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401=402
はよ涙拭けw
401
↑
必死だな。
素人が妄想書いてるだけだから参考にはならないでしょ。
これからどうなるか
わしは1.37%で実行。
高みの見物じゃ。
さあ、4月は歓喜か悲鳴かどうなるか。
器の小さいやつだ囧rz
書き込まず高みの見物しててください
おまいらの悔しがる悲鳴がきぎたいのだぉ‼︎
上がれや上がれ‼︎
きぎたいのだぉ!!
もう少し日本語の勉強してからきてね
今の時期、amazonでも中学必修テキストが入手できないから
ぶっつけ本番だったのでは。
6月に実行予定なのでどうなることやらと見守っています。
長期金利、下がりましたね。
4月はもうダメでしょうけど5月はまた2月並みなのでしょうか?
ずーっと低いと助かりますが。。。
なかなか株価と連動して上がっていかないね。
ロシアみたいに、トリプル安が起こる事例は最近もあったんだけど、ウクライナで戦争してて、経済制裁うけて、さらに原油安で主要輸出品が大幅下落と、そこまでが重なってのデフォルト危機、金利17%だったからね。
全世界で連動している株式市場の暴落で、そんなことが起こるのはメカニズム的に考えづらいな。リーマン・ショック級の暴落が海外で起こったなら、まずその国の通貨が安くなるだろう。
個人的に国債暴落が起こるとしたら、地方自治体が連鎖的に破綻して、国が援助する金も無いような事になったら、危ないかなとは思ってるけど。
さてさて、4月の金利はそろそろですかね?
金利急騰
1.43くらいになりそうですね
債券先物、一気に下落
1.54か・・・
4月は下がるかと思われたけど、上がるのかな・・
三菱東京UFJ銀、住宅ローン金利を一部引き上げ 4月適用分
http://www.nikkei.com/article/DGXLASFL27HMR_X20C15A3000000/
月末のこのタイミングで長期金利爆上げ中
足利銀行の発表って毎月何日何曜日とか決まってるの??
私は三月実行でしたが、今月実行の人は20日から25日の金利が三月より低かったので、1.45切るくらいじゃないかなと思うのですが。低いといいですね。
足利銀行のホームページだと
1.6%って書いてありませんか?
違ったらごめんなさい。
今日ローンの申し込み行ったらもう決定してたよ。1.53%
あ、1.54%だったかも。ちょっと上がったね。
上がりましたね。
やはり月末あたり下げても月初の10年ものが基準なんですかね。
足利銀行は月曜発表だと思います。
ついに怪しくなってきましたね
今日の日経新聞にも、今は国債買ってるのは日銀だけで、浴びせ売りも懸念されるって明確に書いてあるね。
早くフラットで実行しておかないとやばいな。
変動にしておいたら数年後大変なことになりそうだ。
やっぱり2月金利は政府のミスってことが明確になった。
×政府 ○日銀 じゃない?
しかもミスっていうか、国債買い上げたら金利は下がるのはわかりきっているし、長期金利を下げることは国債買い入れの目的の一つでもあるんだから、ミスでもなんでも無いような。
ベースマネーの増加が消費者物価指数の増加に全然結びついていないのは、ミスっていうか失敗だったけど。
6月実行です。
このまま毎月上がっていくのでしょうか…
上がったとしても去年の1番高い時よりは良いと思うので安心して下さい。
2月 1.37%
3月 1.47%
4月 1.54%
合ってる?
新築だったら長期優良住宅の金利引き下げ幅拡大とかもあるんで、多少の上昇も気にしないことにします。
なんだかどんどん上がってきましたねー
少し先の実行が不安です。
2月は下がり過げすぎた。
3月はもっと上げたかったけど、長期優良住宅の金利の優遇がはじまった直後でもあり、大人の事情で1.47に留めた。
本当は3月も1.55前後にしたかったんじゃないかな。
4月は正常に戻っただけで、5月も同水準に落ち着くんじゃないかなと思いますけどね。
金融緩和が続く限り、急激に上がることは無いでしょうし。
1月辺りからの急激な下げの流れに乗れなかったのは残念かもしれませんが、低水準であることは確かです。
足利だしても反応ないね。20年の方が上がったんで、ちょっと驚いたけど。
上昇傾向になるんですかね
4月の金利出ました?
今建築中で8月に実行です!
不安でしょうがない!
遂にフラットが上がってきてしまった><
変動は上がってないから、やっぱり変動が有利かもね。
今変動を選んだら長期間持たないじゃん。
何考えてるんだ。
せけんしらず
Sの-0.6%に合わせて上げてるな。
10年物国債利回りが0.3くらいはないと金融機関や生保も買わないみたいですね。
2月あたりの利回りだと誰も買えなくなるって事が皆、実際になってみて分かったのでしょうね。
日銀が国債買いまくるし、他の買い手も減ってきているから乱高下が起きやすくなってる。
でも、金融緩和が続くかぎり上昇圧力は押さえられる。
というわけで、0.3~0.5以内で乱高下する状況がしばらく続くんじゃないかな?
ただ、米国の利上げが夏頃にもしあったら、それに引っ張られて少し上がるかもしれない。
ギリシャ問題、中国バブル、この辺りも影響はあるかもしれない。
気になりだすと胃に穴が開きそうなので、それなりに低金利を維持しているというだけで良しとしたほうが良さそうですね。
このペースだと、2018年には日銀が国債の半分を所有してしまうことになるらしいし、市中で流動している国債はさらに少ないので、1年以内には日銀も買うものが無くなる状態になりそうだね。
そうなると、買い入れは止めざるをえない。いったん買い入れを止めると宣言したら、値下がりするのが目に見えているので、誰も買いたがらなくなって、そうしたら結構長期金利は上がるだろうねぇ。
それで別に変動金利が上がるわけではないけど、どこかのタイミングで固定に変えたいと思っていた人はタイミングを逸してしまったことに気がつくんだろうね。
http://www.bloomberg.co.jp/news/123-NM165P6TTDSM01.html
こんな話も出ているし、日銀の国債買い入れ限界説も結構聞かれるようになってきたねぇ
農協、年金、生保なんかも国債買わなくなって外貨に移行しているみたいだし。
固定の低金利時代は2~3年が限界かもしれない。
最後の船に乗り遅れないように。
やっぱりね、そうだろね♪
2月実行が最強なのか⁈
国債価格は当然需給で決まるわけで、生保、年金が外債にシフトしたってことは、逆に言えば日本国債の買い入れ余地が出来たということだから、ある程度の金利まで行けばまた買い始めるだろうとは思う。
ただ、そのときに日銀が買ってくれないと、今みたいな低金利になることは無いだろうから、またフラットは2~3%くらいで落ち着くんじゃないかな。
471 >
そういう最悪のシナリオもあるっていう話ですかねぇ。
まぁそこまで金利が上がるのを手をこまねいて見てたら有りえるでしょうが、政府も何らかの経済対策をとると思いますし。
そこまでいったら住宅ローン金利うんぬんじゃなく、給料が貰えなくなるほうを心配するレベルですね。
今やっている黒田総裁の金融緩和の終わりをどうするかは、すごく気になるな。
なんだか、アベノミクスとか騒いでいるうちに、いつのまにか片道切符の船に乗せられてた気分です。
どうケリを付けるつもりなんでしょうね・・・。
そんなことも回避できないとは大丈夫ですか?
ギョギョギョ‼︎
日銀も限界がきてるのかー。
とゆうことは⁈ギョギョギョ‼︎↑↑
来月は1.7台か?
勘弁してくれw
そろそろ2番底見に行こう!
フラットスレだから固定信者ばかりだわな。今まで変動に負け続けて、今度こそ勝てるといいわな。
ハイパーインフレ起きたら
住宅ローンを1ヵ月で返せるような事態もあるってこと?
何回も言いますがフラットのスレです
ダブルフラットについて、どう思いますか?
http://www.flat35.com/loan/double.html
普通の35年借りて、期間短縮や返済金額減少の繰上げするより
15~20年物を800万とか分けて借りて、35Sの期間終わったら、残りを一括返済とか
繰上げ返済の選択肢を多く取りながら、初期のうちは強制的に増額返済出来て元本の減りも早くてよいと思いますが。
支払いができるなら全額フラット20でもいいわけで、単に35との中間の金利になるだけなんだから、支払いが問題なくできるならいいんじゃない。
自分の場合は、奥さんが働けなくなったとか、失業する可能性もゼロでは無いし、あと楽天もSBIモーゲージも扱っていない時点で検討対象外だけど。
繰上げはしないこともできるけど、、支払額を強制的に増額ってことは、何かがあってその増額分を払わない、という選択肢が取れないということ。
言うまでも無いと思うけど、増額した支払額でもある程度の余裕があるならいいけど、今払える目一杯にしてしまうと危険だよ。
実際の返済期間は35年にするつもりは無いけど、毎月の返済額を低くしておき、
自分なりに無理のない範囲で、出来る時に随時繰り上げ返済しようと思っています。
ダブルフラットは、487さんの言う『初期のうちは強制的に増額返済』が100%可能な方が選択すれば良いと思います。
『初期のうちは強制的に増額返済』をどう考えるかは、人それぞれかと思います。
>>自分なりに無理のない範囲で、出来る時に随時繰り上げ返済しようと思っています。
これ、言うほど実行できてる人います?
これからの理想を語る人でなく、今までの経験者の意見あるといいかも。
ローン減税、固定資産減税、フラットS、その他、優遇措置は初期に集中してるから、「初期のうちは強制的に増額返済」が気持ち的に良いと思いますが。
手元に500万くらいあったとしたら、それも全部突っ込んで頭金にするより
500万キープしながらダブルフラット15年物で800万くらい借りて、問題なく返済できればいいし、なんかあったらとりあえず800万の分は500万で一括返済とか。(ある程度残高減ってる予定で)
ヤバイのは、ローン組んだ瞬間になんかあって支払い困難な場合だが
それ言い出すと、どんなプランでローン組んでても絶対はありえなくなるし。
あと、>>488楽天とSBIモーゲージじゃないとダメな理由は?
なんか優遇面あるんですかね?
ザックリ調べたけどわからなかった。
金利。同じ金利のところもあるけどね。
楽天はさらに手数料安い。
SBIは団信に8大疾病つけれる(有料
>491
優遇が初期に集中してるのに、
>「初期のうちは強制的に増額返済」
したらメリットを捨てるようなもんじゃないか
初期のうちは優遇が集まってるんだから、優遇が無くなってから繰上げるべきでしょ。
自分で調べたり計算したりしてなさ過ぎて教えるのがめんどうだわ・・
適当に選んで数百万くらい損すれば良いよ・・
>>495-496
11年目に全額返せるなら繰り上げしない方が得だけど、11年目以降は問答無用で早く返した方が得だし、フラット20の方が35より金利は安いわけで。
何年で返すかで変わるでしょうね
35年かけて返すのが一番実質支払いがでかいのは間違いない。
フラット20と35の金利差は気にするのに、銀行間での金利差や手数料の差は気にしないってのが不思議。
というか話し聞く気はなさそうだから、質問じゃなくて俺の選んだこれが良いでしょ、って言いたいだけだよな。
長期金利下がってますよね。
5月は下がるかもですかね。下がっても3月ほどはないかな…
なんだかんだ結局最後は上がりそう
>>498
情報少なくて悪かったけど、3900万くらい借りる予定。
で、銀行間での金利差は「最低金利」を想定。変動にはしません。フラットだと同じですよね?違かったらすいません。
手数料の差も、コンマ数パーセントで、数十万前半程度の差だと思うので、フラット20と35の比較で、20も少し活用すれば100万くらい変わってくるかなと。
あとここ、フラットのスレ。
むしろ逆に、アナタが考える最強のローンの借り方、商品を、ご教授願いたい。ガチで参考にするから。
まだ情報収集始めたばかりだから、ガチで知識不足だったり、ヌケてる所あったら指摘ください。
その際は「代案」や「俺の考える最強のローン商品」も提案頂けると幸い。
2月実行者で、久しぶりにこのスレをのぞいてみた。
みんな相変わらず4月がどうだ5月がどうだ、固定は駄目だ、いや変動が駄目だとかいってるね。
2月に実行できなかった時点で***だからね。
醜い言い争いを延々とやってくださいね。ではさようなら。
>>503
現金700万あるが、それ全部突っ込むとスッカラカンになるから、割り振りは考えたい。
両親死亡、兄弟アテにならないので、誰からかなんらかの支援は得られない代わりに、誰かの面倒を見る必要も発生しない。
嫁と合算、世帯年収600万くらい。
今のところ子供の予定はない。
先のことはわからない。嫁退職とか子供とか、そこまでは考えきれない現状では。
変動なのにフラットの振りして、フラットスレ荒らしに来るヤツは、不安でアタマおかしくなっちゃった人だから、皆さんもこうならないように気をつけましょう。
その条件なら個人的には35年で借り入れ9割の一択と思う。
世帯年収600しかないのに、初期にカツカツにするなんてありえない。
ちなみに、現金700万は、借り入れを9割にしたら、390万が頭金で飛ぶし、
ほかに仲介手数料、司法書士代金、引越し費用、家具、カーテンとかで残りもすべて吹っ飛ぶよ。
嫁退職と子供は考慮に入れないとマズイだろ。
嫁さんが子供いらないって納得してたら良いけど、押し付けてYESって言わせてたりして、後で離婚とかの問題にならないようにね。
もし子供ができたら、嫁さんが再度働くとしても3年くらいは一人の収入で払うことになるから、初期の支払いが低いほうが安心。
支払い金利を最少にすることだけが得ではないような。
フラット35にして余裕できたら繰上げが健全かと。
手元資金を常に気にするのは面倒じゃない?
なんだかんだこの辺りの安定操作ってことかな。
2月実行予定から、3月にズレ込み、4月になり、
ついに5月実行の可能性もチラホラ出てきた。
はぁ。
大規模金融緩和継続と発表。
金利も下がるんだか、上がるんだか。
緩和しても上がるケースもあった
来月はどうなんでしょう
これだけの低金利で固定で借りてるのに繰上げなんてするのはばかのすること
>518
いやあほはあんたでしょ。
10年の優遇後は固定だろうが変動だろうがさっさと繰り上げした方がいいのは世界の常識。
ローンは借金だぜ?いくら金利が低かろうが借金している以上利子が発生すんだから
繰り上げしない時点でお前がアホ。
インフレしたらどうなるかが分かっていないアホ。
インフレの見込みがあるなら繰上げなんてするわけない。利子なんて微々たる物だ。
もちろん、今後インフレするかどうかは別の話。
>>520
給与所得のみ確定申告不要の低年収サラリーマンの方でしょうか。
たかが1.6%程度の金利分も活かせないとはご苦労様、ご家族は御気の毒様です。
私は住宅ローン<金融資産の状態ですが、この超低金利なら一切繰り上げしませんね。
昨年からの運用益は1億近くになりましたが、元金が豊富にあればこそでしたし、
小規模ながら事業主でもあるので、勝負時の為に手元資金は厚くしておきたいですしね。
強いて言うなら、純資産が10億以上になれば一括返済するかもしれませんね。
どうでもいいんだけどさ、フラットの金利がどうなるかのスレだからね
ここまでフラットが低金利になると、収入保障保険代わりに繰り上げ返済しないのは正論でもありますよ。
万が一死んだら、手元に現金残して借金は0、尚且つ家が残る。
繰り上げ返済して死んだら、残るのは家だけ。
本題 フラットの金利はどうなん
長期金利が0.34で終わっていますね。
じりじりと下がっていますので5月は少し下がるのでしょうか・・・。
しばらくは今の水準で推移してもらいたいなあ。
日銀の金融緩和は当面続くし、米の利上げもまだ先のようなので、急激に上がることはないと思っとるが。
2月から少しずつ上がってるけど5、6月と下がることはありますか?
>>525
利息がもったいないからさっさと繰り上げ返済推奨。
保険料もったいないから、旦那は死なない方にベットして、
たかが数百万ケチって、家を失うリスクを放置。
家族が不憫です。
いや独身か。
>>530
なんでもかんでも「家族がー」って安全パイばかり重視してると、費用がかさむって事だろ?
ダンナが死ぬ確率と、その浮いた数百万で生活費に回したり繰上げに回したり「現実的」な部分に使えるだろと言う話だろ?
まあ日本人は「補償」が大好きだからな。1ミリでもリスクないように立ち回るから。
たとえ家が残っても、ダンナが死んでる段階でかなりかわいそうだと思うがな。
私も、528さんと同じような考えです。
4月30日の経済・物価情勢の展望リポートの公表と同時に、追加緩和を実施するのが
良いタイミングだと言っている国会議員もいるようですが、もしそうなれば長期金利が下がり
6月位からフラット金利が下落していくのではないかと期待も高まるんですけど
その可能性はどうなんでしょうかね・・・
2%の物価目標を達成するまでは、大規模金融緩和を継続すると思うので、
まだまだ長期金利は、現状維持ないし緩やかに下落の傾向ではないでしょうか。
ただし、今年2月以降のように1カ月位の短いスパンでの乱高下は有りそうですね。
1年位のスパンで見たときには、日銀の追加緩和と米国の利上げの実施が、
フラットの金利に影響してくる大きな要因となるのではないかと思っています。
団信か収入保障か検討中です
確かに最近の乱高下はしばらくは注意ですね。
ここ数ヶ月以内に融資実行を控えている人にとっては、気が抜けません。
まるで一種のギャンブルのようです。
20代なら収入保障の方がトータル安くなるでしょ
健康優良体や非喫煙が適用できれば尚更。
それぞれシミュレーションしてみたほうが良いと思う
加入要件が厳格な保険って実際に支払われるかどうか一抹の不安がある。
先月5年固定で実行したけど、5年後はちょうどオリンピックで終わったらまた下がり始めるはずだからさほど心配してない。オリンピックまでは緩やかに上がるとも思ってる。
オリンピックバブルが終わって再度不況に突入。株が売られて債券が買われる(金利低下)、ってことじゃない。
ただ、リーマンショック後の不景気のときの方が、いまより金利は高かったわけだから、再度不況になったからといって、そのときにどれくらいの金利水準になるのかは分からない。
金融緩和したら金利が低下傾向になるってだけで、スタート時点では3%なのかもしれない。
ソニー銀行の5月の金利下がりましたね
現状だと長期金利は下がり続けてるので、5月は3月並かそれ以上ですね
希望的観測っておもしろいよね(笑)
4月実行予定なので希望ではないです(泣)
久々0.300%。
SBIモーゲージって、新会社になるのね。
利用者をメンバーとして、インテリア、家電を優遇価格で販売するってさ。
ちょっと興味出てきた。
5月は0.07~0.11ほど下がるのでは?
http://www.shinsei-sec.co.jp/pdf/SecuritizationNote116-20150420.pdf
5月の金利どれぐらいになると思う?
1.42だと思います。
そんなに下がる!?
1月と同じ1.47%と予想。
5月起債条件決定。
http://www.jhf.go.jp/files/100184558.pdf
http://www.jhf.go.jp/files/100012888.pdf
(過去の利率)http://www.jhf.go.jp/files/300122066.pdf
利率0.74%(スプレッド0.42%)だからおそらく5月の金利は1.47%だろうか。
住宅金融支援機構が発行するRMBSの費用+B/K回収委託費用(最廉価水準)・・・①
RMBSの利回り・・・下記②と③の合計
起債発表日(※)9:30の新発10年物国債利回り・・・②
ローンチスプレッド(起債発表時の発行体の信用力による)[起債発表日前日に決定]・・・③
B/Kの回収委託費用(最廉価水準との差額)・・・④
の合計。
※諸説あり(月末5営業日前、月末25日前後、月の最終週の月曜日等)
フラット金利の算式。①+②+③
2015年05月:0.73?+0.32+0.42=1.47?
2015年04月:0.73+0.41+0.40=1.54
2015年03月:0.67+0.40+0.40=1.47
2015年02月:0.77+0.22+0.38=1.37
2015年01月:0.73+0.36+0.38=1.47
2014年12月:0.72+0.46+0.38=1.56
2014年11月:0.74+0.49+0.38=1.61
2014年10月:0.70+0.57+0.38=1.65
2014年09月:0.73+0.53+0.40=1.66
2014年08月:0.73+0.55+0.41=1.69
2014年07月:0.73+0.59+0.41=1.73
2014年06月:0.71+0.60+0.42=1.73
2014年05月:0.72+0.61+0.40=1.73
2014年04月:0.71+0.63+0.41=1.75
2014年03月:0.74+0.60+0.40=1.74
2014年02月:0.72+0.68+0.39=1.79
2014年01月:0.73+0.66+0.41=1.80
2013年12月:0.73+0.62+0.45=1.80
2013年11月:0.73+0.62+0.46=1.81
2013年10月:0.73+0.73+0.47=1.93
2013年09月:0.73+0.75+0.46=1.94
2013年08月:0.73+0.82+0.44=1.99
2013年07月:0.73+0.88+0.44=2.05
2013年06月:0.73+0.84+0.46=2.03
2013年05月:0.73+0.60+0.48=1.81
2013年04月:0.73+0.57+0.50=1.80
2013年03月:0.74+0.75+0.50=1.99
2013年02月:0.73+0.75+0.53=2.01
2013年01月:0.73+0.78+0.48=1.99
2012年12月:0.72+0.75+0.34=1.81
2012年11月:0.73+0.78+0.34=1.85
2012年10月:0.73+0.81+0.34=1.88
2012年09月:0.73+0.81+0.35=1.89
2012年08月:0.73+0.74+0.37=1.84
2012年07月:0.73+0.83+0.38=1.94
2012年06月:0.75+0.86+0.40=2.01
2012年05月:0.73+0.94+0.40=2.07
2012年04月:0.72+1.04+0.40=2.16
2012年03月:0.73+0.98+0.42=2.13
2012年02月:0.74+1.00+0.44=2.18
2012年01月:0.72+0.99+0.43=2.14
2011年12月:0.80+0.95+0.46=2.21
2011年11月:0.73+1.01+0.46=2.20
2011年10月:0.70+1.01+0.47=2.18
2011年09月:0.75+1.01+0.50=2.26
2011年08月:0.71+1.12+0.52=2.35
2011年07月:0.72+1.12+0.55=2.39
2011年06月:0.73+1.12+0.64=2.49
2011年05月:0.74+1.22+0.67=2.63
2011年04月:0.71+1.24+0.68=2.63
2011年03月:0.69+1.29+0.56=2.54
2011年02月:0.76+1.22+0.57=2.55
2011年01月:0.64+1.24+0.53=2.41
2010年12月:0.80+1.07+0.53=2.40
2010年11月:0.72+0.90+0.53=2.15
2010年10月:0.65+1.07+0.44=2.16
2010年09月:0.70+1.02+0.34=2.06
2010年08月:0.71+1.08+0.44=2.23
2010年07月:0.71+1.16+0.45=2.32
2010年06月:0.70+1.24+0.47=2.41
2010年05月:0.78+1.33+0.48=2.59
2010年04月:0.72+1.36+0.51=2.59
2010年03月:0.69+1.33+0.53=2.55
2010年02月:0.72+1.31+0.57=2.60
2010年01月:0.75+1.25+0.57=2.57
2009年12月:0.71+1.30+0.59=2.60
2009年11月:0.72+1.36+0.61=2.69
2009年10月:0.69+1.34+0.61=2.64
2009年09月:0.71+1.33+0.65=2.69
2009年08月:0.71+1.39+0.66=2.76
2009年07月:0.68+1.43+0.71=2.82
2009年06月:0.71+1.46+0.82=2.99
2009年05月:0.73+1.42+0.92=3.07
2009年04月:0.70+1.32+0.93=2.95
2009年03月:0.74+1.29+0.95=2.98
2009年02月:0.72+1.25+1.05=3.02
2009年01月:0.75+1.40+0.73=2.88
2008年12月:0.73+1.48+0.67=2.88
2008年11月:0.80+1.52+0.57=2.89
2008年10月:0.73+1.44+0.60=2.77
2008年09月:0.55+1.61+0.60=2.76
2008年08月:0.67+1.69+0.56=2.92
2008年07月:0.67+1.73+0.58=2.98
2008年06月:0.89+1.52+0.64=3.05
※この書き込みは情報共有のために行っているものであり、金利を予想するものではありません。
冒頭の金利は、RMBSの費用+B/K回収委託費用を前月と同率と仮定して単純に算式に当てはめ、算出した利率となっています。
5月はまた1.4台でしょうか?!
うちはもうちょっと先なので動向がドキドキです。
機構債って既にローン実行済みのものをパッケージ化して発行しているものだと思うんだけど、この条件によって来月のフラットの利率を予測するってどういう論理なのか教えて頂けますか?
因果関係が逆のような気が。。
これからこの条件で募集ってことかと思ってた
長期金利3.0%の壁越えて2%突入ですね!6月金利がとても楽しみになりそうですが、とりあえず来月のフラット35金利は1.43%くらいになるでしょうか⁉︎
上がる上がる連呼厨が息してない
細かい話が理解できない人はとりあえずの潮目が米国の利上げだと思ってニュース見てればいいんでねーの。
ギリシャ破綻してEU離脱の方が早いかも。
2月実行の俺様かっかか神だもんね❗️
この座は譲らないからね❗️
あがれあがれ‼️
バーゼル銀行監督委員会の規制による、今後の住宅ローンに与える影響はどうなんでしょうか。
中長期的には影響が大きくなるかもしれないけど、短期だとそんなに影響ないんじゃないの。金利がここから更に下がるなんてことは考えにくくなったけど。
とりあえず明日の市場見ましょうや。
住宅ローンのマイナス金利も時間の問題だわな。
またまた長期金利が0.3を切りましたね。
5月、6月はまた低めでいくのでしょうか?!
おひさしぶり
不動産屋です
来月の金利は1.47%です。
昼に連絡入りました
うちは来月実行です!!!!!
四月より下がるんですね。
ドキドキ。
1.47って本当?
もう少し下がるの期待しちゃったよ。
もっと下がると思った
3月と同じか。
2月実行はほんとおめでとう
4月は1.47で確定ですね。
あまり下がらなかったですけど依然低金利。
571です。
失礼しました。4月ではなく5月の間違いです。
5月は1.46だってさ
不動産業者って(笑)
情報が錯綜してますな・・・
足利銀行で出てるよ
1.46% 決定ですね。
足利銀行出てなくない?
マジだw
夕方は5月の見れたのに見れなくなってる。
何故?
足利1.54だよ
住宅ローンやりたい銀行がいっぱいあるのに、国の税金を似たようなことに1円たりとも
使うべきでない。フラット解散。住宅金融公庫は解散じゃなかったの。
わかったから
不動産業者は1.47と関係筋から聞いたから間違いないと言っていたが、結論は1.46であった。これで不動産業者の言ってることはデタラメと証明された。これまでのこと全てな‼︎
不動産業者は4月から不動産業者になったはずだから詳しくない
長期金利0.36と急上昇しましたね
米などの長期金利も上昇してますし、このままだと6月はあがりますね。
なにいってんだこいつ
やれやれ
あがれ!!
さがれ!!
4月中旬頃から一部で噂になっていた追加緩和がやっぱり無かったってことで上昇は致し方なし。
6月実行予定だったから残念な反面、金利上昇分以上ダブルインバで儲けたから問題なし。
ダブル印旛って?
カンタンに言うと株価が下がれば利益が出る仕組みの投資信託のこと
連休前の下げで儲けたと?