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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビル タワーイースト |
交通 |
https://www.sekisuihouse.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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積水ハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
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7751
積水ハウスで建ててないだろ
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7752
通りがかりさん
残念ながら積水の欠陥被害者が多いのは事実。下請孫請丸投げは理由にならない。
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7753
評判気になるさん
モデルハウスの庭は造園家の萩野さんの作庭ですよ。
普通の60坪ぐらいの整形地でも造園料5、600万~ですよ。
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7755
通りがかりさん
何かあってもすぐにカスタマーサービスが来てくれるし、住宅設備メーカーとの連携も早いし満足
コスパは良くないだろうけどね
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7756
評判気になるさん
>>7754 通りがかりさん
それって当たり前だろ
施工数日本一でトラブルなかったら競合なんていなくなる
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7757
匿名さん
メンテナンスの社員が多いとのことだったけれど、トラブルで訪問しても質問には答えられないわ、その後何の連絡もないわ…一体何なの?
訪問するだけなの?
受け答えに難がありすぎて、訪問直後に議事と確認すると先方が言った内容をメールしたのだが、放置されて1ヶ月。
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7759
e戸建てファンさん
このご時世で、あの「ねずみ裁判」の積水で家建てる人いるのかね。
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7760
匿名さん
>7759: e戸建てファンさん
並以上の稼ぎがある人では結構いると思う。
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7761
口コミ知りたいさん
>>7757 匿名さん
使えないヤツをメンテに回すのは常識
積水に限った話でもない
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7762
評判気になるさん
細かい場所が雑なんですよ、DIYレベルです。
直しの箇所が多すぎて、こちらでも把握するのが大変。
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7763
通りがかりさん
施工数日本一だからトラブル多くても当たり前って、飯田グループと同じですね。
注文のパイオニア積水、建売のパイオニア飯田というイメージでしょうか。
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7764
匿名さん
競合のへーベル、大和、スミリン、三井名が出るならしっくりくるけどローコストのHM名が出ちゃう?
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7766
匿名さん
今隣に建ててる。
とにかくうるさい!マナー悪い。
電話したけどその時だけですぐうるさくなる。
朝6:30頃から工事の人がきてベラベラ喋る。
夜は8時近くまで作業してる。
夜は照明機がリビング目の前で眩しすぎ。
大声で電話。
職人さん同士も
○○どこですかー!?とか大声。
ラジオとか、曲とかガンガンかけて
テレビが聞こえないレベル。
(これは電話したら音量が下がった)
タバコの匂いも流れてくるし。
都心だからウチのリビング窓からフェンスまで
3mもないのに、目の前で工具使ったり
木材切ったり…
挙句ウチのフェンスにすごいキズ
(修理して貰える事になってるけど)
他にも場所あるのになんで目の前?
確かにちょっと広いけど道路側でやれよ。
うるさいし、屑も飛んでくる。
涼しくなったのに窓開けられない。
ずっとエアコン。
ウチのメーカーは木材切ったり、室内で、
外で作業なんてしてなかったけど…
オーナーさんには罪ないけど近所でも評判悪い。
建てる方、現場のマナーに要注意です。
長文すみません。
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7767
名無しさん
>>7764 匿名さん
積水ハウスは飯田グループと同レベルって事だよ察しろ
不具合の割合が同じなら、より高いカネをとってる積水がより低品質って事
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7768
e戸建てファンさん
イズロイエで建てて5年、将来的に玄関横にある窓部分にくっつけるかたちでガレージ+通路を増築しようと検討中です。
開口部なのでブレース等の問題はないかと思いますが、費用がどれぐらいかかるか不安。
ガレージ+通路で約10坪分ぐらいの増築なんですが、どれぐらいの予算あれば足りそうですかね?
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7769
匿名さん
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7770
名無しさん
積水新築、親の家に避難中。まだ築3年です、雨漏りヤバい!
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7771
検討者さん
ビーエコルドかグラヴィスで迷っています。
積雪地域なのですが鉄骨で建てる方の方が多いのでしょうか?
また地域によって販売していない商品(例えば青森は鉄骨はビーシリーズのみ。とか)はあるのでしょうか?
よろしくお願いします。
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7772
新築セキスイで建築中
外構こみで12月完成予定で、現在、本体の作業中。一日中ラジオをかけて作業しているのが腹立たしい。これはクレームいれるべきことなのか?許容範囲なのか?
営業と登記担当が無能だったのは諦めた。手数料50万だったが、土地の承諾書関連は全て客で用意しろと言われ、購入予定の土地の裏の土地の持ち主(全く知らない人)に判をもらいに突撃。当然断られる。その旨登記担当に伝えると、それならいらないと言われた。は?必要ないと言われた戸籍は、素人が考えても必要と思われたので、役所への提出期限前日に電話でやはり必要なのでは?と確認した。電話では必要ないと言わたが、やはり必要と役所に出す当日に言われ、臨月の嫁が50キロ先の役所まで取りに行った。営業は地方の店長だが色々と質問してもトンチンカンな答えしかかえってこず、ミスばかり。HMは続々と営業が転職するから、ただやめないだけで店長くらいにはすぐなれるんだと推測。
現場は下請けなのわかるけど、無能な営業にクレームいれても何の解決にもならないだろうな。。
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7773
建設中
ミスが多発し今週から工事停止にした。
これから建設される方は、自分自身も勉強され設計図と現場を見てて下さいね。
重大事案が立て続けで2件発生。
書いたらHMが揺らいじゃう。
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7774
名無しさん
近所の建築現場はずっと水びたしなんですが、依頼主は知らないのかな?隣の建売メーカーは建築資材にブルーシートかけたり対策してます。
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7775
建設中
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7776
匿名さん
>>7773 建設中さん
そんな事を言わず叱咤激励し襟を正せと言う意味合いからも是非レス願います。
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7777
匿名さん
台風で裏の現場の足場が外れて倒れてきた
足場の施工が雑だし、台風の前に対策しに来ないし怪しいと思ったら的中。
しかも朝、チェックしないらしく
普通に職人出入りして作業して、こっちから
言ってようやく気がつく。
さすがに大手だし保証はしてくれるというけど
全然悪びれてなくてびっくり。
傾いてるの応急処置したから大丈夫って言われても安心できない。
足場屋がきてちゃんとやり直すまでの
3日間気が気じゃなかった。
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7778
通りがかりさん
それなりに金かけてこのザマかよ。
建売のローコストと変わんねーな。
雨漏りしてるから屋根の点検口覗いたら断熱材が水吸って剥がれ落ちてるよ。メンテナンスに連絡したら台風の影響で混んでるからすぐ対策できないって。
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7779
評判気になるさん
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7781
通りがかりさん
積水ハウス詐欺被害「封印された報告書」の驚愕
公開拒んできた「通常起こりえないこと」の真相
不正を組織ぐるみで隠すのは会社の風土ですよ。だから住宅もそうなってもしかたないかもしれません。積水ユーザーは小金持ちが多いので、欠陥が見つかる前に建て直しできますから、気にしなくても良いかもしれませんね。
『週刊東洋経済』10月12日より
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7782
通りがかりさん
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7784
通りがかりさん
賃貸集合住宅ですが、レオパ、大東、大和、大手でもひどい事件いっぱいありましたよね?ここだけコンプラ意識が高いというのはありえません、みんな似たりよったりの業界です(転職も多いですし)。強いて言えば、財閥系や母体が大きいところは、グループの名を汚すことができないという意識はあるかもしれませんが、それだって怪しいもんです。ものが売れない時代にあって、給料が高い中高年を養わなければなりませんから、みんな自分たちの利益しか考えてませんし、サラリーマンからすれば、資産家なんて財産を奪って当然の敵みたいなもんです。またいずれ少子化で人がいなくなるわけですから、50年後の企業価値何て考える必要性はないんです。
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7786
名無しさん
中古住宅にペアガラスを購入したが以前より
寒くなりサッシの隙間から風が入り確認お願い
したら、隙間風が入るのは当たり前と言われた
ペアガラスを入れて暖かくなる??のが普通だと
思いますが、対応してもらえないので
業者側によく確認してから購入することを
心がけて営業に話しした方がいいです。
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7787
通りがかりさん
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7788
名無しさん
>>7786 名無しさん
少しの隙間さえ気になるなら掃き出し系窓じゃ無くて滑り出し系にしなきゃ構造上無理ですよ。
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7789
戸建て検討中さん
>>7785 通りがかりさん
そうなんですか?
今、見積もり段階で高額だけど買えなくもないのでかなり悩み中ですが大手だから絶対高品質という固定概念があったのですが、、、。あんなに高額で買う価値ないならやめた方がいいですよね?
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7790
匿名さん
ここでアンチコメントするために粘着してるのは高くて手が出ない妬み組か他HMの営業関連です。
予算があるなら積水ハウスで建てたほうが良いと思いますよ。
当然営業マンのや施工不良などの当たり外れはあると思いますが他HMよりはそのハズレ率が低いとは思います。
紹介制度を利用することをお薦めします。
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7791
通りがかりさん
>>7789 戸建て検討中さん
ざっくり高いです。外構も3?400取ろうとしてます。何処のHMでも同様ですが施工開始したら現場をよくみて下さい。
積水から子会社そこから子会社また、そこから子会社の流れです。
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7792
名無しさん
>>7791 通りがかりさん
そんなに下請けがつらなってるんですね。説明では専属の工事部門があるとおっしゃってましたが...
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7793
通りがかりさん
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7794
匿名
>>7790
同意。
このスレ、たまに覗くんだけど、施主が出てこなくて全然参考にならない。
相当数の競合がいるのだけは推測できる。
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7795
e戸建てファンさん
積水ハウス(シャーウッド)のメリットはアフターが手厚。10年点検後のメンテナンス費用がやすい。
デメリットは、ベルバーンは目地があるから、良さが半減。気密・断熱についての意識が低い。構造材がホワイトウッド。
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7796
建築中
HMの失敗仕様は、取り壊しになったがもうひとつのミス施工を認めない。
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7797
匿名さん
へーベルのスレ見てから来たんですが、積水に特許取られまくってるそうですね。
競合すると、積水は根太があるから白蟻が付くと言われている。へーベルだけが白蟻の心配なしと営業してるそうで(嘘)。何か被害被ってません?
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7798
施主
>>7792 名無しさん
基本的には積和建設と積水ハウス専属の工務店が行います。子会社から子会社、またその子会社という表現は間違いです。
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7799
e戸建てファンさん
積水で建てました。設計から完成まで文句の付けようが無い対応でした。勿論、アフターも良い方で快適に過ごしています。皆さん仲も良くこれからもお付き合いできるのが嬉しくも思います。
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7800
通りがかりさん
欠陥が出てくるのはこれからですよ。
しばらくお待ち下さい。