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物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル |
交通 |
https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/index.html/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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ヘーベルハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
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18148
匿名さん
>>18147
ヘーベルに許可取ってるんだろうかww
ってかヘーベルが提携して標準で入れればいいのに
積水ハウスの基礎のプレートみたいにアピールする効果あるでしょ
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18149
マンション掲示板さん
ヘーベルくんやラムくんってもうヘーベルハウスでは使ってないよな?
ぬいぐるみも欲しいって言ったけど無くなってると言われた
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18150
e戸建てファンさん
本当ヘーベルハウスって軽量鉄骨に力入れなくなったよね。。。もう高級路線の重量鉄骨だけヘーベルブランドで売って、軽量鉄骨はヘーベルとか名乗らずに安価版ブランドで売ればいいのに。。
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18151
匿名さん
うちもホームサービス課の人に聞いたらラム君とかは生産中止になったってさ。
フリマアプリとかに出てますが…って悲しそうに話してた。
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18152
匿名さん
契約前にお願いすればラム君もらえる。契約後に言ってもダメ。
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18153
マンション掲示板さん
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18154
匿名さん
ヘーベルの重量鉄骨で建てる人は多いのでしょうか? 軽量鉄骨で建てる人の方が多いのではないですか?
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18155
e戸建てファンさん
ヘーベルハウスで建てるのであれば重量鉄骨を選ぶと思いますよ。地震等に強い家を望んでヘーベルハウスを選ぶのでしょうから軽量鉄骨は考えられないです。価格的にも大差は無さそうですので一択ですよね。
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18156
匿名さん
無駄に高くなるから何でもかんでも重量鉄骨は勧めてこないでしょう
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18157
匿名さん
無限に予算があるなら"絶対に"地震で壊れない家は建てられる。
重量鉄骨なら地盤改良から基礎から全て軽量よりもグレードが上がるから、鉄骨の費用差だけでは評価できない。
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18158
匿名さん
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18159
e戸建てファンさん
ヘーベルハウスってもはやヘーベル版使ってるとかどうでもよくて、基本的に重量鉄骨ラーメン構造で強靭さと大空間を両方実現できる唯一の大手HMってのが売りでしょ。。
ヘーベルでわざわざ軽量で建てるなら、他のメーカー選ぶけど。。
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18160
匿名さん
ヘーベルの外観が好きな人も多そうだけどね。
うちも重量鉄骨にしたけど。
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18161
戸建て検討中さん
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18162
e戸建てファンさん
ヘーベルハウスの魅力は重量鉄骨のラーメン構造です。軽量鉄骨ではブレース構造(筋交いを使ったもの)になってしまい、柱、梁、筋交いを使った在来工法の木材を軽量鉄骨に置き換えただけ?になってしまいます。鉄骨は熱橋になってしまうので温熱的には不利ですが、重量鉄骨ラーメン構造であればそれを補って余りある魅力を感じます。他社には無い強みなのですからヘーベルハウスには重量鉄骨に特化してもらいたいです。
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18163
匿名さん
やはり皆さん重量鉄骨を選ぶようですね。ヘーベルで軽量鉄骨を選んだ人は何か特別な理由があったのでしょうか? 予算の関係以外では重量鉄骨を選ばない理由は無いと思うのですが。
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18164
評判気になるさん
圧倒的に軽量鉄骨が多い。
狭い土地に狭小的に建てる奴らは三階建てなので重量鉄骨となる。
狭い家は無理をして頑張っている感があって、
応援したくなる。
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18165
匿名さん
それは昔の話だよ
昨年からラティウスでてかなりの割合が重量鉄骨
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18166
評判気になるさん
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18167
匿名さん
地震時の変形が少ないのは軽量鉄骨。
要は大きな地震が来た時に内装のひび割れや損傷が少なく住むのは軽量鉄骨の方なんだけどな。
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18168
匿名さん
>>18167 匿名さん
それも昔の話でしょ。。
今のラティウスは制震構造を採用してるし、軽量鉄骨については繰り返しの余震による金属疲労による耐震性について懸念がある。
災害時の安全性を見てわざわざヘーベルにしてるのに、敢えて変なとこケチって軽量を選択する意味がない。
そこまでケチるなら、はなから木造でもいいだろ。
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18169
匿名さん
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18170
匿名さん
昔の話じゃないよ。
鉄骨の構造なんて目新しいものでは無いから。
鉄骨の構造はブレース構造(ハウスメーカーでは一般的に軽量鉄骨)
と
ラーメン構造(ハウスメーカーでは一般的にに重量鉄骨)
に分類される。
ブレース構造(軽量鉄骨)は構造を固くして地震に耐える(変形が少ない)
ラーメン構造(重量鉄骨)はしなって地震に耐える
(変形が大きい、揺れる)
いくら重量鉄骨ラーメン構造に制震装置を入れても元々変形の少ない軽量鉄骨のブレース構造プラス制震装置の組み合わせには変形量の少なさではかなわない。
構造の特性上仕方ないこと。
金属疲労はどちらの構造でも起きるが、制震装置によりかなり軽減出来る。
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18171
通りがかりさん
途端に重量鉄骨アピールが凄いなと読んでたら。
要するにキュービックさんに対する例の人の個人攻撃か。
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18172
戸建て検討中さん
>>18168 匿名さん
ラティウスも低降伏点鋼による制震だから、金属疲労への懸念は軽鉄と一緒では?
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18173
匿名さん
13932(引渡2021年キュービック)さんは『三菱地所ホーム シックハウス裁判』というスレでも頻繁に投稿してます。
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18174
e戸建てファンさん
キュービックって、今のヘーベルの仕様にはないんだから全く無関係だろ。。
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18175
通りがかりさん
>>18171
なるほど。ターゲットがヘーベルから個人に変わったわけね。
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18176
マンション掲示板さん
セキスイハイムとかトヨタは軽量だけどラーメンでは?
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18177
匿名さん
重量鉄骨の方が絶対優れてるなんてことはない。
状況による。
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18178
口コミ知りたいさん
>>18174 e戸建てファンさん
名前変えただけで、軽鉄の仕様(特に構造)はキュービックのまんまだよ
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18179
名無しさん
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18180
eマンションさん
18143や18144の書き込みがよほど不味かったんだろうね。正体バレちゃったし。
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18181
e戸建てファンさん
いや、意味が分からない。。
キュービックと三菱地所ホームって全く関係ないでしょ。。
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18182
通りがかりさん
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18183
口コミ知りたいさん
いつもの人がキュービックの人を攻撃してるだけでは?
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18184
ヘーベル重量鉄骨を検討中さん
私はメーベルの魅力は他社には無い重量鉄骨ラーメン構造だと思っているので、皆さんも重量鉄骨を選ぶものと思っていました。不思議なのですがここの投稿を見ていると軽量鉄骨を選ぶ方々が多いようなのですが、何か特別な理由があるのでしょうか?
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18185
通りがかりさん
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18186
13932(引渡2021年キュービック)
ちょっと他のスレに出入りしていたらこちらもいろいろと進捗していた。
>>18171さん&18175さん&18183さん
何とも言えないですね。ログ消されたので提示できないのが残念ですが、それはもういろいろ手を変え品を変え攻撃されましたけどw
ただ重量鉄骨を推しているのではなく、軽量鉄骨に対して恨みというか貶めるために重量鉄骨の話を持ち出していることはよくわかります。へーベルを貶めるためにほかのスレでやっていることにとても似てますね。
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18187
戸建て検討中さん
キュービックさんもういいですよ。
現在ヘーベルのラティウスを検討中ですが、ちょうどこのスレでヘーベル重量鉄骨の話しで盛り上がっていたので参考で拝見していたのですが、なぜかあなたの事が出てから個人攻撃とかおかしな話しになってしまいました。
純粋にヘーベル重量鉄骨の参考になる話題を聞きたいです。
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18188
ヘーベル重量鉄骨を検討中さん
私も軽量鉄骨には興味が無く、重量鉄骨で建てた方からの話が聞きたいです。申し訳ありませんが軽量鉄骨で建てた方はスルーして頂けると助かります。
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18189
匿名さん
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18190
匿名さん
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18192
名無しさん
重量鉄骨って、狭い土地に建ぺい率ぎりギリギリ建てた狭小住宅で仕方がなく三階にしないと、住むに住めない住人が建てるのだと思っていました。
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18193
e戸建てファンさん
2階建ては重量鉄骨にする魅力がないからです。
簡単な理由です。
狭小住宅の三階は、ヘーベルハウスのラインナップで重量鉄骨しか選べないからです。
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18194
e戸建てファンさん
2階建ては重量鉄骨を選べないの? 3階建て以上限定商品なのですか?
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18195
マンション掲示板さん
選べますし、今は重量鉄骨のラティウスが2階建てのメイン商品ですよ。
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18196
口コミ知りたいさん
二階建ての主力は依然として軽鉄だよ
客単価上げたいヘーベル側が頑張ってラティウスに誘導してるだけ
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18197
買い替え検討中さん
気になったから調べて見たら目標がこんなもんなんだな。
まだまだ主力というほどではなかった。
RATIUS|RD 年間500棟
RATIUS|RD FINEST VILLA 年間150棟
RATIUS|GR 年間300棟
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18200
戸建て検討中さん
ここを見ている方で重量鉄骨で2階建てを建てた方はいませんか? 住心地を教えて頂きたいです。良い点と悪い点も教えてください。
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18202
e戸建てファンさん
ここは重量鉄骨の話は禁止なの? 皆で重量鉄骨に興味がある人を排除しようとするのは何故なのでしょうか? 普通に重量鉄骨で建てた方が教えてあげれば良いだけだと思いますよ。
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18204
口コミ知りたいさん
重量鉄骨がこれ程までに嫌がられているとは思いませんでした。ここでは教えて頂けないようですので他で聞いてみます。
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18206
匿名さん
荒らしってかいつものロングライフ君でしょ
キュービックの人に過去ログ出されたら他のスレ含めて見なくなったもの
その逆恨みで軽量鉄骨ディスってたのでは?
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18207
匿名さん
重量鉄骨の人がレスしてやればいいだけじゃね? この人が軽量鉄骨をディスった人なの?
軽鉄、重鉄、どちらを選んでも本人の選択なのだから気にする必要はないですよ。
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18208
戸建て検討中さん
同じヘーベルなのですから軽量でも重量でもどちらを選択しても個人の自由ですよね。
なんか少しでも重量の話しを持ち出すと軽量をディスってるとかあの人だとかアラシだとか意味が分かりません。
いずれにしても、RATIUSで検討中ですのでメリットでもデメリットでもどなたか教えていただけると幸いです。
よろしくお願いします。
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18211
戸建て検討中さん
18208です。
だいぶスレが荒らされているようなので、いくつかのレスの削除依頼をしました。
あとは運営が管理規則に基づいて判断すると思います。
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18215
戸建て検討中さん
18214です。
私はヘーベルハウスに憧れていて、以前からこのスレを拝見させていただき、時々書き込みもしておりましたが、いよいよヘーベルハウスを建てる事が現実的になり、現在ヘーベルのRATIUSで検討中のものです。メリットやデメリットなどアドバイスしていただければ幸いです。
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18216
匿名さん
まかろにお氏のYouTubeが1番わかりやすく説明されてるよ。
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18217
通りがかりさん
洪水で流されず近所の住民まで助けたとか、隣が火事で焼失したけど残って周りの家まで助けたとか?
デメリットは実際建てんなら営業に聞けよって話しを、高いから建てれない人が嘘をついて粘着したり、荒らしたりとかかな?
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18218
購入経験者さん
RATIUSに春くらいから住んでいる。
軽量鉄骨との比較はできないから重量鉄骨ならではのメリット、デメリットはなんとも言えないけどとりあえず、外の音が聞こえなくて静か、夏は各階エアコン1台で充分冷えて快適だった。(断熱等級6)
今の所、特に不満はない。
特にこちらから重量鉄骨と指定したわけでもいないけどはじめの見積もりからラティウスだったね。
隣の家もヘーベルで軽量鉄骨だけど外観的には差がわからないな。(重量鉄骨建てた人は知ってるガラリの有無でわかるけど)
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18219
購入経験者さん
あとヘーベルの対応はとても良いよ。大きな不具合もないし、ちょっとしたことでもすぐ対応してくれる。現場監督とか営業にライン送れば即座に連絡くるし。
関わった人で嫌な人、対応悪かった人一人もいなかったな・・・
下請け?の職人さんも教育が行き届いてしっかりしていた。
高いだけあるよ
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18220
購入経験者さん
電気代も太陽光と差引すると7月はプラス、8月でも月1000円くらいの持ち出しだけだったよ。ほぼ24時間 各階1台のエアコン稼働させて、オール電化、ドラム式洗濯機毎日かけてるけど
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18221
検討者さん
購入経験者さん
コメントありがとうございます。快適な家である事が良く分かりますね。中々実際に重量鉄骨で建てた方からの投稿が頂けないので重量鉄骨で建てる方は少数派なのかなと実感していました。ガラリの有無にふれられていましたが、重量鉄骨の場合はガラリが付くのでしょうか? 外観の特徴のようなのでこのガラリは外壁の目立つところに付いてしまうのでしょうか? 付ける場所は指定出来るのでしょうか?
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18222
匿名さん
都内で検討中だけど重量鉄骨だと予算がプラス500万は必要になっちゃうからねー
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18224
口コミ知りたいさん
ラティウスもキュービックも価値変わらんぞ。俺だったら同じ価格だすんなら資材高騰前のキュービックで建てるわ。世の中で物価高騰が起きてるんよ。材料費は切り詰めないかんなぁ。頭働かせて安全性は担保せんとな。
でもなこれ当たり前だけど他のハウスメーカーでも同じ様に起きてんのよ。
頭働かせてくれないメーカーは怖いなぁ。
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18226
口コミ知りたいさん
重量鉄骨は元々ガラリが必須だったけど今年の仕様から天井断熱から屋根断熱に変わった要らなくなったと聞いたよ
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18227
検討者さん
>>18226 口コミ知りたいさん
情報ありがとうございます。ネットでヘーベル外壁のガラリ画像を検索してみましたが、出来れば無い方が良いなと思ったので嬉しい情報です。
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18228
評判気になるさん
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18231
検討者さん
>>18228 評判気になるさん
ここで言っているガラリは外壁に付いている通気口?のようなものです。ネットで検索すると分かり易い画像が見つかります。外観的にはあまり美しくないです。
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18232
評判気になるさん
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18233
評判気になるさん
以下引用
ガラリは重量鉄骨の建物最上部に
3メートル数センチ間隔で
取り付けることになっているんだそうで。
うちは2階建てなので
2階部分をグルリと、いや、ガラリと一周
ガラリが囲むことになるみたいです。
約3メートル間隔で取り付けということは、
壁面の幅が3メートルを切らない限り、
ひとつの壁に最低ひとつは
ガラリが配されるというわけです。
3メートルは、切らんよね。
そのガラリの穴の位置は
工場でコンピューター管理のもと
ガシャンガシャンと空けられて
出荷されるみたいです。
美観なんていう意識はそこに存在せずに、
とにかく正確に、精密に、質実剛健に、
はいはい近づくと危ないよ、と
作業は進められます。
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18234
戸建て検討中さん
重量か軽量かの外見的な差は基礎ですぐに気付くけど。。。
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18235
匿名さん
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18236
買い替え検討中さん
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18237
通りがかりさん
>>18234 戸建て検討中さん
ラティウスは重鉄だけど、基礎は軽鉄と同じだから、二階建ては結構見分けにくいと思うよ
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18238
通りがかりさん
息をするかのように嘘を吐く。ラティウスの基礎の写真、公式ホームページが間違えてんの?
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18239
通りがかりさん
-
18240
通りがかりさん
>>18238 通りがかりさん
なんでそんなに攻撃的なのか分からん
ホームページは知らんけど、ラティウスの実現場でそうなってるから言ってるんだが
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18241
周辺住民さん
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18242
通りがかりさん
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18243
周辺住民さん
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18244
ご近所さん
うちにあるテクノロジーってカタログみてみたけどラティウスと軽量鉄骨は基礎は同じ表記だよ。普通の重鉄とは分けて書いてある。
というか、そもそもこの人何でこんな喧嘩腰なの???
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18245
13932(引渡2021年キュービック)
基礎で見分けが付くとか偉そうに書いちゃったからじゃないの?
その面子をつぶされたと。
それくらいしか怒りの理由が見当たらない。
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18246
通りがかりさん
本当にキュービックさん?いつも擁護してる側なんですが。何で悪者にされてんのw
嘘つき荒らしは碌なことしないなw
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18247
13932(引渡2021年キュービック)
多分私を騙るメリットはあまり無いと思いますよ。
逆になぜそんなに怒っているのかを聞きたい。
ラティウスRDは2階に特化した重鉄でFREXと違い基礎を含む1階の部分は軽鉄と共通工程なので、基礎の部分は間違い探しレベルって話。
そんなに噛み付くこと?