【公式サイト】
http://www.nichiei-syoji.jp/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
日栄商事で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。日栄商事の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2015-07-08 22:55:02
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日栄商事で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。日栄商事の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2015-07-08 22:55:02
>>6347 建築プラン検討中さん
設計士に言われたのはどうしても一部にするなら北側と脱衣所とのことでした。でも6348の言う通りリビングの方が窓大きいし効果は高いと思いますよね。
関係ないけど風呂とトイレと脱衣所は樹脂とか云々以前にそもそも窓無しにすべきでした。マンションはほとんどそうなのに・・・失敗。
だいたいお風呂入る時は日が落ちてるけどね^_^
私は、とても良かったと思います。建売でいくつも見ましたが、注文住宅で安くて、りっぱな思い通りの家が建ちました。他で建てていたら多分2倍くらいの金額はとられたかも。
外構工事が遅いのがダメなところですが、この価格でこんな家建ててもらえるなら、他はどんだけぼったくりだ!と思ったりします。
住みだして数年たちますが、欠陥住宅だなって思うところもないし、ただ、窓が多すぎて寒い。自分たちのプランミス。
>>6370 匿名ですが、さん
日栄の投稿だと言われそうですが、私も同意見です。倍とは思いませんが、1,500万くらいは削れたと思ってます。外構とかコミュニケーションなどの問題もありますが、自分でコントロールできたので、満足してます。
この会社で建てた後、大手ハウスメーカーで働いている友人に来てもらいました。ざっくり計算して金額的にはあまりかわらなかったです。ちなみに日栄はアフターフォローも無いし、一年点検等もありません。外構も4ヶ月待ち(泥だらけは覚悟で)。参考までに書きました。
私も日栄で建てましたが大手と同額は難しいと思います。仮に大手と比べて変わらない額だったなら大手で建てられたら良かったですね。
あとは、日栄が普段取引していないオプションばかりを選択してたなら変わらないかもしれませんね。無いと思いますが、足元見られてぼったくられているか…
日栄の肩を持つのではなく、建てた経験から発言しています。そもそも大手と価格差が無ければ日栄で建てる意味…まあ良い土地を持ってますけどねーどの書き込みを信じるかは見た人が決めれば良いと思います。
数年後に後悔するかもしれませんが、アフターフォローがあるから安心するとも限らないと思います。それを良いことに修理や高い工事費用をメンテナンス費用としても取られます。
全ては施主がどれだけ家に関心を持って住めるかが1番重要だと思います。
日栄側に立ってるコメントは残されているのが殆どかと。日栄での批判的経験談は概ね削除されています。
この掲示板を読んでいる方へ。削除される内容も多々ありますので、消される前に頻繁にチェックしたほうが良いかと思います。”日栄商事にとって”はデメリットしかないコメントも色々見かけますので。
>>6380 通りがかりさん
すみません書き間違えました。
6415じゃなく6315でした。
(6415はまだ採番されてないので無くて当然ですね)
ウキウキして書き込んでいただいただろうに、たいへん申し訳ありませんでした。
アンケートの回答ありがとうございました。
一軒家となると1万円は超えますよね。
1万円から3万の間を刻めばよかったと反省してます。
太陽光を載せて検討したいと思います。
改めましてご回答頂きありがとうございます。
>>6383 口コミ知りたいさん
6381をちゃんと読んでね。
あと、削除されたと言ってるけど、削除されたらその番号は欠番となるはずですが、現在6379~6383は見れてますけど、、、、はて?
訳分からん話すな
削除されたら見れないと言うだけ
それ以上でもそれ以下でもない。
日栄に対してのネガティブ全てが消えてる訳ではないでしょ
6379の次に、書かれた6380番のコメントが削除されていました。
“その後ろには続いてのコメント6381はまだ無い状態”で削除された訳です。なので、すぐにコメント削除されたから番号が飛ばず連番になっているのです。
>>6386 通りがかりさん
そうなのね、失礼しました。ちなみに私は批判はウェルカムなので削除申請はしてないです~。
自分も悪いですが、削除されたとかの話は不毛なのでやめましょうか。もっと役に立つ話をしましょう。
いつもご利用ありがとうございます。
当サイトの掲載ルールに関して誤解を招く恐れのある投稿が散見されたため、関連する投稿の一部削除を行わせていただきました。
検討されている方にとって有益な物件に関する「マイナスの情報」については、すべて掲載させていただいておりますが、投稿をされる方の中には、販売妨害や、嫌がらせを目的として投稿を行われている方が、いらっしゃいます。
・情報交換や住宅の購入検討を阻害する目的と判断できる書き込み
・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張
・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿
・削除に関する話題
などについては、削除対象となっております。
当サイトのご提供趣旨を十分にご理解いただいた上でご投稿いただけますようお願い申し上げます。
■利用規約
https://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html
■投稿マナー
https://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html
■投稿の健全化に向けてのお知らせ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530
なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。
ご協力のほど、よろしくお願いいたします。
各業界で次々と値上げが発表されてますが、現在打ち合わせor建築中の方で途中から根上がりを通知された方いらっしゃいますでしょうか?
一般的には上棟時にある程度確定するはずなのですが。
ここの営業ほんとに客からの連絡無視するのが常だな
営業ほんとやばいよね。
話す気失せる。
営業、設計、現場監督、皆連絡したらその日のうちに返事はあった。
営業はこっちの都合無視して日程決めてくる。日にち合わないと急かされる。まぁ、他も抱えてるからしょうがないか。
設計は時間かかりそうな時とか仕事抱えてる時は2日くらいお時間かかりますって先に言ってくれる人だったから待ってられた。
営業に関しては人当たりは良かったけど、たまに出る一言に疑問符はあった。
値引きで安くなった他社の建売も検討してるって言ったら「本当にそこ買っていいんですか?値引きしなきゃ売れないような物件ってことですよ?」って鼻で笑われた。
まぁ、確かに旗竿地だったから値引きしなきゃ売れないってのも確かなんだろうけど、もっと言い方ってものがあるんじゃないかって。
あとは契約したら本当に関係性はほぼゼロになったかな。地鎮祭も来るって言ってたのに直前にドタキャンされたし。
その後に会ったのは入居後の光熱費と水道代の積算くらいかな?
すみません( ; ; )
日栄の家に住んで初めての冬です。
今までマンションしか住んだことがなく、寒波に備えて水道管?とか凍結防止したいのですが、どうやればいいのでしょう?
外水栓の水道止めようとしましたが、どこに元栓?があるのかわからないし、
ガス給湯器もどう操作すればよいのかわかりません。。
みなさん何か凍結防止の対策してますか?
>>6399 通りがかりさん
私も初めての冬ですが、凍結防止対策は必要ですか?守谷市です。日栄のからは、引き渡し時に何も言われませんでしたが、彼らはそんな親切なことは言わないでしょうね。
日栄商事の家は冬場寒いですか?
>>6402 マンション検討中さん
日栄の家と言うよりは、茨城って寒いんですね。昼は都内と同じくらいだけど、夜はメチャ寒いです。朝、車が凍ってるのを初めて見ました。
寝る時は布団を一枚多めにかけているので、寒くないです。日中はほとんど暖房しません。日中も一枚多めに着ています。仕様はド標準でリビングは大陽光がしっかり入る南向きの窓があります。
我が家の直近の光熱費が1万5千円でした。電気とガスの合計です。
>>6403 口コミ知りたいさん
追加です。
ド標準だけど、流しの下の穴や配電盤の裏やエアコンのスリーブ?など自分で埋めました。エアコンは日栄に任せずに、自分で業者を探して、施工時にはずっと張り付いて穴をとにかく埋めました。適当な施工されるといけないので。あと、床下収納も使わずに、養生テープで塞いでます。そのお陰で寒くないのかは違いが分からないので、判断できません。
工期が遅れる際に会社からなにか補填してもらえた方っていますでしょうか?
性能も価格も良いお値段の物件よりはやはり寒いと思いますが、同じ価格帯の物件であれば性能は良い方で暖かいと思っています。それと日当たりで体感もだいぶ違うはずです。気になる方は同じ価格帯で性能比較おすすめです。
ここの大工さんは気密工事はある程度してくれるんでしょうか?
思ったのですが、気密性は大工の腕によるところもあるし、感覚にもよるし、場所や日時による違いがあるので、朝の同じ時間の室温を比較するのはどうでしょうか?暖房もつけていない、朝の状態で比較しては?
例えば、
2023/2/2
仕様→ド標準
時間→午前7時(起きてすぐ)
室温→11℃
地域→守谷市
気密性が高くオール樹脂だともっと暖かいですかね?他に比較項目が必要だったらご提案下さい。定期的に報告します。
>>6410 マンコミュファンさん
いま絶賛大工さんが工事してくれているのですが
隙間など気密テープで処理しなくて大丈夫と言ったりしていたのでちゃんと気密工事がされているのか不安になったので質問させていただきました。
ただの建売よりかは標準でも暖かそうなイメージですかね。
駐車場、横2.5m縦5m2台分が標準と説明受けたのですが、結構狭いですか?皆さん広げましたか?
>>6412 匿名さん
それでは狭いと思いますよ。出来れば幅は3メートル、長さ6メートルは欲しいです。特に長さは重要です。バックドアを安全に開けるには車の長さ+90cmは必要なので注意して下さい。私の近所は皆さん5メートルのままにしてしまい、バックドアを開ける為に車の前部を道に飛び出させるか、バックドアを道路に飛び出させて開けています。皆さん不便で後悔しています。
2023/2/23
仕様→ド標準
時間→午前6時50分(起きてすぐ)
室温→13.5℃
地域→守谷市
>>6412 匿名さん
うちは標準でやったけど2台並べると横幅はギリギリだったから少し後悔してます。長さもアルファードとかになると頭がはみ出てるのをよく見ますので、もう少し大きめにしておいた方がいいと思いますよ。
>>6414 通りがかりさん
日栄は断熱材の施工も注意した方がいいですよ。
使われている断熱材は悪いものでは無いですが、インスタの投稿を見ると施工不良が多いので寒い家が量産されています。
>>6418 評判気になるさん
確かにインスタの写真を見るとグラスウール断熱材の施工が酷い(ただ壁の間に詰め込んだだけで柱が丸見えのものがあります。せめて気密テープで塞がないと防湿シートの役割を果たせないです。)ですね。それほど酷くない写真もあるので大工さん次第のようですね。断熱材の施工方法を全く理解していない大工さんが多いようですので要注意です。多分、酷い施工状態の写真をたくさん載せているという事は、現場監督も知識が無いという事です。そうでなければ、逆効果になる写真を載せること自体考えられないです。
建築中の人は気密施工についてお願いしたら何とかなるかもですね。
これからの人は気密処理をお願いした方が良いです。日栄の標準に気密処理は入ってないと認識してます。
気密処理は気密テープ、コンセントカバーが主になります。その中でも柱周り、配管周りは注意が必要です。
2023/2/4(前回日付間違えてました)
仕様→ド標準
時間→午前9時(起きてすぐ)
室温→12.3℃
地域→守谷市
2023/2/5
仕様→ド標準
時間→午前7時(起きてすぐ)
室温→11.9℃
地域→守谷市
実際にはお住まいの地域のその日の気温を確認して、今のお家と肌感を比較できたと思います。私個人としては気密工事や樹脂サッシのお家の室温を知りたかったですが、誰も投稿してくれないので、残念です。
また必要でしたら、投稿するので、お知らせ下さい。
私はこれから日栄で建てる予定ですが
樹脂サッシは導入予定です。
どれくらい違いが出るかわかりませんが検証が楽しみです。
コピペさせていただき失礼します。
我が家の場合
仕様→ド標準
時間→午前6時(起きてすぐ)
室温→13.5
地域→取手市
寝起きは特に寒いと思った事がないです。
前は鉄筋の賃貸でしたがよっぽど寒かったです!
なのでど標準で満足してます。
>>6428 通りがかりさん
ありがとうございます!
ド標準以外が見たかったですが、参考になります!
私の予想ではオプションを追加した家でも、さほど変わらないので投稿がないのでは?と思ってしまいますが、気のせいですかね。
断熱材やサッシを変えたお家の室温を教えて下さい!
>>6426 匿名さん
コピペ失礼します。
我が家の場合は以下の通りです。
仕様→ド標準に加えて入居後に下記を追加
床下・コンセント気密DIY
屋根裏に一部付加断熱DIY
全窓に内窓設置(プラマードU Low-E断熱ガス入り)
地域→柏市
2/2
時間→午前5時
室温→14.9
2/3
時間→午前3時
室温→14.3
2/4
時間→午前5時
室温→15.3
2/5
時間→午前5時
室温→11.5
2/6
時間→午前5時
室温→14.9℃
窓の熱貫流率は計算上では1.24で、樹脂サッシのAPW330以上です。
無暖房の部屋でもほぼ10℃を下回らないのでG1ぐらいの性能にはなっていると思います。
6428です。
おはようございます。
仕様→ド標準
時間→午前6時(起きてすぐ)
室温→15.1
地域→取手市
ど標準と申しましたが、入居後にインターホンの隙間からから冷たい空気が出てるのに気付き、インターホン簡単に外れるので空気が出てくる所に緩衝材みたいなやつを詰めました。
Amazonとかでカバー売ってましたが家にあるもので代用しました。
あと24時間換気もネジ外してサランラップで閉じました笑
あと我が家は窓を少なめにしてると思います。
ご参考になれば嬉しいです!
>>6431 マンション検討中さん
床下
標準の断熱材がグラスウールなので透湿防水シートでグラスウールを被って気密テープで止めました。作業としてはかなり過酷なので、まだ打ち合わせ中であれば、スタイロフォームなどの断熱材に変更をおすすめします。
屋根裏
既存のグラスウールが乱雑に置かれているので綺麗に直してその上にグラスウールを追加で敷きます。ホームセンターで売っているグラスウールは密度の低い物なので、フリマサイトなどで最低でも密度16K以上の物を買うのをおすすめします。
他には玄関ドアと土間の断熱DIYも行いました。
玄関ドア
玄関ドアの本体に断熱材のザスリムを、採光窓部分には中空ポリカを貼り付けました。
土間
中空ポリカを敷き詰めた上にタイルマットを敷きました。
外構早くならないのかな?
外構1ヶ月以上待っています。
これから契約する方は、外構工事はいつからなのかを
はっきりとさせてから契約した方が良いです。
>>6435 匿名さん
営業さんには連絡済みでょうか。当初から遅いと聞いて了承していたら難しいかもしれませんが、そうでなければ営業さんに困っている事を伝えてみる価値はあると思います。
日栄で家を建てているんですが現場を見に行った際に柱周りの隙間が気になったんですが埋めてもらえるんでしょうか?
>>6439 通りがかりさん
気になる事は丁寧に聞いた方がいいです。大工さんにはめちゃくちゃ質問しましたが、ちゃんと聞いてくれた方が要望も見えてくるし、微修正も出来るのでありがたいと言っていました。気になったまま、フローリングを張られてしまうと手遅れになる可能性もありますよ。
>>6439 通りがかりさん
日栄的には気密工事としてオプション料金を取るのでしょうが、大工さんがサービスとしてやってくれる可能性があるので聞いてみるといいですよ。ダメと言われたら自分で気密テープを用意してやるしかないですね。
いずれにしてもそのままだと壁内に冷気が入り込んでクソ寒くなります。
引き渡し1ヶ月前に、外構が4ヶ月後になると言われたので自分の知り合いの外構屋にお願いしました。
うちは大工さん外れだったんかな?
大工さんとか電装さんは現場で言えば色々やってくれます。物にもよりますが無料で。スイッチの数増やしたり、壁面補強の場所を増やしてくれたり、ニッチ作ってくれたり。
ただ、それを日栄に言っちゃうとせっかく現場では無料だったのに、後から有料(or割り増し)になっちゃうこともありました。多分善意でやってくれた大工さんも怒られちゃうので、そういう場合は日栄には言わない方がいいですね。
まあ監督の知らないところで、勝手に追加されると監督的にはすごく迷惑だと思います。それを我こそは精神で好き勝手言うのもなんだか…
まあ最終的には双方で決まることなのでご自由にどうぞ。
気密工事はシンプルではありますが、思いつきで出来るほど簡単ではありません。過去にも気密工事は費用が掛かると書き込みがあったようにお願いする方が良いと思います。気休め程度の施工で良いのであれば、それでいいと思います。ちなみに私は気密処理をしてもらうようお願いして、気密測定も行いました。
日栄も大概ですが、こうやって施主の発言見てるとどっちもどっちのような気がします。
棘のある書き込みになったのは、対価として支払うべきものを払わず無償で済ませようと言う考えが理解できず同じ施主として恥ずかしくなりました。ご一読いただいた方ありがとうございました。
内緒の工事をしてもらうかどうか関係無しに、大工さんとは気軽に気になる点を聞ける関係になるのをおすすめします。
現場監督はレスポンスが遅く、確認取れる時には工事が進んでいるという事もありましたので期待しない方がいいです。
気密処理に関しては過去にインスタで自らやっていた日栄の施主がいたので、勉強して時間さえ合わせられば自分で出来ると思います。
また標準の断熱等級4は本当に寒いので、せめてG1位にはなるようにした方が良いです。サッシは樹脂サッシにするのもいいですが、APW330でも結露するので430にするか、もしくは補助金で安く内窓付けるのもおすすめです。内窓は熱貫流率以外にも気密性と防音性も改善されるので良いですよ。
我が家はど標準無暖房でこの冬の室温は早朝でも16度切る事はまだなく、結露も気づいてないのかありません… 断熱施行はできる限り現場確認・指摘して、比較的綺麗に施行して頂いたと思っています。
インスタを見てると断熱施行は念の為現場確認するのが最善かと思われます…
>>6456 名無しさん
ざっくりですみませんが、現場によく顔だしていて施行途中のようだったのと、大工さんが丁寧そうな方だったので、指摘というか失礼のないように、サッシ枠の隙間はこれから埋めるんですよね?ここ空いてるのは何でですか?ここはこれから整えるんですよね?等聞いていました。
注意箇所はネットで「断熱材、インスペクション、検査」等で検索すると施行誤り事例や確認箇所が出てくるので参考になると思います。
断熱も大工がやってるの?
>>6455 匿名さん
それは例えば夜まで暖房をつけている部屋でしょうか?無暖房で16度を下回らないとなるとG2以上の性能となり、日栄の標準では有り得ないとおもうのですが、、、