日栄商事の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>6404 マンション掲示板さん
お返事ありがとうございます。
光熱費参考になりました。
光熱費を見てもそこまで性能が悪いってわけではないのでしょうか？

>>6406 マンション掲示板さん
ここでの意見は寒いが多い気がするので、平均よりは寒いのかもしれませんが、工夫すれば乗り切れるレベルだと個人的には思います。

性能も価格も良いお値段の物件よりはやはり寒いと思いますが、同じ価格帯の物件であれば性能は良い方で暖かいと思っています。それと日当たりで体感もだいぶ違うはずです。気になる方は同じ価格帯で性能比較おすすめです。

ここの大工さんは気密工事はある程度してくれるんでしょうか？

思ったのですが、気密性は大工の腕によるところもあるし、感覚にもよるし、場所や日時による違いがあるので、朝の同じ時間の室温を比較するのはどうでしょうか？暖房もつけていない、朝の状態で比較しては？

例えば、

2023/2/2
仕様→ド標準
時間→午前7時（起きてすぐ）
室温→11℃
地域→守谷市

気密性が高くオール樹脂だともっと暖かいですかね？他に比較項目が必要だったらご提案下さい。定期的に報告します。

>>6410 マンコミュファンさん

いま絶賛大工さんが工事してくれているのですが
隙間など気密テープで処理しなくて大丈夫と言ったりしていたのでちゃんと気密工事がされているのか不安になったので質問させていただきました。

ただの建売よりかは標準でも暖かそうなイメージですかね。

駐車場、横2.5m縦5m2台分が標準と説明受けたのですが、結構狭いですか？皆さん広げましたか？

>>6411 マンコミュファンさん

お金を払っても技術に左右されるし、結果論でしかない気がします。でも、私は充分に暖かいと思います。

>>6413 マンコミュファンさん
なるほど、ありがとうございます！
また気になることがあったらお聞かせください！

>>6412 匿名さん

それでは狭いと思いますよ。出来れば幅は３メートル、長さ６メートルは欲しいです。特に長さは重要です。バックドアを安全に開けるには車の長さ＋90cmは必要なので注意して下さい。私の近所は皆さん５メートルのままにしてしまい、バックドアを開ける為に車の前部を道に飛び出させるか、バックドアを道路に飛び出させて開けています。皆さん不便で後悔しています。

2023/2/23
仕様→ド標準
時間→午前6時50分（起きてすぐ）
室温→13.5℃
地域→守谷市

>>6412 匿名さん
うちは標準でやったけど2台並べると横幅はギリギリだったから少し後悔してます。長さもアルファードとかになると頭がはみ出てるのをよく見ますので、もう少し大きめにしておいた方がいいと思いますよ。

>>6414 通りがかりさん
日栄は断熱材の施工も注意した方がいいですよ。
使われている断熱材は悪いものでは無いですが、インスタの投稿を見ると施工不良が多いので寒い家が量産されています。

>>6418 評判気になるさん
大工さんに指摘して直してもらうということでしょうか？

>>6405 eマンションさん

何もありませんでした。

>>6419 マンション検討中さん
ご自身で指摘されてもいいですがホームインスペクションを入れるのが確実ですね。

>>6418 評判気になるさん
確かにインスタの写真を見るとグラスウール断熱材の施工が酷い（ただ壁の間に詰め込んだだけで柱が丸見えのものがあります。せめて気密テープで塞がないと防湿シートの役割を果たせないです。）ですね。それほど酷くない写真もあるので大工さん次第のようですね。断熱材の施工方法を全く理解していない大工さんが多いようですので要注意です。多分、酷い施工状態の写真をたくさん載せているという事は、現場監督も知識が無いという事です。そうでなければ、逆効果になる写真を載せること自体考えられないです。

建築中の人は気密施工についてお願いしたら何とかなるかもですね。
これからの人は気密処理をお願いした方が良いです。日栄の標準に気密処理は入ってないと認識してます。
気密処理は気密テープ、コンセントカバーが主になります。その中でも柱周り、配管周りは注意が必要です。

>>6423 平屋さん

気密工事に標準に入っていないとかあるんですね…

2023/2/4（前回日付間違えてました）
仕様→ド標準
時間→午前9時（起きてすぐ）
室温→12.3℃
地域→守谷市

2023/2/5
仕様→ド標準
時間→午前7時（起きてすぐ）
室温→11.9℃
地域→守谷市

実際にはお住まいの地域のその日の気温を確認して、今のお家と肌感を比較できたと思います。私個人としては気密工事や樹脂サッシのお家の室温を知りたかったですが、誰も投稿してくれないので、残念です。

また必要でしたら、投稿するので、お知らせ下さい。

私はこれから日栄で建てる予定ですが
樹脂サッシは導入予定です。
どれくらい違いが出るかわかりませんが検証が楽しみです。

コピペさせていただき失礼します。

我が家の場合
仕様→ド標準
時間→午前6時（起きてすぐ）
室温→13.5
地域→取手市

寝起きは特に寒いと思った事がないです。
前は鉄筋の賃貸でしたがよっぽど寒かったです！
なのでど標準で満足してます。

>>6428 通りがかりさん
ありがとうございます！
ド標準以外が見たかったですが、参考になります！

私の予想ではオプションを追加した家でも、さほど変わらないので投稿がないのでは？と思ってしまいますが、気のせいですかね。

断熱材やサッシを変えたお家の室温を教えて下さい！

>>6426 匿名さん
コピペ失礼します。
我が家の場合は以下の通りです。

仕様→ド標準に加えて入居後に下記を追加

床下・コンセント気密DIY
屋根裏に一部付加断熱DIY
全窓に内窓設置(プラマードU Low-E断熱ガス入り)

地域→柏市

2/2
時間→午前5時
室温→14.9

2/3
時間→午前3時
室温→14.3

2/4
時間→午前5時
室温→15.3

2/5
時間→午前5時
室温→11.5

2/6
時間→午前5時
室温→14.9℃


窓の熱貫流率は計算上では1.24で、樹脂サッシのAPW330以上です。
無暖房の部屋でもほぼ10℃を下回らないのでG1ぐらいの性能にはなっていると思います。

>>6430 マンション検討中さん
床下と屋根のDIYの内容教えてほしいです！

6428です。
おはようございます。

仕様→ド標準
時間→午前6時（起きてすぐ）
室温→15.1
地域→取手市

ど標準と申しましたが、入居後にインターホンの隙間からから冷たい空気が出てるのに気付き、インターホン簡単に外れるので空気が出てくる所に緩衝材みたいなやつを詰めました。
Amazonとかでカバー売ってましたが家にあるもので代用しました。
あと24時間換気もネジ外してサランラップで閉じました笑

あと我が家は窓を少なめにしてると思います。
ご参考になれば嬉しいです！

>>6431 マンション検討中さん
床下
標準の断熱材がグラスウールなので透湿防水シートでグラスウールを被って気密テープで止めました。作業としてはかなり過酷なので、まだ打ち合わせ中であれば、スタイロフォームなどの断熱材に変更をおすすめします。

屋根裏
既存のグラスウールが乱雑に置かれているので綺麗に直してその上にグラスウールを追加で敷きます。ホームセンターで売っているグラスウールは密度の低い物なので、フリマサイトなどで最低でも密度16K以上の物を買うのをおすすめします。


他には玄関ドアと土間の断熱DIYも行いました。

玄関ドア
玄関ドアの本体に断熱材のザスリムを、採光窓部分には中空ポリカを貼り付けました。

土間
中空ポリカを敷き詰めた上にタイルマットを敷きました。

>>6433 名無しさん
とても参考になります！
そろそろ工事がはじまるので床下に潜るの覚悟ですね…

外構早くならないのかな？

外構1ヶ月以上待っています。
これから契約する方は、外構工事はいつからなのかを
はっきりとさせてから契約した方が良いです。

>>6435 匿名さん
営業さんには連絡済みでょうか。当初から遅いと聞いて了承していたら難しいかもしれませんが、そうでなければ営業さんに困っている事を伝えてみる価値はあると思います。

>>6436 評判気になるさん
私も契約時に念押ししました。が、外構が遅れると言われたので、強めに「あれだけ言いましたよね？」って言ったら次の日から始まりました。笑

日栄で家を建てているんですが現場を見に行った際に柱周りの隙間が気になったんですが埋めてもらえるんでしょうか？

>>6439 通りがかりさん
イメージができません。写真かもう少し詳細をお願いします。

>>6440 通りがかりさん
このようなイメージです。

>>6441 eマンションさん
ちゃんと埋めたのかどかは分かりませんが、床が寒いとは感じません。床暖房なしです。廊下は冷たいですが。

>>6439 通りがかりさん

気になる事は丁寧に聞いた方がいいです。大工さんにはめちゃくちゃ質問しましたが、ちゃんと聞いてくれた方が要望も見えてくるし、微修正も出来るのでありがたいと言っていました。気になったまま、フローリングを張られてしまうと手遅れになる可能性もありますよ。

>>6439 通りがかりさん
日栄的には気密工事としてオプション料金を取るのでしょうが、大工さんがサービスとしてやってくれる可能性があるので聞いてみるといいですよ。ダメと言われたら自分で気密テープを用意してやるしかないですね。

いずれにしてもそのままだと壁内に冷気が入り込んでクソ寒くなります。

>>6444 マンコミュファンさん
自分でテープを貼るなりコーキングするなりやってみようと思います。

引き渡し１ヶ月前に、外構が4ヶ月後になると言われたので自分の知り合いの外構屋にお願いしました。

うちは大工さん外れだったんかな？

大工さんとか電装さんは現場で言えば色々やってくれます。物にもよりますが無料で。スイッチの数増やしたり、壁面補強の場所を増やしてくれたり、ニッチ作ってくれたり。

ただ、それを日栄に言っちゃうとせっかく現場では無料だったのに、後から有料（or割り増し）になっちゃうこともありました。多分善意でやってくれた大工さんも怒られちゃうので、そういう場合は日栄には言わない方がいいですね。

>>6448 購入経験者さん

羨ましいです（ ; ; ）

まあ監督の知らないところで、勝手に追加されると監督的にはすごく迷惑だと思います。それを我こそは精神で好き勝手言うのもなんだか…
まあ最終的には双方で決まることなのでご自由にどうぞ。
気密工事はシンプルではありますが、思いつきで出来るほど簡単ではありません。過去にも気密工事は費用が掛かると書き込みがあったようにお願いする方が良いと思います。気休め程度の施工で良いのであれば、それでいいと思います。ちなみに私は気密処理をしてもらうようお願いして、気密測定も行いました。

日栄も大概ですが、こうやって施主の発言見てるとどっちもどっちのような気がします。
棘のある書き込みになったのは、対価として支払うべきものを払わず無償で済ませようと言う考えが理解できず同じ施主として恥ずかしくなりました。ご一読いただいた方ありがとうございました。

>>6450 通りがかりさん

是非、室温報告して下さい。少し前に数名の方が報告してくれた方式で。その気密性の効果を知りたいです。

内緒の工事をしてもらうかどうか関係無しに、大工さんとは気軽に気になる点を聞ける関係になるのをおすすめします。
現場監督はレスポンスが遅く、確認取れる時には工事が進んでいるという事もありましたので期待しない方がいいです。

気密処理に関しては過去にインスタで自らやっていた日栄の施主がいたので、勉強して時間さえ合わせられば自分で出来ると思います。

また標準の断熱等級4は本当に寒いので、せめてG1位にはなるようにした方が良いです。サッシは樹脂サッシにするのもいいですが、APW330でも結露するので430にするか、もしくは補助金で安く内窓付けるのもおすすめです。内窓は熱貫流率以外にも気密性と防音性も改善されるので良いですよ。

>>6452 マンコミュファンさん

apw330でも結露してしまうんですね…
内窓検討してみます。

我が家はど標準無暖房でこの冬の室温は早朝でも16度切る事はまだなく、結露も気づいてないのかありません… 断熱施行はできる限り現場確認・指摘して、比較的綺麗に施行して頂いたと思っています。
インスタを見てると断熱施行は念の為現場確認するのが最善かと思われます…