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物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル |
交通 |
https://www.tamahome.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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タマホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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25652
e戸建てファンさん
TJD本人はもう死んでるんじゃないかな
自分がTJDならリアルでは家族にも見放され、こういったところでは総スカン。
みじめで生きていられない。
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25653
口コミ知りたいさん
いつもいつも同じパータンで荒れるの本当にやめて→答えは、簡単だよTJDが、出てこなくなれば解決する。スレッドは、平和になるよ。
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25654
マンションコミュニティファンさん
>>25638 口コミ知りたいさん
いえいえ、TJDさんてよく嘘つくし個人の自慢ばっかりで、リピートばかり、矛盾ばかりに問題があると思います。
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25655
マンション掲示板さん
地域は性能とか変な事言って無冷暖房長く続けられる家が高性能とか言ってるけどさ、他のスレッドでは外気温が何度の時に暖房入れた?とかになってる
TJDくらいだよ外気温隠して、自分の家が高性能とか地域は性能とかほざいてるのは。
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25656
マンション掲示板さん
無暖房の時の気温スレッド
からのコピペ↓
10 サラリーマン 2019/11/20 19:16:30
削除依頼
岡山県 県南在住です。
新築の家のUA値は0.29です。
施工状況を見る限り、気流止めは出来ていると思います。
一軒家、アパートと住んできたが、それらと比べると現在の状況は不満は無し。
先週末(11/17)の室内温度は大体が21~21.5℃程度になりました。先週末には玄関に近い和室の部屋(お客さんが来た時用の部屋なので、通常一日中誰もいない)だと21.5℃から、週末には18.5℃まで下がったのですが、土日の日中にカーテンを開けておいた関係で、20.5℃(11/17)まで上がりました。その部屋は、今朝(11/20)には、19.1℃まで下がっていたので、これから2℃程度は週末にかけて下がると思われます。
それ以外の大部分の部屋が先週末には21.5℃前後だったのが、今朝方にはほとんどの部屋が20℃を下回りました。
湿度は50~55程度をウロウロしています。
週末快晴ならカーテンを開けたら20℃を超えるかもしれないけど、曇りや雨なら温度も上がらないので、無暖房も早ければ週末でおしまいかもしれないです。
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25657
マンション掲示板さん
無暖房の時の気温スレッド
よりコピペ
2 匿名さん 2019/11/18 08:07:00
岡山在住です。
省エネ区分は6です。
次世代省エネ基準の家です。
今朝の6時半ごろの無暖房の室温です。
今年は比較的暖かいので、暖房の世話になるのは少し先かな。
室温 21.7℃ 湿度54%
室外温度 13.2℃ 室外湿度 64%
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25658
評判気になるさん
>>25640 通りがかりさん
diyかどうかは誰が作業するかの分類
リフォームかどうかは作業の範囲の分類
そもそも分類が違うんだよ。リフォームをdiyで行うという表現が成立します
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25659
マンション掲示板さん
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25660
評判気になるさん
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25661
マンション掲示板さん
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25662
マンション掲示板さん
外が暑くても無冷房余裕。
無冷房が性能とかくだらない。
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25663
評判気になるさん
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25664
マンション掲示板さん
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25665
戸建て検討中さん
>>25664 マンション掲示板さん
tjdにおびえてるんですか??
私tjdではないですがエアコンは外気温に関係なく、湿度や温度が高いときに入れています
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25666
匿名さん
tjdさん宅は高性能でしょ
認めないとダメよ
負けて悔しかったらDIYすればいいじゃん
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25667
マンション検討中さん
>>25665 戸建て検討中さん
は?意味わからん。
ただ外気温何度の時にエアコン付けたか聞いただけ。
昨年は湿度気にしないで、我慢してた奴がよく言うよ
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25668
マンコミュファンさん
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25669
口コミ知りたいさん
>>25663 評判気になるさん
定義は無いけど
ホームセンターで内窓はリフォームと大きく記載してる
文句あるならホームセンターに言って
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25670
通りがかりさん
>>25666 匿名さん
全ては外気温と室内の温度差。
外気温を隠すのに高性能だと認めようがない、誰でも認めさせるように数値化しなさい。
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25671
名無しさん
>>25667
私のほうが意味が分からないです。TJDと決めつけないでください。
私TJDではないので・・
TJDの押し付けやめてください。
>>25668
外気温計測していないので。
TJDの押し付けやめてください。
>>25669
そのホームセンターに頼むときはリフォームをお願いしますって言えば良いです。
俺にリフォームを押し付けないでください。
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25672
名無しさん
自分に都合の悪い書き込みをすべてTJDだと断定するのをやめてください。
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25673
e戸建てファンさん
>>25666
TJDの家はただの傷んだタマホームだよ。
壁が薄いから性能上がりっこない。
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25674
口コミ知りたいさん
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25675
通りがかりさん
TJDのなりすましが、TJDのバックアップしてるけど虚しくならんのか?
しかしそこまでするか?
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25676
検討板ユーザーさん
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25677
名無しさん
当時の葡萄よりマシでしょ。
あれは病的でひどかった。
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25678
通りがかりさん
Tの自画自賛しながら他者を中傷して嘘つき、リピートは、酷すぎるよ。
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25679
マンション検討中さん
>>25678 通りがかりさん
こんな酷い人にネットでも遭遇した事ないですね
同意します
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25695
名無しさん
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25697
検討者さん
>>25695 名無しさん
運営もバカじゃないから、このスレッドに適さない書き込みを削除するということです
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25698
検討板ユーザーさん
>>25697 検討者さん
すぐに消されたので、TJDが、削除依頼したことがよくわかる(泣)
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25699
e戸建てファンさん
>>25698 検討板ユーザー殿
残念!私が削除依頼しました。
アンチの方は度が過ぎています
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25700
名無しさん
消すならTJDの書き込みは全部消せよ。
嘘と煽りしかないんだから。
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25701
名無しさん
タマホームで契約をしました。
地盤改良費用が100万円くらいかかることがあると言われてましたが、
蓋を開けてみると柱状改良で128万でした。
延床面積34坪ですが、これくらいかかるものでしょうか?
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25702
名無しさん
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25704
匿名さん
>>25701 名無しさん
延32坪の平屋で220万→160万に値下げしてもらった事があります。本数は60本くらいでした。
2階建てならそれくらいはかかると思いますが、タマホームも2割3割は上乗せしているので値下げ交渉はしておく事オススメです。
ちなみに支持力さえ取れれば柱状改良でなくても良いので、より安価なエコジオ工法というのもあります。(コンクリの代わりに砕石を詰めるイメージです。)
杭長条件が問題なく、在住ビジネスの認定企業であれば施工出来ます。気になればご担当に聞いてみてください。
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25706
TJD帝王
本州九州四国ここ数日湿度が高くとても不快ですが、全館空調じゃない家の場合人がいなくても全部屋個別にエアコンを入れると思います(カビが生えないようにするため、または快適空間にするため)。
1日の冷房電力使用量を教えていただけませんか?
子供部屋も各部屋エアコン入れると思いますが何か親から何度にしなさいとか決まりがあったりしますか?
また全館空調じゃない家は全館空調に憧れがあったりしますか?
ちなみに我が家は全館空調です。
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25707
名無しさん
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25710
匿名さん
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25711
戸建て検討中さん
言った者勝ちの家の性能については分からないが、住んでる人のクズ度はTJD宅が一番であることは間違いない。
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25712
評判気になるさん
>>25706 TJD帝王さん
無冷房で我慢してた時はカビとか気にしてなかったんですか???屋根裏調べた方が良いと思います。
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25713
評判気になるさん
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25714
TJD帝王
2Fがアッチッチ過ぎて質問の回答がめちゃくちゃ、都合悪いのかな??暑すぎて思考停止!?
2Fアッチッチは絶対だめ。1Fから2Fに上がったらモワッとするのかな?我が家のように全館空調対応すればよかったのに
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25715
検討板ユーザーさん
>>25714 TJD帝王さん
無冷房で我慢してた時はカビとか気にしてなかったんですか???屋根裏調べた方が良いと思います
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25716
通りがかりさん
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25717
DJ帝王さん
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25719
名無しさん
>>25706
TJDが全館空調に憧れてるのはよく分かりました。エアパスDIYでは本物の全館空調に勝てるわけもなく…残念!笑
次はミツイとかミツビシとかで建てて下さい。
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25720
e戸建てファンさん
TJDって無暖房無冷房は意味無いって論破されて、そのとき快適さが住宅の良し悪しだってやっと気付いたみたいだな。
だから今年は全館空調にチャレンジしたみたいだけど、エアパスじゃ無理だってのもそろそら気付くんじゃないかなwww
多摩ホじゃ性能も快適さも負けて当たり前なんだが、建てる前にも建てた後にも分かってない時点でオツムの能力はお察しです。
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25721
TJD帝王
全館空調が快適すぎて皆さんにおすすめしたいです。8畳用エアコン1台!!
我が家の全館空調はエアパス方式です。気になる2F子供部屋はクローゼット上部エアパスファンを取付け熱い空気は上部に溜まるので熱い空気は廊下に捨てる。冷たい空気はドア下とドアガラリから。子供部屋で横になっていたら涼しい涼しい。もちろんドア閉めです。冷気がすーーっと体を通過し続ける、超快感。
リビング、冷気が2F吹き抜けから振ってくる。超快感。
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25722
名無しさん
>>25720
煽ってるつもりでしょうが、敗北宣言してるみたいで滑稽w
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25723
元大将
ただの自己満DIY(TJD)が悔しい時の行動は昔も今も変わらず
ID変えて連投
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25724
新築建てましたさん
>>25721
我が家もエアコン一台で、超快感おそらくTJDさんの家より超快感だと思いますwww
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25725
通りがかりさん
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25726
e戸建てファンさん
>>25721
また嘘ついてますね。
子供部屋で立つと足元しか涼しくなってないことに気付くでしょう笑
風量、熱量からして快適にできないのは明らか。
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25727
TJD帝王
何も知らないのにいい加減嘘つくのやめて
風量は室内に対して十分足りている。足元しか冷えないとかどうやって不可能でしょうねww悔しいのは理解できますがwww笑いしか出ません
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25728
通りがかりさん
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25729
名無しさん
TJDが、出てきたら、なりすましが、バックアップするW
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25731
検討者さん
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25732
通りがかりさん
TJD全く筋が通ってない、住宅性能どうこうの問題じゃない
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25735
名無しさん
↑は~あ高性能住宅NO1を決める大会本部の通達どうなったの?→ハッタリ
無冷房すでにリタイアしてるし笑
参加者いないから、大会では、無い
意味もわからずころころ話がかわるのは100%間違いない。
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25736
e戸建てファンさん
>>25727
何も知らずに建てたからあちこちDIYが必要になったくせに笑わせますねw
ドアのスリットとエアパスの位置関係とエアパス流量からして4畳半でも温度均一は難しいです。
それとももっと狭かったりします?
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25737
TJD帝王
吹き抜けの温度計と子供部屋温度はほぼ同じ。差があっても0,2とか。ドアガラリもあるからねー。10数畳でも十分足りるファンを6,5畳と6畳に取り付けてるから友達何人か来ても吹き抜けと温度差無しで行けるだろうなー。
ちなみに実験で子供部屋に子供2人昼寝させて室温チェックしましたが吹き抜けと温度差0でした。
ご指導ありがとうございます。
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25738
通りがかりさん
仕事場で小さな作業ブースの換気目的でエアパス使ってますが、そんなに流量があるものじゃないので、室温とかほとんど影響しませんよ。ましてや部屋全体の温度の均一化なんてありえないと思います。
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25741
口コミ知りたいさん
TJDの嘘の自画自賛しながら、他者を中傷する書き込み削除されてます。www
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25742
TJD帝王
作業用ブースでの使用とのことですが、室内断熱性能や取り付け位置によって効果はかなり変わってきます。
6畳用エアコンで全館空調出来る家もあれば20畳用でも全館空調できない家もある。
住宅性能や配置間取りで効果が違ってきますので自分ができなかったから他人も無理だと決めつけれないほうがいいと思います。
我が家はエアパスファンで全館空調できてますので。私ができてると言っても出来てないと意味不明な返しも困ります。それはやり方を間違えたかなにか問題を抱えているからだと思います。
成功している私からアドバイス可能です
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25743
無冷房帝王さん
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25744
無冷房帝王さん
二階の最高室温も27.5℃になんて
なり得ません。
よって無冷房・無暖房は性能とは一切関係なく、
外気温と室内の温度差がもっとも重要である。
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25745
TJD帝王
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25746
評判気になるさん
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25747
口コミ知りたいさん
>>25745 TJD帝王さん
あなたは27.5度まで我慢しましたよね?
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25748
匿名さん
この掲示板を参考にして新築しました。夏と冬の直射を考慮した適切な軒の出、壁に比べて断熱性能が劣る窓を樹脂サッシに、そして東西の窓は必要最低限にしましたので2階に6畳用と1階に14畳用の2台で十分です。ただ、日中の暑い時に帰宅すると家の中がひんやりと感じる程度の断熱性能(外に比べればだいぶ涼しい)はあるので、14畳用はオーバースペックでした。自動運転ですぐに設定温度になって止まってしまうので、除湿の事を考えれば絶えず稼働させられるもっと小さなエアコンにすべきでした。家電量販店では逆にもっと大きな畳数に対応するものを強く勧められたので危なかったです。新築時に良く考えて作れば快適な家を作れると思います。
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25749
検討板ユーザーさん
>>25745 TJD帝王さん
冷房入れて27.9℃迄上がるってやばくね?
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25750
評判気になるさん
>>25735 名無しさん
ハッタリというのは根拠や証拠の無い事象をあたかもそれらがあるかのように振る舞い、大口を叩くことです。
いつぞや、電気料金で争っていたうちの一人が、勝てる明細が出せると言い張り、好き勝手無茶苦茶言っていましたが、結局だせませんでした。そういう行為をハッタリと言います。
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25751
検討板ユーザーさん
>>25750 評判気になるさん
冷房入れてるのに27.0℃以上の部屋が複数あって
とても高性能とは思えないが?こちらは無冷房でも
余裕、26.7℃まで室温上昇する気配ないな。
無冷房どうたら、電気代安いとかの前に、冷房入れてるのに
27.9℃迄上がる事をタマホームに相談した方がいいと思います