つくばのマンション2

つくば界隈には次期は違えど、フー・レーベン・NTTのマンションが出来るようですが、
この３社のブランド力（イメージとか評判）ってどんな感じですか？

自分的には、　NTT ＞ フー ＝ レーベン　って感じだけど、
巷ではどんな感じなのでしょうか？

レーベンつくばが一番バランスいいです。

フーが一番資産価値高いです。

研究学園駅周辺も含めるとレーベンが他を上回っております。

資産価値＝住みやすい
ということが大前提だよね。当初販売価格が高いだけじゃだめ。セールスの最初に希少価値を口に出すより、間取りや住宅評価証明書で評価の内容から説明に入ってほしいね。

つくば市の新築マンションって他にないんだっけ？

「デュオヒルズつくばエンブレム 」用のスレ立ち上がりました。

エンブレムは買い物が面倒くさそうです。
やっぱり買い物が楽なのはミオカステーロかレーベン竹園でしょう。

レーベンはまだしもミオカスは大して変わらないよ

古い物件と比較してもねー。

×：ミオカス
○：エスペリア

なのでは…？

NTTは日本を代表する企業です。

官舎宅の売却スケジュール、売却後の開発について、マンションに戸建を含めた複合開発の可能性があるのでは？と期待感を寄せている方々もいらっしゃるようです。
つくば駅から徒歩圏、吾妻地区の官舎宅跡を戸建エリアとするのなら、つくば市になかった高級住宅街になるかもしれませんね。
個人的には、グレードをグッと上げた低層のマンションでもいいと思います。

吾妻地区の戸建ては、分譲時どれくらいしたのでしょうか？ 坪どれくらいが相場なの？

建売りで一番高いところは7000万で、概ね6000万くらいだったような。

>>13
ハウスメーカー分譲では高級住宅街にはなれないよ

同感。

「８」さん、車目線の発想ですね。エンプレムは常陽銀行や郵便局に直結するペデを使用できるので、別に交差点を渡らなくても買い物に行けるのですよ。ヨークタウン、デーズタウン、西武デパート、イオン、クレオスクエア、つくば駅、つくばセンター、そしてそして図書館など・・・　まあ歩いてみたらいかがですか。

18は、色んな掲示板を荒らしまわって、無意味なエンブレム賛美を書き込み続けてるやつだね。
8は、車目線ではなく、マンションから徒歩で買い物に行きやすいと書き込んでるわけ。
エンブレムとヨークタウンの徒歩距離より、レーベン竹園（※レーベンザツクバではない）とデイズタウンの徒歩距離の方が遥かに近い。
それで、18は、デイズタウンのすぐ近くのレーベン竹園とミオカスをあげてるんでしょ。
書き込みの意味は、センターの近隣住民ならすぐ分かること。

18は、どこの何様？目的はなに？
目障りだから、エンブレム掲示板以外に書き込まないでくれ。

まあまあ。
みなさんわかってて、生暖かい目で見てるわけだから。
あえて指摘するのも不粋ですよ。
ただ、これに懲りて、8は、他の板に来ないで下さいね。エンブレム板のみでお願いします。