広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル |
交通 |
https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/index.html/
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヘーベルハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
-
21129
口コミ知りたいさん
このスレをはじめから読んでみたらわかりますよ。
同じ人がずっと粘着して同じような内容でヘーベルおよびヘーベルで建てた人、これから建てようって人をを叩いています。
まともな会話なんてその人のせいでできない。
-
21130
匿名さん
>>21129
確かヘーベルの吊り戸工事のお知らせは2018年頃だったよね?
その頃から解決してないんだ。
当時の社員は、
「壁図面を確認したところ、落ちる可能性は低い」と言っていたのにね。
まさかその数年後にこうなるとは。
-
21131
匿名さん
>>21129
いるね。
文体や主張に特徴があるからすぐわかる。
この掲示板できたの2015年みたいだから10年近い
その他の住民はみんな入れ替わってそうだけど。
ちなみにその人はここだけでなく他のスレや他のページでも隙あらばヘーベルの悪口書いてるよ笑
-
21132
匿名さん
>>21129
これから建てる人は本当に気を付けて欲しい。
工事中の現場記録(写真)は出来るだけ撮っておいた方がいい。
何かあった場合の証拠になるから。
吊り戸みたいに壁で覆われてしまうと、もう中は見れない...。
-
21133
匿名さん
>>21131
あなたはその頃からこのスレにいるんですか?
オーナーでもないのに?
-
21134
匿名さん
>>21133
君と違ってヘーベルの契約したから情報取りに最近きた人だよ。
あまりにひどい内容ばかりだから過去の遡って読んでみただけよ。
-
21135
口コミ知りたいさん
そいつのせいで情報交換もできない。専用スレ作って閉じこもってればよいのに
-
21136
匿名さん
>>21134
それは楽しみですね。いい家が建つことをお祈りしています。
-
21137
匿名さん
-
21138
匿名さん
ヘーベルの営業マンは例の動画について、新規客にどう説明してるんですか?
-
-
21139
匿名さん
この人はいつも新築の人が来ると嫌味とか不安煽るだけなのにね。
平屋の人がきたときも、天井高が低い、シロアリがとかさ。
とりあえずヘーベルで契約する人がいるのが気に食わないのでしょう。
-
21140
匿名さん
>>21139
平屋の方は天井高4mにしたって書いてましたよ。
ヘーベルの標準は他社に比べ天井が低いから出来るならやった方がいいと思います。
気になるのは、うちもそうだったけど、その場所にALCが入らない事かな。
断熱の仕様とかね。
-
21141
匿名さん
シロアリは今でも不要と言ってませんか?
うちは騙されましたが。
-
21142
匿名さん
やっぱり、天井を抜いた部屋は他の部屋に比べて夏暑く感じます。
-
21143
匿名さん
-
21144
通りがかりさん
ここにいる施主さんは無視するということができないのかねー。。。
-
21145
匿名さん
-
21146
匿名さん
2023年度の戸建て系・受注戸数は5000戸切るかね?
2022年度の戸建て系・受注戸数は5,207戸、
-26.4%(前年比)だった。
-
21148
匿名さん
数年前は戸建て系の受注戸数、年間10,000戸超えてたのにな。
-
21149
平屋の人
>>21143 匿名さん
うちの場合は廊下の上ですね
家のど真ん中に廊下を作ってダクトの左右から各部屋に風を送ってます
-
21150
通りがかりさん
-
21151
通りがかりさん
-
21152
通りがかりさん
-
21153
評判気になるさん
-
21154
通りがかりさん
-
-
21155
通りがかりさん
何か書くとすかさず叩かれるので敢えて書きません...
-
21156
検討板ユーザーさん
-
21157
通りがかりさん
-
21158
評判気になるさん
おとなしくなったな吊り戸棚 下地入れてガッチリ固定してもらったんだね下地がないとダメよ
-
21159
匿名さん
-
21160
eマンションさん
-
21161
匿名さん
ネジ増し工事すらまだやってないオーナーさんは多いと思います。
-
21162
匿名さん
-
21163
通りがかりさん
-
21164
匿名さん
-
-
21165
匿名さん
-
21166
匿名さん
-
21167
通りがかりさん
-
21168
匿名さん
ネジを打ち込んだ場所に下地がなかった家もあったらしい。
-
21169
通りがかりさん
-
21170
匿名さん
-
21171
e戸建てファンさん
-
21172
名無しさん
-
21173
匿名さん
-
21174
アップライトピアノ
とりあえず引渡しをされてから5月下旬で5年目を迎えます。
自身の過去の書き込みは名前で検索すると2019年あたりで出てくるかと思います。(契約仕様は1805)
この5年を住んで振り返りとして
・当時の設計時の打ち合わせで残念と感じたのは、天井高の引き戸にした場合は扉の両面とも洋室系の壁紙しか選択できない。(本当は和室とリビングとの仕切りの3枚引き戸は天井高にしたかったが、和室がわも洋室系の壁紙しか選択できないために通常高の3枚引き戸に変更)
・部屋のコンセントは十分に考えていたが、そこまで無い廊下や階段のコンセントについて考えが甘かった
・家と同時に外構の工事はしないが正解かなと感じた
家の計画と同時にすると、外構を入念に考える余地かない恐れが有り、その後に住み始めて外構には後々後悔するかと思います。また、実際に過ごしてみなければどの様な設備が外構に必要かが不明。
(自身は1年は外構は仮設のポストのみで過ごして、どのように使うかどのようなものが必要かを洗い出してHMと外構専門の業者に相見積もりを行い、HM側は外構専門より約100万近く高くなっておりました。)
・一階の扉をトイレ及び防音室を除き全てを上吊り引き戸にしてますが、壁面内に収納される形の吊り戸は問題はないのですが、壁面内に収納されないタイプの吊り戸は下部側の扉のガイドロッドが1つしかないため保証期間内で2回ほど保証対応の修繕をしてもらいました。
・仕事が不規則なため、昼間でも主寝室は真っ暗になるようにカーテンボックス設置と窓には窓より少し長めのカーテンを取り付けし、シャッターとの組み合わせで設計をしてもらい、昼間でも夜と同じような感じの暗さを確保でき睡眠が取れております。
・電気とガスの使用量に対しては子供が産まれる期間までは通年を通して変化なく、子供が産まれた月より電気の使用量が上がっている。その為、室内の気温変化にはよっぽどの猛暑の年でなければエアコンの使用量については大きな変化は有りませんでした。
・グレー系の外壁色ですが、やはり近くで見ると土埃による汚れは気になる。
・家の形状都合で、ベランダにあたる箇所の一部がとても広くなり、ベランダでテントを張りかつキャンプ用テーブルを設置しても子供が遊べる広さと洗濯物を干せる箇所ができる状態ですが、広い分床面の汚れが気になり適度な間隔で高圧洗浄機による掃除を行う事になり大変な面も有ります。
・出来るなら掃き出し窓のシャッターは全て電動にすれば良かった。頻繁に開け閉めを行うリビングのみ電動にしましたが、他の掃き出し窓についても電動のシャッターにすればと後悔しております。
・各箇所のエアコン専用のコンセントについては電圧と電流の確認を!特にリビングはキッチンやダイニングと一間続きになることが多いかと思いますので200Vになっているかの確認をお勧めします。
また、100Vのエアコンコンセントであっても電流については高めのコンセントを。部屋の広さにきっちり合わせたエアコンを設置して使用するとエアコン自体がフル稼働し電気代が高くなります。余裕のある物を設置すればエアコンがフル稼働しないので電気代はメーカーカタログ値に近い値となります。
・キッチン周りは特に専用ブレーカーを指定してキッチン家電を同時に使える事の想定も忘れずに。自身は事前に振り分けも指定していたのでキッチン周りの電化製品を同時使用してもブレーカーがトリップしたことは無いです。
以上長くなりましたが、現状住んでみての感じたこととなります。
因みに、上吊り引き戸は2回ほど無償修繕をしてからは問題は起きてないです。問題が出たのは住んでから2年以内に起きました。
あと、シロアリ問題には未だ直面しておりません。
吊り戸棚落下したとかは未だに起きてません。
なんか吊り戸と吊り戸棚がごちゃごちゃになってない?
当時の書き込みで絡まれた時は、吊り戸棚だった気がする…
長くなりましたが、今後の建てる際の参考になればと思います。
-
-
21175
名無しさん
-
21176
名無しさん
>>21174さん
やはりオーナーさんの書き込みはとても参考になります。
ありがとうございました。
-
21177
ヘンベル君
これからの住宅業界のこと考えて、ヘーベル板くらいしかいいとこない
営業が知識が何もない。。ヘーベル板のこと、地震に強い、そればかり!
契約解約してほんとに良かった!
お金関係無しにうちの担当とか含めヘーベルだけはまじでやめて良かったと思ってますー!
-
21178
通りがかりさん
ヘーベル版は湿気を吸うと欠けやすくなりもろい。床下にあるヘーベル版は土壌の湿気を吸った後、その湿気はどこに行く。
-
21179
通りがかりさん
日本の戸建業界そして企業や工務店は
今後の10~30年間どうなるのかな
どこが生き残るだろうか
-
21180
匿名さん
大手はヘーベルも含めて業績よいんだよな。
戸数は減ってるけど価格上がって利益増えてる、海外も調子よい。
逆に中小がかなり厳しいみたい。とくに展示場とかあってCMまでしてるような中堅
-
21181
通りがかりさん
-
21182
匿名さん
>>21180 匿名さん
大手は超高級路線か建売にシフトしてるよね。。
もう戸建て事業はどこかと統廃合してメーカー数はかなり減るだろうね。。
-
21183
マンション掲示板さん
海外事業の好業績は長期の円安市況の影響もある
前年同額の売上でも円安の為替変動分が膨らむね
国内業績も意外と資材高が押し上げてるかもです
空き家や相続登記問題が改善されたらどうなるか
土地や中古戸建ての取引が活性化するかも
-
21184
検討者さん
>21177
もったいない。
ヘーベルハウスで検討できる予算があるならヘーベルハウスでよかったのに。
他のどこが対抗になりますか?
細かいところを見ていくと、おそらく後悔しますよ。
ヘーベル板があって地震に強ければ説明としては十分でしょう。次の方も床下のヘーベル板のことを説明してくれていますが。
内装はどこでもできますし、見ればわかりますからね。
自分にもお金があれば、ヘーベルハウスにしたいです。
-
-
21185
通りがかりさん
>>21184 検討者さん
次の方~ って何なん
重鉄骨だっけ?鉄の構造体は厄介だと聞くけどね
冬は鉄が冷えて保冷剤の様に家中を寒くして、逆に
夏は蓄熱効果で夜間まで暑い冷房効率も低下する
主材は鉄と木故に熱伝導や蓄熱特性の差から結露が
鉄と木が接する箇所に湿気・水分が浸潤し腐食も
-
21186
通りがかりさん
-
21187
通りがかりさん
-
21188
通りがかりさん
>>21185
室内側の梁は鉄骨むき出しだし、家中隙間だらけ。冬寒いのはそのせいかも。
-
21189
マンション検討中さん
>>21186 通りがかりさん
企業グループ内の住宅事業部の存在意義は高いの?
展示場に無い事も多くヘーベル支持者は多くは無い&関係者が言う程のブランドポジションでは無いと企業として自認しているからブランド確立に注力していると思う
一般に自社に誇りを抱く事はとても大事なので品質不正等も起こさずに誇りを忘れず離職もせずに活動してほしい
-
21190
匿名さん
ヘーベルと積水は営業が辞めないことで有名だよ
理由はしらん。待遇が良いのかも。
他は本当に入れ替えが激しい業界
-
21191
検討者さん
たまにいますよね、耐震性耐久性より気密断熱を優先するひと。
-
21192
匿名さん
うちはハイムだけど営業担当は大手ハウスメーカー転職しまくってる。
ヘーベルは募集がなくていけなかったらしい。
-
21193
通りがかりさん
-
21194
通りがかりさん
-
21195
匿名さん
-
21196
通りがかりさん
-
21197
評判気になるさん
転職サイトに書いてあったこれ。本当にそんな感じだよな。
>>旭化成グループというのもあり、「質実剛健」の印象が強い。ヘーベルハウスという商材に自信を持ち、心からお客様にご提供したいと思っている社員の方が多い。実際、自身の自宅をヘーベルハウスで建てている方も多い。もちろん、割引等の優遇があるが、それ以上にヘーベルハウス自体を気に入っているからこそ建てている印象が強い。
-
21198
評判気になるさん
ここの部分は薄々感じてた。アンケート前かなり必死にいろいろしてくれてたもん
>>アンケートによる評価基準があり、ボーナスや社内評価を大きく左右する指標となっている。
営業職であれば、事業継続の観点からCSを上げるための努力はすべきと感じるが、技術職にCSを求め過ぎる理由がり理解できない
-
21199
評判気になるさん
これもな
>>ヘーベルハウスという商品力はある。母体が旭化成という化学会社なので他社にない素材を使っているため差別化はしやすい。旭化成ということで信頼できると判断されることも多い。
物価、資材高騰により金額が高い。
買える人の母数がかなり少ない。その中で大手メーカーとの差別化をしないといけない。中堅のメーカーとの比較でもかなりの金額差がでる。いくらいい素材を使っていてもそもそも買える人が少ないので面談のほとんどが金額があわなくて中断する
-
21200
通りがかりさん
-
21201
匿名さん
>>21197
たしかにヘーベル社員はみんなヘーベルで建ててるな。
ほか商談したとこ意外と自社で建ててなかったから驚いた。
-
21202
通りがかりさん
ヘーベル版なんて火に強いくらいであとは欠点だらけだろ
-
21203
通りがかりさん
そう思わない人は他で建てればいい。
ALCがいいと思えればヘーベルハウスで建てればいい。
否定することが賢いわけではない。
-
21204
通りがかりさん
-
21205
マンション掲示板さん
-
21206
名無しさん
少なくともうちが関わった営業、建築士、インテリアコーディネーターはみんなヘーベル建築だったよ。現場監督とかは聞いてないけど
-
21207
検討者さん
この手のスレでやたら否定する人はいったい何がしたいのか?ヘーベルハウスで建てない方がいいよと言いたいのか?それを言っていまさら何になるのか?ただ単に否定することでマウントを取りたいだけだとは思うが。
むしろ、ヘーベルハウスに住んでる人で、こんなところがいい、というのをみんなで書き込んでほしい。
と言っても、建てた人はあまり見にこないのがこの手のスレの欠点ではある。
-
21208
名無しさん
うちも営業ふたりともヘーベルハウスだった。設計担当も。20年以上住んでるってことでリアルな話が聞けてよかった。
-
21209
マンション掲示板さん
家建てて満足してしばらくしたらこんなとここないからな、
きてるのは建てたばかりの人がこれから建てる人、検討してる人
そしてあの人。
-
21210
通りがかりさん
-
21211
名無しさん
なのでどうしても否定的な話ばかりになりがち。もっとよかった話とか商談のポイントを聞きたい。肯定的な掲示板ってないのかな?
-
21212
匿名さん
ヘーベルハウスの否定的な話ってのも、ひとりが頑張ってるだけじゃん。大したネガはないHMだと思ってよろしいかと。
-
21213
通りがかりさん
-
21214
評判気になるさん
>>21197 評判気になるさん
ホンダ社員はホンダ車や同バイク等を愛用する!当然
それと同じ事、割引特典もあり当たり前の事
トヨタ社員はグループ企業のトヨタホームや
提携企業のパナソニックホームで建てるかな?
-
21215
マンション掲示板さん
>>21201 匿名さん
昔からこの業界は所属企業への執着が薄い
転職・中途採用や離職者が非常に多い
転職前に別会社で建てていたって事もあるんだよ
商談では理解力低いと誤解や損失の原因になるよ
-
21216
通りがかりさん
-
21217
マンション掲示板さん
>>21212 匿名さん
ブランドや製品への嗜好は各自の価値観に由来する
車ならエンスーで無くともPORSCHEとBMW数台を同時所有する事は経済力次第で普通に出来る
自邸は一般に生涯で1~3戸しか建てないだろうから
自ずと1ブランドへの拘りが強固になりがちです
HMそれぞれの特性そしてそれを愛する人の嗜好や価値観を尊重したいと私は思っています
独車ユーザーの大半はアメ車を見下したりしない
ゆとりある人は妬み、嫉み無く、不要な争い避ける
-
21218
名無しさん
>>21216 通りがかりさん
それ自己崩壊し自滅するタイプ
自分で1件買い親兄弟親族友人を頼ってお情け契約
自らの能力を高めずに他力本願
カーディーラー営業では普通にやってるみたいだが
-
21219
通りがかりさん
-
21220
通りがかりさん
-
21221
通りがかりさん
-
21222
名無しさん
>>21221 通りがかりさん
いれるってか、居られるよ
予め雇用時にフルコミ契約で3ヶ月に1件とかはある
一般雇用なら成約件数2年で0もいますよ
色々プレッシャーかかるけど気にしなくなるらしい
-
21223
通りがかりさん
-
21224
口コミ知りたいさん
大和ハウスにフルコミ営業いるのは有名だけどヘーベルもいるの?
-
21225
通りがかりさん
契約が取れないとやっぱどこかに異動になるんですか?
-
21226
マンコミュファンさん
刃が鈍った切れ難い包丁は研いで刃を立てては使う
使う → 研ぐを繰り返す
(人の場合には内外の研修や指導を頻繁に受ける)
研いでも使えないダメな包丁は どうしよう?
-
21227
匿名さん
-
21228
通りがかりさん