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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区木場5-10-10 |
交通 |
https://www.ichijo.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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一条工務店の評判ってどうですか? (総合スレ)
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12851
匿名さん
今年3月に一条工務店の展示場へ行きました。
工期は?と尋ねると年内一杯かかると言われました。他のハウスメーカーは、およそ4カ月少しと聞いた後だけに、年内?と聞き返すと大工さんなど職人さんが追いついてないそうです。
そのやりとりから帰ってネットで見ると一条工務店の施工について色々と分かってきたので
一条工務店は辞めました。
また、キッチンやカップボードなど一条工務店独自で製造しているから安く提供出来ると言われましたが『餅は餅屋』キッチンや浴槽はTOTOなどメーカーにしたかったのも理由の一つです。
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12852
名無しさん
一条工務店はそもそもの性能に疑問です
確かに寒い冬は高気密高断熱と全館床暖房で快適でしょう
反面、エアコン付けっぱなしでないと夏場は暑くて耐えられないといいますし、それも家中絶え間なく冷やさないといけないとか
そこまでやるのは明らかに電気の無駄な気がします
家の蓄熱性が高いので春と秋も窓を開けて温度調節といったことができず、エアコンや床暖房に頼ってしまうとか
常に寒い地方なら一条がいいかもしれませんが、そうでない地方で一年の4分の1の冬だけが快適と言うのは物足りないと思います
我が家は結局別のメーカーにしましたが、最近の家は断熱性は十分ですし、窓を開けて新鮮な風を取り込む気持ちよさは最高です
朝、窓を開けて新鮮な外気に触れ、庭に出て家庭菜園の育ち具合を確認するのが日々の楽しみです
洗濯物を干したり布団を日干ししたりで窓の開け閉めはしょっちゅうです
風で温度調節ができるので外気が35度越えてもまだエアコン使わず快適です
網戸すらオプションで、一年中窓を開けないことを推奨する一条での暮らしが想像できません
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12853
匿名さん
>>12852 名無しさん
価値観の違いですよ。あなたの意見に賛同する人もいるでしょうが、そもそも一条にした人は自然の風が云々というような発想を持つ人が少ないです。悪く言えば自然を感じない人工的な住まいとなるでしょうが、良く言えば時代に合わせた現代的で家を長持ちさせる住まいとも言えます。
だいたいつけっぱなしの電気代とか…ちょっと時代錯誤だと思いますよ。それと夏場のエアコン(というか除湿)は快適性だけのものではないのはもっと知っておくべきことだと思いますよ。
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12854
名無しさん
>>12853
価値観がそれぞれなのはおっしゃる通りだと思います。
私にとっては一条ではなく今の家の方が合ってました
最近は朝が楽しみで早起きが苦でなくなりましたし、朝窓を開けて清々しい空気を吸うとやる気スイッチが入ります
早出出勤が当たり前となり、仕事も好調で評価が上がり、ボーナスは今まで見たことない金額になりました
暑い日に窓を開けて換気すると気持ちいいなと思いますし、自然の風はコスト面でも快適さの面でも最高の空調だと思ってます
一条の家に住む人にはこれとは別の快適さがあるのでしょう
ただ家を長持ちさせるという点には異論があります
上でも書かれてますが一条の材質は米栂で、建築業界ではかなり酷評されている木材です
一条が家を長持ちさせる志向であるなら米栂は使わないと思いますよ
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12855
名無しさん
>>12854
なんだか随分主観が入ってるな。
例外もあるだろうが、自分で建てた家に引越したの機に生活スタイルが変るなんてのは良くある話でしょう。まるで風通しの良い家を建てれば良い事ずくめだって言ってるみたい。
住んでる場所にもよるよな。都会と田舎じゃ空気のきれい汚い、アレルギーの有る無し、騒音の大きい小さい、防犯意識の高い低いは全く異なるわけで、全ての人に勧められるような住宅環境ではない。そういう意味では一条のが万人受けするんだよ。
蓄熱性の問題は別。全館床暖房に目が向きすぎて夏が弱いみたいな事言う人いるけど、一条の住宅性能であれば夏の快適なんてとても簡単に実現できるぞ。
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12856
匿名さん
>>12855 名無しさん
まぁ一条で建てたらそう思わないとやっとれんわな。
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12857
匿名さん
一条の家だって気候がいい時期は窓開ければいいでしょ?別に
効率的に風が通るように設計したらいいでしょ?ロスガード切ったっていいと思うけど。
不快な時期は窓閉めて24時間換気してエアコンいれたら?効率よく冷えると思うけど。
季節を感じるって別に一条の家だからできないって事にはなんないと思うけど。
閉め切ってる家はただその方が快適だからそうしてるだけで、新鮮かどうかは知らないけど外の空気を入れたきゃいれればって感じ
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12858
匿名さん
>>12852さんのお宅は上手に設計されたのですね。
その家が一条では建てられない理由がわかりませんが・・・
熱をもっと損失しないと駄目ってことですかね?
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12859
匿名さん
>>12858 匿名さん
そう言わないと精神衛生的にやってられないんだよ。
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12860
匿名さん
へぇー一条の家でも窓開けるんだ。なら網戸はいるねぇ。
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12861
匿名さん
>>12860 匿名さん
別に標準でなくてもいる人は付けるだろうしなにか問題あるのかな?
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12862
匿名さん
なんつーか、もう快適に過ごす新しい形があるのに文化的に受け入れられないだけなんだよな。俺もそれで網戸付けたけど、今は洗濯物干す時以外窓開けなくなった。本当は洗濯物も室内干しで済ませたいけど、そのつもりで間取作らなかったから日常的な部屋干しスペースがなく…。
全く窓を開けないというわけではないけど、網戸が必要になるような開けっ放しはもうしないだろうなぁ。
もし二軒目建てられるとしたらまた一条で建てて、今度は間違いなく網戸付けないよ。
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12863
名無しさん
>>12855
当然ながら主観ですよ
サンプルは自分1人ですから
家(メーカー)の好みに正解がないのは>>12853さんも仰るとおりです
一条の家が万人受けするというあなたの主張ももちろん主観ですよね?
ところで一条の言う「家は性能」って家の性能というより床暖房やエアコンの電化製品ありきの性能ですよね
電化製品は必ず壊れてメンテが必要となりますがそのときのことは考えていらっしゃいますか?
ちなみに自然の風は無料ノーメンテです
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12864
匿名さん
>>12863 名無しさん
ん?壊れたらメンテするに決まってますよ。他の人がどう考えてるかは知らないけど、そういうメンテ費が生じるのは折り込み済みですね。
あなたの家の仕様はわからないですが、電化製品でなくても屋根や外壁、防蟻などランニングコストかかりますよね?一条だとそのあたりのランニングコストが低いし、超機密超断熱のよる日頃の省エネ光熱費が効いてくるので長い目で見れば大したメンテ費じゃないんですよ。
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12865
戸建て検討中さん
エアコンや床暖のメンテナンスコストは40年間くらいの間でみるとほんと大した事ないですよね。これからは窓を開ける事によっての不安が色々とありますし・・・。空気も花粉も防犯もこわいこわい。。。メンテナンスで安心を買うと思ったら安いと感じました。
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12866
匿名さん
太陽光発電おわった
-----読売新聞------
太陽光発電、買い取り制度終了へ…経産省が検討
経済産業省は、太陽光や風力でつくった電気を、電力会社が決められた価格で買い取る「固定価格買い取り制度(FIT)」を終了する検討に入った。太陽光など再生可能エネルギーの発電コストが年々安くなる一方、FITによる買い取り費用の一部は電気料金に転嫁され、国民負担が増している。
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12867
匿名さん
>エアコンや床暖のメンテナンスコストは40年間くらいの間でみるとほんと大した事ない
メンテというより、正確な言葉でいうと、機器の交換だよね。
10年に1回は、室外機の交換が必要。
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12868
匿名さん
>超機密超断熱のよる日頃の省エネ光熱費
超気密でも、カビがたくさん生えるよね。
検索すれば、たくさん出てくる。
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12869
匿名さん
>>12860 匿名さん
当然、窓はあけるよ。 だって気持ちいいし、臭いこもって臭くなっちゃうから(笑)
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12870
匿名さん
だからさ、壊れて直すの嫌なら他のお宅と同じ生活にしたらいいじゃん。
窓開けて風通せばいいじゃん。一条の窓だってちゃんと開閉できるから。
家の性能上げるための建材や設備に坪10万余計にかかる家が一条だとしても、間取りや設計を考えて設計士の性能に坪10万かけるかそりゃ好みだよ。
ただ土地自体が風とおしが悪く採光とれない場合もある。そんな安い土地買って、家の間取り自体は生活動線優先でつくる。
それでも一条の家はどの部屋も同じ室温で快適って昔なら考えらられなかった性能なんだよ。
日当たりや通風を考慮する設計士は昔からいるけどね。
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12871
匿名さん
>臭いこもって臭くなっちゃう
24時間換気が役に立たないほど臭い家なの?
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12872
匿名さん
広々と開放的な土地をお持ちの方はもっといろいろ可能性あるとおもいますよ。
大して考えなくても風は吹き抜けるとはおもいますが。
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12873
匿名さん
>>12871 匿名さん
そう言う生活臭って住んでる本人はなかなか気付かないらしいですよ。
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12874
匿名さん
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12875
匿名さん
>>12866 匿名さん
もともとFIT満期が発生する今年度は蓄電池元年と言われながらも全然セールスが進んでなかったから、この報道を機に一気に加速するんじゃないかな。
一条が次年度以降のプランをどのタイミングでどう出せるかだね。
ここ1~2ヶ月で着手承認しなくてはならない人にとっては悩ましい感じかな。
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12876
匿名さん
太陽光発電のせませーん。
ガス併用で太陽熱温水器安いので採用します。
床暖もこの温水使えたら最高なのに・・・。
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12877
匿名さん
矢崎のハイブリットソーラーシステムって面白そうだね。
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12878
匿名さん
一条でない他所の家に遊びにいったけど犬の臭いがやばかった。窓開けてるのに染み付いた様な獣の臭い。一条の友達の家は窓もあけてないのに全然匂わなかった・・・これはマジで軽く感動したわ。これは一条贔屓とかじゃなくてホントにあった話。
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12879
名無しさん
>>12878
そりゃくさい犬もいればそうでないのもいるし。
人間もそう。
まんまんくさい女もいればそうでないのもいる。
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12880
匿名さん
>>12879 名無しさん
その程度の話ってことか。窓開け換気が絶対じゃないんだね
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12881
匿名さん
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12882
匿名さん
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12883
匿名さん
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12884
匿名さん
ワキガもそうだけど自分のスメルには気付けないんだよ。
って、何の話?
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12885
名無しさん
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12886
e戸建てファンさん
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12887
匿名さん
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12888
匿名さん
>>12884 匿名さん
換気システムだけでは臭いがこもるってことかな。こもってても気づいてないのは施主だけだって言いたいんじゃない?
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12889
匿名さん
>>12888 匿名さん
犬を飼ってても臭わない家もあるし換気システムの問題じゃなく普段の生活の問題だと思うが。それに窓開け換気ってわりと効率悪いんだってよ。
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12890
匿名さん
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12891
匿名さん
確かに窓を全開にして風を通す方が早く空気の入れ替え出来るしその分臭いもしにくいだロウけど、臭いしやすいとか言われたら一条施主にとっては愉快な話ではないよな。
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12892
匿名さん
24時間換気、もっと言うと365日換気
雨が降ろうが雪が降ろうが2時間に1回部屋の空気が理論上は入れ替わる。
天気関係なく、昼夜問わず換気する。
窓開けるよりも換気回転数はどうやっても多いと思いますよ。
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12893
匿名さん
>>12892 匿名さん
って言うか普通に考えて最もいいのは併用だよね。
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12894
匿名さん
ちょっとした疑問なんですが、一条施主の人(特に網戸つけてない家の人)は焼肉等の臭いのキツい料理を食べる時なども24時間換気のみで窓開けないんですか?
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12895
匿名さん
>>12893 匿名さん
装置が有ることが前提での併用ですので。
先の流れをみて、換気の回転数で比較したら24時間換気の方が多いってだけの話しです。
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12896
匿名さん
>>12894 匿名さん
開けますけど?あと、無料で付いて来るナノイー全開にする。
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12897
匿名さん
>>12891 匿名さん
窓を全開にして換気ってのも入ってくる風の量(天気)等にもよるから一概に早いとも言えないけどね。
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12898
匿名さん
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12899
匿名さん
>>12896 匿名さん
ですよね。24時間換気だけでは弱いですもんね。
ただの屁理屈ですね。
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12900
匿名さん