内廊下と外廊下、どちらが良いの？

んだんだ。論理的に議論できないって悲しいね。

廊下を走らない

どうでもよい。

悲しいね。

んだんだ。

どうでもよい。

んだんだ。廊下を走ろうが歩こうが、内廊下と外廊下、どちらが高品質のマンションかには関係ない。

どちらも素敵だと思います。

>>4408 匿名さん

んだんだ。好きなところに住めば良い。

どうでもよい。

んだんだ。内廊下でも外廊下でもどちらでも良い。

んだんだ。内廊下でも外廊下でもどちらでも良い。
人好き好き。

でも生ゴミの大好きな人は外廊下の方が良さそうよ。多少ゴミの汁がこぼれても、雨が降れば流れるから。

内廊下はかび臭いよ。

外廊下は週末は生ゴミ置き場で生ゴミ臭いよ。

>>4416 匿名さん
どちらかと言えば、どっち？

>>4418 匿名さん
で、今どちらにお住まい？

これだけは両方のマンションに住んでみないとわからない。まともな内廊下に住んだことがあれば、当然内廊下に一票を入れる。

どちらも素敵だと思います。

一度は住んでみなければ判断できないと思います。

外廊下だと、泥や土、砂のついたまま玄関まで来られるからいいよね。外廊下のリゾートマンションでは、近くのビーチで泳いで濡れたまま部屋まで上がれる。内廊下だとさすがにそれは無理。

内廊下は素敵ですよね。次は内廊下にしようと考えています。

外廊下は良いよ。汚れても水洗いできる。

どちらも素敵だと思いますが、次は戸建てかな？

やっぱり廊下が100mくらいある戸建てが良いですよね。

「廊下は全長100メートル」…“右腕”を失った麻生太郎氏　蒸し返されたセレブ生活
https://bunshun.jp/articles/-/43373

内廊下はコロナがなぁ

ははは。まだ言ってるんだ。それより、会社の廊下で感染する可能性のほうが大だろう。

世の中ほとんどが内廊下なんだが？

>>4381 匿名さん
おや、こんなところに自称科学的なバカがいますね
外廊下で3密ってどうやっても達成し得ないのですが
一方内廊下は気をつけない限り3密達成しちゃいますね。

>>4430 匿名さん
ヒント:通路幅と換気力

マンションの廊下で生活している人なんておらんだろう。

通勤の電車と比較すればわかりそうなものだが。

>>4432 匿名さん
ヒント:廊下通過に要する時間と出会う人の数

↑まけおしみ

一日の活動時間で、内廊下にいる時間と会う人の数を考えれば、

科学的
科学的
科学的
科学的
科学的

にどのくらいの感染の確率があるか理解できそうなものなのにね。

暑さ寒さが外気そのものの外廊下が快適で、お住まいの外廊下マンションが、一般的な内廊下マンションより、高品質という方は、それで良いと思うよ。

金持ち喧嘩せず。

外廊下って自然と親しめて良いよね。

玄関開ければ、セミやトンボが入ってきたりして、なんか楽しいよね。

外廊下って自然と親しめて良いよね。

玄関開ければ、ゴキブリや蚊が入ってきて、伝染病も体験できたりして、なんか楽しいよね。

んだんだ。

でも、外廊下はあまり掃除しなくても雨が降ればきれいになるから、なんかいいよね。

んだんだ。

外廊下でないと、玄関出ても天気がわからなくて不便。寒い時に軽装だったり、暑い時に厚着だったり、小雨なのに傘を忘れたり、で部屋に戻ることがたまにある。30＋α階を往復するのは、結構大変だよ。

次はエレベーターなし4階建てマンションのの4階がいいかな。

んだんだ。

ディスポーザー付きの内廊下マンションは清潔。

外廊下マンションは、豪快に自然を楽しめる。

んだんだ。

内廊下でコロナウイルスが怖い人は止めておいた方が良い。

ゴキブリや蚊やネズミ、カラスと一緒に暮らすほうが安全だよね。

んだんだ。

外廊下は、週末は生ゴミを置けて良いけれど、ゴキブリや蚊やネズミ、カラスに注意しないとね。

でも、ディスポーザーのない外廊下マンションは、物件価格も管理費も修繕維持費も安いから最高！

んだんだ。

外廊下ってなんかレトロでいいよね。

>>4436 匿名さん
では科学的に内廊下はどれくらいの感染確率があるか教えてもらえますか？
科学をそれほど語る方が数字で語れないとは思えないですが笑

>>4453 匿名さん
常識ないの？確率論とか勉強しなかったの？ちょっとくらい自分で考えなよ。

んだんだ。

内廊下は、コロナウイルスやコレラ、ペストにマラリアになど罹る感染率が外廊下に比べて著しく高いから楽しいね。

この前は内廊下マンションでコロナウイルスとペストとコレラとマラリアに同時にかかって、死んだ人がいたとかいないとか。

内廊下って怖い怖い。

んだんだ。

やっぱ清潔だよね。ディスポーザー付きだし。

外廊下ってなんかいいよね。廊下で夏は花火や行水、冬は雪だるま作りやソリに乗れて。

そうそう､外廊下って外気そのもので花粉も飛んできて気持ちいいよね。

時々スリガラスに入浴している姿も見られるよね。でも大概高齢者だけれど。

そう、外廊下って、新鮮な外気が吸えていいよね。時には零下だけれど。

そう外廊下は上から落ちてくるものが見えていいよね。時々等身大のものも落ちてくるらしいけれど。

外廊下って、なんかレトロでいいよね。

良くそんなところに住むよね。大丈夫？

ウチのマンション外廊下なのに色んな匂いが漂っている。。

高品質だと高価格じゃないの？最初から結論がでているように思う。

ディスポーザー付き内廊下マンションと言うのは、高級マンションの条件だと私は思います。廊下を歩いていても、住民同士お互い気にすることがないって言うのが良いですね。何を食べているか、お風呂に入っているかどうかわからないというのはプライバシー保護の観点からも必要なように思います。

両親は豪華介護マンションで内廊下ですが、やはり廊下側の部屋窓から
リビングの窓の空気の循環が出来ないので、困ります。

いくら高級マンションとは言え、換気扇と空気清浄機を強でつけっぱに
していても全く気持ちよくありませんね。

やはり換気、空気の入れ替えに関しては外廊下が完全に勝ります。
それと、もし火災などの事を考えると内廊下は怖いですね。

まあ人それぞれだと思いますけど、私は内廊下はホテルと病院で
充分だと実感しました。

内廊下が臭いのは当たり前だよ。我慢我慢！

>>4499 マンション住人さん
>やはり廊下側の部屋窓から
>リビングの窓の空気の循環が出来ないので、困ります。

ははははは。すげえ内廊下マンションだな。

内廊下側に窓のある内廊下マンションなら、そりゃ願い下げだ。

あんた内廊下マンション、実際に見たことあるの？

>>4500 匿名さん
はははは。内廊下マンション知らない奴ばかりか。

>>4498 匿名さん
大量に削除された投稿そのもののようだが？

そう、内廊下は、コロナウイルスやコレラ、ペストにマラリアになど罹る感染率が外廊下に比べて著しく高いからツラいです。

んだんだ。

内廊下には、ゴキブリやハエ、蚊、ネズミ、野犬がいるからね。おまけに狙撃者やストーカー、パパラッチも出入り自由。外廊下に比べて著しく高いから危険です。

確かに内廊下、臭いね。

確かに外廊下、いろんな動植物が楽しめていいね。

玄関脇にゴミを置いておくと、アリさんやハエさん、ゴキブリさん、ネズミさん、カラスさん、人間さんがついついてくれて、雨が流してくれるものね。

家賃も安いし、住むならば外廊下マンション。

コロナウイルスにかからないからって、間違っても外廊下では寝ないでね。

100万回な(笑)

外廊下良すぎ。

ええでえ、外廊下。管理費激安。

確かに内廊下はなんか匂う、臭いね。

内廊下が臭かったのは、昔の話だからな！！

最近の内廊下はあまり臭わないぜよ。

内廊下ってなんかいいよね。臭くないし

んだんだ。

外廊下もなんかいいよね。自然そのままで

外廊下ってなんかいいよね。近所のシャンプーの臭いや調理の匂いがして

外廊下ってなんかいいよね。お隣さんの入浴の姿がすりガラス越しに見えて

外廊下ってなんかいいよね。ご近所さんのベッドルームでの音が洩れ聞こえたりして

外廊下ってなんかいいよね。汚れていても雨が降れば自然にきれいになるし

外廊下ってなんかいいよね。雪が降れば玄関脇に雪だるまが作れて

外廊下ってなんかいいよね。子供の昆虫採集が廊下でできて

外廊下ってなんかいいよね。管理費も修繕維持費も安くて

外廊下ってなんかいいよね。火事になっても避難階段使わずに飛び降りれて

外廊下ってなんかいいよね。庶民的で

最近の内廊下は、あまり臭わないらしいよ。

古今東西の外廊下は、シャンプーのいい香りや焼き魚の芳香がしていいよね。

外廊下ってなんかいいよね。火事の際にはしご車がはしごを直接かけられるから。

外廊下ってなんかいいよね。自転車で端から端まで走っても誰も文句言わないから。

内廊下って、そういうとこあるよね。

外廊下ってなんかいいよね。生ごみの汁をこぼしてもお互い様だから

内廊下って、そういうとこがアレだよね。

>>4535 匿名さん
外廊下って、そういうとこがいいよね。

臭うゴミは、玄関脇に出せるって、外廊下マンションならではの利便性。ディスポーザーなくても平気だね。

外廊下ってなんかいいよね。寒い冬にはスケートリンクになるよね

タワマンの中庭式の外廊下ってとってもいい。昔ローラースケートでぐるぐる回る番組があったけれど、同じように何周も回れる。今は子供たちがスケボーでぐるぐる回っているよ。ちょっとうるさいけれど、楽しい。

内廊下は臭い。

内廊下が臭かったのは、昔！！

どちらも素敵だと思いますが、次は戸建てかな？

やはり空気の循環、新鮮さは外廊下には勝てないよ！屋内の空気より、屋外の空気のが全然新鮮だから、部屋全部空気の入れ換えは外廊下は一瞬で出来るけど、内廊下は全くできないから
それが最大のデメリットだよな。

花粉症やPM2.5を考えると必ずしも外廊下の空気は新鮮とは限らない。

確かに外廊下の空気の入れ替えは一瞬で出来る。外気そのものだから。でも、雨も風も雪も紫外線も、鳩も、カラスも、燕も、ゴキブリも、セミも、ネズミも、蠅も、蚊も、ムカデも、南京虫も、ダニも、ヤモリも、自由に出入りできる。それが外廊下の第２のメリット。自然を満喫できる。

第１のメリットはすべてに安いこと。

このところ黄砂が酷いね。拙宅は外廊下だが、廊下が埃っぽい。

いろいろあって決められないですね。

予算次第でしょう。将来売却予定があれば資産価値優先で、永住用ならばコスト優先でしょうね。

私は内廊下マンションに15年住んで売却しましたが3割以上の売却益が出ました。当時同時に検討した外廊下マンションは、水害地帯にあったこともあり、かなりの値下がり。

定年退職後の現在は、大地震が怖いので外廊下のリゾートマンションを賃貸しています。

地震が怖いから海から離れた戸建てがいい。

とは言え、海沿いの中高層階は見晴らしがいいよ。もちろん戸建てはもっと良いでしょうが、年をとったり、病気をするとお化け屋敷になりかねないからね。

マンションは老朽化しても簡単には立て直せないから、内廊下も外廊下も老朽化する一方だよね。

大規模修繕というのはあるけれどね。このまえ金属部分の錆落としと塗装工事をやったよ。

内廊下は15年くらいたっても、錆びたりはしないだろうが、海辺のリゾートマンションの外廊下は結構厳しい。

どちらも素敵だと思います。

んだんだ。
場合によりけり。

とてもいいと思います。

>>4557 匿名さん

どちらが？

チラガーは豚の顔。

いろんな人がいろんなことを言っています。喜びも悲しみも、この地に生きるものは、みんな彩りに満ちています・・

金があるなら内廊下、金がないなら外廊下が良いと思います。
何故なら、内廊下のデメリットは金を掛ければ解決出来るから。

まあそういうことかも。

将来大規模修繕の前に売るならば内廊下、永住ならば外廊下、賃貸を借りるならば、家賃にもよるけれど、人を呼ぶならば内廊下、自分だけで住むならば外廊下ってところかな。

どちらにも住んだけれど、雨に濡れずに地下の車寄せや駐車場に行けるというのは、もの凄く気分が良い。寒い冬にマンションに入ったとたん暖かく自分の住戸まで行けるというのも気分良い。

前にも書いたけれど、今は外廊下マンションを借りているが、リゾートなのでテニスをしたり近くのビーチで泳いで帰ってきたりするので、外廊下でないとまずいって感じ。

ライフスタイルに合わせて選ぼう。

ただディスポーザーがないので生ゴミを頻繁に出さないといけないのが残念。

>>4561 匿名さん

そうですね。住居についての諸条件は、ほぼ全て「良い悪い」ではなく「向き不向き」だと思います。内・外廊下も然り。

みんな、家族構成や嗜好、所得水準などが異なるのに、一律評価するのには無理がありますよね。

何を優先して どこを妥協するのか、家族で相談した上で、優先度の高い順に条件を満たす住居を絞り込んでいけば良いと思います。

私は、ディスポーザーの優先順位は１桁には入っていなかったのですが、まぁ有れば便利なのかなぁ、程度の認識ですね～。他の便利家電の方が優先順位が高かったりします。


ご参考まで

購入時に、いろいろ検討した結果、外廊下の田の字マンションにしました。
検討した内廊下マンションは、あんどん部屋があったので、うちの好みではなかったです。
お好きにどうぞでしょう。

災害などで停電が長引きますと、内廊下は、日中も懐中電灯持参で廊下を歩くことになります。

>>4563 匿名さん

なるほど、そこまで想定していなかった(笑)

まぁ、そのデメリット（リスク）と、内廊下のメリットをどうバランスを取るか、ですね！

>>4563 匿名さん
どうなんだろうか。

普通内廊下マンションの方が防災対策も充実していて、自家発電設備などもあったり、物件のよっては、防災桟橋まら自家発電設備用の燃料が補給できたりするようだけれど。

行灯部屋があるのは、タワーマンションに確かに多いが、板状タワーマンションでは、ない場合も結構あるよ。

拙宅は三面開口。行灯部屋になる場所に、大きめの納戸と1820の浴室がある。

>>4565 購入経験者さん
こういうコメントを見ると、内廊下vs外廊下というより、高い内廊下vs安い内廊下vs外廊下って感じ

>>4566 匿名さん

なるほど。
高い内廊下 > 安い内廊下 > 外廊下

>>4567 匿名さん
まぁまぁ。
その分、価格的には外廊下の方がメリットがある訳ですし、内廊下が全ての面で優れているとは思いません。
内廊下に拘る方は、その中でマンションを探せばよく、そうでない方は選択肢の一つとして認識すれば宜しいかと。
私も、内廊下に初めて住んだ時の高揚感は有りましたが、高層階からの眺めと一緒で、しばらくすると、あまり気にならなくなります。

まあ、価格相応ってことでいいような。
でも、今は価格不相応なバブルなので、要注意ですね。

>こういうコメントを見ると、内廊下vs外廊下というより、高い内廊下vs安い内廊下vs外廊下って感じ

それすると、内廊下と外廊下の比較ではなく、その他の比較になってしまう。

なので、物件価格は、同程度じゃないと比較できない。

> 金があるなら内廊下、金がないなら外廊下が良いと思います。
> 何故なら、内廊下のデメリットは金を掛ければ解決出来るから。

例えば、上記なら、同一価格前提なので、廊下にお金をかけたいか、部屋にお金をかけたいかの違いになる。

どうだろうか。地価とか影響するからね。
同じ場所で同じ敷地面積で建築すれば、内廊下物件の方が高くなる気がする。確かに外廊下しか建てられなような予算で内廊下マンションを建てれば、ひどいマンションになりそうだが、高級物件を目指すのであれば、当然内廊下になりそうに思うが・・・。

部屋に金をかけるマンションならば廊下にも金をかけそうに思うし、一般の評価もそうではないか？廊下だけ豪華なマンションなんてナンセンスでしょう。

＞4571
単純な比較なら、仕様としては、内廊下のほうが良いと思いますが、建築費、維持費がかかるデメリットがある。

例えば、同じ価格、立地で
70m2で内廊下
75m2で外廊下
ならどっちがいい？程度の話だと思いますよ。

実際の物件探す場合なんて、価格や間取りなどの優先度が高く、内廊下や外廊下なんて結果論だろうし。

>>4572 匿名さん

内廊下マンション見るまでは、そう思いましたが、内廊下にして正解でした。

冬の寒い時に老いた足元のおぼつかない父親を暖房のきいたマンションのエントランスから自住戸まで連れて来る時に、内廊下の素晴らしさを実感しました。お金ではないですね。

>>4573 匿名さん
まぁ、その利便性・快適性・安全性を、少し高いお金を払ってまで買うかどうかの判断だと思います。
少しでも安く上げたければ外廊下を買えばいいし、全体的にグレードが高い内廊下マンションを高い金払って買うかどうか、だと思います。
内廊下の良さを知ってしまうと、外廊下に戻れないのには同感です。なので、こだわりが無いうちは、外廊下でも良いと思います。

日本の住宅事情が貧しかった時の名残りが外廊下でしょう。他の国では外廊下は珍しいですから。

＞日本の住宅事情が貧しかった時の名残りが外廊下でしょう。他の国では外廊下は珍しいですから

日本に外廊下が多いのは、地震が多いからですよ
地震発生時に建物が壊れた場合に、救助しやすいためと、その時に火災が発生した場合に避難時に煙にまかれないためです。

＞こだわりが無いうちは、外廊下でも良いと思います。

というか、よほど拘りのある人以外は、物件買う時に内廊下か外廊下かなんてほとんど気にしないでしょ。

今時は、しっかりした建物ならばマンション内避難でしょ。3.11の時に首都圏や横浜あたりで建物に被害があったのは、外廊下物件ばかりだったように記憶しています。

>>4576 匿名さん
そうですね。内廊下か外廊下で選ぶ人はいませんよね。
グレードが高いマンションだと必然的に内廊下が多いので、おまけの様なものだと考えています。
>>4577 匿名さん
高グレードマンションは、良い立地に在ることが多いからだと思います。

好立地≒高グレード≒内廊下≒高価格

という図式ですね。価格を下げれば、立地かグレード（含む廊下）が落ちる。

>今時は、しっかりした建物ならばマンション内避難でしょ。

発生時の避難の話ではなく、建物が壊れた場合および火災が発生した場合の話なので。

>3.11の時に首都圏や横浜あたりで建物に被害があったのは、外廊下物件ばかりだったように記憶しています。

こういう印象操作すると、発言に信憑性なくなるからやめたほうが良いよ。
ただの築年数と供給数の問題でしょ。外廊下や内廊下の比率のデータなんかあるの？

＞グレードが高いマンションだと必然的に内廊下が多いので、おまけの様なものだと考えています。

これを勘違いする人が多いからでしょ（笑）
グレードの高いマンションは、内廊下が多いかもしれないけど、内廊下のマンションがグレードが高いわけではない。

＞価格を下げれば、立地かグレード（含む廊下）が落ちる

価格を下げれば、まず廊下が外廊下になるんじゃないの（笑）他はそのままでも、だったほんんどの人は気にしないから。

日本の住宅事情が貧しかった時の名残りが内廊下でしょう。他の国では内廊下は珍しいですから。

内廊下マンションの良い点はディスポーザー付きで清潔なこと。クリーンステーションが各階にあり、24時間ゴミ出しができるので、急な長期の出張でも楽勝。

と言っても出張することが最近めっきり少なくなってしまったが。

ディスポーザー付きマンションを選んだら、結果的に内廊下マンションになってしまった。至極快適。

>>4580 匿名さん
説得力がないからと言って(笑)ってごまかしたらダメだね～

デベロッパーは、基本的に全ての面でグレードを揃えてきます。エレベーターだけちゃっちい高級マンションなんて見たこと無いでしょ？内廊下は維持費も掛かるので、少なくともそのエリアでは高級マンションになります。

２点目は、結果的にはそうかも知れませんね。ただ、価格が下がると、水回りや建具、フローリング材なども薄く広くコストを削っていきます。内廊下と外廊下のトータルでの建築コストはそんなに変わりません（維持費は変わるけど）が、内廊下or外廊下は、コスト削減の手段として変えられるようなものでは無く、コンセプト設計段階で決まります（ハイグレードか否か）。

もう少し勉強しましょうね・・・

>>4581 評判気になるさん
出た！日本で「他の国では」とか言うやつ！
しかも、前段の下りもあやしい。。。
ほな、日本でハイグレード外廊下マンションでも探して貰いましょか？

>>4579 匿名さん
4577さんの言うことの方が信ぴょう性がありますね。

好立地≒高グレード≒内廊下≒高価格

だから、当然地盤も強く、耐震・免振もしっかりしている。

震災時にわざわざ避難所などに逃げたくなければ、それなりの対価を払って良いマンションに住めばいいだけのこと。

>>4585 匿名さん

と言うか、先進国のコンドミニアムで外廊下ってあるの?あれば紹介よろしく。

>>4587 匿名さん

え？4585だけど俺に聞いてんの？？(笑)　なんでやねん！

内廊下のエアコンの吸排気口は通常どこに設置されているものなのでしょうか。

>>4589 匿名さん
エアコンの室外機は、バルコニーまたはサービスバルコニーに設置するようになっており、内廊下には２４時間システムも含めて給排気口はありません。従って浴室のシャンプーの匂いなどもしません、グレードによるかも知れませんが。少なくとも浴室の悩ましい影などは写らないはずですが、物件によってはそういう悩ましい物件もあるようですよ。ようは、ピンキリかも。

>>4590 購入経験者さん
早速ありがとうございます。
私が言葉足らずだったのですが、お伺いしたかったのは住居内でなく内廊下に設置されたエアコンの室外機についてでした。さすがにバルコニーでなく、屋上とかになるのでしょうか。

このレス、延々と勝敗がつかないのは、一長一短＆コロナのせい
いわば、自走式・機械式・タワー型駐車場のようなもの

>>4591 名無しさん

内廊下は内なので「室外」機は設置しませんが?

質問の意味が不明です。

>>4593 匿名さん

「内廊下の温度管理を行っているエアコン」の室外機ってことじゃない？

多分、屋上とかなんだろうとは思うけど。。

>>4593 匿名さん

内廊下を冷やしたり温めたりするためのエアコンの室外機。
もしかして内廊下に住んだことないから分からなかったのかな？

>>4594 匿名さん

最初から同じ階にスペースが設計されているに決まっているでしょうが。40階建てのマンションで、3階の内廊下用エアコンの室外機を屋上に設置する訳がない。

内廊下って共用部だから、内廊下用のバルコニーはないけれど、室外機用の場所や、クリーンステーション、変電設備、消化設備、配管スペースなど、内廊下マンションに必要なものは、当然各階に用意されていますよ。

つまらん質問。内廊下用のエアコンの室外機がどこにあるかなんて、設計者や工事関係者以外知らないんじゃないかな。で知って、何かの役に立つんだろうか？

>>4595 匿名さん

恐らく業務用エアコンを知らないんだろう。エレベーターホールや内廊下などのように日照のないところは、室外機一台で室内機8台とか十分カバーできる。俺んちは板状マンションで４棟で一つの建物で各フロアにエレベーターホールも４つあるが、2フロアずつ一つの室外機を奇数階に設置してある。

井の中の蛙君じゃなければ、

>もしかして内廊下に住んだことないから分からなかったのかな？

なんて嫌味を書かずに、自分ちのマンションがどうなっているかを書くべきじゃないかな?

コロナで内廊下はあり得ない

うちは低層の内廊下マンションで吹き抜けがついてる。窓を開けるシーズンには他所の家から赤ちゃんの泣き声や子供がキャッキャ遊ぶ声がワンワン反響して地獄だぜ！風通しは抜群だけどな！うるさいから締め切ってエアコンだ！吹き抜けの意味！