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匿名さん
[更新日時] 2015-06-03 19:49:38
その31です。
下記テンプレを参考して書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
11000円・5600円・10000円 /月
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供2年以内にもう1人欲しい
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
※前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/538691/
[スレ作成日時]2015-01-06 15:42:25
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
年収に対して無謀なローン その31
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862
匿名さん
以前低所得層に売りつけたいデベが、無謀の指摘を賃貸と揶揄してたじゃない。
ローンも借りられない属性の僻み賃貸くんかデベのいずれかだな。
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863
匿名さん
ここは多少なりとも無謀を自覚してる輩のスレだよね。
それ以外はいくつかある「年収何百万~」のスレで。
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864
[男性 30代]
■世帯年収
本人 税込670万円 正社員
配偶者 税込200万円 自営業
■家族構成
本人 38歳
配偶者 38歳
子供なし
■物件価格・種類
4500万円 新築戸建
■住宅ローン
・頭金 100万円
・借入 4400万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
0万円
■昇給見込み
この数年は年収で10〜20万円/年程度の昇給ペース
■定年・退職金
65歳
500万程度見込み(確定拠出年金による)
■将来の家族構成の予定
子供1年以内に1人欲しい
■その他事情
・ショッピングリボ残80万
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865
匿名さん
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866
匿名さん
デベは内容をひねってください。
貯蓄0ではリアリティなし。
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867
匿名さん
>>859
そんな当たり前な話は皆さん知ってます
で、この300万の貯金の人に対してはどうなのですか?
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868
匿名さん
頭金は2~3割、ローン時の残預金年収の半分というローン関連の雑誌だったかネットだったかで読んだ記憶があるけど。
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869
匿名さん
それがどうかしたの?
起承転結で書き込んでくださいね。
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870
匿名さん
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871
匿名さん
>そんな当たり前な話は皆さん知ってます
>で、この300万の貯金の人に対してはどうなのですか?
皆さん当たり前に知ってるなら当然駄目でしょ。
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872
匿名さん
>>871
はあ?
で、300万なら何故駄目なんですか?
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873
匿名さん
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874
匿名さん
>はあ?
>で、300万なら何故駄目なんですか?
そんな当たり前な話は皆さん知ってます。
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875
匿名さん
>>864
一馬力では厳しいでしょ?
止めるか、安い物件にしてください。
当方、借入時年収800万、ローン4000万でしたが、もう少し減らすべきだったと後悔してます。
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876
匿名さん
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877
匿名
>>875
本気の相談じゃないんだから真面目にこたえなくてもいいですよ。
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878
匿名さん
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879
匿名さん
ここは低所得、低預金残高が前提ですね。
高所得者の無謀ローンは、金融業者の反応が悪いから。
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880
契約済みさん
数年前にここで相談して散々「無謀」と叩かれた者ですが、
いざ踏み切ってみたら全然楽勝でした。
やはり車を手放したことが大きかったです。
20代前半から車に乗っていたし、運転も好きだったので苦渋の決断ではございましたが、
文京区内、メトロの駅から徒歩2分という好立地に買ったので、車は捨てました。
結果的に、それまで月に7万ほどかかっていた車代(駐車場代込)をそのままローン代
回すことができました。
メトロ、バスがあれば困ることはないし、会社が逆に郊外にあることもあるので、
かなりの区間を定期でカバーできることもあり、車がないことで増えた交通費はありません。
ですので、テンプレには車の有無、車を捨てることができるか、軽に変えることができるのか
についても記載した方が良いと思います。
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881
匿名
ここは必死に購入を阻止するスレですから。
買えそうな人を買わせないことに必死ですから。