最近は新築マンションが多い宮崎台に三井の戸建ができるようです。
楽しみですね。色々と情報交換したいと思いますのでよろしくお願いします。
物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/F1442/
ファインコート宮崎台グレイスガーデン
所在地：神奈川県川崎市高津区下作延３丁目９４１－４（地番）
交 通：東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩８分
総区画数：10区画
売 主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施 工：西武建設
【物件情報を追加しました 2015.6.16 管理担当】
[スレ作成日時]2015-06-16 00:12:48
>32
>31番を書いた者です。
100㎡で2千2百万円といった金額は1戸建ての販売価格ではなくて、土地の価格と言う意味で挙げてみました。
土地には接する道路ごとに1㎡あたり幾ら、といった路線価というものが決められています。
この通りに面する土地の1㎡あたりの価格が22万円ほどでしたので、土地の広さをかけて2千2百万円と記していたのですが、今調べたところ南側の道路で21万円、西側の道路で19万5千円でした。
こうした路線価ですが、インターネットで国税局の路線価図をみる事が出来ます。
いちおう地域の路線価へのリンクを貼らせて頂きますね。
http://www.rosenka.nta.go.jp/main_h25/tokyo/kanagawa/prices/html/71061...
地図に「川崎市 宮前生活環境事務所」が在りますので、その前の通りから斜め上に向かう道が、この住宅地の接する道となります。
道に書かれている数字が路線価ですが、210とあれば1㎡あたり21万円と言う事なのだそうです。
東京都練馬区上石神井１-347-1他 |
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6198万円・7468万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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55.1m2・62.74m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
