アイケンジャパンってどうよ？

そもそも施工が一流っておかしいだろ
施工してんの〇〇工務店で下請けに丸投げで
ろくに現場管理してないから
クレームばっかだろ。
あと、タバコのポイ捨てくらい指導できんのかね。一流ならば。

はいはい。

社員の対応最悪でもう絶対住みません。
家の外のオートロックは蜘蛛の巣でたくさん
退去時のクリーニングをさぼったのか
入居時に入った時は
窓枠は髪の毛とほこり
ドアも床も壁、キッチン周りも傷や汚れ
素人でも取れる汚れがたくさん
いいお値段するのだから
それなりにいい物件を提供して欲しかったですね

>>366 マンション検討中さん

はいはい？

アパート売れれば、あとは知りませんと
言う事ですね。

グランティックのオーナーですが、今のところ管理も入居付けも問題ないです。

退去してもひと月あれば入居付けされる現状です。
毎月の管理、清掃も問題ないレベルです。

頭金は2割程度入れられると銀行の金利はある程度下がるようなので、利回りが気になる方は頭金を積むとよいかなと思います。私の場合、0．4％下がりました。
投資期間も考慮されたイールドギャップはそれなりの数字です。

色々考えはあると思うので、気になる方はまずはセミナー参加すると良いと思います。

>>369
非常に参考になります。
ありがとうございます。

2割の自己資金か…
自己資金積んだから
金利下がるってのも、違和感だよな。
アパートはやめなさい！
て事だよな。

何回見ても「あやまんジャパン」に見える

>>371 マンション掲示板さん

自己資金が多いほど下がるのは通常です。
2割の自己資金もない方は、そもそもアパート経営は向かないですよ。そういう方にとってはやめなさいってことですね。

>>373 マンション検討中さん

自己資金2000万あったら
アパート以外に投資するだろ
アパートは安定収入なんて
騙されないよ

>>373 マンション検討中さん

あほか笑笑

フルローンで、サラリーマンもアパート経営謳ってたくせに、世並み変われば、テメェの都合の良いような言い草に変えて、調子良すぎだろ。
どれだけ騙されてどん底オーナー作ってきたか。

新築でフルローンは無理があるかと。
頭金1割は通常かと。
物件によるでしょうが、会社員が投資するのは
4000～5000万の新築アパートで多いようですね
とすると、頭金はまずは500マンションぐらい
あるとよいかなと思います。

>>376 匿名さん

さすがです。その通りですね。今どきは頭金は普通に必要です。余裕資金で頭金を出さない方は向きませんからね。

頭金の分、建築コスト
下げてください。
高いから、粗利取り過ぎだから
利回り悪い。

こういう新築アパートを建てた後の継続性が一番気になります
数年で中古市場に出てくるアパートは時々見ますが、アイケンジャパンは見たことはないですね。たまたま？なのかな
皆さんどうしているのか気になります

>>375

アホなのか草

もっと勉強しなはれ

>>380

ここの社員は、簡単に他人を
アホ呼ばわりするんだな。
あなたが、お勉強した方がよろしいのは明白。

仮に、自己資金500万以上出したとして
色々なリスク背負って、アパート経営する理由ってなんでしょうか？

アイケンジャパンの建物に住んでます。
新築で入居しましたが、脱衣所の壁に穴が空いてました。
対応をお願いすると、雑にシリコンで埋め、
これでいいですか？と。
謝罪の一言もありません。
女性社員と、作業員の男性で来ましたが、作業中は脱衣所の扉を閉めてぺちゃくちゃおしゃべり、挙げ句の果てに大声で笑っていました。
呆れますね。
隣の家の洗濯機の音も聞こえます。
ドアの立て付けも悪いです。
オートロックの内廊下にハエも大量発生しています。
新築に住みたくて完成前に内覧することなく契約してしまったところが自分の落ち度でした。
早く次の家探そうと思いますね。

社員はきちんと教育されてるから
そんな事はありえないよ。
仲介業者じゃないのか。
ちなみに、どこのエリアだよ？