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<title><![CDATA[ファインコート宮崎台グレイスガーデンはどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[最近は新築マンションが多い宮崎台に三井の戸建ができるようです。楽しみですね。色々と情報交換したいと思いますのでよろしくお願いします。物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/F1442/ファインコート宮崎台グレイスガーデン所在地：神奈川県川崎市高津区下作延３丁目９４１－４（地番）交　通：東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩８分総区画数：10区画売　主：三井不動．．．]]></description>
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<title><![CDATA[96: そっか。。。ライバル会社さんだったのか・．．．]]></title>
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<dc:date>2015-12-21T00:06:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そっか。。。ライバル会社さんだったのか・・・なんでそこまで落とすのかなって思ってました。私も近所に住む者としてすごく気分悪く感じてました。○建さんかどうかはわからないけどとにかく妨害したかった方なんですね。それか買えない方の嫉妬・・？とか思ったり。完売おめでとうございます！と言いたいです。頑張ってましたもんね。私も検討してましたのでモデルハウス見に行って話も聞いてきましたけれど営．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[95: そう思いますよ。こちらは駅からの距．．．]]></title>
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<dc:date>2015-12-14T10:19:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そう思いますよ。こちらは駅からの距離感が戸建てなのに良かった点、価格も高すぎなかった点（安くはなかったが）デザインが広く受け入れられやすい点が良かったのだろうなと考えています。特に駅までの距離に関しては、とてもよかった。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[94: さすがにどこの会社か決めつけるのはどうか．．．]]></title>
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<dc:date>2015-12-13T00:56:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さすがにどこの会社か決めつけるのはどうかと・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[93: 地元で頑張っている印象だったのに、そうい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/93/</link>
<dc:date>2015-12-12T23:04:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地元で頑張っている印象だったのに、そういうことをして会社のイメージが悪くなるとは思わないのでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[92: 確かに競合会社の妨害工作だったのかもしれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/92/</link>
<dc:date>2015-12-12T22:42:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに競合会社の妨害工作だったのかもしれませんけど、結局完売しましたし上手くいかなかったようですね。とにかく嘘を書かれることは近所に住む者としては気分の良いものではありませんでしたが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[91: 成建の関係者さん、嫌がらせ工作お疲れさま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/91/</link>
<dc:date>2015-12-12T19:21:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[成建の関係者さん、嫌がらせ工作お疲れさまでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/90/">
<title><![CDATA[90: まぁもう完売だからあれですけどご近所さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/90/</link>
<dc:date>2015-12-12T17:23:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁもう完売だからあれですけどご近所さんには特殊な人がいそうなことがわかりました。私も近所なので気を付けます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[89: においに関してはその区画の場所とかあとは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/89/</link>
<dc:date>2015-12-12T13:04:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[においに関してはその区画の場所とかあとは個人差もあるからなんともいえないような気がします。音はもうどうなんでしょう。家の中にいるのと外にいるのとでは随分と違ってくると聞きます。家の中にいた場合はどうなのか、というのが大切なポイントになってくるのではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[88: きっと、国島医院あたりの通りは、音で苦労．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/88/</link>
<dc:date>2015-12-10T21:41:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[きっと、国島医院あたりの通りは、音で苦労されているんですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/87/">
<title><![CDATA[87: ＞８５関係者さん乙、週末の夜、2．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/87/</link>
<dc:date>2015-12-09T20:59:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞８５関係者さん乙、週末の夜、246号から走ってくる暴走バイクの音や、最近だと消防署の音が煩かったよ、ココは消防近いしね。匂いは気にする人は気になるんじゃないか、というレベル、でも敏感な人は嫌なんじゃない。そんな事はご近所さんなら判る事、周辺に住んでいないのバレバレだね。売りたいのは判るけど、ご近所は事実を知らせてるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/86/">
<title><![CDATA[86: ネガティブなコメントされている方って同じ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/86/</link>
<dc:date>2015-12-08T15:34:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ネガティブなコメントされている方って同じ方のようですよね。なんでそこまで言うんでしょうか。この物件はほぼ即日完売でもう契約終了したそうですよ。それだけ魅力的な物件だったのだと言えると思います。素直に。売れ残り住宅が多い中すごいことですよね。私は周辺住民ですがこのあたりはとても住みやすいと思います。駅にも近いし騒音なんて感じたことありませんし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/85/">
<title><![CDATA[85: &gt;&gt;75路線価の件はダン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/85/</link>
<dc:date>2015-12-06T00:11:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;75路線価の件はダンマリですか？過去の発言を見ると、周辺の音がうるさいとか、ゴミ置場のこととか、事実と異なることばかりです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/84/">
<title><![CDATA[84: 値引きは成建のことを聞いてるのではないで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/84/</link>
<dc:date>2015-12-05T19:00:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値引きは成建のことを聞いてるのではないですか？ファインコートはもうホームページも見れなくなっていますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/83/">
<title><![CDATA[83: ＞８１コメントに書かれているほど本当．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/83/</link>
<dc:date>2015-12-05T17:25:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞８１コメントに書かれているほど本当に盛況となっているか判らないし。横浜の件が在って以降こうも報道が長くされている状況で、そうそう強気な値段を維持できるものかと考えると、値引きもあるんじゃないかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/82/">
<title><![CDATA[82: &gt;&gt;75読めています？？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/82/</link>
<dc:date>2015-12-04T11:02:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;75読めています？？？諦めています、の間違い？ヨミが違うのに変な入力ミスですねぇ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/81/">
<title><![CDATA[81: &gt;&gt;71今後の値動き次第．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/81/</link>
<dc:date>2015-12-04T09:01:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;71今後の値動き次第って、値引き交渉次第ではかなり安くなるってことですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/80/">
<title><![CDATA[80: 横浜のマンション、元請けの指示で設計から．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/80/</link>
<dc:date>2015-12-03T22:43:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[横浜のマンション、元請けの指示で設計から杭寸法が違うとか新たに報道されてる。その元請けって、三井系の建築会社でしょう。当初は下請けが改ざん・・・とか言う事だったけれど結局は関係した企業皆が関わっていた。そんな三井グループを信用して7千万円にも及ぶ住宅を選ぶとか、すごい神経だと思うわ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/79/">
<title><![CDATA[79: ＞７８たかが戸建ての家が１０件建った．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/79/</link>
<dc:date>2015-12-03T20:57:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞７８たかが戸建ての家が１０件建ったくらいで、どう良くなったっていうのか。道幅が４ｍも無いところへ家が増えれば、更に車の通りが多くなるだけの事じゃない。ＪＡ直営店って営業の開店が遅いし閉店は早いし週末はすごく混むし、野菜が新鮮といってもライフやロピアの方が安いしと、ちょっと中途半端かな。まぁ買おうと思える野菜はホウレン草と小松菜、カブくらいかｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/78/">
<title><![CDATA[78: &gt;&gt;75あまり自分の住ん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/78/</link>
<dc:date>2015-12-03T18:48:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;75あまり自分の住んでいるところの悪いところばかり言わず、セレサモス(JAの直売所)がオープンしたとか、良い面にも目を向けませんか？ファインコートができたことによって、街の雰囲気が以前より良くなりましたよね。街がキレイになると住民の意識も変わるのか、ゴミ置場の使い方が丁寧になったと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/77/">
<title><![CDATA[77: 余程売れると困るか、悔しい人がいるようで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/77/</link>
<dc:date>2015-12-03T08:57:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[余程売れると困るか、悔しい人がいるようですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/76/">
<title><![CDATA[76: 私も毎日通りますが、ゴミが散らかっている．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/76/</link>
<dc:date>2015-12-02T12:26:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も毎日通りますが、ゴミが散らかっているのを見たことがありません。誰かが24時間掃除をしてくれているのでしょうか？ありがたいことです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/75/">
<title><![CDATA[75: &gt;7358番の他、何度か投稿して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/75/</link>
<dc:date>2015-12-02T09:04:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;7358番の他、何度か投稿している者です。放置ゴミの事は事実なので仕方が無いといった様にも読めています。毎日通る道なので目にしますが、ゴミが何も無いといった状態に片づいているのを見た事がありません。1号棟が面する細い通り側の収集場が荒らされているのも何度か見かけ、その度に袋を持って掃除をした事もあります。こちらでも何度か記していますが、購入する家だけではなくて、これから長く．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/74/">
<title><![CDATA[74: &gt;73そういう関係者も大変そうね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/74/</link>
<dc:date>2015-12-02T07:43:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;73そういう関係者も大変そうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/73/">
<title><![CDATA[73: すごい粘着質だなぁ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/73/</link>
<dc:date>2015-12-01T22:41:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すごい粘着質だなぁ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/72/">
<title><![CDATA[72: &gt;69カラスは網や蓋を持ち上げ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/72/</link>
<dc:date>2015-12-01T11:07:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;69カラスは網や蓋を持ち上げて荒らしているんです。それに10号棟前と1号棟隣のマンションは放置されたゴミが多いんです。ゴミ出しの粗大ゴミや不燃ゴミのルールを守らないので、清掃局が持って行ってくれずずっと置きっぱなしで不衛生となっています。来られる時に見てみると判りますよ。マンション住む人は全て誰かがやってくれるだろう、と言う他人任せな認識の人が多いんでしょう。町内の行事などにも．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/71/">
<title><![CDATA[71: そうなんですか。情報ありがとうございます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/71/</link>
<dc:date>2015-11-30T16:56:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうなんですか。情報ありがとうございます。価格面もあるのでは。条件的にはもっと安くなってほしいなと思っている方もいらっしゃるでしょうから。後は今後の値動き次第、という印象を受けました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[70: 今日の新聞に成建のチラシが入ってましたが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/70/</link>
<dc:date>2015-11-28T17:29:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日の新聞に成建のチラシが入ってましたが、まだ2つ残ってますよ。駅に近くても川と鉄塔があるからでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/69/">
<title><![CDATA[69: &gt;&gt;64周りのゴミ置場は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/69/</link>
<dc:date>2015-11-21T19:21:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;64周りのゴミ置場はみんなフェンスで囲まれていたり、フタ付きのボックスが置かれていたので、カラス対策をきちんとされているようですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/68/">
<title><![CDATA[68: &gt;&gt;67なるほど！ありが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/68/</link>
<dc:date>2015-11-20T14:06:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;67なるほど！ありがとうございます。路線価同士で比較する分にはいいですね。同じ土地の現在と過去の路線価の推移とか。同じ年のAの土地とBの土地の路線価の比較とか。ただ、いろいろなホームページを見ると、路線価は実際の価格の7～8割と書いてありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/67/">
<title><![CDATA[67: ＞６６不動産屋が決める値段ですが、住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/67/</link>
<dc:date>2015-11-20T09:35:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞６６不動産屋が決める値段ですが、住宅など建物が建っていない土地では路線価を参考にする事が多く、役立ちます。上下水道やガスや電気といったインフラ設備が整っている地域では当然路線価が高いですし、住むにあたって便利な地域であるかといった事でも変わってきます。接道の路線価が高いという事は、そうした事が整っている、と評価できるのです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/66/">
<title><![CDATA[66: &gt;&gt;33路線価って税金を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/66/</link>
<dc:date>2015-11-20T06:30:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;33路線価って税金を決めるためのもので実際の価格とは違うような？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/65/">
<title><![CDATA[65: 旧知？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/65/</link>
<dc:date>2015-11-19T09:44:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧知？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/64/">
<title><![CDATA[64: &gt;63&gt;61ですが、あの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/64/</link>
<dc:date>2015-11-18T09:44:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;63&gt;61ですが、あの付近のゴミの散乱は酷い時が多いですよ、特にカラスの被害後は道と避けて通る様になります。それ等は町内会の清掃活動などに参加をしていれば旧知の事ですが、マンション住まいの人は地区の活動には無頓着ですしね。なにしろ、自分が歩いている道の外灯がどうやって維持管理されているか、そんな事すら知らず街に住んでいる様ですから。新たに引っ越してくる人が市内や付近の区から．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/63/">
<title><![CDATA[63: 61さん私はすぐ近所ですが、それらは気．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/63/</link>
<dc:date>2015-11-16T19:56:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[61さん私はすぐ近所ですが、それらは気になったことないですよ。夢を持ってマイホーム買うわけですが、みななにかしらは妥協部分があるんじゃないかと思います。首都圏で完璧物件なんて庶民には買えないし。このファインコートは良い物件だと思います。わたしはマンション派なので購入はしませんてしたが、駅前のマンションと同じような価格だし、買いかと。当選した、方々おめでとうございます！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/62/">
<title><![CDATA[62: 一番人気だったところは13倍だったそうで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/62/</link>
<dc:date>2015-11-16T19:15:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一番人気だったところは13倍だったそうですよ。凄いですね。まだこれから契約なのでキャンセルが出るかもしれないとのことでしたが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/61/">
<title><![CDATA[61: &gt;60清掃事務所から脇にそれた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/61/</link>
<dc:date>2015-11-16T09:04:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;60清掃事務所から脇にそれた宅地だし、近隣と言っても区が違う人だと細い通りを頻繁に利用するといった事は少ないでしょう。宅地近所の日常がどうであるかと言う事まで知っての購入かは判らない。たとえば清掃事務所からのに臭いはなくても、マンションの収集所が近いとか、学校の放送が聞こえるとか、毎日の様に2度3度と来る廃品回収車の通り道になっていて煩いとか、まぁ引っ越してくれば知れる事だろう．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/60/">
<title><![CDATA[60: ほぼ完売のようですよ。前に聞いた時には．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/60/</link>
<dc:date>2015-11-15T21:19:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほぼ完売のようですよ。前に聞いた時には、検討している方はほとんど近隣の方で学区内か隣の学区（越境希望）だとか。だから近隣のことはわかったうえで検討しているかと。そういう私も近所です。清掃局のことは引っ越してくる前には気になったものの暮らしてみるとあそこで処理したりしているわけじゃなく駐車場のようなもので全く気にならないようになっていました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/59/">
<title><![CDATA[59: &gt;&gt;58確かに、それは言．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/59/</link>
<dc:date>2015-11-15T10:51:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;58確かに、それは言える。週末や休日に数時間家が観れます、といった展示会では家の事は判っても地域の事は判らない。家に買うことは事は家がある地域に住む事になる、地域や近隣が好きになれなければ意味が無い。この物件は見学が予約制たみいだけど、その予約の前日や翌日の仕事は休むくらいに考えて、前、後の１日を町や近隣の散策に充てるくらいは当然行なうべき事だろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/58/">
<title><![CDATA[58: &gt;57&gt;56を書いた者です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/58/</link>
<dc:date>2015-11-14T21:04:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;57&gt;56を書いた者です。やはり1号棟は高額でしたか。しかし日当たりや車の出し入れを考えると10号棟が良さそうにみえるのですが、清掃事務所寄りの道に近いことなども影響しているのかもしれませんね。1号棟も斜め前や通り沿いにゴミ収集場があり、面している通りも細いなどありますが、日当たりは良さそうです。全ての家で敷地内に駐車場がありますから、この土地の広さですと庭までは無理といっ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/57/">
<title><![CDATA[57: 10号棟は安い物件でしたよ。確か6200．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/57/</link>
<dc:date>2015-11-13T21:02:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10号棟は安い物件でしたよ。確か6200万台。やはりゴミ置き場前だからでしょうか。あと2階に水周りがあるのもいまいちかなあと。高いのは1号と7号でした。どちらも一番人気みたいですよ。うちもどちらかで検討中。庭があれば言うことないのでしょうが・・・この10件は庭はほぼなし。もっと都心離れないと庭付きは厳しいのでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/56/">
<title><![CDATA[56: &gt;55&gt;46番を書いた者で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/56/</link>
<dc:date>2015-11-13T19:44:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;55&gt;46番を書いた者です。日が当たらず価格が安目と言うのは、おそらく10号塔の裏側にある旗竿型の土地に建つ家なのだろうと予想しています。また金額が高いのは10号か1号塔ではないかとも思っているのですが、果たして観に来られる人が考えているいる程に良い場所なものか、とも見えています。。。特に10号塔の目の前にはマンションのゴミ収集場が在り、ゴミが一杯に積まれているといった状態．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/55/">
<title><![CDATA[55: 日当たりがないところも。ですか。昼間あ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/55/</link>
<dc:date>2015-11-13T14:28:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日当たりがないところも。ですか。昼間あまり家にいないとかだと気にしないのかなぁ。お安いっていうのが一番なのかも？全体的な立地面というのがいいからなのかもしれないですよね。だからデメリットな場所でもOKという。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/54/">
<title><![CDATA[54: 我が家も購入検討中です。実際住むとした．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/54/</link>
<dc:date>2015-11-10T17:00:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[我が家も購入検討中です。実際住むとしたら、収納もたくさんあって暮らしやすいのかなと思います。ただ、まだ踏ん切りがつかず…安い買い物じゃないですからね。悩みます。まったく日当たりのない棟もぜひ購入したい！って言う方すでにいらっしゃるみたいですよ。どこの棟も、抽選になりそうな勢いだと担当者の方はおっしゃってました。一番高い物件もさすがに高いからとさけられるかなと思っていたそ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/53/">
<title><![CDATA[53: 大きい会社、小さい会社どうこうより　関わ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/53/</link>
<dc:date>2015-11-10T14:27:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大きい会社、小さい会社どうこうより　関わる人間の責任感と良心の問題。関わる人間は下請け、孫請け・・・と多様に渡るけれど、それぞれ自分の仕事に責任持って欲しいものです。日本はそういうことないって勝手に思って暮らしてきたけれど近年そうでないってことですね。近所の土地に注文住宅で万事監視しない限り難しい時代ってことなんでしょうか。悲しい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/52/">
<title><![CDATA[52: &gt;51それって、自分のトコの失．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/52/</link>
<dc:date>2015-11-09T22:26:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;51それって、自分のトコの失敗を会社の資本力でなんとかしてるって事でしょう。建替えとか簡単に言われても、住んでいる居る人には大問題。なによりマンションだと住民の賛成多数が必要とか、すっごく手間を掛かる事態になってるし。そんな面倒な事になるより、ちゃんと長く住める住宅を造る事が大切。何か在ってもうちの会社大きいし資金力でなんとなします、などと言う対応に安心を覚える事は出来ませんけ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/51/">
<title><![CDATA[51: 三井の件で大手も安心できないという意見も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/51/</link>
<dc:date>2015-11-06T12:36:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三井の件で大手も安心できないという意見も多くありますが、他の書き込みでは、大手だから立て直しとか、買取とか、慰謝料とか払えるという意見も見ました。なるほどなぁとも思えました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/50/">
<title><![CDATA[50: 我家も検討中。他の物件と比べているところ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/50/</link>
<dc:date>2015-11-05T08:34:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[我家も検討中。他の物件と比べているところです。人気のある棟は抽選になるようですね。そうでない棟もあるようなので即日完売はないかも知れませんね。日当たり悪いのはうちも考えられないので抽選になるのかな。収納が他ではないほど充実しているので我家はそこも魅力を感じています。土地が申し少し欲しいところです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/49/">
<title><![CDATA[49: ネガティブな書き込みが多いんですね。う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/49/</link>
<dc:date>2015-11-04T00:19:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ネガティブな書き込みが多いんですね。うちでは購入を前向き検討中です。申し込みまで1週間。３つの棟で悩んでいます。もう少し安いと本当は嬉しいのですが、土地はやや狭なものの徒歩8分位。家屋も魅力的で充分に検討に値しています。我が家では。10棟即日は難しいかもしれませんが（全く日当たりのない棟もあるので）売れるんじゃないでしょうかね。昨今の問題で逆にマンションより戸建がいいなと思うようになり．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/48/">
<title><![CDATA[48: ＞４７さんここの担当に言ってみてもその．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/48/</link>
<dc:date>2015-11-03T22:52:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞４７さんここの担当に言ってみてもそのような答えしかかえって来ようがないような。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/47/">
<title><![CDATA[47: 田園都市線沿いファインコート購入者です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572412/res/47/</link>
<dc:date>2015-11-03T08:43:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[田園都市線沿いファインコート購入者です。今回の騒動を受け、どのような説明をこの宮崎台ではしているのか、また物件そのものにも興味があり現地に訪問してみました。さすがファインコート、うまくまとめた外観。ただ道すがら目に付いた売り出し中の物件と比較しても、また何よりこういった騒動を受けながらも、非常に強気な価格設定である印象。そして何より気になるのは目に見えない部分。前向きな購入検討者も多いと説明．．．]]></content:encoded>
</item>
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