西向き物件にお住まいの方！３

だからー、最近のマンション言ってるじゃん。

西日は、百歩譲って暑いにしましょう。
それ以外で、東と南のここが良い所って、何処でしょうかね？

南は転売するときに優位性はあると思いますが、
転売しない場合は思いつきません。

逆に西日以外に無いのであれば、100でも200でも安く購入できる方が
メリットあるようにも思えます。

> だからー、最近のマンション言ってるじゃん

②ってことでしょ

> 南は転売するときに優位性はあると思いますが、

これも今はもう微妙なんだよね
普通は、立地、広さ、間取り、設備などの優先度が高いため、同一マンションで複数の方角の部屋が同時に販売されていないと優位性があまりだせない

新築時は、複数の方角の部屋が一緒に販売されるため、比較されるけど

現在、築浅の分譲賃貸タワマンに住んでます。
真南と真西の角部屋。
窓はLow-Eですが
南の部屋よりも西の部屋の方が暑くなります。

②　最新のマンションだが、夏が暑いことを西日のせいにしている　　
　　（ECOガラスだと、方角による部屋の暑さにほぼ差はないのに）

ってのは間違いです。
西日はハンパナイから部屋の暑さに差が出ています。
今は分譲賃貸なので、その内に自分で買うときは西以外にしたいと思ってます。

夜も明るく電灯不要とか
エアコン殆どつけないとか
風通しで涼しいとか
新旧によるとか

太古の昔から、西日や
厳しい太陽光は変わりません。

あと、冬は普通に寒いし
洗濯物もしっとりです。

＞191

ただ壁の断熱性が悪いか、サッシがショボいか、釣りですか？
Low－Eガラスのデータ見てきたら？
西日くらいの日差しで部屋の温度は変わらないよ

日差しが当たっているフローリング触ればわかる。それでも熱くなっているなら、たぶんそれLow-Eではなく、何か騙されている可能性が高いから、確認したほうがよいレベルです

ここ読んで不安感増し、西はやめます。

どなたか東田さんはいらっしゃいますか？

西は西日で暑いと言われますが、
反対の東は日が入らなく暗いのでしょうか？
冬は日が入らず寒いのでしょうか？

上に沢山書かれてますが？
自身で読めない子供ですか？

一般的なファミリータイプのマンションで言えば今は西向きが一番。は言い過ぎだけど南向きと西向きだけで検討するのが賢いよ。
西向きは人間の活動にあわせて太陽が動いてくれるから、体にもよいし、明かりも少なくてすむ。

一般的に言う西向きっていうのはリビングが西向きってことだから寝室、洗面所、お風呂は東向にある。
ってことは朝日を浴びながら朝の活動を行えて、西向きのリビングでは正面から朝日があった街並みやみどりが見えて清々しい。
逆に夕方は日が沈んだ直後まで明るいので照明もいらないし、夕陽を見ながらディナーが取れる。そして関東では富士山やアルプスの山々が見える。

南向きは可もなく不可もないので無難に選ぶのはありだとおもうけど、東向は全てにおいて生活リズムの逆に太陽が動くからなんのメリットもないよ。

ただし、独り暮らし用のワンルームは部屋毎の日当たりって概念が関係ないから東でも西でもどっちでもよいね。

あと、タワマンは知らないけど今の普通のマンションは庇も長いし、窓の性能が上がってるから暑さは全く気にならない。てか、そんな事関係なく真夏に窓もカーテンもあけて風を通せばエアコンも要らないわ。

東向を買ってしまった人は人生無駄にしたとおもう。

>>190 匿名さん
寝室が東向？
御愁傷様。
眩しい朝陽に叩き起こされて、、、
我が家は全室西向き、
午後から発揮される夕陽の恩恵を
深夜まで享受出来るよ。

>>198

深夜は言い過ぎ（笑）

既に太陽は地球の反対側です。

>>198
一般的なマンションの間取りの事をいっているのですが…
てか、生物はみな朝日で目覚めるものなのですが？寝室が東向ならカーテンでいくらでも調整できるけど、寝室も西向きだとそれができないから魅力半減だね。
まぁ、それでも東向よりはマシか。

あ、でもお水とかの仕事してる人なら昼夜逆転だから東向がいいかもね。

夜の仕事の方は
西向きガイイヨ！
朝寝坊出来るから！！

あまり苛めないで下さい(笑)
メリット
①朝日が柔らかいのでゆっくり寝られる
②夕方干した洗濯物が夜にはﾊﾟﾘﾊﾟﾘに乾燥
③拍子抜けな電気代、去年クーラーつけた記憶無し
④夕方以降夜まで照明不要
⑤黄金色に輝く富士山を毎日拝める喜び

極端な話、思い残すことは何もありません。

大変そうですね(；・ω・)

東向だと寝室が西向きになるから夜寝るとき暑くてエアコン必須だよね？
東向のファミリーマンションで良いところってひとつでもある？マジで何も無いとおもう。

西向きを語れない方は、お引き取り願うね。

南西は暑すぎるけど北西はちょうど良くて好き。
角部屋好きの意見。

結論
南西角部屋以外の西向きを買えば外れなし

真西は地獄だよ。
北か南に振ってないと駄目。

やはり、室内でも日焼けしますか。

>>210

真っ黒になります。


多少はフローリングや家具も日焼けしますよ！
ガラスの素材等でも大分違いますが・・・

もし日焼けしない部屋があれば、日の入らない部屋。
西でも南でも東でも、そんな部屋は嫌い。

南西向きに住んでいますが、夏は西日はほとんど入りません。冬は部屋の奥まで陽が入り暖かくおすすめです。
バルコニーの庇の奥行きは1.7mと普通ですが、庇が下がったような構造になっているせいで快適なのだと思います。
本日4時の南西向きの部屋です。

遮光カーテンで真っ暗、レースで床焼け。
分かりやす画像で、西向きやめる決心出来ました。

>>213

東と南は焼けないの？
大なり小なり日が当たれば焼けますよ。

何処を買うかは好みなので、ご自由に！

>>213 匿名さん

逆光で暗く写ってしまい、ごめんなさい。
実際は暗くないですよー
昨日もエアコンつけていません。

カーテンがジャストサイズですね。

オプション内覧会でオーダーしました！
西向最高です、、、かな？

良くわからんが10年たった西向きの部屋でカーテンは寝るとき以外開けっぱなしだけど日焼けなんて全くしてないよ？
フローリングも今時のは日焼けなんてしないんじゃない？
家具も20年も使えば買い換えだし、洋服も他のものも江戸時代とかと違って使い捨ての時代だから
取り替えが面倒なフローリングが日焼けしなければ実害は全く無いよね

そんな下らない迷信みたいなデメリットを気にして良いことだらけの西向きを買わないのはもったいない

南、は南西の212よりも更に庇が効果的なので夏は全く日が入らない。
冬は南西よりも早くから陽が入り快適。

西向きに以前住んでたが、暑くて最悪だった。
一日の最高気温の時間帯に、西日が照り付けてくる。それを良いと言う人がいるんだね。

朝が暗いのもねー。
西日も気にならない高齢者、午後から起床の人等は安いし良いと思います。

>>219

日の入り方だけですよね？
ご指摘の事は、1日中では無いですし、1年中でも無いですよ。

個人の主観もありますが、そこまで嫌でしたか。
まぁ、嫌いな人もいれば好きな人も居るのが事実ですから、
どちらでも良い。

いいえ、嘘八百は止めなさい。

人気、価格とも
南＞東＞西＞北
不動の事実です。

>>222

昔はそうかもしれませんが、何を根拠に言われてます？
最近、商談の現場に行かれてこと無いですよね？
昨年マンション購入しましたが、あなたの言っている事実とは異なりますよ。

物件に因っても異なりますし、人の好みも異なります。
西を嫌う人を説得するつもりはありませんが、うそはいけませんよ。

購入したマンションの事実です
○人気　東＞南＝西
○価格　南＞西＞東

東は前が公園になっており、南よりも人気有り。
西は東南よりも広めの為、南といい勝負。
私は迷わず西を購入しましたが、300戸の中で上から3番目に高い。
上の2戸は南最上階の4LDK

残念ながら、これが事実です。
東でも南でも西でも、買う人が好きな所を選べば良いだけ。
個人的に午後日が当たらなくなる東は候補外。
南の4Lを除けは、一番広い部屋だったので、迷わず購入。

喧嘩腰はダメダメ。
一般論に反論する意味ないからね。

まぁ現状は、南が一番人気なのは認めるよ
だって、現状ECOガラスなどの設備が入っている賃貸や戸建などはほとんどないんだから、
西日が暑いというイメージを持っている人のほうが多いだろうから

ちゃんとした断熱設備が入っている建物住んだら、気にならなくなるだろうけどね

イメージだけで西日が和らぎますか？
実際は夏の灼熱地獄で後悔するパターンです。
何度も書かれてますから有名ですが。

> 226

というか、今から購入もしくは借りるなら、西なら対策がしているかどうか確認すればよいだけ
一世代古い建物（断熱性能が悪い）南よりは、最新の西のほうが暑くないし

後悔するのは、西だからではなく、断熱性能を確認していないことでしょうね

安いから買う人多いでしょ。
暑がりだとキツイけど、電気代なんて気にしてたら、南向きでも夏は越せないしね！

西向が安い事が多いのは不動産関係者が自分達が住むための、良い物件を安く買えるようにするためではないかと思う今日この頃。

実際メリットデメリットを上げると
3LDK以上のマンションに限っては

南向き≧西向>>>東向≧北向

って感じだよね。

戸建の日本家屋は南向きを窓にして開口部を大きくとる必要があるけど
それも大きな土地の北側に家を立てて、南側のまどの外に庭を作ったりする場合で南向きが喜ばれていただけで

その考えを無知な消費者が現代まで引きずっているだけで、狭小戸建てとかマンションでは考えを改める必要があるよね。
売る側は、その無知な消費者の考えの裏をかいて南向きを高く設定しているだけだし。

高い≠良い
高い=意味無く高くても買う無知な消費者が買ってくれる

なんだよね

高い西向き買う物好きはいないでしょ。
地球の話で宜しく。

>>230

223ですが、高い西向き買ったよ。
欲しい間取り・広さ等々で、迷いませんでした。
恐らく地球人と思います。

私も南向きより高い西向きを買ったけど何か？もちろん東向より。地球という星の日本という場所ですが。

あなたは東向を買って後悔してる人ですか？
悔しかったら西向きのメリットが霞むくらいの東向のメリットをあげてみてください。一つもないと思うけど。

東はここでは関係なし。
西向きさんに嫉妬ですか？

さすがに土日は暑かった。
今年初のクーラー活躍。
今年はやばい。

同じマンションの東南の方に連絡し確認。
同じくクーラー使ったそうです。

北東と南東に窓があって風が抜ける高層階は、外気温が33度でも、窓を全開すると寒いので30センチくらいしか開けられません。

>>235

234です。
東・北・西に窓があり風通り良くなってます。
寒くは無いですが、全部屋の窓を開けると風で部屋の中が散らかります。
全室のドアにストッパー付いてますが、ストッパー使わないとドアが壊れる。

タワマンに限って言うと、中古リセールに影響するのは、向きより眺望だよ。

その通り！
だからタワマンでは
南＞東＞北＞西
の順だよね。

>>237 匿名さん
そう。富士山と東京タワーが見られる南西は、南角住戸に次いで人気です。
北西も東京タワーとスカイツリーが見られるので人気です。

景観は３日で飽きる。
夏の灼熱西日は永遠不変。

西に限った事では無いが、今年はやばい！

今年はクーラーの頻度が高い。

窓ガラスがいいものでも、コンクリート自体が蓄熱し、限界を超えたり夜になると放熱しますので、冷房あっても暑いのは暑いです。西日のせいか、午後からは冷房もおかしくなり、設定温度を下げないと涼しくなりません。(比較的新しいエアコンです。)

今年はエアコンかけているのに、はじめて熱中症みたいな症状が出て、このコンクリートの特性に気がつきました。

ただこれはメリットにもなるわけで、冬はほとんど暖房いらず。光熱費は本当に低いです。

メリット、デメリットあるわけですが、夏は命に関わるわけで、やはり西向き(うちは南西)は考えてしまいます。エアコン壊れたら、と思うとぞっとします。

紫外線も強烈だしね。
いくら安価でも。
住んでる方如何です？

南向きは寝室が北向で終始暗いし、冬は寒すぎるしカビが生える
東向は寝室が西向きで夜寝るために入るとムワッとしてくそ暑いから冷房必須なんだよね。

結局は好みの問題だね

東向の寝室で朝日で起きれて、夕方までリビングが明るい西向きが私は一番好きです。

西向きの暑さは真夏の1ヶ月くらいは午後3時30分～午後5時30分くらいはカーテンはした方が良いね。
でも、デメリットはそれくらい

ちなみに紫外線の量は午前中の方が多いから、東向の方が家財へのダメージは大きいよもちろん南向きも
気温の高くなる時間帯に日が射すのが西からだからみんな勘違いしてるけど

夏、建物が熱くなるのは、
東面 ＞ 屋根 ＞ 南面 ＞ 西面 ＞ 北面
というデータを見たことあります。

我慢強いんですね！

あまりdisりたくはないが、東向以外ならなんでもいい。

夏の灼熱地獄と怯えてましたが正直、拍子抜けしました。
西住み一年目の感想です。
午前中も向いのマンション反射光で眩しすぎる程明るいですよ。
夏の太陽は北に傾いて通るから、床や家具焼けはあり。
ただし全体なので目立ちません。笑
窓解放したら風が通るので体感温度は低く寒いくらい。
クーラーも数回付けただけ。
参考になれば。

タワマン中層階の北西角部屋に住んでます。
リビングは西向きですが、15時頃から部屋に日が差す事を除けばデメリットはあまりありません。
Low-Eガラスで二重サッシのため、エアコンつけない日でも猛暑日の中室温31℃を超える事はありません。
さすがにカーテンはしてますがね。
ここであれこれ言われるほどのデメリットは感じませんね。

>>250

ウソつけ。35階西向きDWに7年住んでいたけれど、電気代半端じゃなかったぞ。13時過ぎれば地獄だった。

南のワイドスパン以外は住みたくない。

>>251
2LDKに二人暮らしですが、7月の電気代は6000円ほどでしたよ。
共働きで日中あまり家にいないのもありますが。
251さんはよほど性能の低いお宅にお住まいなんですね。
最上階であれば屋根からの暑さがある分まだ理解できますが。

我慢大会ですかね。

1日中つけっぱなしでも1日の電気代300円超えませんよ。
二重サッシ＋Low-Eガラスの性能と最新式のエアコンの性能の良さもあるんでしょうけど。

西向き最上階角ですが、暑いですね。
但し他の向きの部屋も暑いはず。

夕方から朝までフル稼働させてますが、気になるほどの電気代ではありませんよ。
確かに使わない時よりは上がってますが、早めにエアコンは買い替えるので、
多少の効果は出ております。
最新のエアコンは省エネです。

>>256 匿名さん
その最新のエアコンが高くないですか？

>>257さん

256です。
高いか安いかというと高いです。
4年を目処に入れ替えており、壊れる前の為、
安売り時期を狙って購入しております。
また3機まとめて買うので、多少値引率アップ。

各部屋とも、1サイズ大き目の物を購入しており、
ランニングが安く済んでおります。
1サイズ上げると消費電力も上がりますが、
ギリギリのサイズをフルパワーで稼動させるより、
1サイズ上で余裕で稼動させる方が結果安上がりです。
またon・offは出来る限り避け、付け続けて一定温度を保っていた方が安いです。

メーカー売り子さんが、プライベートで行っているのを聞いて行いましたが、
実際に効果はありますよ。
※最初は半信半疑でしたが・・・

256です。

念のため補足して置きます。
多少のランニングが下がっても、購入費用までは到底補填できません。
古いエアコンは普通に使えるものの為、
知人に声を掛け、安く引き取って貰ってます。
※諭吉1人と居酒屋代ぐらい

全室天カセだから難しいなそれ

北や西はコスパ悪い。
金けちって買い、結果出費がかさむ。

>>261それはアンタの低価格低気密マンションの話やろw

西向きですが、
先月、ほぼ一日中クーラーつけっぱなしで、電気代4000円もかかりませんでした。
Low-eガラス、やや最新のエアコンのお陰ですかね〜

>>262
侮辱につき、通報しときました

>>261あんたも十分侮辱しとるがな笑

↑しつこいため通報しときました

西向きさんはアグレッシブだね。

誰か教えて下さい。福岡の西向きマンション検討中なのですが、東京などと比べて日の入りが遅く夜まで明るいです。ということは、西向きの窓に日が当たり始める時間も遅いってことですか？目の前に高い建物は何もありません。

地学を勉強したらわかると思うけど、太陽の傾きが代わるから
だけど深夜まで明るいことはありません。

>>268さん

物件次第ですが、地域により日の出・日の入り時間は異なるにせよ、
日照時間は変わらないでしょうから、日の入りが遅いのであれば、
当たり始める時間も遅いと思います。
現地で確認する事をお勧めします。
ご自身で出来ないのであれば、不動産屋へ依頼。
新築で、まだ建っていなくても、日照計算は行われてますから、
確認できるはずです。

ありがとうございます。
細かいことは検討中のマンションの不動産屋に確認します。
大体、真西向きだと日の出から何時間後に日が当たり出すんですかね？それもマンションの建ってる場所によって変わるんですか？季節によって？
地学は勉強したことありません。

うちは関東ですが、お昼ぐらいから当たってますね。

晴天の日は、余程が無ければ午後に照明は点けてません。
※角部屋なのもありますが・・・

よく西は暑いと言われますが、東南が涼しい訳では有りませんので気にしてませんが、
西日が入ると眩しいのは事実。
リビングのテレビが見難くくなるので、遮光に近いレースのカーテンで対応してます。
冬は暖かいですよ。

夏の灼熱地獄(笑)もひょうしぬけ。
太陽の動きが高く、北よりに移動するから、直射日光は入りませんし。

ええ？本当の話？

富士山みれるのは西向きだけやで

>>275さん

それはうそ！

富士山より東側は、物件から西に見えるが、
富士山より西側は、物件から東に見える。

入居初日は富士山が見えると家族で会話したが、今は山がある程度。
富士山より花火大会の方が見るかな？

今、実際西向きマンションを検討中です。立地・価格はok、間取りやや不満。実証調査の結果、夏の暑さについてはlaw-eペアガラスでほぼ問題なし。問題は夏の西日の眩しさ、遮光レースカーテン&アナログ的よしず張りしかないという結論。

>>277さん

物件にも因りますが、西日が良く入るのは夏よりも冬の方です。

よしずは、結構な日の光を遮ってくれますが、
我が家は下記理由で撤去致しました。
①部屋が暗くなりすぎる
②よしずが痛む
③ベランダに出るときに邪魔
④台風時には撤去

レースカーテンの方がお勧めです。
ただ丁度良い遮光具合に巡り合うのに3回買い直しました。

なるほど。まあ、そう高いものでもないし、床や家具の痛みをよしずが受けもってくれるならとも思います。管理組合・管理会社からベランダ規定違反でクレームくるかも、が嫌やですが....。他に、価格次第ですが本カーテンの代わりに縦型ブラインドも考えています。付けられてる方いらっしゃいましたら効果は？また、遮光レースカーテンとの併用取り付けは可能でしょうか？

我が家は南向きだけど、西窓にはバーティカルつけてます。
お洒落だし灼熱の西陽をシャットアウト！

>>279さん

278ですが、縦型ブラインド試しましたよ。
見た目は良いのですが、窓を開けて使用すると、音が気になり撤去です。
本カーテンレールに取り付け可能な物でしたので、取り外しも簡単、レースもOKでした。
好みもありますので、個人的な感想です。

ブラインドは昭和臭い。
今はロールスクリーンとかバーティカルカーテンが人気ですよ(笑)

>>281>>282
分かり易く縦型ブラインドと書きましたが、バーティカルブラインドのことです。昔のブラインドと違いソフト素材もありカシャカシャ音はしません。少々高いですが、ブラインド部分&レース部分が交互になっている蛇腹タイプの物があるようで、これだとレースカーテンは不要かも。ロールカーテンは上げ下げなので使い勝手が悪いです。

ロールカーテンはお洒落度が高いから、普通の人は無理かも。

ロールカーテンは出入りもあるベランダのはきだし窓には不向きです。

(笑)簡単ですよ？使ったこと無いんですね。