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<title><![CDATA[つくばのマンション2]]></title>
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<description><![CDATA[デュオヒルズつくばエンブレムウェリスつくば研究学園ウェリス竹園LEVEN THE TSUKUBAレーベン研究学園NEXIO語り合いましょう。]]></description>
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<title><![CDATA[3059: 広い敷地の中で駅に近く優位性の高いところ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-03T20:54:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[広い敷地の中で駅に近く優位性の高いところに容積を全て配分してしまえば、余ったところは広場でも戸建てでもなんでも良いのです。90も70も筑波山の眺望を将来にわたって守るために公園北側に戸建て街を置くのでしょう。下手に将来変更のきく土地利用にしてしまうと、眺望が守られない可能性が出てきてしまう。筑波山の眺望を、将来にわたって変わらない恒久的な価値とするためには、戸建て街とするのが一番良いのです。こう．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3058/">
<title><![CDATA[3058: &gt;&gt;3042 周辺住民さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-03T20:23:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3042 周辺住民さんhttps://lfb.mof.go.jp/kantou/kanzai/zaisan/gaiyoutsukuba.pdf中高層住宅とし て、分譲マンション（15階建570戸）、賃貸マンション（3階建、12棟200戸）を整備。〔中略〕戸建住宅27戸を整備。…だそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3057/">
<title><![CDATA[3057: ル・サンクは小石川後楽園の件があるからな．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-25T06:25:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ル・サンクは小石川後楽園の件があるからなぁ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3056: ルサンク並木、ウエリスみどりの、プレミス．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-15T12:43:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ルサンク並木、ウエリスみどりの、プレミスト研究学園、みんな長谷工の総取りですね。アルファステイツは穴吹の意地を見せた!?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3055/">
<title><![CDATA[3055: 90街区https://teraak.．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-26T20:36:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[90街区https://teraak.jugem.jp/?eid=135#gsc.tab=0流山おおたかの森ソライエグラン（2023）https://nagareyama-sumizumi.com/post-7926設計施工長谷工はどちらも同じ。規模感もほぼ同じ。4棟構成のソライエグランを吾妻公園周りに配置したような形になるのかな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3054: &gt;&gt;3053 匿名さんそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3054/</link>
<dc:date>2026-01-26T15:35:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3053 匿名さんそれはわからないですそれらが高騰せずにこれからの新築が買ったら下がるマンションになる可能性もあります]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3053/">
<title><![CDATA[3053: って事は &gt;3050 に挙げた物件．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-26T15:01:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[って事は &gt;3050 に挙げた物件の中古価格は今後高騰するって訳ですね!?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3052/">
<title><![CDATA[3052: それらとは建築費が全く違いますからね。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-26T09:57:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それらとは建築費が全く違いますからね。あと土地価格も。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3051/">
<title><![CDATA[3051: &gt;&gt;3050 匿名さんその．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-24T21:16:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3050 匿名さんその当時と建築費が大きく違いますから、安く分譲は難しくないですか？設備関係も値上がり著しいですし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3050/">
<title><![CDATA[3050: レジェイド、メイツ、テラス、OSI2、エ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-24T20:36:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レジェイド、メイツ、テラス、OSI2、エスペリア、サーパス、エンブレム、コルサムSI等もっと駅から近いマンションはたくさんありますから、価格はえらいことにはならないのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3049/">
<title><![CDATA[3049: 徒歩7分ぐらいかな(6分行けるか？)価．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3049/</link>
<dc:date>2026-01-21T15:46:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[徒歩7分ぐらいかな(6分行けるか？)価格はえらいことになりそう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3048/">
<title><![CDATA[3048: あとは部屋の広さと駐車場しだいですが、．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-21T13:37:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あとは部屋の広さと駐車場しだいですが、駅近で土地の仕入れに金かけてるので800戸ぐらいでしょうかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3047/">
<title><![CDATA[3047: 建築計画のお知らせ（仮称）つくば市吾妻．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-21T12:37:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築計画のお知らせ（仮称）つくば市吾妻2丁目計画 新築工事茨城県つくば市吾妻二丁目13番1、4、6（地番）地上14階高さ 42.98m建築面積 12,624.62 ㎡敷地面積 29,263.46 ㎡延べ面積 75,491.04 ㎡戸数は何戸くらいかなぁ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3046/">
<title><![CDATA[3046: プレミスト販売開始から9ヶ月後に着工だか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3046/</link>
<dc:date>2026-01-19T13:49:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレミスト販売開始から9ヶ月後に着工だからそれまでに完売すればかぶる期間はないかもね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3045/">
<title><![CDATA[3045: &gt;&gt;3044 評判気になるさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3045/</link>
<dc:date>2026-01-19T10:40:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3044 評判気になるさん学園南のプレミストは2027年9月完成予定90街区は2030年1月完成予定2年以上の間隔があるから販売時期は被りそうにないですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3044/">
<title><![CDATA[3044: 販売時期は被りそうだね。プレミストは建．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-19T04:39:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売時期は被りそうだね。プレミストは建物が半分ぐらい出来てからの販売開始になりそうだけど、販売時期被らないようにさっさと販売始めれば良いのに。スーパーシティ街区のインパクトはそれほどのものなのか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3043/">
<title><![CDATA[3043: &gt;&gt;3032 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3043/</link>
<dc:date>2026-01-18T23:30:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3032 マンション検討中さん学園南のプレミストは2027年9月完成予定90街区は2030年1月完成予定2年以上の間隔があるから心配ないでしょうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3042/">
<title><![CDATA[3042: &gt;&gt;3040 名無しさんほ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3042/</link>
<dc:date>2025-12-10T16:36:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3040 名無しさんほんとですか！70街区も戸建てが交じるのかな～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3041/">
<title><![CDATA[3041: &gt;&gt;3038 名無しさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3041/</link>
<dc:date>2025-12-07T16:51:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3038 名無しさん足場崩壊して止まっていた903棟の解体工事、ほぼ終わった様ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3040/">
<title><![CDATA[3040: &gt;&gt;3029 マンション掲示．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3040/</link>
<dc:date>2025-11-15T16:40:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3029 マンション掲示板さん吾妻2-14(北側の三角地)も解体始まった様です。発注は総合地所ではなく、戸建て専門の長谷工ホーム!こちらは戸建てエリアになるのか...]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3039/">
<title><![CDATA[3039: &gt;&gt;3035 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3039/</link>
<dc:date>2025-11-03T15:04:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3035 通りがかりさん北側の三角地に重機が搬入されてました。囲いの衝立の設置工事も始まっている様です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3038/">
<title><![CDATA[3038: &gt;&gt;3029 マンション掲示．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3038/</link>
<dc:date>2025-10-18T01:17:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3029 マンション掲示板さん突風(竜巻!?)による足場崩落は解体スケジュールに影響してない?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3037/">
<title><![CDATA[3037: 中央図書館中庭の完成予想図https:．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3037/</link>
<dc:date>2025-08-21T11:57:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中央図書館中庭の完成予想図https://www.city.tsukuba.lg.jp/library/operation/bunchan/index.html#1中央公園再整備予想図https://newstsukuba.jp/56812/13/06/直結のペデが90街区までくれば街区全体の価値が向上するんじゃないかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3036/">
<title><![CDATA[3036: もし筑波大の土地がこんなふうに切り離され．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3036/</link>
<dc:date>2025-08-21T11:39:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もし筑波大の土地がこんなふうに切り離されるなら是非とも、大通りに対して斜めのペデを廃止し、代わりに大通りに対して平行のペデを2本新設して欲しい。こうすれば高エネ研宿舎再開発用地が整形地化されるし、駅と90街区全体が直結されて価値も上がるんじゃないかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3035/">
<title><![CDATA[3035: &gt;&gt;3029 マンション掲示．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3035/</link>
<dc:date>2025-07-13T14:26:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3029 マンション掲示板さん吾妻2-14（北側の三角地）の方、解体工事は未だ始まってない様です。吾妻2-13（吾妻公園周囲）とは一体ではなく別開発になるのかな?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3034/">
<title><![CDATA[3034: &gt;&gt;3029 マンション掲示．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3034/</link>
<dc:date>2025-06-28T13:02:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3029 マンション掲示板さん所有割合は総合地所が５０％、近鉄不動産と積水化学工業が各１５％、相鉄不動産は１０％、九電不動産と三交不動産が各５％となっている。https://www.kensetsunews.com/archives/1094145相鉄、九電、三交はつくば発進出!?相鉄は関東系ですね!]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3033/">
<title><![CDATA[3033: &gt;&gt;3032 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3033/</link>
<dc:date>2025-06-24T21:39:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3032 マンション検討中さん大丈夫だっぺ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3032/">
<title><![CDATA[3032: 学園南の600戸マンションは、クレーンが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3032/</link>
<dc:date>2025-06-21T12:33:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[学園南の600戸マンションは、クレーンが何本も立って建設工事が本格化していますね。90街区や70街区と合わせて3物件2000戸前後の供給となりそうですが、大丈夫なのでしょうかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3031/">
<title><![CDATA[3031: https://lfb.mof.go.j．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3031/</link>
<dc:date>2025-06-21T11:55:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://lfb.mof.go.jp/kantou/kanzai/pagekthp035000140.html二段階一般競争入札予定物件]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3030/">
<title><![CDATA[3030: 吾妻二丁目のななまる公園のところは情報あ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3030/</link>
<dc:date>2025-06-16T23:45:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[吾妻二丁目のななまる公園のところは情報ありますか？前の道路をたまに歩くんですが寂れた廃墟で怖い……。でもつくば駅から徒歩3?5分圏内だし、マンションできたら超便利ですよね。ま、先に吾妻公園の方で、10年後ぐらいですかね？！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3029/">
<title><![CDATA[3029: &gt;&gt;3028 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3029/</link>
<dc:date>2025-06-07T17:27:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3028 通りがかりさん来年4月まで11カ月かけて既存建物解体するそう発注者は長谷工グループの総合地所]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3028/">
<title><![CDATA[3028: 吾妻2-13 重機が搬入されていますね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3028/</link>
<dc:date>2025-06-01T18:32:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[吾妻2-13 重機が搬入されていますね。工事計画等の掲示はまだない様ですけど...吾妻北橋から吾妻公園へ抜けるショートカットは厳重に塞がれてしまいました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3027/">
<title><![CDATA[3027: 万博プラチナパートナーの大和ハウスも関．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3027/</link>
<dc:date>2025-04-09T19:51:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[万博プラチナパートナーの大和ハウスも関西勢なんですけどね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3026/">
<title><![CDATA[3026: 関西系デベならプレサンスとか...]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3026/</link>
<dc:date>2025-04-09T19:43:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[関西系デベならプレサンスとか...]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3025/">
<title><![CDATA[3025: 関西の電鉄系デベでは阪急阪神不動産がつく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3025/</link>
<dc:date>2025-04-03T20:25:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[関西の電鉄系デベでは阪急阪神不動産がつくば未進出だから、そろそろ... ジオつくば!?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3024/">
<title><![CDATA[3024: どこと組むのか？おそらく70街区入札に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3024/</link>
<dc:date>2025-03-27T09:57:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこと組むのか？おそらく70街区入札に参加するグループの一つと組むんじゃないかな。各グループの求める形に対応するのは長谷工の得意分野でしょう。70街区と連動して90の価値を高める。かけた分のお金を回収するにはそれしかない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3023/">
<title><![CDATA[3023: これで長谷工の田の字板マン団地群となるの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3023/</link>
<dc:date>2025-03-27T09:28:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これで長谷工の田の字板マン団地群となるのは決定か。どのデべと組むのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3022/">
<title><![CDATA[3022: ↓によれば長谷工コーポレーションだそう.．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3022/</link>
<dc:date>2025-03-27T00:36:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↓によれば長谷工コーポレーションだそう...https://www.kensetsunews.com/archives/1060828]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3021/">
<title><![CDATA[3021: 坪約100万で取得か。これは高く売るし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3021/</link>
<dc:date>2025-03-07T11:56:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪約100万で取得か。これは高く売るしかないのでは。仕様には期待できそうだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3020/">
<title><![CDATA[3020: 不動産業の法人だそうhttps://l．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3020/</link>
<dc:date>2025-02-27T19:00:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産業の法人だそうhttps://lfb.mof.go.jp/kantou/kanzai/zaisan/20250227kizitsu.pdf]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3019/">
<title><![CDATA[3019: 落札したみたいだけど、契約相手方や業種．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3019/</link>
<dc:date>2025-02-01T12:12:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[落札したみたいだけど、契約相手方や業種の欄は空白...https://lfb.mof.go.jp/kantou/kanzai/zaisan/kizitsu0124.pdf]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3018/">
<title><![CDATA[3018: &gt;&gt;3008開札は昨日!?．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3018/</link>
<dc:date>2025-01-25T19:05:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3008開札は昨日!?https://lfb.mof.go.jp/kantou/kanzai/pagekthp00300007_00003.html誰が落札したのかな?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3017/">
<title><![CDATA[3017: &gt;&gt;3015 名無しさん並．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3017/</link>
<dc:date>2024-10-24T08:06:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3015 名無しさん並木のあたりは筑波大が所有地をかなり売却しましたよね？あと、竹園でもJAXAの宿舎用地を売却しましたよ。現時点で世帯数は723分の2が空きあのままということはありません。高エネはいろんな可能性を探っているようですよhttps://www2.njss.info/offers/view/15128591400%の商業地なので、吾妻公園周りや70．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3016/">
<title><![CDATA[3016: &gt;&gt;3014 マンション掲示．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3016/</link>
<dc:date>2024-10-24T07:08:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3014 マンション掲示板さん出入庫に時間がかかる・上下の人とタイミングが被ると更に気まずい・天候不良だとかなり不便・夫婦喧嘩して飛び出した後に車で気持ちを鎮めるのに使えない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3015/">
<title><![CDATA[3015: &gt;&gt;3013文科省がヤスヤ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3015/</link>
<dc:date>2024-10-20T13:13:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3013文科省がヤスヤスと土地を手放すとは思えないのですが…その辺はデベも理解しているのではないかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3014/">
<title><![CDATA[3014: 機械式駐車場のマンションに住んでる方いま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3014/</link>
<dc:date>2024-10-11T00:40:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[機械式駐車場のマンションに住んでる方いますか？やはり使い勝手は悪いですか？普段のストレスなどがあれば教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3013/">
<title><![CDATA[3013: 800戸ぐらいのマンションかな。でも、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3013/</link>
<dc:date>2024-10-01T19:00:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[800戸ぐらいのマンションかな。でも、民間マンションは500戸ぐらいに抑えつつ、300戸程度を高エネ研+筑波大宿舎建て替えにあてて、連鎖型再開発を狙って欲しいな。そしたらいろんな土地が空く。高エネ研の土地は400%の商業地だし、おそらく吾妻公園周りの2倍の価値はある真の一等地だから、デベにとっては最も欲しい土地だろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3012/">
<title><![CDATA[3012: &gt;&gt;3008 マンション掲示．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3012/</link>
<dc:date>2024-10-01T18:24:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3008 マンション掲示板さん面積：33,636.78㎡ウエルビ 22,896.95㎡ の1.47倍]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3011/">
<title><![CDATA[3011: ここ何年か関東財務局が売ってきた土地は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3011/</link>
<dc:date>2024-09-21T19:01:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ何年か関東財務局が売ってきた土地はだいたい長谷工がらみ。もはや関東財務局の入札の間隔は長谷工が望んでるタイミングという気もする。でも、出来るだけ高く売るならお得意様には入札に参加してもらいたいだろうから、これは仕方ないのかも。きっと70街区も吾妻公園周りもお得意様を交えての入札にしたいと考えてるだろう。でも次の波はこれまでにない規模だね。しかも学園南も70街区も吾妻公園周りは時期が被．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3010/">
<title><![CDATA[3010: &gt;&gt;3009 匿名さん関．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/res/3010/</link>
<dc:date>2024-09-21T18:19:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3009 匿名さん関財がそんな妨害行為をするとは考え難いですね。]]></content:encoded>
</item>
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