上質を求める方向け（マンション、車、食、ライフスタイル）

今ニュースで、鬼怒川が決壊とのことで、ひとまずは自社の社員の安否確認が頭をよぎり、
今のところ全員無事との報告を受け安心しているところですが、
被災された方々のご無事を心より記念したいと思います。

>>573
これは別に事業ではありません。そもそもは相続時の税金対策を考えてのものでしたが、
詳細は避けますが、娘たちは嫁いで、ここに住む気は無いと言われてしまい、
ご先祖様には申し訳ないですが、我々の代で手放しても仕方のない状況です。
とても良い立地ですので、銀行さんが色々アイディアをお出し下さって、
リバースモーゲージを併用したり、役員用住戸として…
などなど、古いお付き合いなので柔軟な資金プランをご提供頂きました。
私の周りで広い土地を相続された方は、そのようなプランを活用されているようですよ。

↑祈念です。間違えました。

スレ主様

そうですか。
大変勉強になりました。

土地信託は、スレ主さんのおっしゃってる方式とは全く
違いますが、スレ主さんみたいな財界の超大物だから
私たち庶民では理解できない裏技をされてるのでしょう。

しかし、区分所有の建物の分譲を個人が銀行の手を借りて
するということも初耳で大変驚きました。
銀行ルートで市場に出さずに買い手がつくんですね。
今度、そういう事例が本当にあるか、取引先の大手銀行
幹部に確かめてみます。

財界の大物？私など全く大したことありませんよ。

立地のいい都心区では普通のようですね。
まあ銀行さんとの信頼関係もあるのでしょうね。
ありがたいことです。

＞リバースモーゲージを併用したり

ここが一番驚きました。
スレ主さんみたいに別荘をたくさんお持ちの資産家が
年金暮らしの老人みたいなことをされてるなんて。
担保掛目が極端に低いと思いますが、割に合いますか？

>>578
前にも書きましたが、ここは私の正体をどうこういうスレではないのです。
自己顕示欲の強い一部の方なら喜ぶのでしょうが…
スレッドタイトルをよくご覧になり、それに適した内容をお書き込み下さい。

失礼致しました。

リバースもゲージとスレ主は対極にあると
思ってましたので、
意外と謙虚なスレ主に好感が持てました。
嫌がらせではなく、単純に驚いただけです。
誤解なきように。

スレ主様

資産家でもリバースモゲージは有効なんでしょうか？
税制上の優遇も厚いのですか？
どうか、ご教授賜りたく存じます。

人の正体を暴きたいが為だけの、ミーハーで下品な書き込みが多く閉口してしまいます。
>565や>566以降に特に増えて来たようですが、これらの方々はご自分でお気付きでないようですが、
悪意や他意、魂胆のある書き込みはすぐ分かります。
以前>535「小澤先生大ファン」というネームで書き込んだ人もそうでしたね。

>クラシック音楽で検索したところ、こちらのスレッドを見つけました。
ほう、クラシックにご興味がお有りということですよね。
ただ時間の無駄ですから、質問などはしないでおきます。どうせろくに何も答えられないでしょうし。
あなた方のような、人間的に浅はかな人の書き込みはすぐ分かります。
なぜなら、社会人としてのプロトコルが全く身に付いていないからです。
その意味すら理解できないでしょうが、そんな方が私の知り合いかもとは全くあり得ません。
私をあまり見縊（みくび）らないで下さい。
ご批判も結構ですが、気に入らないのならここを見なければいいだけでしょう。

スレ主様

まあまあ、そんなに突然ブチ切れないで下さいよ。

リバースモゲージが資産家向けなのか単に疑問で
質問しただけですから。

そんなもん銀行が勧めるから、知らんがな！
という答えで結構ですよ。

ではいつまでもお元気でお過ごし下さいませ。

港区って人気なんですね。
実家が赤坂のマンションでしたが（戸建てじゃなくてごめんなさい）、高齢の域に入った両親があまりの不便さに
今話題の日本橋に転居しました。
赤坂は名前の通り坂が多いですから。見附から徒歩１０分で緩やかな坂を登り続ける事に疲れ始めたのが理由。
近所に普段使いのお店も少なかったですし。
日本橋はデパートやスーパーも近所にあり、ちょっと頑張って歩いて銀座にも行けるので大変便利だそうです。
高級住宅地ではないけどね。

>リバースモゲージ
先程から連呼している方。そんな単語はありません。リバースモーゲージですよ。
英語勉強されて下さいね。失笑です・・

>港区って人気なんですね。
そうんですか？港区と言っても広いですから場所によるでしょう。
赤坂は住宅地としてはどうなのでしょう？不便でしょうね。
住宅地というより商業地ですし、ざわざわしていてあまり興味のない場所です。

スレ主様

リバースモーゲージでしたね。
ご指摘頂きまして感謝致します。

それでは、資産家向けリバースモーゲージ
についてご教授頂ければ幸いでございます。
宜しくお願い申し上げます。

「見附から徒歩１０分で緩やかな坂を登り続ける事に疲れ始めた」人が、
「日本橋、ちょっと頑張って歩いて銀座にも行ける」なんて明らかに遠いのですが？
土地勘の無いなのか、余程の空想家なのでしょうか？笑

見附駅周辺はごちゃごちゃして好きじゃないけど、うちは７丁目だったので少しマシでした。
港区でも赤坂は繁華街で高級感は無いですね。

私もリバースモーゲージしてみようかしら？

リバースモーゲージもよく知らず、恥ずかしげもなく何回もモゲージとか書いちゃう人は何しにここへ？
ただ無知を晒しに来たの？上質スレだよここ。

スレ主さんは具体的には書かれませんでしたが、気になったのが・・・

>我々の代で手放しても仕方のない状況です。
>リバースモーゲージを併用したり、役員用住戸として…
というと、立地がいい（資産価値が高い）そうなので、スレ主さん夫婦が亡くなった後は、その銀行が土地・建物を取得する条件でRMやローンなど組まれて、すでに一部はその銀行（か関係者の）の役員用の部屋として分譲されている、ということなのでしょうか？そういう形での融資など可能であれば、もちろん立地の良さ、リセールの価値があるという前提でしょうがなかなか面白いアイディアだと思いました。一般でも相談可能なのか、やはり長年のお付き合いや、特殊なコネクションが必要なのですかね？(^^;

スレ主の書き込みで分かるのが、綺麗事かどうかはともかく、
ココ壱の宗次さんがホールを建てたとか、若手のサポートをしていて感銘を受けたとか、
そういうパトロン的な活動に興味があるみたいだから、
自分の名前を冠したホールとかセンターみたいなのを作るとか？
お子さんは住む気は無いそうだし、手放しても仕方無いとも書かれてあるから。
身寄りのないお金持ちとか、海外ではそういうの多いよね。財団作るとか。
あと功績のあった人の名前を空港とか通りに付けたり。ＤＣのレーガン空港とか、フランスのドゴール空港とかさ。

坂道と平たんな道、同じではないですよ。