内廊下と外廊下、どちらが良いの？

>>3500 匿名さん
CFシートの内廊下
カーペットの外廊下
どっちがいい？

>>3500 匿名さん

大変だな。自然洗浄の外廊下マンションに住むと、毎日掃除の入る抗菌防災カーペットの内廊下が憎くて。

玄関ドア開けるとルンバとこんにちは
それが内廊下マンションのエブリデイ

玄関ドア開けるとゴッキーとこんにちは
それが外廊下マンションのエブリナイトアンドデイ

かび臭くてゲロあると、ゴキブリも湧くのね。
内廊下大変だね～

ゲロだらけの外廊下マンションに住んでると。内廊下も同じだと思うんだね。
外廊下大変だね～

寒いと出勤できるか心配なのが外廊下。

外廊下は高級物件が多いのもわかります。

>>3508 匿名さん
夜中にご苦労さん。

例えばどんな物件。

雨が降った翌日廊下に氷がはったり、雪が残っている高級物件って？

昔は高級物件にしか内廊下なかったけど、今は基準法の改正のせいでやっすい物件でも安っぽい内廊下とかになったよね
ほんとに高級な物件の内廊下＞高級物件の外廊下＞安い物件
だわ

>>3510 匿名さん

異議なし。

安い物件は知らないが、安いのだからそうでしょう。

プレサンスとかやたら内廊下にするもんね

狭い敷地の細長いペンシルマンションの内廊下ってそんな感じだよね。
周りに日照を塞がれないような高層でもないのに、むりやり北側に部屋を作り出して、狭くて内装も安い内廊下を作り上げる。
しかも、部屋の外に出したゴミを職員が改修するというシステムを採用しているところが多く（フロアごとのゴミ捨て場設置しなかったため）、ゴミ出しの日は臭い。
そういうところはぶっちゃけ管理費もけちってるから、24時間管理者がいるわけじゃないし、そんなんだから前に話題になってた排煙も不安。

そういうところのせいで内廊下のイメージ無駄に下がってる。

調度品が高級で広くてゴミなんか出されない、各階回収場所のあるそういう内廊下ならいいけど。
広くて調度品が立派で、

上を見れば切りがない。下を見れば切りがない。どちらが高級かは考えなくても分かる。

だね、外廊下の圧倒的勝利！

たしかにカビ臭かったり汚かったりする雑居ビルっぽい内廊下ってたいていペンシルタイプのマンションだわ。
設備も掃除も行き届いてて安心感のある高級マンションの内廊下と同列に語るから、溝がうまらないんじゃない？
あおりとかじゃなくて、安いマンションの内廊下よりはいい物件の外廊下の方が絶対いい。
賃貸なら替えがきくけど、分譲だと絶対安マンション内廊下は後悔するとおもう。

だね。まともな内廊下の圧倒的勝利！

それはない

空調を止めている内廊下が増えている気がする。

どれくらいまともな、内廊下マンションを訪ねたのかな？

価格・管理費相応でしょう。

>>3519 匿名さん
安ペンシル中古マンション回ってるんですね
良い投資ができるといいですね

>>3519 匿名さん
今は坪単価300から330くらいになっているでしょうか。
小規模の都市型マンションから、
空調機が館内に300台はあると思われるタワマンまであります。
億超えの部屋もあるのに止まってる気がします。24時間止まっているかはわかりませんが、止まっている時は何となく匂いでわかります。

>>3522 匿名さん
一つのマンションは売り出し時から、空調は季節や時間によって停止させますとはっきり断ってある物件です。

お局様は詳しいんです！

管理組合が機能していないのかね。まあ安いマンション探していると色んなのあるわね。

分譲マンションに住んだことがない？

管理会社は管理組合の指示に従って、空調や照明の運用をするのだが？

管理費を設定する時に、人件費が高騰しているので、内廊下の電気代を抑えてあるじゃないかな。
物件価格も上昇しているし、管理費まで高騰させるのも辛いでしょう。
どこかを抑えないといけないとなった時に廊下の電気代になるのかな。

>>3527 匿名さん
物件売り出し広告に、既に空調設定についての但し書きがありました。ここは地下鉄駅近物件だから、価格は安くないですよ。

>>3529 匿名さん

そんな売り出し広告初めてです。普通に深夜は照明を落とし、空調は切るものでしょう。重要事項でもそんなことを説明するマンションは少ないと思いますよ。

リンクをよろしく。

深夜に血気盛んだね(笑)

確かに

3526 匿名さん 2020/02/02 00:03:47
管理会社(笑)

>>3530 匿名さん

私も初めて見たので印象に残っていました。小さな文字で但書のように記載してありました。広告チラシなので保存していません。
清澄通り沿いのマンションでした。

>>3533 匿名さん

外廊下内廊下に関わらず、どこのマンションも深夜に照明を制御したり、3.11後管理組合で決議して、照明を間引いたりしています。広告に含めるのは珍しいですね。

物件次第、決め付けダメダメ。

>>3535 匿名さん

当然結局物件次第だが一般的には内廊下。

物件による
ただペンシル内廊下はほんとにくそ

ペンシル内廊下がくそならば、ペンシル外廊下はもっとくそ。

高級外廊下と高級内廊下なら高級内廊下がいいけど、
ペンシルならいっそ内廊下より外廊下の方がいいな

安っぽい内装と換気が微妙な空調のしょぼさが耐えられない

>>3539 匿名さん

詳しいですね。ペンマン評論家？

残念ながら無縁の世界です。

そっかー。冷暖房費考えるたら管理費高くつきそう～。

>>3541 匿名さん

内廊下は高いよ。

金持ちがどちらを選ぶかを考えれば答えは自明。
管理費が高いとか貧乏くさいこと言ってる奴らはお呼びでないわさ。

貧乏育ち？

貧乏育ちは、食洗機も洗浄便座もロボット掃除機も、ドラム式洗濯乾燥機も内廊下も理解できないようですね。

お気の毒、来世は富裕層に生まれたらいいね。

そうだよね。内廊下マンションに住めると良いね。

鼻がもげたら、内廊下でも許す。

花粉症の鼻水で鼻がもげる？もう少し良いティッシュ使ったら？

お断りします。
内廊下は貧相だから。