HM選び：ミサワ・住友林業・三井ホーム・住友不動産・SxLのどこがおすすめでしょうか？

＞＞310
それはおめでとうございます。
最終的にはどちらにしたんですか？

>>310 匿名さん

どこのハウスメーカーにしたのですか？？

住友林業でリフォームされて続きましたが、アフターは最低最悪なのでやめたほうがいいと思います。
いろいろ理屈をつけて保証期間が切れたと言いながら対応してくれません。
実際は施工日が遅れたのに期間内に施工したとなっており、一番は担当者の担当者が変わると言う最悪なことです。
本当に事務的で最悪です

＞＞314
住林は殿様商売。
お客に対しても上から目線。
釣った魚には餌をやらない。
契約まではペコペコだけどね。

310ですが、うちはミサワホームにしました。ディーラー制なので、場所によっては違うかもしれないですが営業さんと設計さん、ICさんと対応良くしてくれてます。今も、部材発注済みなのにも関わらず変更をお願いしてもどうにか受けてもらってます。

今のところ、とてもスムーズに行ってますし良いところと契約できたと思います。変な契約形態をしてますけど、それにもすんなり応じてくれたりと良い会社だと思いますよ。

＞変な契約形態？

ミサワは変なのですか？

住林の展示場の窓、網戸がす～っとスムーズに閉まらないのは何故？
あれじゃ、我が家のマンションの方がよっぽど軽い。

>>317
詳しく言うと身バレしそうなので掻い摘んでなんですが、つなぎ融資が嫌だったので途中での支払いカット（40万くらい浮きました）や全額ローンにするつもりなので、契約時の入金10万円にしてもらって代わりに銀行のローン先に本審査も通しました。

土地があって、本審査も通っているのでできた契約だと思いますがミサワホームの普通の契約だと、契約時に100万、着工時と上等時とあと1回くらいの3回に分けて支払いがあると言うことでしたがそれは嫌だと言って特則つけて契約しました。なので、支払いは最後に1回だけです。

請負契約なんで、普通に考えると検収してから支払いでしょ？って言うのを前面に出したら意外とすんなり契約してくれました。建仮なんて立てるほどの大事業じゃないでしょ〜とか色々言いながらでしたけど。

３１９さん、なるほど、支払いの金額や時期はHMによって違うとは聞きますが、ミサワでそこまで柔軟に対応してくださったとは良かったですね。その上、４０万円も浮いたとは感謝でしょう。

ちなみにウチの実家もミサワです。そのような特別な対応は一切なかったですが、建物の不具合は全く無く、その上アフターの方がすごく真面目で対応が良く、正に顔の見えるアフターさんです。電話一本ですぐに対応してくれるので信頼していますし、今後もずっとお願いしたいと思っています。

建てているときにも感じたのですが、職人さんや工事監督さん、皆様がそれぞれ担当者レベルでご自分の出来ることを考えてくれていて、精一杯ご自分の仕事に取り組んで下さっていると感じると、もう感謝しかないです。今、当たり前に何の不具合も無く住んでいられるのも、皆様のおかげだと思っています。

他のスレでもミサワでの不具合の書き込みを見たりすることもありますが、私はミサワで良かったと思っています。

来年頭のご新居、楽しみですね！

ＨＭは絶対にありえない。
品質△耐久性△希少性Ｘ芸術性△価格ＸＸ　
めんどくさい、説得できない、素人だからわからない、営業が親切だった、
そんなことで数千万円の資金と金利をどぶに捨ててどうする。

その辺の工務店だってこだわればHMとコストはそんなに変わらないよ
ローコストの工務店じゃぁ結局品質X。だったらHM選んでもいいんじゃないの。

こんなところで油売ってないで、注文受けられるように仕事してれば？

＞その辺の工務店だってこだわればHMとコストはそんなに変わらないよ

結論だけ言えば、変わりますよ。

工務店で大手HMに払う分位の金をかければそれなりに豪華になる。
大手HMではもっと金をかけなければ、安っぽい家にしかならない。

工務店の木造在来工法で何を豪華にするの？
豪華も善いが4号特例住宅以外にして災害に強い家にする事じゃないの？

工務店信者まだいたのか。

HMのスレになんで工務店がでてくるんだよ。
いまどき工務店で建てたなんて言ったら
周囲の人から
時代遅れ、金無しだと思われるだろ。
(いいすぎかな？)

こだわりの材料を使った工務店ですと、最低価格坪７０万円以上とのこと。
外壁は総タイルですが、厚みがあり内装も本格的なわしつがあったりしてちょっと違います。

もちろんそうなりますと大手HM並み、或いはそれ以上の価格になるらしいです。
一律に工務店だからと馬鹿にはできないです。

それって一条工務店じゃねえだろうな。
工務店と名前はつくが、実態は大手HMだぞ。

一条ではないです。全部ヒノキなどの無垢材を使用した地元の工務店で宮大工さんのようです。