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物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル |
交通 |
https://www.tamahome.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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タマホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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14251
名無しさん
騙されたと騒いでいるのは狂言でしょう。相手にしないのが一番。
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14252
匿名?さん
>>14248 タマホームは良くないです。騙されました。さん
また出てるし趣旨がわからない。消費者ホットラインに相談したらどうですか?返信お断り
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14253
名前無しさん
>>14246 通りがかりさん
あなたが良い所と悪いところ明確に書き込みして下さい。べつにがっかりすることは、ないと思います。
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14254
匿名さん
冬場、無暖房で部屋にいるのは、無理デスね。あたりまえの事ですが
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14255
通りがかりさん
>>14254 匿名さん
気密性、断熱性にこだわっても流石に冬場の無暖房は、無理ですよ。
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14256
ただの自己満DIY
>>14255 通りがかりさん
諦めたらそれで終わりですよ!!
タマホームに作ってもらえばいいじゃないですか!!
冬無暖房で行ける家を建てるとしたらとにかく日射を取得、東西に引き違い窓、南に大きな掃き出し窓。東と西はシャッター付き、南はアウターシェード(夏対策)。
ガラスは全方向トリプルLow-E断熱+内窓ペアノーマルガラス。
土地は東南西開けている場所のみ建築可能。目の前は海。
気密C値0、UA値0.2
40坪2000万円、規格住宅で変更不可。
自己満も大満足の家というネーミングでタマから発売してくれないかなw
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14257
名無しさん
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14258
通りがかりさん
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14259
ただのファンクラブの会員
出ましたww DIYとセットのアンチの大将パチパチ?
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14260
通りがかり14255
通りがかり14258は、私ではありません偽物です。
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14261
ただの自己満DIY
>>14258 通りがかりさん
2月に入って最高気温16度くらいになったとき朝20度切らない日が2日くらいあってその数日無暖房できましたが、翌日外気温下がって最高3度最低ー1度とかになりダメでしたね。
今日は無暖房ですが、また何日後かに冷えるので無暖房継続は無理ですね、今日は暖かいですが室温25度くらいに上げるのに暖房入れるつもりです。
最近は昼3時から5時前まで太陽光発電の電力で暖房してリビング24、25度くらいにして、朝ちょこっと暖房するペースです。暖房の買電が少なくなるので。今無暖房でリビング22度、日当たりのいい部屋は25度超えてます。今日は気温高いけど晴れなかったですね、曇りのち晴れみたいな感じ。
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14262
通りがかりさん14255
>>14261 ただの自己満DIYさん
無暖房の事ですが自己満DIYさん14256では 諦めたらそれで終わりと書き込みしてますがここでは、無暖房継続は無理と書き込みしてますが矛盾してると思います。
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14263
ただの自己満DIY
>>14262 通りがかりさん14255さん
確かに!!
日当たりのいい部屋は晴れたらこれくらい行くのですが、リビングが午前中日が当たらないのでなかなか無暖房し続けるのは難しいですねー。暖かい部屋から温度をリビングに送れれば解決しそうですが、なかなか難しいですが諦めてはないですよ!!
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14264
名無しさん
無暖房でマウント取るモード?
そんな意味の無いことやめようや。
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14265
ただの自己満DIY
>>14264 名無しさん
マウント取る気なし。
無暖房の話になったから、それだけだよ。
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14266
通りがかり14258
>>14259:ただのファンクラブの会員
それって俺のこと?
>>14261:ただの自己満DIY
夜寝る前にちょっと冷えたな付けようかな?と思うのですがなんとなくめんどくさいので無暖房で行ってます。
タイマーで6:30~8時に20度でセットしてますがあまり稼働している気配がないのでもう春かなと思うこの頃です
2階リビングってのもありますが
15~17時のタイマーもありですね!ちょっと前まで夕方一気に冷えましたから来年から取り入れてみます。
ただ一番使いたい真冬だと16:40までというところでしょうか。
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14267
匿名さん
>>14262 通りがかりさん14255さん
この人はいつも矛盾してるよ
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14268
匿名さん
全くDIYしてない我が家ですが、昨日今日位の3月並みの気温なら無暖房で室温21℃行ってます。
でもこの気温って冬とは言えないですよね。
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14269
通りがかり14258
>>14268:匿名さん
そうなんです。
今年の冬は短かったってことですよね
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14270
ただの自己満DIY
>>14266 通りがかり14258さん
2階リビングは冬強いですね!!日当たり良くて暖かそうです。
真冬の日が短いときは15時から17時タイマーできなですね。
真冬は妻か私が先に帰った方から普通に暖房入れてます
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14271
通りがかり14255
>>14270 ただの自己満DIYさん
気密性、断熱性、DIYにこだわっても冬場は、無暖房は、無理 確定→ 完
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14272
タマホームは良くないです。騙されました。
無暖房いいですね、うちはまだまだ暖房必要です。暖房で24時間25度にしてます。
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14273
匿名さん
>>14272 タマホームは良くないです。騙されました。さん
25℃暑くないっすか?
我が家のキープ室温はお湯割りもビールも楽しめる20℃位っすね。
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14274
タマホームは良くないです。騙されました。
>>14273 匿名さん
温度計が、身長より少し高いところにあるので、少し高めに表示されてるのかもしせんが、だいたい暖房の設定24~26にして、温度計が25℃になるようにしてます。家族はちょうどいい感じですが、自分は暑くて半袖になるときがよくあります。
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14275
匿名さん
>>14274 タマホームは良くないです。騙されました。さん
初心者マーク取れたね
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14276
匿名さん
>>14274 タマホームは良くないです。騙されました。さん
あんた人柄は、良いみたいですね。早く消費者ホットラインに相談しなよ。
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14277
タマホームは良くないです。騙されました。
>>14275 匿名さん
いつの間にか取れてましたね。5日ぐらいで取れるみたいですね、
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14278
ただのファンクラブの会員
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14279
ただのファンクラブの会員
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14280
通りがかりさん
>>14279:ただのファンクラブの会員
俺は別にタマホームのアンチじゃないよ
DIYには興味あるし好きだけど
それにともなってDIYさんの書き込みも見てるけども
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14281
ただの自己満DIY
>>14278 ただのファンクラブの会員
パソコンから投稿すればマークなしで、携帯でアプリを通して書き込むとまだ初心者マークが出ます。また携帯からヤフーなどで検索してサイトに入って書き込むとマーク出ないです。
アプリからだと、あと数日で初心者マークなくなると思います。あってもなくても気にしてないですけどねー
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14282
タマホームは良くないです。騙されました。
>>14276 匿名さん
ありがとうございます。担当者に騙されて、タマホームは辞めた社員のやった事に責任はないということに 、納得がいかないので、いつもみてるだけの掲示板に初めて投稿してしまいました。消費者ホットラインに、電話ではうまく伝わらないと思うので、直接行って書面を見せたいのですが、平日はなかなかいけなくて、いつ行こうか悩んでいるところです。
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14283
ただのファンクラブの会員
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14284
ただのファンクラブの会員
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14285
名無しさん
>>14284ただのファンクラブの会員
書いてる内容がアンチそのものなのに今更「アンチ確定」とする意味は?
自己顕示するつもりならもう少しスマートにやらないとみっともないだけ。
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14286
通りがかりさん
ほんとそれ
絡むなら面白く絡んでくれ
例えば最近でいうとタマの不良施工→DIYで解決
とか
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14287
ただのファンクラブの会員
>>14285 名無しさん
自己満さんはやさしい人だと思ってました。なんかこわいです。
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14288
ただの自己満DIY
>>14287 ただのファンクラブの会員さん
優しくてデコの広いオジサンですよ。
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14289
検討者さん
もしかしたら過去にあったかもですが、タマホームHPのオーナー紹介の建築費は、どこまでの価格でしょうか。本体価格ですか。附帯工事も含みますか。直接聞けばいいかと思いますが、知ってる方いたら教えてください。
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14290
e戸建てファンさん
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14291
匿名さん
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14292
口コミ知りたいさん
>>14256 ただの自己満DIYさん
東北じゃ無理だな。
他社メーカー髙気密住宅、24時間換気、床下暖房で
24時間自動運転25度設定
天候晴れ 昼の外の最高気温3度
最低気温マイナス4度
1階室温23度
2階室温20度(吹き抜け仕様2階中心部温度)
2階北側洋室19度 西側洋室19度 東側洋室19.5度
悪いけど2階 靴下履かないといれないし 子供も寒いって言うから(高校生)2階エアコン 自動運転24度にして2階全体快適ですよ。真冬は2台ともエアコン
シーリングファン+サーキュレーター
サッシはトリプル仕様 床材は床暖対応の割には冷たい床材。
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14293
ただの自己満DIY
>>14292 口コミ知りたいさん
書き忘れていました。私は以前から6地域以上を推奨しています。人の住める限界、健康に住めるエリアは6地域だと思っています。
失礼かもしれませんが東北エリアは、再び6強の地震が起きましたので危険すぎてまったく推奨しておりません。
最低気温が度々マイナスになる5地域だと、庭の植木や花に霜が付きダメになってしまいます・・・。人間ばかりでなく植物にも影響が及びます。
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14294
ただの自己満DIY
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14295
e戸建てファンさん
>>14294ただの自己満DIY
言い過ぎなのは東北エリア完全否定のハゲDIYだろ。
お前が著名人なら社会的に抹殺されるレベルの暴言だ。
2度と来るな。
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14296
匿名さん
>>14295 e戸建てファンさん
すごいボロカスデスね。アンチの大将さんww
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14297
過去にデコ広と言ってしまった者
>>14290 e戸建てファンさん
彼ハゲではありません!
私にはわかります彼は国分太一風のイケメン中年です!
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14298
匿名さん
>>14297 過去にデコ広と言ってしまった者さん
ただの自己満DIYさん
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14299
無関係な通りすがりの素人の分際でしかない奴
>>14293 ただの自己満DIYさん
北海道、東北、北陸は5地域、6地域とは違う建て方があるから安心してくれ。
何なら、今では常識になっている通気層工法は室蘭大学での研究成果だったりするし、実験のみならず熊本地震で実証する事になってしまった複数回の震度7に耐える工法もある。
大地震が起きないとされていた熊本で観測史上初複数回の震度7が観測されているし、日本住む限り折り紙付きで震度6強以上が起きないと言い切れると土地は無いのでは。
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14300
匿名さん
>>14299 無関係な通りすがりの素人の分際でしかない奴さん
あなたは、素人の分際ではないです一条の旦那さんww
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14301
匿名さん
>>14288 ただの自己満DIYさん
自己満DIYの名前でたまに一条スレッドに投稿してますが偽物か?本物か?
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14302
評判気になるさん
>>14293ただの自己満DIY
東北エリアは人が住める限界を超え、健康に住めるエリアではないと言い放ち、おまけにたまたま起きた地震で東北は危険だから(家を建てるのは、あるいは住むのは)推奨していないと短絡的な偏見を堂々と述べたことは前々から言われているように自己満DIYの性格の悪さを如実に表している。
更には5地域の気候環境さえ否定して我が6地域推奨とは、他者を思いやる気持ちが無いことはもちろん、自分が一番という家族にも見放される要因となる資質を持ち合わせてることが立証された。
その書き込み以降何とか論点を変えたいと他者に成りすましての投稿はあるかもしれないが、自己満DIYのHNでのまともな書き込みは鳴りを潜めているのは本人が少しはまともな感覚を持ち自責の念によるものだということを期待したい。
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14303
ただの自己満DIY
>>14302 評判気になるさん
>>その書き込み以降何とか論点を変えたいと他者に成りすましての投稿はあるかもしれないが
全くしてないよw
5地域の寒さ知ってる??5と6では雲泥の差があると思っています。
>>おまけにたまたま起きた地震で東北は危険だから
10年前の地震は予期せぬ出来事だと思いますよ。ですがそれ以降大小余震が続いてます。それなのに・・・、
本音を書くと著名人の私だけに、大炎上して急上昇ランキングに入る危険性がありますのでやめておきましょう。
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14304
ただの自己満DIY
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14305
ただの著名人DIY
前にも質問したのですが震度6を受けた家というのは、地震前と違いが出てくるものなのでしょうか??
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14306
ただの著名人DIY
ふざけて聞いているのではなく、こちらの地域でも南海トラフ地震の影響を受けるのが間違いないと思っていますので、前もって対策できればなと思っています。
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14307
検討者さん
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14308
匿名さん
>>14304 ただの自己満DIYさん
ただの自己満DIY→ただの著名人DIYデスね。
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14309
ただの自己満DIY
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14310
ただの著名人DIY
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14311
通りがかりさん
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14312
過去にデコ広と言ってしまった為に裁判すると言われた者
>>14298 匿名さん
違いますよ!
でこひろと煽った本人です。
私は本気で国分太一の画像に目隠ししてるだけと思ってましたが実は本人のようで。
私が間違えた位なので自己満さん本人は間違いなくイケメンです!
自己満DIYさん、これからもタマホームの家のDIY報告楽しみにしてます!
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14313
ロコミ知りたいさん
>>14305 ただの著名人DIYさん
前にも質問したのですが震度6を受けた家というのは?NOだいそんな書き込みしてないハツタリでしよ
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14314
ロコミ知りたいさん
>>14312 過去にデコ広と言ってしまった為に裁判すると言われた者さん
あんたもNOだい?
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14315
ロコミ知りたいさん
>>14312 過去にデコ広と言ってしまった為に裁判すると言われた者さん
自己満さん本人は、間違いなくイケメンですなぜ???本人確認したのか?自演か?削除依頼か?回答願います。
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14316
通りがかりさん
14293: ただの自己満DIY [2021-02-25 15:13:33]
>>14292 口コミ知りたいさん
書き忘れていました。私は以前から6地域以上を推奨しています。人の住める限界、健康に住めるエリアは6地域だと思っています。
失礼かもしれませんが東北エリアは、再び6強の地震が起きましたので危険すぎてまったく推奨しておりません。
最低気温が度々マイナスになる5地域だと、庭の植木や花に霜が付きダメになってしまいます・・・。人間ばかりでなく植物にも影響が及びます。
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14317
匿名さん
週末だもん酒飲みすぎたのかな、内容が読み取れないのばかりだよ。
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14318
口コミ知りたいさん
>>14293 ただの自己満DIYさん
東北住んでみたら?
なにを基準にしてそう言うのか知らんけど。
仙台だけど 今年は寒くて庭木元気ないよ。今年は雪も多い道路もテカテカ。
沿岸部に住んでます。(津波はギリギリ逃れた地域)
築5年ほど経つ家に住んでますが住めないことないと思うし、今回の地震で内部も外部もクラックなんぞ入ってないわ。ちなみに軸組工法。
逆に仙台過ごしやすいと関東圏からきて泉区の山奥に住んで後悔する人もいらっしゃるけど私は悪いと思いませんけどね。車さえあれば愛島台とかも良いかと思うけど。名取市のバスが循環してるので便利かと思うよ。税金安いしね。仙台市の半分くらいかな。
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14319
ただの自己満DIY
>>14318 口コミ知りたいさん
杜の都仙台素晴らしいとこですね!!ご自宅も無事でしたか、安心しました。
機会があれば住んでみたいと思い直しました。いやー羨ましいなー
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14320
ロコミ知りたいさん
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14321
検討板ユーザーさん
>>14320 ロコミ知りたいさん
そうじゃね?
自分の書き込みに苦しくなってきたとか。
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14322
eマンションさん
>>14305 ただの著名人DIYさん
大きな地震を経験した建物は見えない所にダメージを蓄積されているの研究実証は以前されていましたね。 つくばとかで東日本大震災以前に非破壊検査による固有周期を調査していてたまたま震災があり再度調査した結果同じ建物でも固有周期が低下したデータがある。
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14323
ただの自己満DIY
>>14322 eマンションさん
やっぱりそうですか。見える部分は問題なくても実際はダメージ受けてる可能性があるわけですね。
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14324
下衆糾弾
14293: ただの自己満DIY [2021-02-25 15:13:33]
>>14292 口コミ知りたいさん
書き忘れていました。私は以前から6地域以上を推奨しています。人の住める限界、健康に住めるエリアは6地域だと思っています。
失礼かもしれませんが東北エリアは、再び6強の地震が起きましたので危険すぎてまったく推奨しておりません。
最低気温が度々マイナスになる5地域だと、庭の植木や花に霜が付きダメになってしまいます・・・。人間ばかりでなく植物にも影響が及びます。
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14325
ただの自己満DIY
>>14324 下衆糾弾さん
何回同じのコピペしてんの?
日本人口のほとんどは6地域に住んでるから
圧倒的多数で6地域支持だと思うよ。支持してるというか6地域が当たり前で、5地域以北に住むとか考えたこともないと思う。
5地域で生まれ育った人からしたら私の発言は失礼だったのかもしれないけど、6地域で育って今も6地域の人は今以上寒い地域には行きたくないのが本音だと思う。何回コピペしてもほとんど6地域の人の集だから炎上しないよ
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14326
ただの自己満DIY
6地域だと最低気温0度以上、2度とか3度くらい。マイナスになることはほとんどない。
5地域になると、当たり前のようにマイナスが連発で地面が凍結したり水道管が凍らないように対策たりする必要がある。冬用タイヤ絶対必要で、他にもなにか必要になるものが絶対にあると思う。また光熱費が相当変わってくる。
6地域だと秋の延長でこれと言って冬対策の準備は不要。念の為に冬用タイヤにする人もいるくらい。サンダルで外出ても多少寒いくらいで許容範囲。
他にも色々理由はあるが5と6地域には相当な差がある。
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14327
通りがかりさん
俺の住んでる地域気になって改めて調べたら3年前に建てたときは5地域だったのに6地域になってた。そんな事もあるんだね
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14328
匿名さん
書き方に問題はあるけど3地域から6地域に引っ越した身なので概ね同意できる。
明らかに人が住むのに向いてない地域だもの
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14329
検討板ユーザーさん
仙台市も6と同じだよ。
市内でも、愛子とか根白石、館なんて山沿いの仙台。もともと宮城郡とか泉市だから。
私の住んでいるところは若林区、ここから移動すると寒い。
あとは住みやすい家のつくりで快適なら外が寒くても暑くても私は問題ない。今季はテカテカ歩道歩くのと車の運転疲れたよ。ひさびさに体験したよ。
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14330
匿名さん
>>14329 検討板ユーザーさん
仙台を調べてみましたら4地域でしたよ。
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14331
下衆糾弾
14325: ただの自己満DIY [2021-02-28 08:38:52]
>>14324 下衆糾弾さん
何回同じのコピペしてんの?
日本人口のほとんどは6地域に住んでるから
圧倒的多数で6地域支持だと思うよ。支持してるというか6地域が当たり前で、5地域以北に住むとか考えたこともないと思う。
5地域で生まれ育った人からしたら私の発言は失礼だったのかもしれないけど、6地域で育って今も6地域の人は今以上寒い地域には行きたくないのが本音だと思う。何回コピペしてもほとんど6地域の人の集だから炎上しないよ
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14332
自己満DIYはクズ
クズが一人前に気になるのか
問題ないなら反応するな
どうであれ自己満DIYがクズであることに変わりはない
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14333
ただの著名人
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14334
匿名さん
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14335
匿名さん
もうすぐ棟上げなのですが、何か差し入れをするとしたら、普通どんなものがいいですかね
実は初日に手ぶらで現地に行き挨拶しただけで、以降なにもしてなくて
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14336
戸建て検討中さん
高性能住宅を注文すれば何地域だろうと室温は変わらない。
外は寒いけどな。
地域でマウント取れば性能でマウント取り返されるだけだよ。
冬の室温に関してついでに言うと、日本の6地域の室温より
イヌイットのかまくら内の室温の方が高かったりするとか。
DIYさん風に言えば、日本の6地域の室温はイヌイットのかまくら内より低いので
人間の住む環境ではないかな。
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14337
戸建て検討中さん
>>14335 匿名さん
ハウスメーカーや営業所によって違みたいだし
営業担当に聞いた方がいいですよ。
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14338
ただの著名人DIY
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14339
ただの自己満DIY
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14340
通りがかりさん
>>14323 ただの自己満DIYさん
その繰り返しの揺れによるダメージを小さくする手段が制震装置です。
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14341
ただの自己満DIY
今回はかなり根に持ってますね・・・。
4地域を6地域と同じという人まで現れたり、キャバクラのイヌイットという店のほうが6地域より暖かいという人まで。
この怒りは静まりそうにもないですね。
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14342
匿名さん
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14343
ただの業者
>>14335 匿名さん
頂く立場です。他所の業者はわかりませんが私の所は新型コロナ感染拡大予防の一環として差し入れは控えてもらっます。
まずは担当営業さんとかに相談された方が良いと思いますよ。
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14344
検討板ユーザーさん
>>14330 匿名さん
そうなんだけどね。
さむいよ。仙台市内でもどこを基準値にしてるかで違うと思う。私の実家は仙台市内といっても泉ヶ岳がすぐそば。私は若林区に住んでるから気温や天候が全く違うので素直に寒いと言った。
性能の良い家に住んでれば寒くないけどね。
ここのスレは面白いですね。
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14345
ただの著名人
>>14335 匿名さん
私の場合は職人さん 営業さんに気持ち何千円か一人 一人渡しました。営業さんには一万円渡しましたw
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14346
無関係な通りすがりの素人の分際でしかない奴
北海道から東北のUA値0.2から0.3C値0.2から0.3のパッシブハウス
6地域のUA値0.8前後C値3.0から5.0法律ギリギリ水準の家
どちらの室内環境が良いかと言われれば、北海道から東北にあるパッシブハウスの方が圧倒的に上。
パッシブハウスを建てれる会社は少ないが、6地域でノホホンとしているような王手は北国のビルダーや工務店に技術で勝てず跳ね返されている。
断熱気密論者がこんなん知らない訳ないし、暴言からカマチョしているだけだろうがな。
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14347
下衆は死ななきゃ治らない
14293: ただの自己満DIY [2021-02-25 15:13:33]
>>14292 口コミ知りたいさん
書き忘れていました。私は以前から6地域以上を推奨しています。人の住める限界、健康に住めるエリアは6地域だと思っています。
失礼かもしれませんが東北エリアは、再び6強の地震が起きましたので危険すぎてまったく推奨しておりません。
最低気温が度々マイナスになる5地域だと、庭の植木や花に霜が付きダメになってしまいます・・・。人間ばかりでなく植物にも影響が及びます。
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14348
ただの自己満DIY
相当腹立ってるんだろうなw
20代最後頃から3年間北の京に抑留されたんだが、クソ寒かったわw日本で言う2地域か3地域だろうか。家の中は暖かかったけど、道路は凍ってるわ、自転車乗ったら耳ちぎれるくらい寒かった。北の京より更に北の黒龍江省に遊びに行ったらマイナス30度弱でマックで暖を取って外出て15分も立たずに違う店入って暖を取らないと死んでしまいそうだった。
抑留解除されて冬2月に6地域の家帰ったら春だったわ。
わざわざ寒い地域住む意味がわからん、やっぱり5地域以北は人の住む場所じゃないわw
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14349
通りがかりさん
おや、室内が寒いから外が寒いに話を変えたか。
必死に北国は冬になると外が氷点下になると力説されてもね。
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14350
通りがかりさん
ウォークインクローゼットはオプションですか?いくらくらいになりますか?