デュオヒルズつくばエンブレム

いや、だから、本当に買うつもりのあるやつは、ここには書き込まんて。
購入を煽る書き込みをすると、自分の首をシメるから。

こんなチラ裏の書き込みで何の影響がｗ　
もし影響してたら天才営業マンになれるな。

購入希望者はピリピリしてるんだから、シッー

ピリピリするほどの物件かい？
井戸の中にオッこっちゃってるぜ。

ちゃんと購入検討者どうしのやり取りをしたいです。
残念です。

「シッー 」とか言う方がいるからではないですか？それにまた、チャチャ入れる方がいるのは。
何のための掲示板なのでしょうね？
大規模マンションなのに、情報があまり開示されない、非常に残念なマンションという印象が強いです。

道徳を、語ろう。

開示してないのは「設備仕様」と「モデルルーム」という、購入を左右する部分。
そこが貧相だから開示せず、とりあえず客に来させるという計略なんだろうが、めったにみないセコい手法ではある。
とりわけ資金に余裕のある層（デベにとっては確実に売れる客層）は、仕様が悪ければ最初からMRに行かないからね。

まあ見学記に書いてくれてるから、見に行く価値もないとわかってよかったけどね。

893さん、同感です。

いいマンションなのかもしれません。
しかし、この時期になってもあまりよくわからない広告が、今朝も折り込まれていました。
広告だけ眺めていると、どうも食指が動きません。
購入希望者の方々にはライバル？が減っていいでしょうが、そもそも、こういう広告に煽られる？購入者になりたくないものです。
フージャースに対する不信感と言った方がいいかな？もっと購入者に対して誠実な売り方、広告の出し方をしてほしいものです。これがものを売るものの常道ではありませんし、それを違和感なく受け入れていく購入希望者の姿勢に危惧を感じます。
素朴な感想まで。スルーしていただいてかまいません（笑）。

こんなにスレの消費が激しいマンションは、つくばではレーベンつくば以来

売れる
まちがいなく売れる
例えアンチが何を言おうとも

この会社大丈夫？株とかよくわからないんだけど、ずっと下がってるみたいだし。
タカラレーベン見たらずっと上がってる。

ニュースでも株高とかいうのに、ちょっとおかしくない？？何かあるのかな？

>>897
>ディスポーザー付きマンションの側溝は処理設備があるはずなのにとても臭いです。

そんなところがあるのは知らないけど、それは何かおかしいのでは？
私が住んでたディスポーザー付きマンションはもちろんそんなことはなかったよ。
今住んでるディスポーザーなしマンションのゴミ置き場はかなり臭って不快だけどね。
ここがディスポーザーつけなかったのは100%コストダウンのためでしょ。それをメリットというのであれば異論はないけど（あらゆる安マンションにあてはまるメリットね）。

>>899
ああ、確かにごみ置き場の臭いの問題はありますね。

>896さんは、売れればいいんですな（笑）。

新築つくば駅近物件は今ここだけ。
絶対買うぞ！と決めてただけにいろいろ残念なこともあり果たして買っていいのか悩ましいところです。
購入しようと決めた方、決め手を教えて下さい。

比べてみました。株価だけみるとほんと管理とか会社の継続性は大丈夫なのかな^-^；

フージャースホールディングス
http://stocks.finance.yahoo.co.jp/stocks/chart/?code=3284.T&ct=z&t...,m130,s&a=v

タカラレーベン
http://stocks.finance.yahoo.co.jp/stocks/chart/?code=8897.T&ct=z&t...,m130,s&a=v

>>900

897さんのコメントの問題点は、「ディスポーザー付きマンションの側溝はとても臭い」というコメント。
これは一般的な現象として聞いた事はないし自分の経験にも反する。
そういうマンションがあったとしたら、何らかのトラブルによるものでは？ということ。
897さんはそれが「一般的な現象」であることを示す根拠を提示すべきだと思う。

自分はディスポーザーなしでも全然ＯＫ（コスト的には確かにメリットあり）だが、事実と異なるコメントは検討の邪魔になると思う。

>>904
発言が軽率ですみませんでした。

聞いた話と、ディスポーザーが原因かわからないですがディスポーザー付き新築マンションの側溝の臭いを自分自身が経験しためそのように思っていました。臭いの件はちゃんとした証拠に基づく発言でないので取り下げます。
ただ個人の考えとして環境への影響がわからないことと長い目で見て管理修繕を考えると無くてもいいものかなと思った次第です。
もっとちゃんとした調べてみようと思います。

>>903

会社や財務に関する知識も無いのですが資金繰りとか大丈夫なのかな？
気になって不動産業者の株価を調べてみましたが、ほとんどの会社が右肩上りです。
ちょっとこの株価は普通じゃない様な・・・なんかあるのかな？

>>897
ディスポーザーからの処理された排水は
側溝なんかに流れませんよ、嘘つき！
地下埋設の処理装置から地下の下水菅に直繋ぎです。

>>905
環境の影響の負荷とありますが法規制してない以上、下水処理場の放流水の水質でしか見る事はできません。

マンションの排水も全て下水道幹線に流れ込むため、地域の排水が全て混ざった
状態になります。
ゴミの減量化の方が重要な課題かと思いますけどね。

今日で、第一次募集締め切りですか？
抽選？後、色々な情報が入るでしょう。
楽しみにしています。

書いた人を憂うべきコメントは勘弁ください。

>>907
嘘をついたつもりでは全くありませんでしたが、デスポーザーがないことについては自分にとっては購入のデメリットではないという見解でした。聞きかじりや別の原因の自身の体験から判断して間違った情報を流したことになったようでた大変申し訳ありません。
897のコメントは管理人さんに削除願いを出しました。

>>911
ディスポーザーとの因果関係はわからないものの側溝が臭かったと言ってただけですし、そこまで謝る必要もないと思いますよー

>>911
907です。ごめんなさい、いいすぎました。

>>911
904みたいな挑戦的かつ挑発的な煽りにはまともに反応する必要なしです。

904も言い過ぎの面はあったかもしれませんが、根拠のないディスポーザー付マンションへのディスりはしっかり訂正する必要があると思いますね。

>>912
同じく。別にカリカリするよーなもんでも無いと思うけどねぇ。
匂いなんて人の主観だし、あってる間違ってるの話じゃないわけでその人の感じた感想言っただけかと

まーここのスレじゃ全く関係ないでしょ。ついてないんだしｗ

>>914, >>915

904だが、私のコメントのどこが煽り、言い過ぎなんだ？
明確に提示してほしい。

何をカリカリ言い合っているんだか。
そもそもの発言の真意は、なくてもいい、とメリットとして取り上げているのに。
そもそも、付いてないモノについて、言い合う意味なし。なくても納得できるかだ。
「ディスポーザー」の臭いについて語りたい方は、別のところでそうぞ。

「免震」がまず売りなんだから、他の付加価値が付いたら、高くなり過ぎでしょう。で、そんなに高くしたら、都内で買えますよ。つくばの駅前で何を求めるのか？どこで妥協するか？
都内の超高級はわかりませんが、このあたりで「免震」のものは内装等は雑な印象があります。具体名は避けますが。
それでも購入するかは、各人の住まいへの考え方では？

>>915, >>915

>904みたいな挑戦的かつ挑発的な煽り
どこが？
>904も言い過ぎの面はあったかもしれませんが
どこが？

返答を待ってるよ。
私は899,904。

人を非難する場合は、当然だが責任が伴う。

超粘着

不当な誹謗に対して回答を求めているだけだよ。

914, 915が誠実に回答してくれることを望む。

まあでも答えられないだろうな。
私が何度読み返してみても、904のコメントに「煽り」だの「言い過ぎ」の要素は皆無だ。↓
907＝904　と誤解したんだろうが、だったら早くそう言うべきではないのか？

904＝＝＝＝＝＝＝＝
897さんのコメントの問題点は、「ディスポーザー付きマンションの側溝はとても臭い」というコメント。
これは一般的な現象として聞いた事はないし自分の経験にも反する。
そういうマンションがあったとしたら、何らかのトラブルによるものでは？ということ。
897さんはそれが「一般的な現象」であることを示す根拠を提示すべきだと思う。
自分はディスポーザーなしでも全然ＯＫ（コスト的には確かにメリットあり）だが、事実と異なるコメントは検討の邪魔になると思う。

隣接した部屋にこんな人いたらほんと嫌だなぁ、、

反論できないと個人攻撃。完全な「荒らし」だね。

どうでもいいことはメールでやって欲しい。

>897のコメントはもう削除されたのですよね？
もう、ないのです。ないものについては、もう、コメントをやめましょうよ。
皆さん、大人でしょ？子供の掲示板じゃないんですよ。
「嘘つき」も不快でしたよ。謝罪されていましたが。
大規模マンション、いろんな方が住むんだなと、現実を認識した思いです。

もう、スレッドを閉じてもいいのではと思ってしまいます。

一度謝罪してる事に対して執拗に攻めてくるのって日本人の美徳には無いね

私も、詫びた人を必要以上に責める必要はないと思います。
責め立てる人、ここにはいらない。

５０００万で免震の新築買えるなんてお徳に感じるね
免震なのにディスポーザー無いマンションも珍しいけど・・・
ＨＰに設備仕様とモデルルームがＵＰされないのも残念
土地勘無いので教えて戴きたいのですが、
ここから車で常磐線の土浦駅、牛久駅まではそれぞれ何分位掛かりますか？

設備仕様くらいは、早く載せて欲しいですよね。
けど、肝心な防音遮音に自信が無いから載せないのかなとかって勘ぐってしまう。
免震だけが売りなのか。。。
大通りに面しているから、住居の遮音だけじゃなく、サッシュの防音にも気を遣ってもらえると
ありがたいんですけどね。入居後に自分でリフォームするにしても
サッシュは、外観の問題もあって、自分の意見だけで交換とかできないだろうし。
土浦駅までは１５分から２０分くらいで着きます。
牛久駅までは３５分から４０分くらいで着きます。
いずれも、朝晩の通勤ラッシュ時には、プラス１０分くらい見といた方がいいですね。

免震と駅近立地とデザインと広さと価格かな。
坪170-180位でしょ？別に煽りじゃないけど普通に売れるとは思った。
このへんの価格と立地なら数年度リセールも良さそう。
もうちょっと情報が欲しいかな。

土浦まで１０ｋｍ　ひたち野うしくまで１１ｋｍ　思ったよりありますね。