Park JADE杉並和泉ってどうよ？

「路庭」というコンセプトを前面に出してきていますね…
これをどう感じるかによって、
これらの物件の判断が変わってくるかと思います

樹木でさりげなくプライバシーを守ると書かれていますが、
どういう木を植えるかとか、配置とかによっては
どうなんでしょ？という感じになってくるでしょうし…

見てきましたが、特にりっぱな樹木でもないのに、月額７０００円の管理費は高いですね。しかも、２年後は継続管理は自由と言うことは！？荒れ放題！？しかも、マンションと同じプライバシーと言っても、通り抜けはＯＫみたいで、共有廊下扱いみたいです。
そう考えるとプライバシー無しですね。　この価格は正直高いし、浜田山辺りの方が良いかもしれません。　

近くなので見ていますが、敷地が大きいので壮観ですね。私は駅まで10分以上かかりますが、ここは駅に近いので交通便重要視される人にはイイかも。

ここはダメでしょ。
まず狭い。隣地同士の窓から物干し竿が通せそうな狭さ。これは家の中でケンカも聞こえちゃいそう。
壁が白ってのもダメ。神田川の虫がすごいもの。この時期は普通に歩いていても鼻の中に虫が入りそうなほど
小さな虫が大量に飛んでるし、夏は蚊がものすごい。

HP見たけど、隣の緑地がなんとも素敵になってるけど実際はただの空き地です。
たまに怪しい男女が抱き合ってたり、目も当てられないほどくっついて数時間いたりします。

地盤も川沿いだからか？とんでもなく悪い。鉄の棒でも持って現地見学して土に刺せばわかりますよ。

これまたHPにありますが桂医院が徒歩２分って書かれてます。
すごくご近所に病院があるんだと思わせますが、そこの先生９０歳過ぎですけど？
方南クリニックも相当おじいちゃん、宮崎クリニックはおばあちゃんです。腕前は悪くありませんが。

すぐ近くに知的障碍者の作業所があります。
近隣は７０代８０代の年配の方が多く住んでいます。

おそらくこの事実を知っている近隣住民は１００％購入しないですね。
地震で倒壊はしないでしょうが、傾く可能性はありますし。
そもそも、この地域、昔沼地です。

見てきましたが、以外に良かったです。
やっぱりこの棟数は落ち着きます。

小路って、なんだか昔の住宅街みたいな感覚があってよいのかな？って思ったのですが、
建物から、小路までの距離が近すぎませんか？
樹木などでプライベートを守りつつとありますが、まだまだ育っていない木では、
建物のすぐ横を人が歩くっていう感覚になりそうな気がします。

モデルハウス見ました。2階リビングのイメージが湧かなかったので興味がありましたが、20帖以上あり、吹き抜けにしているところが素敵でした。
エネファームが付いていましたが、ウチは家族2人なのであまりランニングコストのメリットはないかな。検討の一つにはしています。

植栽維持管理費なんてものがあるんですか。物件概要見ましたが結構なお値段…。
こういうのは初めて聞きましたがメリット・デメリットが知りたいところです。
二年目以降は継続するのか個人でやるのか町内会等の団体でやるのかちょっと気になりました。
街のコンセプトも変わってるなあと思いましたが家の内部も結構個性的。
ロフトで二つの部屋が繋がってるタイプ面白いです。
ただ子供たちが将来的に嫌がることもありそうで考えちゃいますね。

植栽管理の２年後は任意継続になるので、当然継続しない人も出てくるので、将来的には荒れ放題です。
もし、本当にお金持ちが住むエリアなら別ですが、期待は薄いですね。

植栽管理、最初2年間はまだラクな時期ですからね、いいですよ。
でもその後の管理のほうが大変。植えられている樹木を見たら面倒くさそうなのばかり。
先が思いやられますね。すべての住人が管理できるとはとても思えず。
販売価格もかなり強気ですね。近くでは5000万程度の一戸建てが普通に売られていることを考えると、相当高いです。
こちらを買ってしまった方、お気の毒。　私なら1000万割引きしてもらっても購入したくありません。
そもそも三色旗で有名な地域じゃないですか、ここは。

なんか違うような気がします。
売ったら勝手にみんなで決めてください。ってことですよね。売主も販売も売りっぱなしですが如何？

植樹の管理費も、例えば近隣の業者に見積もってもらうともっと下がる可能性もあるし、
せっかく植わっている物なのですから、
安易に止めないで、継続するならするで何かしら努力してもいいんじゃないかとは思います。
こういう管理費の初期設定って高めに出来ていそうだし…。

購入した人いるんですか？

買ってる人はいるんだと思うけど、高くないですかね？

買った方いるんですか？
雑草が生え始めてるし、当然だけど白い壁に薄汚れが出ている物件もあり。
これで７０００万位するんでしたっけ？　さらに税金･･･
かなり裕福な方が買われたんですかね。

この物件の奥に１４棟くらい？の戸建てが結構前に売り出されてました。
細田工務店さんだったかな？
あちらもかなり高級でしたが、CP的にはあちらの方が良さそうですね。

高いなぁというのはあるかなぁ。
ただその人の予算内に収まるのであれば普通に購入に至るのでしょうけれど。

もっと販社側も販売している家の手入れ、もっと頑張った方が良いのではという風になってしまうとなぁ
見た目が重要なのにと思います。

白すぎるんですよね。雨で黒くなってしまいますね。
でもさすがに販売してる人は壁まで掃除しないですよね。

外観吹付けで残念な見た目。あれであの価格高いですね。日本エスコンってどうなんでしょう。