グランリビング（羽曳野）の評判ってどうですか？

2階リビングに住んでるのですが、熱が上階に溜まるのは断熱性能が高い証拠だと思ってますし、夏も普通にエアコン一台で特に気になることはないです。冷気が一階に流れるので、個室のドアを開けておけば一階はエアコン無しで過ごせますよ〜

匿名での書き込みって問題ですよね。
成り済まし投稿もあるようですし。
私はグランリビングさんで
家を建てて頂いてとてもよかったと
思っています。
入居後も色々と相談に乗ってもらえますし。
聞きたいや心配なことがあればネット掲示板で
ではなく　堂々と会社に問い合わせされるのが宜しいのではないかとおもいます。

ここでは会社は話さない事を知りたいのですよ。
会社からは悪い事は話さないでしょうし、会社自体が気付いていない事もあるでしょうね。
ここで気になる点があれば、それはご自身で会社に確かめてみられるのが良いと思います。

ありがとうございます！
家じゅう冷やすつもりでエアコン効かせます。

解放感と日当たりは何ものにも代えがたいので、
なんやかや言っても2階リビングにしたことを後悔することはないと思います！

立地条件や日当たりは長く住むとなると、本当に大切な点だと思います。
このあたりは、事前によく確認をしておかないと、判断できないところだと感じます。
後はその方が何を重視するのか、ということではないでしょうか。

総合力が高そうな感じですね～。
家も大事だけど人も大事ということを熟知している会社なのかも。

ところで、変わった設計を見つけたんですけどデザイナーズ志向でもあるんですか、こちらは。

天空というものです。
一見してアート系の店舗かなと見間違うほど。
実はこういう系のデザインが好きなんですよ。

予約待ちの人が多いって、すごいなぁ。それってお話を聞きに行くのになんでしょうか。それとも施工待ちなんでしょうか。

個性的なデザインのものが施工例ではとても多いように感じられます。
「こういうのが作りたいの！」というのが明確にある人であれば
よりよいでしょうね。
「なんか個性的なのを作りたい」という人でも良いのかもしれないけれど

実際建てた方の満足度は高いのかしら。
お願いするとしたら時間にそれなりに余裕を持って考えておいたほうが良さそうでもありますね。
子供の進学に合わせて入居できる時期を逆算したりとか色々準備がいるのかなと思いました。
エアコンの効き具合を気にしてる方がいますが現状どんな感じなんでしょうね。
光熱費の状況も合わせて聞きたいところ。

デザイナーズっぽい見た目を重視する方にはいいのかもしれません。
わたしなら、木造でこのプランでは建てたくないな、って思います。

日経ホームビルダーによると軒がない家は雨漏りが通常の約5倍らしいです。
気を付けましょう。

具体的に何坪でいくらくらいしましたか？

>>42 匿名さん
軒のあるなしは、雨漏りは、ほとんど関係ありません。どのような、雨仕舞いをしてるかで、雨漏りするしないが変わります。

>>44
それは日経ホームビルダーに言ってくれ。
あなたプロより詳しいの？？

すごくカッコイイなぁという風に思いますけれど・・工法的にはどうなんでしょうか。

昨年の夏から設計・建築施工管理のスタッフさんを急募しているということでそのまま掲載されているのですが、人が足りないという状態にあるのでしょうか。
スタッフさんがいないというよりは足りないという状況？
なるべくゆとりある感じでやっていった方が建てる側としては対応が早そうだなーって思ったものですから。

グランリビングさんは人気で、契約してから建てるまで順番待ち状態と聞いたことがありますが本当でしょうか？

公式で建築費用の内訳が全て公開されているのは珍しいように思います。

ネットで公表するほどなので価格は適正なのかもしれませんが、相場と比較して如何でしょう。

注文住宅でありながら設計デザイン費用が不要であれば、デザイン費の分、他社に比べて割安になりますでしょうか。

ちなみに設計デザイン費は建物価格の10％から15％なんだそうです。

違うところで契約をしたものですが、
何社も工務店を回った中で、とても真摯に対応をしてくださったグランリビングさんには感謝です。

相見積もりをとってもらえないかというお願いに快く応じてくださり、
代表の方？が同席してくださっていましたが、
お話もとってもわかりやすいです、全ての説明を小まめにスラスラーっと絵に描いて説明してくださいます。

私たちは住む地域などの兼ね合いで違う工務店にお願いすることになりましたが、もし大阪で家を建てるなら絶対にグランリビングさんで建てたかったです。

デザインもさることながら、とても誠実な仕事をしてくださるだろうなと感じました。

建築工事代金の支払い方法についてですが、
ウチは住宅ローンを組むのが前提ですが、現金での支払いの場合、
引き渡しまでに4回に分け、工事請負契約の25％を分割で
支払う必要があるんですね。
この取り決めはホームメーカーさん毎に異なるのかもしれませんが、
支払いについて全く知らなかったので参考になりました。

こんばんは。昨日、相談会に行ってきましたが、再度建築会社を検討し直そうと考えている者です。

デザイナーさんはとても良い方ですが、何故か一緒にいるディレクター？の方と相性が合わずでした。見学会にも参加し、とても気に入っていましたが、資金面で判断し門前払いの様な印象を私は受けました。

これから新築を検討中の方々。
何処に行っても「人が大事」だと言われます。
何社かに同じプランを出してその上で予算を上げるのも良し、予算通りに収めるのも良しですがやはり「人」が大事だなぁ。と。しみじみ感じております。

そこに暮らす家族が住みやすい家を色々と相手方の方々も忙しいと思いますし時間もないと思いますが、やはり相性は大事ですね！

という事で、我が家は建築会社を改めて探し直します！「家族が住みやすいお家」は色んな家族の色が皆様あると思うので、何社かまわって納得のいく皆様の住みやすいお家を探しましょう！！

新築検討中でお悩みの方々へ。
皆様が納得のいくお家が無事に建てれるよう、お互いに頑張りましょう！！

ちなみに、グランリビングさん。
建物だけの工事予算で3000万あれば話を聞いてくれるという印象でした。外構やなんだかんだで3200から3300万でしょうか。。。

目安になれば幸いです。

>>56 新築検討中。さん

3000万って一概に言っても家の大きさや仕様によりますよね。勿論外構も。40坪から50坪でこだわった注文住宅であれば3000万ほどかかるというのは高くないように思います。
車でも車種によってコストは違いますし。
私はグランリビングさんと他社で比較検討しましたがグランリビングさんに決めました。
色々な物差しはあるとは思いますが
人それぞれでいいんじゃないですか？

ホームページではバリュープライスを掲げていますが、数年前の事でしょうか？今は低価格の印象はないですよ。坪単価は上がってると思います。

>>58 匿名さん
デザインとグレード考えるとコスパは優れているように思います。私なりに他社と比較検討した結果ですが。なかなか無いんですよね。ここみたいな会社が。見学会に行って思いました。何かが違うんですよね。

グレードも坪単価もあげていくと申していましたので、ローコストではＨＰに載っているような家は難しいと思います。
私の場合も時間をかけて出てきたプランはなんとも斬新？でしたが、センスというか好みが合いませんでしたのでお断りしました。総額も軽く４０００万オーバーだったのですが、まーなんというか、時間の無駄でした。
私は予算内で自分なりにこだわった家を別のところで建てましたが、デザインと住みやすさは相反するところもありますので、よく考えてから進めて下さい。他の方も書かれていましたがやはり「人」だと思いました。

私はグランリビングさんで2000万台で
最高だと思える家が出来ました。
実際に家を建てて頂いた感想ですが
スタッフの皆様　それぞれとても感じの良い方ばかりでした。ご参考までに。

人気出てきたから調子に乗って安い仕事は請けなくなったんじゃないの？
そんなことそてたらそのうち足元すくわれるよ。

わたしなら、木造であんな風な家は建てたくない

見学会に参加してますが
毎回　色々なジャンルのデザインで
楽しませてもらっています。
土地の候補が固まらないので建築は数年後になりますが
グランリビングさんにお願いしようと思っています。
資金計画もご丁寧に作成下さり
安心してお任せ出来そうです。

以前、完成見学会に行き、デザインも気に入り進めたいと思って打ち合わせに行きました。
担当はシュッとした今どきの男性でした。

最初は低姿勢でしたが、こちら資金が足りないからなのか、遠回しに対応が悪くなりました。
「今は予約で忙しい時期なので、いまから話を進めてだいぶ先になる」ということも仰っていて（事実なのかはわかりませんが）、メールの返信もおそいし真摯に対応してくれませんでした。
こちらから断るのを待っているような印象を受け悲しくなりました。

こちらとしては増額も視野に入れていましたが、今後もこの方が担当だと思うと人間性が信用できずやめてしまいました。
他の方も書いてましたが、やはり「人」なのだと思います。
担当さんが悪かったのか、とても残念な気持ちになりました。
多分、ホームページでうたっている金額では今は絶対にできないと思います。

会社にお話を伺いに行きました。
低コストの半オーダーの商品も手掛け始めたようで
今相談させてもらっています。
リーズナブルな価格帯から取り組まれているようですよ。

見学会や会社訪問をさせて頂きました。
坪単価50万台～70万台の数々の実例を教えて頂きました。どの価格帯にしてもデザイン性を重視し
こだわりをもって取り組まれているように
感じました。
スタッフの方々は良い人ばかりですよ。
建てるかどうか　意思表示してなくても
嫌な顔せず　資金計画や土地探しのことまで
真摯に向き合って下さっていますよ。
まあ。会社に合う合わないがあるので
ご自身で訪問されてお決めになるのがよろいしかと。

見学会に参加しました。
収納力　家事動線　開放感　センス
申し分ない出来栄えで家族万丈一致で
ここにお願いしようと心に決めました。
見学会中に施主様らしき方がいらっしゃって
大満足のようでした。
見学会の建物トータル価格もお聞きしましたが
これだけこだわってこの価格で出来るんだと
コスト面でも安心できました。
ただ外構工事が未完成だったのが少し残念ではありましたが。

現在グランリビングさんで家を建てる話を進めています。
確かにこだわり過ぎると高額なお金になります。
ただ、予算内でこちらの要望に少しでも近づけれるようにと、色々な意見やプランを考えてくれたりもしてくれます。
確かに、無理なものは無理とはっきり言うスタッフの方が多いので合う合わないはあるかと思いますが私の場合は逆にはっきり言ってもらえるのが気に入りました。デザイナーさんの発想もとても面白く、このデザイナーさんで良かったと思っています。これから家が建つのがとても楽しみです。

軒が無いのは施工主の好みであって、我が家はきちと玄関ポーチがありますよ。

現在こちらに依頼させて頂いてます。以前に某ハウスメーカーと新築での打ち合わせをした事がありましたが、それに比べると少しゆっくりした進み具合だと思います。対応は丁寧ですよ。
こちらからあらかじめ予算を提示するとそれを越えないように工夫して下さるそうです。
間取りやデザインもこちらの要望に沿って考えて下さいます。完全お任せのお客さんもいるそうですが、私たちは細かく注文してます。

予算を提示した範囲内できちんと対応してくれるのならば、施主的にはそれは安心することの1つだなと思います。
契約してから予算を超えておかわりがあったりする工務店があるということを聞いたことがありましたので…。
丁寧に対応してくれるのならばそれはそれでよかったのかなと思いました。

ワンストップサービスによる社内体制で低コストが実現しているようですが、
建築費用の内訳に電気設備工事、給排水衛生工事、ガス工事も
盛り込まれています。
上記工事も社内スタッフで施工可能なんですか？
それとも夫々専門業者に委託する金額でしょうか。

お金についてはきちんと問い合わせてみないとなんとも言えないような気がします…
デザインは本当にそれぞれものすごく個性的だなぁというように思いました
坪単価っていうのは
ここの場合はどれくらいになるのでしょうか。
安くはないだろうなぁと思いますが、
検討もつかないなと思いまして。

社長の毛利幸一郎さんは、素晴らしい人です。
ハイクオリティーのセンスあるお家を、設計してくれます。
これからも、頑張って欲しいですね。。。