重松マンション管理事務所ってどうですか？

得体のしれない業者です、千葉から神奈川の外れまで来て来て、管理組合の一部の者と結託して修繕工事を食いつぶしています、あるマンションは９億円以上の修繕工事を計画して，約３億円の借金をさせています。
修繕積立金で専有部分の水回り配管はもとより、ユニットバス、給湯器、便器、洗濯パン、洗面器まで支払させています、
良心のかけらもありません、

管理会社＝マンション管理士＝管理組合連合会等は同一と
みた方が良いでしょう。
しっかりした組合員がいるのであれば,、どちらとも協調することなく
組合を運営することができる。
余分な第三者に介入させてはいけません。そ
れ等に費やす組合員があるのであれば組合員に還元した方が良いでしょう。

重松マンション管理士
あまりクリーンではないように見えます。
正義とか口では言っていても　結局、
お金になる方につきます。
私物化してる理事長と管理会社の味方をします。
結局は　お金です。
マンション管理士なんて食えない資格ですから、、、

>>94 評判気になるさん
生きるためにはしかたがないでしょう。
善良な役員ならマンション管理士も実力を発揮できます。
組合がよくなければマンション管理士は手を引くべきであいょう。

マンションの修繕については工事監理や設計等に実績のある会社に相談したほうがよいですよ。
一級建築士や一級施工管理技士、管施工管理技士等が在籍するようなところ。
見積りなんて、安かろう悪かろうも多い。
値段のことしか言えないようなのを信用するのは危ない。

あまりクリーンでなくても、全ての管理会社と比較すると、全然クリーンです。
それくらい管理会社は腐ってます。ってか、マンション管理を少しでもわかっていれば、管理会社と契約する意味ってなくなるよね。ただピンハネする存在でしかない。シロアリを金払って雇ってるようなもんですから。本当は自主管理に切り替えた方がいいけど、理解できないバカが多いので、管理会社が存在しているわけだが、少しでも搾取されないために、マンション削減コンサルはいるって感じですね。

よく、成果報酬のコンサルに頼むと、成果報酬目当てで管理の質が落ちるという話があるが、全くの嘘。結局はマンション管理人の質だけの問題で清掃の質なんて実際は住民がクレーム出すから、いずれすぐに改善する。エレベーターメンテも、業者が手抜きしたら大問題だからそんなことやらない。

重松氏は二級建築士ですよね。マンションの工事監理もなにもしたことないと思うけど。
安い顧問料でマンションに入り込んで、結局はそこの管理会社と仲良くやるしかないんじゃないの。

>>97 入居済みさん
こちらも成功報酬型コンサルなのでしょうか？成功報酬はどちらがどのように払うことになるのでしょうか？
HPに書いてあるのか探してみたのですが、書いてないようなので。

結局、マンション管理士なんて大した知識を持ってるわけでもない。なのでわざわざマンション管理士に依頼する組合なんてお年寄りばかりで情報弱者の組合。
ここも現役世代から見たら全く頼りにならないお爺ちゃん。お爺ちゃんよりはYahoo知恵袋の方がよっぽど頼りになります。

マンション管理士は食えない。
食えないから業者に見返りを求めたくなる。


あくまで一般論。

>>100 eマンションさん

管理会社に依存した方がいいということ？

管理組合への直接営業活動をしているのか、
そうでなければ情報源は管理会社しかない。

以前、オートロックを導入しました。
当時の理事に工事を分かる人がいなく、完全にお任せ状態、言いなり状態だったようです。
結果として大失敗でした。

①高額な自動ドアを導入
　クローザーで十分です。
　自動ドアは導入コストも高く、メンテナンスの維持費も高額です。
　わざわざ自動ドアを導入して喜ぶのは業者だけです。

②インターホンを全戸導入
　オートロック導入時に、わざわざ全戸に配線工事してインターホンを導入しました。
　いまどき全戸に配線工事とは・・・（汗）
　配線工事だけで千万単位の費用が浪費されました。
　いまどきインターホン設置はアプリ導入すれば費用は殆どかかりません。

以上、業者が泣いて喜びそうな高額かつ無駄な工事で、私たちの千万円単位の修繕費が浪費されました。
ご高齢でＩＴ音痴なのか、意図して業者の味方なのかは分かりません。
おかげで私たちは千万円単位の損害を受けました（怒）
完全に大失敗でした。

コンサルと言った美名のもとに悪徳マンション管理士は多い。
現に居住するマンション管理士有資格者等に相談して管理をした
方がいいでしょう。
それがいなければ近隣のマンションに居住するマンション管理士
をお探しになった方がいいでしょう。
できれば団体に所属していない方がいいでしょう。
ボランテア感覚で合格したマンション管理士が多いですから団体
に所属したり看板を上げているマンション管理士は営利を目的と
しているので避けたほうがいいでしょう。
営利を目的としない裕福なマンション管理士は団体等には所属は
していません。

マンション管理士の資格だけをもっていて、実務がなければ
役に立たない。
少なくとも大規模修繕工事の専門委員長の経験は必須だね。

重松の事務所の所長はマンション管理士の資格以外に
建築士の資格ももっているのかな。