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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビル タワーイースト |
交通 |
https://www.sekisuihouse.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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積水ハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
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501
匿名さん
マキシオは確かに高いですが坪100万もあれば大丈夫ですよ。
まあ初期の提示額は坪100万超えると思いますがヘーベルと競合させれば値引きを頑張ってくれると思います。
値引きはヘーベルの方が多いと思います。
もちろん贅沢な仕様は難しいと思いますが。
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502
戸建て検討中さん
>499-501
お話を総合するとマキシオなら可能性がありそうなのかなと。
ビエナかなり欲しいんですが、冷静に判断します。正直ヘーベルはデザインが…笑
ありがとうございます。
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503
匿名さん
>>501
値引きなんて、営業が最初の提示金額にテキトーに盛ってるだけ。
お宅だけ特別、なんてあり得ない。
ちゃんと高粗利は取ってるよ。
へーベルも積水も、というかどこのHMも。
いくら盛るかは営業次第。お客によって変える。
売れてる営業ほど高粗利取ってるよ。
お客はすごくマケてくれた~!いい営業だった~!なんて喜ぶけど。(笑)
だから、値引き金額なんて気にしない方がいい。
ただ、各社競合させるのはいいと思う。
肝心なのは向こうの言いなりにならない事だね。
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504
匿名さん
競合させるなら、当て馬として一条も入れといたほうがいいぞ。
ここは値引き一切なしで一発で物凄く安い金額を出してくるから、見積もりを持っておいて損はない。
鉄骨じゃないけど3階建てもあるしね。
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505
匿名さん
>>488 匿名さん
過去の栄光だな
今は全く売れてない
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506
匿名
>>505 匿名さん
だから、ここで頑張ってるんだよ。
わかってやれよ。
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507
匿名さん
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508
匿名さん
20000棟売ってた時代と従業員数はさほど変わらない
そりゃぼったくらないと会社は死活問題だよな
こんなところでサボってないで働けよ
それとも週末にカモをフルボッコにするから大丈夫なのか?
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509
匿名さん
積水スレは、荒れすぎてるから他のスレで頑張ってきます。
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510
匿名さん
ネットが普及した現在はイメージ戦略の宣伝だけで情弱をカモれる時代は終わりました。
ですから積水ハウスの戸建ては何か大きな変革をしないとこのまま縮小していく一方でしょう。
現在は比較的カモが多い集合住宅に力を入れて何とか保っている様ですが集合住宅も供給過多で何れ飽和状態になるでしょうね。
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511
匿名さん
積水はいいんだけど、いまいち野暮ったいんだよ。
CMにしてもカタログにしても。
きっと幹部に頑固ジジイがいるんだよ。「うちはコレでやってきた」みたいな。
昔、アクタスとコラボした商品(生活を遊ぶ家)なんか良かったけどな~。
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512
匿名さん
また変なのが沸いてきたな
結局トータルバランスは積水ハウスが一番良いな!
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513
匿名さん
トータルバランスがいいのに売れない謎。
ここまで右肩下がりになっているということは、客が求める価値と積水が提供する価値が合致しなくなってきているんだよ。
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514
戸建て検討中さん
単純に高級路線に移行したからじゃないですか?
IRを見るかぎり、2014から利益率重視に転じてますし。坪単価も確実に上がってます笑
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515
匿名さん
利益率は某工務店より低そうだけど・・・
高級路線に振る前にリストラしたほうがいいんじゃないの?
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516
匿名さん
積水、高級路線でいいと思う。
世の中、貧乏人ばかりでなないし。
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517
検討者さん
積水が開発している分譲地は住民の質がいいもんな。それに比べ、ローコスト住宅の分譲地のはイマイチだもんな。
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518
戸建て検討中さん
>>515 匿名さん
某工務店は原価削減かなり徹底してますからね。まさにオフショア開発と言うべきかと。
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519
匿名さん
金に糸目を付けないお客が多いのは確か。
素性がいい。
あとは、へーベル、三井、せいぜい住林くらいか。
貧乏人は買えない位の価格帯にすればいいと思う。
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520
匿名さん
金に糸目を付けない客はハウスメーカーなんかで建てないでしょ?
平均3000万台程度の家なんだし。
低所得層は既に買えないので問題ない。