上質を求める方向け（マンション、車、食、ライフスタイル）

>>591-592
目の付け所はいいですね。色々アイディアはあります…

スレ主様

嘘を書かれては困ります。
等価交換でない個人が建設したマンションの
一室を売却出来るわけがないです。

東京の都心で３０年以上不動産業を営んで
おりますが、個人建設の戸建住宅ではなく、
区分所有建物の売却は聞いたことがありません。

他にもたくさんあるようなことを書かれて
ますが具体的な場所を教えてください。

もし本当にあるなら謝罪致します。
戸建てと勘違いならそうおっしゃって下さい。

不動産業界がひっくり返る書き込みですよ。

個人建設のマンションの一室は資産価値が
ありませんので。

特定上顧客などの良質物件情報は、零細な不動産屋に話が行く前に成約しますから、
単にあなたが知らないというオチでしょ。笑えませんね。
あなたが知っている世界が全てだと思わないほうがいいのでは？
世間知らずと言われてしまいますよ。

>>595-596
私が書いた内容が理解できないならレスしないで下さい。
また、更に煽るようなコメントもお控え下さい。

>>596
>特定上顧客などの良質物件情報は、零細な不動産屋に話が行く前に成約しますから、

そんなことは当たり前です。

ただし、ここで問題になっているのは、個人が建てたマンションの一室が
資産価値があるかどうかです。

あなたが本当に銀行関係者なら即答できますね。
担保価値ゼロでローン審査も通らないと。

全国の銀行関係者、不動産関係者の意見は一致します。

スレ主の返答からスレ主は大ウソつきだと判断します。
そんなすぐばれる嘘をなぜつかれるのか理解に苦しみます。

銀行業界、不動産業界に激震が走る！

個人の建てたマンションの１室を銀行が
仲介して上顧客に売却していた！

間違いは素直に認めましょう。

思い違いで戸建てだったんでしょ？

質問です。

スレ主さんは相続のために自宅マンションの一室を他人に売却したそうですが、不動産評価額を下げるために行ったのでしょうか？

不動産評価額が下がると相続税対策になりますが
その方法は銀行からのアドバイスを受けての行為なのでしょうか？
相続税対策マニュアルのような冊子に掲載されているのでしょうか？

敢えて価値をなくすことで相続税対策の一例と考えて良いのでしょうか？

ご回答を宜しくお願い致します。

質問スレじゃないでしょ、頭大丈夫？

そんなに気になるの？笑

＞質問スレじゃないでしょ、頭大丈夫？

焦ってますね、答える義務があるでしょ。
でないと嘘つきと言うことになる。

人気者だしね、君も好きなんでしょ？

大好きだね、馬鹿さ加減が。大笑

もう逃げるしか出来ないから、完でしょ。笑

残念でした　笑

話が独り歩きしているようですね…
それに罵詈雑言や稚拙な質問なども多すぎます。
私が気に入らないなら来なければいいだけなのに、理解に苦しみます。
恐らく独特の常識感をお持ちの、特異な性向の方なのだと感じざるを得ません。

そもそも以前の書き込みをよく理解せず、自分の常識のみが正しいと疑わない。
それと差異があると相手のほうが違うと、真っ向から決め付ける幼稚な姿勢。
以前の書き込みをよく読んで下さいと、何回書いたことでしょうか。
ここは幼稚園なのでしょうか？私は園児にイチイチ付き合う保母さんではないのですが…
その程度の知識で簡単に理解できるほどのスキームではないのです。
元々は海外PB（プライベートバンク）からのアイディアが発端となり、
コンサル、監査法人、税理士、信託銀行、ディベロッパー等々10社近くのご賛同とご協力を経て…
これ以上は書くつもりはありません。

>個人の建てたマンションの１室を銀行が仲介して上顧客に売却していた！
銀行が仲介？そのようなことも書いていませんが。
これは自宅マンションの話であり、銀行さんとのお付き合いもある話ですから、
ここで細かいことを書く気持ちもありません。ただ、それとなく役員用住戸として…
などと理解できる方には分かるようには書いてあります。
それが理解できればリバースモーゲージをなぜ併用したかのメリットも理解できるでしょう。
ここまでヒントを出しているのに、理解できないようならそれまででしょう。

全く説明にもになってない。
支離滅裂だね。

資産家の
リバースモーゲージの併用って聞いたこともない。
年金生活者か？？？

基本がなってない。

＞現在は、相続した土地に低層のマンションを建てて、
＞そのうち何部屋かは分譲で売却して建設費用の回収に当て、
＞賃貸住戸の収益などは確保しながら、代々引き継いだ土地の上に住み続けるという、
＞都心区ならではの苦労もありますが、住み慣れた場所はやはり心地いいものです。

相続した土地に低層のマンションを建てて
何部屋かは分譲で売却なんて出来ませんよ。笑

誰の手を借りても無理なものは無理です。
資産価値ゼロですから、誰も買いません。

大嘘は通用しません！

何だかここも荒れてきたね。
主さんが書き込んですぐにネガレスとはかなり必死だね。笑
噂スレも乱立しちゃって、そんなに注目を引きたいのか確かに幼稚だよ。
そういうのも辟易なのでここに書き込むけど、
＞資産価値ゼロですから、誰も買いません。
だからさ、融資した銀行が役員用として部屋を購入したって読めるけど、
詳しくは分からないけど。そうとは読み取れない？
資産価値がなければ買わないよね。それで将来的には銀行のものになるんでしょ？
それか前に書いて建ったように、ホールとかにするように信託してあるとか？
うそうそと決め付けるのは簡単だけど、相手の事情や計画もきちんと知らずに、
上辺だけの話だけでレスするから早とちりと言われるんじゃないの？
で、少しでも主を庇うと私も主なんでしょ？笑える！子供か。

同意です。
きっと心も懐も貧しいのでしょう。
スレ主さんに嫉妬しているだけだと思いますよ。
荒探しする暇があれば己が豊かになる方法でも
模索すれば宜しいかと思いますがね。

スレ主は必死で連投ですか？笑

＞だからさ、融資した銀行が役員用として部屋を購入したって読めるけど、
＞詳しくは分からないけど。そうとは読み取れない？

銀行が部屋を購入？？？
分譲で売却してという文章から、銀行以外の区分所有者もいて銀行も購入か？
大笑いだな、益々不可解だね。大笑

本当にいい加減にしなさい！