日神不動産の子会社、日神管財について、皆さん知っている情報ありますか。
なんだか、大規模修繕工事の売り込みが激しいです。
管理会社なのか、工事会社なのか、よくわかりません。
フロントの担当も、いまひとつですし。
他のマンションや、業界でのうわさは、どうなのでしょう。
【スレッドのタイトルと本文を修正しました。H29.11.26 管理担当】
[スレ作成日時]2009-10-30 12:24:59
日神不動産の子会社、日神管財について、皆さん知っている情報ありますか。
なんだか、大規模修繕工事の売り込みが激しいです。
管理会社なのか、工事会社なのか、よくわかりません。
フロントの担当も、いまひとつですし。
他のマンションや、業界でのうわさは、どうなのでしょう。
【スレッドのタイトルと本文を修正しました。H29.11.26 管理担当】
[スレ作成日時]2009-10-30 12:24:59
日神の大島は販売代理でアンビシャス。日神もアンビシャスもデタラメ。
アンビシャスのアフターはもっとひどい!
もはや、馬鹿馬鹿しく書くネタすらつきた……
書くネタつきても、今日も土下座……
どれだけ土下座させれば気が済むんですか!?
この板、twitter状態ですね。土下座は、大島の物件?担当者を変えるから許してと言い出すのでは。
ひとりのフロント担当で、約30物件、担当しているんだって。
無能なのにね。
土下座のし過ぎでオデコが赤い……
土下座でも担当者交代でも何でもして、契約をつなぎとめるのに必死。
管理会社が変わったときに、悪事がばれるのが、怖い。
管理組合役員が少ないとか固定化していれば、やりたい放題。
おそろしい。
明日、総会なんだが興味がない。
>50
総会に誰か出席者はいますか?理事長・役員は、信頼がおける人ですか?
総会の議題に、おかしな議題はないですか?
出席しないで、管理会社任せにして、後で、後悔するのは、自分たちです。
この会社は、信用がおけない。
7/25日の総会前に、このスレ見れば良かった。
そんな狂った対応を土下座くんはアドバイスしてるの?
>52
そんな内容の総会決議なんて無効だろう。最高裁の判決でも、総会欠席者の罰金まで認めていない。
管理会社がしっかりしていないから、おかしな管理規定を作ろうともくろむ。
役員の顔ぶれが同じなら、今後ますます、カモにされるだけ。
この管理会社は、まったく信用ができない。
だから土下座するんです。
管理改善の提案をしないで、工事実施の提案ばかりしてくる。
工事をするならば、複数の会社からの見積をとることを勧めるべきなのに、
自社で受注して、下請けにだすこと、しか頭にない。
たしか、ここの工事部の社員は、2、3人位だった。
私は52の者です。
総会の案内が来て、いつもの内容家と思いましたので読みませんでした。仕事が忙しかったですので出席/欠席票及び委員書も出していない。罰金収集翌月から収集手紙をもらった時内容が気づきました。管理会社に電話しても、「案内が出したので彼方が悪い」と答えがもらいました。
私は法律は全然分かりませんがどうすればいいんでしょうか。教えて下さい。宜しくお願い致します。
理事会や理事長、役員に対して、適切な助言をするのが、本当に信頼できる、管理会社です。
まともな、マンション管理業者ならば、このような議案ならば、マンションの管理組合では、無効と
みられると助言するはずです。
もし、管理会社と理事会や理事長・役員が、結託して、自分たちの利益になることを、考えているならば、
ただ、見ているだけのオーナー組合員に、さらなる負担をさせて、ますます、甘い汁を吸おうと考えます。
私は、日神管理は、全く信用できない。誰のために仕事をしているのか、よくわからない。
ところで、この件ですが、総会議事録は、届いて、読みましたか?
すでに、総会で承認されたことになっているのでしょうか?
徴収する名目は、「総会欠席の罰金」という、記載内容になっているのですか?
他の住人・オーナーさんに相談・連絡することはできますか?
管理会社に、いつ・何を、問合せたとか、メモでいいので、きちんと記録を取っておくことを勧めます。
きちんとした対応をすれば、もし万一、徴収されても、後で返還を求めることができると思うので、
心配せず、いまは、多くの証拠を集めるべきです。
がんばってください。
土下座の記録もとってね。