しました。別件の内容などと含めヘーベリアンセンターに直接連絡を行い、センターの方が来訪し確認。本来は配管類の立ち上がり箇所は全て(ガス管含め)写真のような白色のシールをしているとの事でその場で貼り付け施工。という対応がありました。参考になればと思います。

汚水弁ではなく、汚水枡（おすいます）です。しかも字が間違っており、”升”になっておりました。申し訳ありません。

　汚水枡は外にあります。
庭というかそのあたりの地面に丸い蓋のものがあると思いますが、そのうちのどれか複数です。
下水道に注ぐ前の経路です。
経路なので、お風呂、トイレ、洗面所、キッチンと色々な汚水枡があり、それがつながっています。
一番詰まりやすいのは油系が流れてくるキッチンの汚水枡でしょうか。2,3年に一回開けて掃除しないといけないかも。枡でなければ、経路のどこかが詰まることもあるかもしれません。
（丸いかどうか分かりませんが、地面にある蓋のうち雨水枡というのもあります。これは雨水用です。）

　この汚水枡とかその経路あたりが詰まっていると、例えばお風呂のような大量の水を流した後にトイレの水を流してもほとんど流れてる感じがしない（というか流れない）とかそういう状態になります。

　当方は以前の家（へーベルではない）で公共汚水枡という、庭にあるのに市町村所有のものが詰まりました。古い公共汚水枡だったため、コンクリートでできており、ひび割れができて庭木の根が入り込んで下水道への経路を遮断しておりました。お風呂の水を流した後に、汚水枡を開けると汚水が蓋の真下ぐらいまでタプタプ入っている状態でした（普通は流れていくのでそんなに入ってない）。でも時間が経つと減ってくる。
　そういう場合は市町村に連絡すると無料で新しい塩ビ管のものと交換してくれます。市町村でなくそのあたりの水道屋さんに頼むとお金とられます。
　ただ、正直なところどこで詰まっているか分からないので、市町村に問い合わせから始まるのかも。
https://www.city.kusatsu.shiga.jp/kurashi/suidogesuido/gesuido/osuimas...

　でも、そんな感じでもなさそうですね。
そして、新築時に公共汚水枡も塩ビ管のものに変わってそうですし。

　配水管が黒くなるのは仕方がないのではないでしょうか。樹脂性っぽいですし、内側の色が透けて見えるのは仕方がないかと。樹脂製の方が詰まってるか詰まってないかも分かりやすいですし。S字配管の下のネジネジ蓋は、間違って指輪を流してしまった時とかに重宝します。

　でも、何でよく詰まるんでしょうね。うーむ。
ん？　とよく見たら詰まるではなく、埋まると書いてありましたが、詰まるのでしょうか？それとも黒くなるだけ？
　あるいはS字配管に至るまでのところにペーパータオルの切れ端とかが入り込んで経路を塞いでいるとか？（洗面ボウル側からアクセスして掃除）


　ついでに一応聞きますが、洗面ボウルの前面に空いている穴を塞いだりはしていないでしょうか？　溢れ防止のための穴ですが、塞ぐと流れが悪くなりそうなので。

　虫対策とかでシーリングしたければ、一番簡単なのはエアコン用のパテでしょうか。いつまでも固まりませんが。

　建坪32ということは、2階建てだとして、延べ床面積64坪ということでしょうか。
3000/64＝46.875　坪単価約47万となり、結構厳しいというか無理な気がします。

　1階建てならいけるかも。
と言いつつも、諸経費を含めて3000万なのか家だけで3000万なのかで自由度に差が出てくるかもです。

あれ？　スマホと違ってPCでは、”投稿する”のところではアンカーがつかないのですね、失礼しました・・・。

>>7305 アップライトピアノ(契約者)さん
わぁ。ありがとうございます。
1枚目のお写真上の方のS字配管のところも、写っているのがあればお願いいたします。
なんかうちの1階のが変なような気がするので。

>>7306 デベにお勤めさん
ありがとうございます。

>>7290 匿名さん
　この先の見えないところで、配管ホースが壁か床から出てくるところがシーリングされていれば外から虫は入ってこれない可能性はあるも、あまり期待しない方が良さそうです。そもそもその奥の部分が家の外と完全に隔絶されているとも考えにくいですし。
　室内にいる虫がこの隙間を抜けて、内部に入り込んでいくことはできそうですね。
塞いでおくにこしたことはないでしょう。
DIY系が好きだと自分でやっちゃいますが、ヘーベルの人がやってくれるのならそっちの方がきれいだし、楽かも。

　ヤツラは色々なところから入ってきます。
木造ではありますが、友人が新築時にGが大量発生し、色々な対策を講じた結果、Gにハッカ油がよく効くと言ってました。
死滅というよりも、入ってこないようにする対策ですが。

>>7309 匿名さん

取り急ぎで撮影したものを投稿いたします。
私のところでは流れが悪くなるような事が起きていないので、後は排水口のゴミ受けフィルターが詰まっているといことはないでしょうか？
身内で、洗面所の排水口フィルターを定期的にゴミ取りを行うということを知らなかった方も居たもので…

>>7312 アップライトピアノ(契約者)さん
ありがとうございます。
なんかうちのと違うと思ったら、S字配管の出口距離がありますね。これだと無事流れそうな感じです。うちの1階の方のsoldier字配管の、出口が、S字菅の近距離にありすぎるように思いました。ありがとうございます。さんこうになりました。

うちのキッチンの方は、匂いを消すためのS字配管にあたるものがないようにおもえます。
これで大丈夫なのか心配。

>>7314 匿名さん

S字の代わりの排水トラップがついてるから問題ない
椀トラップ？
https://www.suido-trouble.net/kitchen/post-570/

>>7315 評判気になるさん
ありがとうございます。ほっとしました。

洗面台の下の収納が全引き出しタイプだと、なかなかメンテナンスしづらいですよね
開きのほうがいいかも

ヘーベル版を排水管が貫通するところって、Gさんが通れるようになってますよね。
うちはそこに工事中に気が付き、シーリングをしてもらいましたが、工事監督さんからはシーリングすると将来の地震や更新のときに良くないのでシーリングせず隙間を開けてます、と。
Gと地震どっちが怖いか、ということですね?

>>7318 口コミ知りたいさん

恐らくですが、排水管類の床面からの立ち上がり箇所の処理ですが現地の施工業者もしくは工事監督者判断の可能性があるかと思います。私の場合は、床面からの配管類の立ち上がり箇所は全て隙間を埋めるように処理がされていたので何も気にしていなかったので施工時に何も処置がされていなかったということは大まかな施工要領は決まっているが細かい箇所の処理までは決まっていない恐れがあるのではと思います…

エアコンの隠蔽配管
室外機を移設しようと相談したら
400万円って言われました

そんなにかかるものなんでしょうか？

やりたくないときにふっかけてくることはあると思いますが。
流石に高すぎるのでキーボードのゼロ多く打ちすぎただけじゃないかと。
ちなみにうちは後から電池式のオートロックつける見積もり頼んだらホームサービス課から40万の見積もりきましたが、防火の認定の関係で玄関ドアにはビス一本打てないのでドアごと交換です。って

>工事監督さんからはシーリングすると将来の地震や更新のときに良くないのでシーリングせず隙間を開けてます、と。

たかがシーリングで地震や更新のときよくないって意味不明だよね。

へーベルが使っているところが雑な施工業社ってだけだろ。

キャップというのかプレートというのかシーリング部品を立ち上がっていた配管と本体からの配管とつなげる前に入れなかっただけでは？

お粗末の後処理は施主はエアコンなどでよく使っている400~500円で売っている隙間パテでうめるんだな。

ヘーベルでは打ち合わせ時に契約迫られカンズメにされたので辞めましたが、こういうの見ると他HMにしといて良かったと思う。
工事業者は違うんでしょうが電気の配線も心配ですよね。

>>7307 評判気になるさん

2階建延べ床面積32坪です。
諸費用込みで、3000万が予算です。
外構、土地代は別です。
皆さんはいくらぐらいで建てられてるか気になりまして。

正直、初めの見積もりよりは金額がかなり上がります。

打ち合わせの度にどんどん上がって行く感じ。
（事前に地盤調査をした際に、資力確認をしているみたい）
払うのは私ですが、あまりにも金額が上がったので、妻が止めに入るくらいでした。
セールスの口車に乗らない様に注意してください。　
ちなみに、防蟻処理は場合によって必要です。
ランクを無断で上げられていることもありました。
良かれとしてやってしまった様ですが、事前に連絡をいただきたかった。

いろいろとトラブルはありましたが、引き渡し後半年が過ぎました。
壁紙の張替えなど様々な対応をしていただき工事担当者には感謝しています。
メンテナンスについては最高だと思っています。

キャンペーンで300万値引き。
太陽光半額。
ヘーベルさん宜しくお願いします

キャンペーンって昔からやってて終わらないんだ。

キャンペーンは何かしらやっています。
躯体のみで平均85万円位らしいので30坪であれば、坪75万円ですね。
70万円から73万円位になっていたら安くなったと思いますが。そもそも定価すら分からないので値引きされたかは分からませんよ。
私の時はソーラーパネル無料キャンペーンをやっていましたが、躯体のみで坪90になってしまいました。
多分、ソーラーパネルの代金も入っていると思います。

結局どんなキャンペーンでも坪単価は大体同じになるんだろうね

>>7325 匿名さん

意外に高くないんですね！

>>7321 口コミ知りたいさん
打ち間違いじゃないです
よその、ヘーベルハウスに住んでるご近所さんに聞いたら、何でも倍以上かかるからやめとけって言われました
10万で済む工事を80万請求されたんだそうです

ヘーベルは30年間メンテナンスいらないないのがすごい！

ぶっちゃけ30年メンテいりませんトーク信じちゃだめだと関係者がお伝えします
あくまでぎりぎりなんとか持ちますということなので、15年を過ぎた頃から旭化成リフォーム施工代理店が、決死の営業をかけてきます
実際、15年過ぎてからは目地から可塑剤が染み出しホコリであみだくじができる目地の出来上がりですし、とてもじゃないですが見るに耐えません
玄武も7年で薄くなってきました。
外壁塗装の技術は業界で一番遅れているのは内部でも信者以外はわかっています
ちなみに今月、信者をさらに信心深くするための儀式、ヘーベルLLアカデミーが行われ、さらに洗脳社員戦闘員を養成しています
やめりゃいいのにと本気で思います

まだ10年なんですが
来ましたね、家にも

>>7320 評判気になるさん
うちは、建てるときに、隠蔽にしたくないので窓側にエアコン設置を求めましたが、ここしかだめだといわれました。やるほどあとで300万円儲けるためだったのですね。
やり方がきたない。

>>7320 評判気になるさん
ひどすぎますね。だからうちのエアコンも隠蔽配管に異様に従ったのですね。

無駄に高い給料を払うために仕方がありません。
我々施主からボラないとやっていけませんからね。
仕方ありませんよ。

ヘーベルシェルタードダブル断熱構法だけど、展示場のより良くなってた
201811仕様
201910に契約し直したから201905仕様という可能性はある
ギッチリな感じ
鉄骨の裏側が改善されたような
隙間がほぼない

ピンクのテープは見た目養生テープだけど、違ってて防水テープなんだって
粘着力だいぶ違った


来年噂されてる断熱改善についてはは聞いてない
ネオマゼウス使う程度なのか否か

>>7320 評判気になるさん

室外機移設って隠蔽配管のまま別の場所に移動させるの？
室外機側の配管がどうなってるか知らないが、壁に穴が空いてるのなら、移設ということは別の場所に穴空けるの？
ほぼ新規工事みたいなものじゃ

1.露出配管にしてしまう
2.途中から露出配管にする
3.エアコン設置業者(家電店ではない)に直接頼んでみる
4.エアコンメーカーに相談する

さすがに400万はぼりすぎでしょ、色々当たってみてもいいんじゃ

保証がとか言われるが、保証がなくなるのってエアコンぐらいじゃないの？

あれが防水テープ…
余ったのをよく使ってますが
ポスターの裏に使えば暑さでぺろっと剥がれるし、
カーペットの押さえに貼ってもずれてくるし
はがしたときにノリが残らないのはいいですが
使えない養生テープだなあと思ってましたが
このテープを「60年変わらない粘着力で家の隙間を塞ぎます」とかトークしなきゃいけない営業マンには頭が下がります

1905は断熱変わってないですよ、たぶん
来年の断熱強化までは
全く変える余裕ないでしょうね
それよりも
サッシのフレームが鉄なんですけど
あそこをなんとかしない限り
熱橋になりますので意味ないと思うんですが。

昨年12月に建てましたが全く同じですね。

>>7342 口コミ知りたいさん

内側は樹脂じゃなかったっけ？

サッシはリクシルのサーモスHの劣化版です
樹脂一応ついてます、くらいな。
あと室内側の樹脂が取り外し前提なんで、ガチャガチャです

鉄は、サッシがヘーベル版に直接つけられないので鉄のフレームがあるのですが
それがかなり内壁の近くにあって
熱橋になってるんです
ここを開発の人が見てくれたらいいんですが。

うちの基礎工事なんか手前の鉄が曲がっているように見えるし、セメントも真ん中ぐらいが削れてガタガタに見えるのですが。基礎についてご存知の方コメントください。

うちのは、窓の下など養成テープどころかガムテープのように見えますし、窓の下の方断熱材がないように思えます。
どなたか詳しい方教えてください

>>7346 匿名さん

雑ですね。もしかして、外人さんがやってませんか？？

>>7347
横に伸びているのはガムテープではなく、木ではないでしょうか。
当方はピンクのテープに加えて木＋ねじで止められていました。

　内側の壁の木枠はまだついていなかったので、木枠を止めるときにさらにこういう感じで止まるのかどうかは分かりません。

　NEOMAの表記のない窓直下のベージュ色のところがどうなってるのかは分かりません。

　営業か工事担当の人に聞くのが早いかと思います。
もしくは、直接工事やってる人に聞くか。
でも木工事に入ってそうなので、その人に断熱付近の話が通じるかどうかは分かりません。

>>7345
　現在、断熱工事中なので枠のあたりがどうなってるのか見てみます。
先日見に行ったばかりなので、もうちと工事が進んでからかも。