ケイアイスター不動産の評判ってどうですか？ (総合スレ)

前スレの９９９さんが書かれておられたように、
建物も立地も良くてさらに安いというのはさすがに難しいですよね。
ある程度妥協点を探りつつ、
自分にとって良い所が見つかるのが最良なのかなという感じがしました。
建売だと、既に竣工済みだとオプションでグレードアップが出来ない事が多いですし…

さいたま市○沼区を内覧しましたが
営業の人も家自体もあまり良い印象がなかったです。

営業の人が誇らしげに当社は点検が厳しく品質が良いと言っていましたが
棚の上段仕切りが自重で下がってるのか接地している壁紙がめり込んで剥がれていたし
引き戸はガタガタ鳴らしながら閉まりました。

指摘した母には「住むのは夫婦本人だから」と言う始末…

早く切り上げようと高いから無理と言ったら
4000万弱を3500万円代に頑張ります！と言ってましたよ。
ご参考まで！

新築住宅に約二年住んでる者です。半年ぐらいで床鳴りする箇所が出て、直してくれる様に連絡しましたが、まだ何も対応してくれません。がっかりしてます。

俄かに信じがたい書き込みばかりですが…
本当ですか…？

ケイアイスター不動産で都内の建売を契約したものです。
営業さんが若くて大丈夫かな〜？と
最初思っていました。

いい意味で期待を裏切られました！
凄く真剣に対応してくださり、我が家にあった提案をいくつもしてくれました。

多分彼と出会わなければ我が家は今頃戸建てを購入していなかったと思います。

有名HMの展示場などよく足を運び色々と見ていたのですが、
ケイアイさんの物件はお値段相応かと思います。

引渡し前ですが、何度も中をみたいと言えば嫌な顔せず開けてくださるし、
不安や不明点はメールでやりとりできますし、
なぜ、ここまでしてくれるのかな〜？と
思ったりします。
うちが成約せずともすぐに買い手がつきそうですが。。
このまま引渡しまでスムーズに事が運び引越しする日が楽しみです。

契約しなくてよかった。
担当はこちらの要求をメモもとらず結局忘れる。再三確認してるのに話が違う事が山のようにある。呆れて担当を支店長にかえてもらったのに 引き継ぎが全く出来ていない。
本当に呆れて契約破棄。もちろん向こうが悪い
ので内金は返金しますとの事だったのに、いくら待っても連絡なし。こちらから連絡すると事務処理中って言ってたのにそこから１か月後に
銀行口座教えて下さいと連絡。確か事務処理中じゃなかったでしたっけ？内金が振り込まれたのは契約破棄後2か月。
もぉ本当いいかげんすぎ！

私の担当した若い主任に任せたらアウト。あれだけしつこい人は初めて。もう来ないように言ったら、態度が豹変！無我夢中なのはわかるけど、こっちにも都合があることを理解していただきたい。二度と来ないでほしい。

12さんの意見同感です！
うちも担当が若く、担当が日取りを決めそれに合わせたのに担当不在。引き継ぎも出来ない。
こちらが問題を出せば、曖昧な返事。
わからない、記載されてない、調べます。と言うばかり。
問題があっても迅速対応出来なく、表面上謝るのみ。
それでも旦那の実家、自分の実家に問題ありすぐに家をかわないと ならない状態だったため今は引き渡し待ち。
いい加減さに、呆れてしまう。

ケイアイスターさんで契約者しました。
色々と建て売り、注文など検討はしましたが、最終的にはタイミングだったかな、と思います。
住んでみないと、確かにわからないことばっかりですが、この営業だったら大丈夫かな、と思わせる出来事がありました。
だから信じてみようと思います。
せっかく高い買い物をしたのですから、あまり悲観せず、営業さんの言葉を信じていこうと思います。

16さんが書いておられること、判るなぁ。建てるまでも大切だけれど、でも住んでからが長いですもの。そのあと、何もないっていう事ないですから。その時にすぐに対処してもらえたりというのが必要だと。
16さんも入居してから何かしらあって、解決された、ということなんでしょうか。

営業マンによって違うんですね〜。
我が家の担当は重要な事はメールで伝えてくださるし、
急ぎの場合は、電話プラスメールでご連絡くださいました。

分からないことなどは必ず調べてくださりました。

若いイケメンでも仕事はきっちりしてくれたので本当によかったです。

ケイアイはどうかと思います。
仕事は遅いし、疑問点を聞いてもすぐ答えは返ってきませんよ。
また、ホストのような営業ばかりで正直気分は悪いです。
建物は安っぽくみえますし、いい材料は使っていません。
住んでみて夏場はとにかく暑い！
私的には完全に失敗でした。
時間があれば違うところへお願いしたいくらいでした。

コスト的には抑えられるところもあるので、低予算でお考えの方はよいと思います。アフターサービスは期待できませんが。
また、自由設計はあまりおすすめできません。建て売りのほうがまだいいと思いますよ。

担当者は皆さん2人体制でした？
私の場合は2人だったのですが、連携が全く取れておらず2人に同じ内容をこちらが再度確認というのを何度かしました。
基本的に早く早くと急かされ最速で進めていても急いで下さい！としつこいのが印象に残ります。
また質問や見積りをお願いしてもメモを取らないので後から電話でこれでいいんでしたっけ？的な連絡がくる。審査結果の連絡も通らなかった様な雰囲気出してためてためて通りましたー！！びっくりしましたー？って。これにはさすがに友達じゃねんだよと怒り心頭。（乱筆ご容赦下さい）
多額の手付金を払っているので契約解除も出来ないし何より物件が気に入っていたので今だけの付き合いだから我慢我慢と自分に言い聞かせました。

彼等もまだ若いですしこれから色々営業のノウハウを学んで行くのだと思いますが、最低限目上の人に対する態度を改めて欲しいです。営業云々の前にモラルのお勉強を会社が研修でもするべきだと思いました。

良い点としては疑問をたくさん抱かせてくれたので不動産屋さん任せにならず自分たちでしっかり流れを把握して勉強することが出来ました。なので後悔はありません。結果良い買い物を出来たと思っています。

注）あくまで私が神経質なのと個人的な感想ですのでこういった営業スタイルが気楽で好感を持つ人もいると思いますので気分を悪くされたらすみません。たまたま私とこの担当者が合わなかっただけです。

24さん残念ながら残業代つきますよ。時間じゃなくて毎月固定の残業代になります。

あと話題になっている年齢についてですが、新卒採用を熱心にやってます。多い年だと50名以上採用してるので若い子がいて当たり前の会社です。また35歳だといられないとゆう書き込みもありましたが、40代50代現役でいますよ。個人プレイな不動産業界ですが、この会社はチーム営業です。2人体制も知識を補ったり、お子さんのお世話に入ったりしてます。なので自分の数字だけ作ればいいとゆう他社とはちょっとちがいますね。チームとしてお客様をもてなせ、とゆう会社です。

あと子供の運動会など私用での休みが取りやすいし、リフレッシュ休暇もあるので長期休暇もとれてます。まあ意味もなく残業してるかどうかは本人次第ですね。仕事なんて探せばやること無限にありますから。ご参考までに。

ケイアイさんの建売中を検討で、少しですがここの建売り価格についての私なりに考察してみました。

売買契約書に記載されている土地取得や建設にかかった消費税などを参考に、会社側の利益を30%と仮定した時の適正価格を見積もった結果がこちら↓

適正価格 = [土地の公示価格 × 0.9 + 1100万（建築費の原価）] ÷ 0.7

これより高ければ割高、安ければ割安物件と判断します。
建材は一部を除き建築用合板を使用し、屋根もアスファルト素材なので、格安住宅のカテゴリーに入るのは間違いないと思ってますが、部屋の間取りは広く、オシャレなところがアピールポイントと考えます。
総合的に考え、家の性能が価格の割に低くても、間取りやデザインを優先して購入できるかどうかだと思います。
ご参考までに。

>>27
それじゃ他の会社の建て売りの価格はどういう計算をするの？教えて！

会社側の利益30％ってどこからきたの？

23区内は別として、群馬や埼玉のような地方なら実勢価格と公示価格はあまり変わらないのでは。ここは高額で買い手が付かない広い土地を一括購入することで、通常よりも安く仕入れて儲けるモデルだから、27さんが提案した計算式のように公示価格よりも仕入れ価格が下回るケースがほとんどじゃないの。
素人がぼったくり物件かそうでないかを判断するための、簡易判定には使えると思いました。

適正価格って本当に難しいと思います。
私は地方工務店で働いていた経験が有りますが
それぞれ全く同じ家を建てたとしても、
現場監督さんによって価格が変わってきます。
どれだけ業者さんと仲が良いかでも仕入れ価格が変わります。
中には、業者さんにお願いされて少し高い値段で買う事も有りますし
勿論反対もあります。

建て売り購入２年目の者です。
半年以内でリビングで床鳴りが。すぐにお店に連絡したが今だに対応なし‼
今ではあちら、こちらでミシミシと床鳴りがする‼
泣き寝入りです。ご参考にして下さい。

ケイアイスターの建て売り物件を購入するか迷ってます。
まだ物件自体は見学行ってません。

収納が充実してそうなので、嫁が気になってます

購入者へ質問ですが、営業の対応は無しで、
物件の評価をお願いします。
収納は満足してますか？
他の設備はどうですか？キッチンやお風呂など。
床や壁の不具合等、何かあれば教えてください

匿名の掲示板に返事を求めても無責任な発言に余計に悩むだけですよ。
自分の目で見て、自分で勉強して判断したほうがあとあとよろしいかと思います。
ここは匿名の掲示板です。

ハッキリ言ってお勧めできません。
数年前に注文住宅で購入しましたがトラブル続き。
対応も遅く、施工ミスを認めない。

1.換気扇から雨漏り
ダクトパイプの取り付け不備が原因
対応するまで2年もかかった

2.寝室の窓ガラス横の柱が腐食
雨が降った時のみ腐食した部分が濡れる
サッシは結露していないのに柱のみ濡れる
家の中でもこの場所だけ腐食している
この状況でも、大した調べもせず「結露」
で済ませようとする

これ以外にも多々トラブルだらけ。

>>41
色々な建売り物件を見て来ましたが、こちらの会社はお勧めしません。初めて見学した その日からローンの仮審査の用紙だけでも書いてくれと 突然家にやって来ました。見学した物件は 庭には猫の糞が散乱しており、床鳴りもすでにしてました。お風呂の扉も建て付けが悪いようで 開け閉めする際 酷い音がしていました。
本当に良い会社は その家族に合った物件を時間をかけてでも探してくれます！家に押しかけて来たり、契約を急がせる会社はやめたほうがいいと思います。大きい買い物になりますので、後悔のないようシッカリ見極めて下さいね。
素敵なお家に巡り逢えますように。

購入して2年近く経ちますが、点検もちゃんと行ってくれましたし今のところ目立った不具合はありません。

担当者も含め、うちはそんなにひどい対応ではなかったです。

でもやっぱり建物も当たり外れがあるんでしょうかね？

ちょうど友達が新居を購入した後だったので、見ておいたほうがいいポイントを教えてくれたのでしっかり見ました。

ドアもあけたり閉めたりしましたし、特に水回りは毎日のことなので重点的に見ておくのをお勧めします。

何社か見ましたけど、設備は今はどこもそんなに大差ない気がします。

一生に一度の買い物で、簡単に「当たり外れ」で済ますのはねぇ・・・

仮に「外れ」を引いてしまったとしても、会社一貫として適した対応するべきではないでしょうか？

それができてないから、44さんは怒っているのでは？

>>44
ちなみに、腐敗は築5年も経たないで発生。
築7年経った今では、腐食が進み柱が完全に腐り落ちそうな状態。

結露のため大した対策もなく、ただ腐っていくのを待つのみ・・・とのこと

しまいには、有償ならば直しますよ！
とフザケタことを言ってくる始末。

こんなことが簡単に許されていいのか？

近所の狭い空き地に無理矢理複数棟を建てたケイアイを調べてたらここに着いた。
近所のケースの場合では着工前の近所挨拶もなく、17：00過ぎても騒音が響いていた。
日曜も朝早くからうるさかったうえに今では路駐当たり前で残り数棟を売るのに必死の様子。
あの通学路カーブでの路駐はいつか事故を誘発すると思うし、正直、このケイアイは心象最悪。
この数か月を見て、私の子供にはケイアイの建売物件は絶対に買わせない。そう思わせられた。

初めまして。購入検討中です。アドバイスいただけたら嬉しいです。希望エリアで他社と契約をし頭金も支払済のところにケイアイの営業がやって来ました。私の希望エリアにたてることが決まりました！と。他で決めてしまったことを説明すると…うちのがいい提案するし、サービスするし、頭金で払った分は値引きます！と言われ見積もりを出してもらいびっくり。情報で出ていた値段『仮』より建物価格が200万程高くなっている…。こんなことありますか？？不信感でいっぱいです。カップボードや照明等、サービスしてくれるらしいですが上乗せされているような気がしてしまいます。

ケイアイさんと関わって、ひどい目にあった者です。
結論から言うと、きっぱり断って下さい。
少しでもその気を見せると見込み客と見なされ、
毎日、ポストに手紙が投函されたり、電話が掛ってくるのはもちろん
夜中の11時過に突然、家に押しかけてきて、長時間の勧誘を受けたりします。
あまりのしつこさに、うちの嫁は精神的に参ってしまいました。
既に他社と契約しているなら、そのまま進めるのが一番だと思います。

初めまして。

最近ケイアイさんで住宅を購入した者です。
ここで書かれていることがよくないことばかりでしたので思い切って投稿します。
昨年夏にふらっと見に行ったのがきっかけでしたが、年末には入居してました。
そもそも買う気なんて全くなかったのですが、担当者の方がすごく親身になってくれたので今の生活があると思っています。
いざ買うと決まるとこちらの要望も多くなってしまいましたが、わかりやすく説明してくれ無理なものは無理とアドバイスもいただきました。ただ、引き渡しについては12月の慌ただしい時期は避けたかったのに『新居は新年で迎えましょう！』と押し込まれた感はありましたね・・・。
私たち夫婦は気に入りましたので、友人家族へ紹介しその友人も今月購入しました。県が違ったので担当者が変わってしまう
か心配でしたが、しっかりと対応していただけました。

担当の方が本当に良かったので、この担当の方にずっとお願いしたいです。

52のひとはどうしたいんですか？不審に思うならやめたらいいと思いますよ。きっぱり断るとはじゃなくて、よく話聞いて良ければ買えばいいじゃないですか。仮って書いてあるなら仮なんだから文句言う方がおかしい話になららますよ。高い買い物だし良い条件で良い家帰るならだれだって良い方選びますよ！決めるのは自分なんだしね

注文も扱ってることを初めて知った者です。

CASAとはなまるハウスというのがあるみたいですけど、
まったくコンセプトが違うみたいで、
設計士さんとかも違う方々が担当するんですか。

建売見てきました！
収納マジックというわりには、収納ないような(笑)
ちょっとガッカリでした。

契約して頭金を払った後に見積もり上げてくるのは常套手段です。当初見積もりで入れ忘れたのでと言って300万円も上げてくる業者です。契約破棄にすると着手金として100万円もの見積もりを出してきます。頭金を払い込んだ後は弁護士に相談しながらの長期戦になってしまいますよ。

すでに入居しています。
うちも収納マジックでしたが、収納は普通にありました！

リビングとキッチンの収納が豊富で、ごちゃごちゃ感が出ないところが助かってます。

やっぱり、部屋はすっきりしていることがポイントだと感じます。
このあたりが煩わしいと、毎日が面倒なことになるかと思います。
なるべく、その点もうまくしておくのがよいでしょう。

契約後に見積もり変更として価格をつりあげるのは酷すぎませんか？
本当に忘れていたにせよ、それを防ぐには契約時に見積もりに間違いがないと念書を書いていただく事かな？と感じました。

収納マジックは家に荷物が多いものでちょっと気になっております。
リビングは小物が多く出しっぱなしにすると散らかった印象になるのが嫌だったのでそれがすっきり改善しますか？

買って後悔しました。見えない所は雑です。。入居して気づいたことばかりです。作りが雑なので、手抜き工事してるんじゃないかと今は不安です。。

65の投稿間違えました！
土地勘なしじゃなくて入居済みです！

与野本町に5区画、分譲建築中でセンチュリー21の旗があるのですが断熱材にケイアイスター不動産と印字してました。これはセンチュリー21が下請けでケイアイスターに頼んでるんですか？本社が本庄市ですがこんな遠くまで分譲やりに来てるんでしょうか？

断熱材あたりはワンストップじゃないほうが普通かなという私見なんですけど、どうですかね。材料だけなら広域で普及している業者は少なくないと思います。コスト計算の結果、ケイアイさんを採用したのかも。

ここはやめた方が無難です！契約してから引っ越しまでの不具合で対応は早いが内容が最悪！土地がいいからと思ってもケイアイならきよつけてください

ケイアイと関わって、ひどい目にあった者です。
個人情報を他社と勝手に共有されるし、営業が若いからなのか何なのかわからないけど、言ってる事とやってる事がはちゃめちゃ。
「当社は凄い会社なんです！」それしか言わず、内容がまるでなし。
こちらの質問には全然答えず連絡もくれず、自分の会社の話ばかり。。。
そして、他社の悪口を言いまくる始末。
色々とまったく信用できません。こんな会社初めてです。
これから契約を考えている方はじっくりと検討された方がよいと思います。
営業が建てるわけではありませんが、今後やり取りをしていくのは営業の方です。
もちろん当方はお断りしました。

ここの会社は若手が多いのではなく、長くいつかない会社らしいです。
なのでベテランも比較的どこにも行けないような残り者ばかりで対応がとにかく遅い

デザイン住宅と言っているがたいした事はなく、その分断熱や耐震などは最低限の建築基準法通り
つまりハリボテ建売会社

俺ははなまるハウスで注文住宅を買ったけど、最悪…
仮審査通って本審査に申し込もうとしたら、借入額が仮審査より約50万円のアップ。
それで本審査通るわけないのを百も承知なのに…
全くの超ルーキーの営業マン（｀Δ´）
会社も営業マンも最低最悪だなぁ!!

今年購入しました。
担当は女性の方でしたが、特に問題はありませんでした。
住んで半年になりますが、アフターサービスも芝の張り替えなどもしっかり対応してくれてます。ただクロスの補修の仕上げが雑でした。
カーザスタイルというブランドですが、断熱もしっかりしており快適に過ごせてます。

売却済みの物件を広告にのせたり、社員の対応もいい加減で、安心して物件を見ることは出来ない会社だと思いました。残念ですが信用なくしました。

騙されました。
茨城の●河ハウジングセンター。
資格持ってない方が責任者って会社としてどうなんでしょうね？他にも沢山店舗がありますが責任者でありながら宅建も持ってない責任者は多数いるとか。

今年購入しました。私たちの担当は可愛い女性の営業さんで、とても丁寧な方でした。ただ、住み始めてすぐに別の事務所に異動されてしまいましたが、きちんと挨拶にも来てくれましたし、子どもとの接し方も完璧でした。正直なところ、他の営業さんだったら購入していなかったかと思います。異動されてしまった今でもしっかり対応してくれるので不満といった不満は何もないです。

過去に購入した物です。
まずやめた方が良いです。建て売り購入時に
綺麗に直すとの事だったのですが綺麗に直らず
綺麗に直すにはお金を払っていただかなければ
出来ないとの事でした。正直ビックリしました。
契約時との話しが違い過ぎて売り逃げ状態。
そんな適当な会社の物件を買ってしまった自分を
後悔しております。今別の建て売りを検討中です。
自分達みたいな失敗をしないようケイアイを購入の
方気をつけて下さい。買うときの話は信じない方が
宜しいかと思います。後悔の無い買物を、、、

ケイアイは若手が多いのでは無く優秀な営業が残らない、残れないのである。会社を大きくすることしか頭に無い経営陣。cs.esは完全無視。だから新卒雇用に力を入れている、新人育成を強化している風に見せてるだけ。全く知識、常識の無い営業ばかり。新卒以外は基本給目当ての中途社員。顧客の事を親身になって考える営業はいない印象…経営陣の臭い物のには蓋をする。考えを直して貰わないとes.csの向上は望めません。だからベテラン＝安心、任せられる営業がいない

夏に購入した者です。大満足・・・とまではいきませんが僕は決めるまでほとんどのメーカーと不動産屋に行きましたが、その中では一番親身になり物事もよく知っていて信頼できましたよ。もちろん担当者によるのでしょうけど。
だから書き込まれてる内容は一概には言えないとおもいますよ。

担当者次第でかなりもしかして印象が変わる感じなのかしら。
同じくらいのクオリティであってほしいけれど、人間同士の相性というものもあるし難しくなってきてしまうのかなぁ。
担当者が熱心で丁寧な人だったら、建てるときにも恐らくイライラしないでいられるのだろうなというふうに思いました。その方が良い家づくりできるから建設的ですよね

>>89 匿名さん
分かります！
◯河ハウジングセンターは最悪です。
私もこの店舗で接客を受けましたが、人を馬鹿にしたような話し方をされたり。もう絶対に行きたくない会社ですね

ケイアイの注文住宅ブランド、わかりやすくていいです。
二通りあって、それぞれ全く違った雰囲気で。
『CASA』と『はなまるハウス』。
ネーミングも極端です。

デザインからいえば、『CASA』が素敵に思えます。
価格面でいえば、『はなまるハウス』が魅力的です。
とはいえよく見ると、『CASA』が素敵に見えたのは
曲線のアイアンが使われているからなのかなあ。
あとはそれほど際立った特徴があるわけではなさそう？