タマホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>1000 匿名さん

普通の会社なら、概算表記で、そういう説明もする
登記関係や外構関係も概算表記

信頼関係を築けない営業では、契約取れません
レベルが低い

>>994 匿名さん
それはタマホームと競合したら勝てないってことですか？

>>1002 検討者さん

勝ち負けの話じゃないと思うよ
競合として相応しくないって意味だと思うよ

駐車場に停められない話を聞いて、セキスイハイムの支店長が、トイレを付けない営業がタマホームに居た話とリンクしたので書いた次第です

994と1003さんは文章が苦手な人ですか？

>>1003 匿名さん

セキスイハイムの支店長はタマホームを検討してる客のことをバカにしてるってこと？それはちょっとセキスイハイムの姿勢の方が問題じゃない？がっかりな姿勢だね。

個人単位でも他者を貶してでしか自分の価値を誇示出来ない人もいるけど、
セキスイハイムもそういう事か。

>>996 名無しさん

うちも千葉県東部ですが他のＨＭで現金購入で建築中です。タマも検討しました。
どなたかも書いていますが、現金購入の場合には証拠？を見せるのは「当然のこと」ですよ。
うちも契約時に総額を支払える残高(証拠)を見せています。
ＨＭは住宅ローンなら必ず入金になりますが、現金の場合には翌日残高ゼロなんてことが起こるので、常に残高を気にしています。
なので先日も着工時三分の一と解体費用合計(1400万)以上の即送金可能な口座残高(ネットバンク)を見せました。
現金で支払うんだから残高を見せてもなんも問題ないでしょ！
また浄化槽の事も、至って丁寧で当然のことですよ。うちは後からポンプアップ槽＋擁壁工事が必要となり追加で＋50万となりもめました。
最初から見積に入れているタマさんは、大変良い見積もりを出していると「僕なら好感を持ちます」。
「金持っているから現金で払ってやる。良いだろう！」と考えているのは施主で、ＨＭは入金確実な住宅ローンの方がリスクが少なく嬉しいんですよ。
そこに施主のおごりが出ちゃうから今回のようになるんですよ。
うちなんか営業と会う度に、現在の残高見ますか？と常にこちらから話しています。

>>1007 通りすがりさん
うちも残高証明を提出しました。売り手からすれば当然なんだと思いますが、タマホームの担当営業さんが申し訳なさそうに頼んでくれたので嫌な気分はなかったですよ。

こことレオハウスってどっちがいいの？

タマホーム大安心の家を千葉県御宿台に建てました｡全熱交換換気システム、夏は湿度を逃し、冬は暖かいです。大安心の家、大満足です。ブログもやってます。みどりの森市貝野村、で検索お願い致します

URLを貼ったら？まだるっこしい。

>>1011 匿名さん様、
やり方わかんないんです(笑)

↑こんなふざけた人が同じタマホームオーナーなんて嫌だ

>>1013 匿名さん
URLの貼り方がわからんとふざけてるの？

>>1014 名無しさん
最後の（笑）が人をは馬鹿にしてる感じがする。
本当に分らないだけなら（笑）はないでしょ

>>1015 匿名さん
気がするだけで他人を落とすのやめようね。

>>1016 名無しさん
ブログやってる人が分らないって本気で思ってる？

訂正。
経験年数数年のブロガーが自身のブログURLの貼り付けも分らないって本気で思ってる？

"みどりの森市貝野村"で検索してもそれらしきものはなにもないけどな。近いのでは

みどりの森ICHIKAI野村さん
https://ameblo.jp/681281/

というブログにはタマホームの話は一切なし。そもそも栃木県芳賀郡市貝町の分譲地の人が千葉県御宿台にタマホームで家を建てたってどういうこと？

粘着い？

タマホームに限らずですけど、バリアフリーだとドアの下部の隙間から隙間風がリビングに入ってきてさむくないですか？

この季節、一部屋だけの暖房だと実際寒いです。全館冷暖房であればそのような問題も解決するのでしょうけれど。

>>1019 匿名さん様、私のブログの貼り付けありがとうございます。
6月の頃のブログみてください。タマホーム大安心の家仕様でセカンドハウス、別荘を千葉県御宿台に建てました。タマホーム大安心の家、とくに不満ないですよ。海が近いので夏は湿度が内陸部の栃木県より高めでしたが、ジメジメ感はありませんでしたね。これもタマホームの第一種全熱交換換気システムのおかげだとおもいます。冬はエアコン24℃設定でリビングは他になにも暖房器具は必要ありません。2300にエアコンを切ってリビング引き戸は全て開放しますが次の朝630にはリビング室内温度は外気温度が3℃まで冷え込んだ朝でも14℃以下には下がりません。知人がs林で監督やってますがsは高いばっかりでタマホームとなんら変わらないといつも言ってます。みなさん、家はタマホームで充分！、余裕資金がある方はその分は老後にまわしましょう。

s林51才現場監督工務職の年収880万、源泉徴収票に書いてある税込金額ですが

タマホームオーナーの証しの写真をブログにのせました。
みどりの森市貝野村、で検索、ブログをお願い申し上げます。

千葉県の別荘タマホーム2階の寝室は就寝中はエアコン24℃で朝630にスイッチオフしても次にスイッチオンする2100まで寝室の室内温度は17℃以下には年末寒かった日でも下がったことはありません。もちろん外窓は閉めたままで引き戸は開放です。私の栃木県の昭和建築の犬小屋仕様の家は同じ条件で7℃まで下がります。栃木のリビングは早朝起床時には2℃まで下がってます。千葉県と栃木では外気温度に差がありますがね。ひどいもんですよ。昭和建築の無気密無断熱の犬小屋仕様の家は。

タマホームで家をこれから新築される皆様、引き戸にしましょう。タマホームの引き戸、素晴らしいです。

1019、様のURLをクリックお願い致します。知る人ぞ知るタマホームオーナーの証しの写真です。引き戸というのは室内の引き戸のことです。タマホームの玄関ドアはカードキーが標準装備です。

こことレオハウス比べると値引きしやすいって言うけど
どのくらい安くなるもん？やった人おしえて！

1019様がURLを貼り付けて頂いたので昨日は私のブログへのアクセス数が急増しました。ありがとうございました。千葉のタマホーム大安心の家、たたんでおいた洗濯物肌着はいつまでもカラッとしてます。これも24時間全熱交換換気システムのおかげだとおもいます。私の栃木の安い家でのたたんである肌着はいつもベチョッとしてますが、タマホーム大安心の家の肌着はカラッとしてます。これから新築するみなさま、家の外見も大切でしょうが、何よりも高気密高断熱、計画換気システム、これには徹底的にこだわるべきですね。台所や風呂の水回りの汚れ、室内にたかる埃、これらが違うんです。

アイダ設計口コミ、みたけどさ、アイダ設計って本当にあんな酷いの？、タマホームは別に普通に営業さんと打ち合わせ契約して工務さんが普通にやってくれて、普通に家建ったけどね。

>>991 匿名さん

建物からお隣さんとの共通外構ブロックの距離でシンシン(壁の中心)で4.5メートルはギリギリ無いくらいです。

ここで3000万で建てるのと
2000万の建売買うのどっちがマシかな？
どっちも土地込みね

>>1033 匿名さん
マシって価値観の時点でアナタは もうおやめになったた方がいいかと思います。

タマホームで建てるなんて基本妥協じゃん
もっといいハウスメーカーはいくらでもあるわけだし
稼ぎが悪くて資金面で他は無理だから妥協してここを選ぶわけでしょ？

>>1033 匿名さん

200万の土地ですね

>>1035 匿名さん
それちょっと違うんじゃないの
選択の問題なんよ？

稼ぎが良くても、家にどれだけかけるかは人それぞれ
むしろ貧乏人のほうが見栄はってセキスイとか有名なところで建てて破産する

貧乏なら借入出来ないから、そもそも無理

同僚どうしで給料ほぼ同じ。1人は2000万のローンでタマホーム、もう1人は4500万のローンで某メーカー。‥そういうこと？

我が家は年商6億程度の会社経営
たいして金持ちではないが上物1億ぐらいなら難無く買える程度
予算としては7000万上限で考えてた

住友林業など大手数社と比較して最終的には
安くて物も悪くないので2年前にタマで新築
65坪、初回見積り2500万(ほぼ標準)に対してオプションと施主支給が1000万弱で合計3500万

ちなみにある大手の見積りは類似した間取り、タマの標準以下の設備で5400万
同じ設備にしたら2倍ほど違ったはず

大きい家なら差額が大きいからタマ選ぶ人多いと思いますよ
いまならヤマダウッドあたりも候補になるかな

建築中はいろいろ問題あったが最終的には満足
去年、仕事でお金が必要になって住宅予算の残りを使えたから大手にしなくてよかったと思ってる

大手じゃなくてローコストにしたのはわかる
その数あるローコストの中でタマを選んだのはなぜですか？

他人の家なんてどうでもいいだろ
他人の給料も関係ないわ

図星。

ローコストというのは築10年過ぎた頃から粗が出始めるんだよ。新築時はどこもそれなりにキレイ。

>>1042タマはローコストの大手。

>>1045 匿名さん
例えば？

でも分譲地で周り全部セキスイハイムなのに、
一個だけタマホームあったら明らかに目立つだろう？
井戸端会議でひそひそ言われるよ

>>1048 e戸建てファンさん

つまりセキスイハイムの人は性格が悪いと？

>>1048 e戸建てファンさん
この人はハイムの施主に対して失礼だよね。

>>1048 e戸建てファンさん

他人の家について井戸端会議でもヒソヒソ？そんなヤツめったにいないと思うよ。もしいたら そいつが世間ではヒソヒソ言われるイタイ人じゃない？

>>1041 匿名さん

また自演かよwww
ケラケラwww

ローコストは10年過ぎから粗が出るってのは大手の売り文句だろ
実際はどこもそれなりに企業努力してるからそこまで酷いことにはならない

タマホーム=戸建てをどーしても建てたいけど費用がない若い人に爆発的に売れ今の地位を築いた
ハイムの話が出てるのでハイムを話すとたしかに地震に強いつくりになっているあとは外観の見た目もタマホームと比べると高級感はありますねただ内装などは施工する下請けの会社によりますよ材料が足りないと結局近くのホームセンターで買い足すし床が歪みがある建物も見ましたメーカーから無償で修正はしてもらったみたいですが
あとモデルルームを買うのは正直新しく建てるのとは全然違いますどーしても歪みがでますからねモデルルームを買うなら我慢してお金を貯めて新築を買うことをオススメします

タマホームは安くないよね

タマホーム　施工面積37坪
本体工事、オプション、付帯工事（地盤改良別途）、必要経費合計で税込み約2100万円。
上記を坪単価とするなら一坪56万円

1056です。
上記に照明は含まれてますがカーテンや家具、外構は別途です。

俺もタマホーム見積り出してもらったけど
同じ坪数でカーテン外構地盤改良費全部込みで2000万だった
まあ細かい仕様が違うんだろうけど

簡易外構や水道等で200万
地盤改良で100万
ローンや登記関係で150万

プラス500万必要だね

土地別2500万か

高過ぎる

地盤改良は土地の方に加算してもいいんじゃないだろうか
まあだからなんだという話だが

大手もローコストも大工に払う賃金は変わらないらしいな
大工のレベルは大して変わらんってこった

>>1064 名無しさん
大手の社員の給与はタマホームに比較したらはるかに高額です。なので新築物件が高いんですよ。それだけのこと。タマホーム、私は大好きです。

いよいよ来週施主検査です。
既に経験の方、どの位時間かけましたか？
何かアドバイスもあれば教えていただけませんか？

>>1066 匿名さん
細々見る事

ただ営業の質は大手の方に軍配があがるね
給料高いだけあって高学歴が多くて仕事できるやつが多い
でも、値段安いから営業クソでもローコスト建てるよ

本当に社員の給料の差だけだと思ってるんですか？
現実を見ましょう

タマで建てるなら第三者機関を入れましょう
安い分施工期間は短く現場チェックは間違いなく甘いです
真剣に監督業務をしてるとも思えません
第三者機関を入れても他社より安く建つので必要経費と思いましょう

>>1066 匿名さん
完璧でしたからね、わたしの場合は、営業さんと工務さんと３人で一時間半くらいでしたかね。３か月後には担当の営業さんが点検に来ました。半年後には担当の工務さんが来ました。一年後からはアフター担当の方が来てくれるそうですよ。ちゃんときますから、大丈夫です。

>>1065 みどりの森市貝野村、栃木県芳賀郡市貝町、千葉県御宿町でタマホーム建築さん
タマの給料か安いと言うのは、会社が若くて平均年齢が低い、中途も勤続年数が短い事によるものですよ。
あと一人が多くの物件を担当する事でコストを抑えてますね

ただ、なんだかんだ言っても上場企業で基本的には正社員。
いずれは平均給与が高くなって家の値段も今より高くなると思いますよ。

いまが買い時
いいね～タマホーム♪

>>1062 監督失格やね

タマホームは株価がここ一年で倍になってます。タマホームは第1種全熱交換型換気システムが標準装備。住友林業は3種が標準装備。感覚が鈍感な奴らにはタマホームの換気システムの素晴らしさがわかんねーだろうネ。

ここで、第1種いらんから第3種にして差額分安くしろっていったら
逆に高くなるっていわれた
謎すぎ
第1種はランニングコスト高いらしいからいらんのだけど

>>1074 パナホームの空調に比べたらタマの換気はおもちゃみたいなもんだけどね(笑)
>>1075 コスト高い言うてもたかがしれてるだろうが

>>1076 匿名さん
アンタ言葉の使い方や言い方がひどいね。
程度かね‥残念だね。

>>1077 このくらいで？普通に的得た事言ってるけどアンタのメンタル弱いだけだと思うよ。ゆとり世代？

>>1078 匿名さん
イタイやつ（笑）

>>1076 匿名さん
タマとパナそれぞれの特徴、メリット、デメリットご教授お願いします！

それぞれのHP見ても利点しか書いてないんで勉強不足の俺にはまだ分らないっす。

>>1078 匿名さん
ここはタマホームに対する情報交換をする場であって、タマホームの装備をおもちゃみたいって揶揄したり、他人の金銭感覚に対してたかがしれてるだろうって言う場所ではないですよ。

パナホームってやっぱり住設はパナソニックになるの？

タマホームで見積りとった時に、1種換気はいらんから3種換気にしろ、などといったというそこのあなた、too謎すぎ？だわさ。実際にタマホームで建築したオレから言わせれば、新築などには到底に無縁なお前ごときのガキの貧民がさ、この場でチャラチャラとさ、パソコン使ってあたかも新築を検討しているかのような落書きをしてることのほうが、遥かに(謎すぎ)だわさ(笑)。まだ地下鉄に落書きしねえだけましだわさ

>>1076 匿名さんよ、
あんたはパナホームで新築したの？

>>1081 タマの空調はおもちゃというタマの情報じゃん。
>>1082 好きなメーカー選べるし施主持ち込みもOKだけどパナソニックにしたら割引結構効く。

>>1085 匿名さん

この人スルーで

ここ お見積もりとどこかの会社で相見積もりで値下げしようと思ってるんだけど
どこのメーカーと競合させるのがいいかな？
ちなみにそれでどのくらい安くできるものなの？

2020住宅性能問題、皆さんもっと真剣に考えるべきじゃないですか、価格たたきもいいですが

>>1088 とおりすがりさん
タマホームは現在のところ、基準を満たしてきるのですか？

>>1089 戸建て検討中さん
大安心の家シリーズは省エネルギー性が断熱等性能等級4を満たしているようですから、大丈夫でしょう。

ローコスト、1000万以下の家なんてのは日本からなくなるということらしいです。

2020住宅性能問題なんて騒いでいるのは無知な人達（この掲示板だと足長何某とかが典型例）。ちょっと調べたら問題ないことぐらいすぐわかる。

大工も業者も現場周りの雪掻きもせず人がキツイ思いして雪掻きした場所に平然と車停めて仕事するような会社です。
自分が車停める場所くらい自分達で雪掻きくらいしてほしいもんです。
そんな近隣住宅への配慮のない会社って事です。

>>1093 評判気になるさん
その場所の雪掻きをしなければいいだけのこと。不満なら監督や工務に話をすれば解決しますし、イライラするだけ損。細かいことじゃないですか？

>>1093 評判気になるさん
小さすぎる。

>>1093 評判気になるさん
他人の新築は腹立つものです。自分の新築は幸せの絶頂です。

先日山口店にてモデルハウス見学して、プランをお願いした。住んでいるのが宇部の為、次回は宇部店のモデルハウスの見学もかねてとの事で、次回は宇部店にとなった。そして山口店を帰る際の見送りが全社員ですごく良かった。後日改めて営業担当から連絡有、指定日時に宇部店に行ったところ、担当者不在で連絡してもらったら山口店と思っていたようで、宇部店に来てもらうことになった。そこまでは特に何とも思わなかったが、営業マンが宇部店到着時に駐車場から携帯でどちらにいらっしゃいますか？と電話あり。宇部店の方に聞けば？と思ったが、応接室にいることを伝えてプランを聞いた。そして帰る際はその営業マンだけの見送りだった。
その辺を見てどうも支店どうしは連帯感が無いのが分かった。残念だ。決して見送りを全社員でしてもらいたいわけでは無いが、明らかに山口店の営業マンと宇部店社員の温度差を感じてしまった。
購入者からすれば一生に一度の大きな買い物で、メーカー内の支店同士で壁があるのは、如何なものだと思ったので、他社にて建設をお願いした。

>>1097 名無しさん
そんな事でメーカーを変えたんですか？
僕なら高待遇＝ボラれてると思うけど。
名無しさんは、よほど儲けさせてくれる（ボレル）お客さんなんですね。
僕はこまめに来る営業に、来る分の人件費とガソリン代を値引きしてくれと一回につき数万円引かせたことがあります。

上から目線でエラそうな客に、自分本位で何かにつけてエゲツない値引きを要求する客。その客それぞれ求めているものは違うので、それらを把握して客それぞれの対応するのが大切なんでしょうかね。

>>1099 通りがかりさん

どちらもベテラン営業からみたら扱いやすいチョロい客ですけどね。