アソシアテラス福間ザ・ランドマークスについて 契約者・入居者専用の住民板です。
色々情報交換しませんか。
検討板 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405640/
所在地：福岡県福津市福間駅東土地区画整理事業内3街区14画地の一部
交通：JR「福間」駅 徒歩 5 分
売主：株式会社ランディックアソシエイツ
施工会社：株式会社福田組
管理会社：株式会社合人社計画研究所
[スレ作成日時]2014-12-18 16:24:08
はじめまして。1ヶ月くらい前に契約した者です。
アソシアテラスですが、これから１１階の建設が始まるみたいです。もう少ししたら、建物全体の大きさがわかりますね。
本当に楽しみですね。
エコポイントが復活したら対象になりますか？
そんなにエコをアピールしたマンションじゃなかったから、どうですかね。
国がまだ制度設計しきれてないから営業さんに聞いても分からないと言われるだけてしょうね。
初めまして。
昨年契約しました！
五階なので電柱がベランダのすぐ前にあったら嫌だなあと思いつつ完成が楽しみです！
>>5
なんだか嬉しいです！よろしくお願いします！
今隣の市に住んでいるのでよく建物の前を通ります。どんどん大きくなっていってますヨ(^^)
わたしは働いているのですが、福津はすでに待機児童が80人ほどいるそうで…保育園の件がなんとも気がかりです(._.)
こんにちわ。はじめまして。
水光会病院のそばに保育園できるそうですよ^_^
イオンの横の大きな空き地になにができるか気になります。
ローンについての銀行とのやり取りは、何月ごろから始めるんでしたっけ？
>>8
最後の手続きから遡ると次のようになると思います。
・7月末 引き渡し
・7月上旬 ランディックから引き渡し日の連絡
銀行へ融資実行日の連絡
・6月頃 銀行との金消契約
内覧会
ということで、6月頃の金消契約までには住宅ローンの審査を通っている必要があります。
銀行によって審査にかかる時間や審査後の有効期限があるので、何とも言えませんが、例えば有効期限が6ヶ月あるのであれは、ぼちぼち始めても良いかもです。
一方、有効期限が3ヶ月であれば5月くらいに開始ですかね。
私は多くの方が利用するであろう福銀を利用しないので、福銀における審査後の有効期限は存じませんが、福銀を利用される方はランディックさんからの連絡待ちで良いと思いますよ。
ご参考までです。
親水公園のとこ、整備してますね。子供用の遊具とか設置してくれればいいな。
今日マンション前通りました。
上の方の外観が少し見えました^ ^
内装について、何も決まってないのに、担当から 連絡しますと1月に連絡あったきり何も言ってこないんですよね…まだ色々間に合うのかなあ…と心配です…
>>13
引き渡しは7月以降だし、大丈夫だと思いますよ。それでもご心配でしたら再度営業さんに聞いてみてはいかがでしょう？契約者として当然の権利ですから、遠慮する必要はないと思いますよ。
東側、ガード外れてました！
とても良いかんじです！
はじめまして。
勢いで契約しました！
よくよく見てたら登記費用というの高いですね...
これは妥当なのでしょうか？
みなさんも一律で同じ金額なのかな？
(気になるけどこういう投稿は初めてなので具体的な金額など書いていいものか(^^;))
どこも同じくらいかぁ。それなら仕方ないんですね。
残戸数は聞いてないです､､､(^^;)
南側もガードが取れて全貌が現れましたー
写真ありがとうございます。落ちついたいい色ですね。いよいよですねー。
棟内モデルルーム行くと気持ちが盛り上がりますね。
いいね
はじめまして。勢いで契約してから色々と勉強中です。諸経費記載の火災保険て共用部分だけで、専有部分は含まれないと最近知りました。皆さま火災保険＋地震保険は即加入されますか？
>>26
もちろんです。銀行によっては火災保険加入が融資の条件になってるところも多いはずです。火災保険はほぼ必須、地震保険はまあお好みでというところでしょうか。うちは両方加入しますよ。
住宅火災に関しては、民法第709条及び失火法の規定により、もらい火による損害も賠償請求は基本的にできません。つまり自分がどんなに気をつけていても、他の入居者が火災を起こしてしまい、それが原因であなたの居住部分が燃えてしまっても、自分のお金でなんとかしないといけないのです。火災保険は住宅価格の1%もしません(35年間)。加入をお勧めしますよ。
>>26
火災保険には加入します。地震保険は迷ってます。この記事では、火災保険加入者の58%が地震保険にも加入しているとのこと。半分ちょっとですね。しかもこれは全国平均だろうから、福岡では割合はもうちょっと少ないかも。http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150504-00000003-mai-bus_all
日用・医薬品・クリーニング…MrMax・コスモス、電化製品…ヤマ電、食料品…マックスバリュ・ほっともっと、こざこざ&ATM&各種支払&宅配等…セブン、お菓子…シャトレーゼ
後は本屋とレンタルビデオが出来れば、あの一角だけで完結出来て無敵なんだけどなー。それでも凄い充実度だと思います。年取って車運転できなくても安心。
郵便局の方に抜ける道は入居前には開通するんでしたっけ？
それと親水公園も気になってます。ブランコくらい設置されたらいいなと思ってるのですが、遊具は設置されないのでしょうか？
完成したようです。
駐車場もいいかんじ。
モデル図より少し小さいけど、でも管理費余計にかかるより良いね。
総じてモダンでかっこいいマンションですよね。みなさんこれから末長くよろしくお願いします！
インテリア相談会に行かれた方、いらっしゃいますか？どんな感じだったのでしょうか？
写真、ありがとうございます‼︎ どなたか書かれてましたが、私も勢いで契約してしまった人なので、長い間、ただ出来上がるのをボーッと待っていました。形になってますね、じわじわ嬉しいです。
さて、インテリア相談会、行きました。若い方たちが、思ったよりたくさん来られていたように思います。自分の印象としては、話しやすい雰囲気で、専門家のようにバリバリ押しまくり(押されまくり？)の感じではなく、疑問に答えてもらいました。必要だと思ったことしか相談しなかったし、相手も「どーします？」って感じだったので、不快ではありませんでした。ただ、費用がかかることなので、下調べとか予算とか、多少高くてもメリットがあるのか？とか、考えることはたくさんで、それなりに楽しかったですよ。
お隣の住宅街に同僚が住んでるので、泊めさせてもらって通勤シミュレーションしてきました。
以前は香椎駅近くに住んでおり、福間は遠い印象でしたが、電車は座れるし、特急も使えるので、むしろ通勤・帰宅は楽な気がしました。
また、近隣のお高い新築注文住宅に劣等感を感じなくて済む高級なデザインが良いですね。
東区や新宮の新築マンションにも見学に行きましたが、それらと比べてもかなり質感が高いように思います。
何より、とても静かな環境が最高で、夜は窓を開けて寝ましたが、虫の音しか聞こえてこないことに驚き。
風通しが良くて涼しいし、空気もキレイな感じがしました。
近隣に自然がたくさん残っていますし、自然を活かした公園作りも好感触。子供達がのびのび育ってくれそうです。
今のところ、後悔するポイントが何も無いです。入居がとても楽しみです！
シミュレーション楽しそうですね。
博多までだとしたらさすがに香椎の方がいい気はしますが、福間も悪くないですよね。
マンション外観はオシャレでいい感じですよね。
私が一つだけ懸念しているのは、お買い得感がありすぎる気がするということです。
安い分、どこか手抜きとは言いませんが切り詰めている部分があるはずなので、それが何なのかというのが漠然と不安に思っています。内覧会で何か出てくるかとか・・・
適正価格なのであれば問題ないのかもしれませんが。
と言いつつ私も入居を楽しみにしている一人ですので、どうぞよろしくお願いします。
>>45
そんなにお買い得感ありますか？良い部屋を選んだせいか、福間でこの値段かと思いましたけど。
注文住宅行けるじゃんみたいな。広さの割には安いと思いましたけどね。
構造や設備、資材の品質は最近の標準的またはやや低いぐらいのレベルなので、
無理に切り詰めてる感じはしません。リーズナブルという表現が合ってる気がします。
コストと直結しない周辺環境やデザインの良さが価値を生んでますし、
太陽光パネルやテナントで収益期待ってこともあるかもしれません。
福間駅東側の地価は上昇し続けてますが、現在より安かった頃に土地も押さえてたみたいですしね。
内覧会では共用部もよく確認しましょうね！
気になるところは躊躇なくいいましょう。
あと管理会社はよく調べてみてくださいね！
それでは素敵なマンションライフを楽しみましょう。
内覧会に行かれた方、どうでしたか？
といっても、わたくしも明後日行けばわかるんですが、ソワソワしてしまいまして苦笑
内覧会 行ってきました。
想像してたよりも とても良かったです！入居が楽しみになりました。
手直しに関しては 細かい傷や汚れが結構あったことが気にはなりました。
いくらなんでも、と思うものは言いましたが
日々過ごしていくと 自分でもつけてしまいそうなものは もう言いませんでしたが ちょっと多かった気はします。
でも 全体的に雑さは感じず 私は現時点では満足です。
住民の皆さん よろしくお願いします。
内覧会行ってきましたー。私も予想以上に良かったです。事前にネットでチェックシートを印刷して行きましたが、手直しする点はあまり無かったです。4つだったかな？それもかなり細かいヨゴレ(2ミリくらい)の指摘などで、見過ごしも問題ないようなマイナーなものばかりでした。水平器も持って行きましたが、問題無しでした。結果的に大満足です。時間とたっぷり３時間くらい使えましたよー。
うーむ、チェックシートあるのかぁ。そう言えば、昔、ちらっと見たことがある気がする。ありがとうございます。私も確認してみます。うれしくて、なんでも「いいや(*^o^*)」になっちゃいそうなので。
一軒で鍵は何個ついてますか
7/31以降に入居できるので7/31に鍵を受け取りにと思ったのですが、
電気や水道などの基本料金は1か月分になるんですかね？？
入居説明会ではブレーカー上げるとすぐ使えると言っていたし、、細かい所ですがマンションってその辺どうなっているのか分かる方いますでしょうか？
鍵の本数も気になりますね。３〜４本はありそうだけど。。
カギは6本
入居説明会に行けなかったのですが、どのような話があったのでしょうか？
よかったら教えていただけないですか？
近隣にできる「はづき公園」って、遊具の設置は無いんでしょうか？見たところ単なる芝生広場っぽいですけど。
いよいよ来週は鍵の引き渡しですね。
みなさん宜しくお願いいたします。
>>62
楽しみですね。こちらこそよろしくお願いします。うちは小さい子がいるので、念のため床にクッションシートを引いて下の階の方に迷惑をかけないようにするつもりです。転倒時のケガ防止にもなりますしね。
私も楽しみで、ドキドキが止まりません。
今は引っ越しの準備で大忙しです。
こうした新築マンションの一斉入居の場合、上下お隣さんへのご挨拶って、どうするのが良いんでしょうかね。
よろしくお願いします。
ご挨拶は 鍵引き渡しは平日ですし 引越し日はバラバラなので 引越し後 タイミングみて…という感じでしょうか。
ところで 西側の敷地が整地されていますが 何ができるか ご存知の方いらっしゃいますか？
よろしくお願いします。うちは鍵渡し日にすぐ引っ越すので、周りの様子を見ながら引っ越してきたのが分かれば、お邪魔にならない時間帯に挨拶するつもりです。本当に楽しみですね！
完全に同時に入居するわけでも無いですから、1,2週間経って落ち着いてから挨拶に回るのも良いと思いますよ。
ばたばたしてるときに挨拶されても、誰だったか覚えれなかったりしますしね。
逆に、ちゃんとした挨拶は後でするとして、ご近所さんが引越作業中に冷たい飲み物でも差し入れてあげると、良好な関係を築きやすいと思います。
>>65
工事看板に「ニューリバー福間東」とありました。賃貸マンションかな？お隣サングレートの二番館もこれからですし、あの一帯の完成はもう少し先ですね。モールに出来るらしいコメダ珈琲店の工事も手付かずです。
星野のはずです。
いよいよ明日が鍵渡しですね。台風が気になりますが、影響が無ければいいですね。
今日から住まれてるんですね！ うらやましい。
エレベーターが、縦長なんだけど狭く感じたのとエアコンがついていたなら良かったなぁと思いました。
皆様、引き渡し、及びご入居おめでとうございます。今後とも末長くよろしくお願致します。
さっそく教えて頂きたいのですが、私は福銀提携ローンを利用しまして、７月24日ローン実行、27日にさっそく第1回目が引き落としされてました。そこでご質問なのですが、金消契約書等の書類は後日郵送されてくるのでしょうか？担当者から各種の預かり証は頂いているのですが、その辺の説明（私の聞き漏れですが…）を受けていませんでした。
というのも、すまい給付金を申請しようと思うのですが、ローン金消契約原本の写しが必要とのことです。調べたら、銀行によっては借主には交付せずに銀行保管する場合もあるので、その場合は銀行に連絡して写しを手に入れる必要があるとのことです。すまい給付金申請予定の方で、その辺の事情を把握されていらっしゃる方がいましたらご教示頂けたら幸いです。
よろしくお願いいたします。
>>76
金消契約書等の書類は後日郵送されてくるのでしょうか？銀行によっては借主には交付せずに銀行保管する場合もあるので、その場合は銀行に連絡して写しを手に入れる必要があるとのことです。
と、いうことは銀行によって対応が違うという事ですから、ここではなくあなたの融資先担当に確認するのが間違いないのではないでしょうか。
すまい給付金貰えるのですね。私は残念ながら年収が対象外なので、羨ましいです。
荒れてもいいことありませんよー
>>77
みんな年収だけをみてんだよねー。目安で上限510万円以下てやつ。あれって実際は県民税の所得割額でみるから、年収が高くても扶養とか医療費とかの控除つけまくったら、所得割が下がって貰える可能性がある。
年収510万以下って、ランク付けに敏感な中流階級が反応しやすい額だから、荒れる要因になりやすいと思う。
ここは匿名掲示板だし、自由に投稿して良いと思うけど、実際の会話ではあんまり話題にしない方が良いかもね。
当然、年収が人間の価値を決めるわけでもないし、まだ荒れてるわけじゃないけど、念のため。
これまでの流れと全く関係ありませんが、思ったこと書きますね。
まだ分譲中ですし、将来の売却も考慮すると、住民自らがネット掲示板にわざわざ負の情報をさらけ出すのは得策じゃないですよね。
ネット掲示板によって一致団結したり情報共有できるメリットもあるとは思いますが、ふつうに販売会社や管理人、管理組合等に言って解決すればいいだけのことを何でもかんでも書き込まれるのはやめてほしいなーと思ってます。
もちろん書き込みは皆様の自由ですので、気に障られた方がいらっしゃいましたらすみません。気にせず書き込まれてください。
最後に、これからの同じマンションでの生活、どうぞよろしくお願いします。
既にお住いの方、住み心地はどうですか？感想を聞かせてください〜。
営業や訪問販売も来ているようです。
皆様、しっかりと確認しましょうね。
荒れてもいいことありませんよー
浄水つけるか 悩んでます
みなさん いかがされますか？
本当に何十年間も 効果があるのでしょうか？
>>93
何十年というのはどういう事ですか？多分ですが、カートリッジは三カ月に一度くらいは交換が必要ですよ。「一度設置すればメンテナンスフリーで数十年」とかならマユツバですね。ちなみにウチはT社のも含め浄水器は付けるつもりないです。今までの人生において浄水器は使ってきませんでしたが、とても健康ですしね。
私も質問です。入居したときにレンジフードフィルター(換気扇のフィルター)をお試しで付けてもらいました。二週間程で定期購入するか聞きに来るとのことでしたが、皆さんはどうされますか？私は普通にホームセンターでフィルター買うので十分かと思うのですが。
>>94
ごめんなさい A社の部屋全体に浄水を、というタイプのことです。
T社のものは契約したのですが キッチンのみではなく お風呂や洗濯にも使った方が サビやカビが きにくいと言われ 少し疑問に思いつつ気になっています。
エアコン取り付けは、みなさんどうされてますか？下地とか大丈夫なんでしょうか？大型の物は取り付け大丈夫でしょうか？
>>96
おはようございます。A社の装置についてはウチには営業に来てない(あるいは話も聞かずに追い返した？)のでわたしもよく分かりませんが、お風呂や洗濯にも浄水を使う意味があるのかが分かりません。サビやカビが「きにくい」と言うのも、ちょっとぼやかした言い方ですね。営業さんには、もっと具体的な数値を基に説明してもらわないと納得出来ないかと思います。今まで何十年間も、普通の水道水で生活してきた訳ですしね。個人的には、特に必要ないかなと思いますが、経済的に余裕がおありなら一考の余地はあるかもしれません。
ありがとうございます。
確かに ぼかした表現ですね。
色んな会社の方が色んなことを言ってくるので 考えてしまいます…。
おっしゃる通り ずっと普通の水道で生活してますし つけずにいこうと思います。
>>103
こんばんは、101です。
浄水器に限らず、本当に良いものは訪問販売なんかしなくても売れると思います。逆に訪問販売で来るような物は、ちょっと疑ってかかるくらいの方がいいのかな、と。暑いなか頑張ってる営業さんは大変だとは思いますが、だからと言って必要ないものまで買わされるのは違うと思います。マンションという、かなり大きな買い物をした直後で、若干金銭感覚が麻痺しているのかもしれない私達を、ある意味カモにしているのかもしれません。疑いすぎと言われる方もいるかもしれませが、自分と家族を守るためにも、ちょっと厳しい目で見られた方がいいのかと。余計なお世話でしたらゴメンなさい。
>>104
こんばんは。おじゃまします。私は別のマンションに住むものですが、訪問販売がすごかったです。なんとか中に入ろうと、色んな手を使ってきます。
水道の浄水フィルターの販売員は、[水道の元栓の説明に来ました、先日お留守だったみたいで]で、騙されてオートロックを開けてしまい話を聞くハメに。
次はNTTを名乗る代理店社員。[掲示板みました？お知らせの封筒も入れてましたが、管理組合から依頼されてましたマンション全体のネット工事が終わったのでサインを]と言われ開けてしまい、話をきくと管理組合からの依頼は嘘でただの代理店営業。
その他、引越し期間でオートロックが開きっ放しの時期は、新聞屋が勝手に中をウロついていました。
私はどうやら騙されやすいタイプみたいですが、104さんのように、常に疑いの気持ちをもっていたほうが正解です！
ようやく荷物の片付けも終わって、福間の快適な暮らしを満喫してますが、皆さん、もう落ち着かれました？
この前の土日に近所散歩してたら、お隣のフルールコモンさんでBBQされてまして、ちょくちょくご近所さん同士でやってるとのことでした。
大人たちが美味しそうなお肉をつまみにお酒飲みながら談笑してる隣で子どもがプールで遊んでて、ご近所さん同士が仲良いって最高だなーなんて思いました。
このマンションではBBQとかはできないのは分かってますが、住民親睦会のようなものを企画したら参加してみたいって方おられますでしょうか？
参加者集まりそうなら企画してみようかと思ってます。
>>107
こんにちは。バルコニーや集会所でBBQはできないでしょうけど、例えばピザやお寿司でやるのは大丈夫だと思います。お盆過ぎたらかなり入居も進むのかしら？落ち着いたらそういうのもいいでしょうね。
引っ越しに向けて掃除してたらもうＮＨＫ来ました。結構横柄な態度でしたねー。さすがに引っ越し前でテレビもなかったのでお帰りになられましたが…。まあ入居後はちゃんと払いますけどね。
２階の集会所は自由に使ってよいのでしょうか。それとも使用する都度、許可を得なくてはならないのでしょうか。自由に使える場合夜間など閉鎖されている時間帯はありますか。管理人さんのいる時間帯に帰宅できないためこちらで質問させていただきました。ご存じのかたがいらっしゃれば教えてください。
皆さんリビングにはどんな照明を付けてらっしゃいますか？
カーテンの留め金具ってオプションでしたっけ？カーテン取り付けて巻こうとしたら「留め金具がない！」ってなりまして…。全窓レールのみで留め金具ないので標準ではないのかな…。内覧会の時にちゃんと確認すればよかったです。施工漏れではないのなら自分でつけようと思うので、皆様宅の状況を教えてください。
>>115
ある程度の高さの階でしたら、カーテンは要らないかも？周囲は戸建てばかりだし、リビングテラスの奥行きもあるので、覗かれる心配もないかなと。それでとやっぱりカーテンが無いと落ち着かないのでしたら、DIYしてみてはいかがでしょうか？ホームセンターで沢山の種類が数百円からありますし、木ネジで留めるだけなので女性でもカンタンに出来ますよ。
115です。ありがとうございました。私はカーテンないと落ち着かないほうなので、DIYにチャレンジです。
先日玄関前に指定の曜日にゴミをだしておいたのに回収してもらえませんでした。
あと普通1F以外のかたは外を通ってゴミ捨て場へ行きますよね?
1F住居前の通路を通っているかたがいて生ゴミの汁が垂れていて( ´△｀)な気持ちになりました。
>>121
16時までに出せば回収されるはずですが、係の人が見落としたのでしょうかね。
1階通路はドアがたくさんあるし、住民の方々もいらっしゃいますから、私はふつうに正面エントランスから行くようにしました。
>>123
その通り、9日からでしたよ。玄関先に出したら、本当に無くなっていて、感激しました(大袈裟？笑) でもスケジュールがイマイチ頭に入っていないので、マンション玄関の予定表を何度も確認してしまいます。次はいつかなぁって。今は季節的にも、ご近所にゴミで嫌な思いをさせないように、気をつけたいですね。
エントランス天井に大きなキズ、というより陥没が・・・。内覧会の時にはなかったのに。引っ越しの時でしょうか？ガッカリです。
ちゃんと補修されるそうですよ。
気付いたら びっくりしますよね。
大丈夫だそうです。
まあ家なんて住めばキズつくものですけど、あれはちょっと目立ちますよね。引き渡し後なんで、補修費用は皆様が払った修繕基金からでしょうか？傷つけた人に直接弁償しろとは思いませんが、気をつけて欲しいですよね。専用部以上にみんなの共用部は大切にしてほしいです。
傷つけてしまった方が 保険で補修してくださるそうです。
みなさん、お隣さん等に、あいさつはされましたか？
>>129
お盆も過ぎましたし、ぼちぼちお伺いしようかと思っています。マンションの場合は、上下左右4件で良いのですかね？
引っ越しの挨拶は初めてで、金額やモノに悩みます。
気持ちが大事なんでしょうけどね。住人同士仲良くやっていきたいものです。
>>132
同じくしていませんし、誰も来ません。
ほぼ同時期の入居ですから特に挨拶などしなくてもよいのでは?
もちろん廊下等ですれ違えば挨拶しますがわざわざお宅訪問までしなくても、という意味ですが。
個人的には自宅左右の方よりも駐車場両隣の方が気になります。
時期を見て上下左右にご挨拶しようと思います。物音などご迷惑掛けるかもしれませんし、今後自治会などで長いお付き合いになりますから。
新築マンションで同時期入居なら挨拶無しでよいという考えもあるのですね。
>>136
マンションのことも町内のことも皆同じく新人。
既存の町に新参者として入居するなら町内のルールなど教えを乞うこともあるかもしれませんがここは皆同じスタート。
挨拶するもしないも個人の思う通りでいかがでしょうか。
挨拶にいかないから非常識、挨拶するから立派な人、とは限りませんよ。
挨拶どうしますか、とここで聞くのではなく個個人の判断で。
うちは挨拶しましたよ。皆さんいい人ばかりだったので安心しました。
うちは教えを乞う立場でなくてもご挨拶します。
自治会や管理組合のような集まりはいつあるのでしょう?
入居者も増えてきたので顔合わせの場があると良いですね。
駐車スペース外を日常的に駐車場として使用するのは辞めて欲しいものです。
【写真を削除しました 管理担当】
>>142
筑豊のお友達の訪問ですか。（写真でナンバーわかりますから危険ですよ。削除依頼してくださいね。）こういう場合はまず車に注意の紙をワイパーに挟んで、駐車禁止のコーンを置いておきましょう。紙には来客用駐車場や最寄りのコインパーキングの案内も書いておけば親切ですね。
>>142
画像編集でナンバーを塗りつぶしましょうね。
マンション側に了承を得てるかどうか確認されました？
やむを得ない事情で了承を得た上で駐車しているのかもしれませんし。
ルール違反だったとして、個人的には、事情次第では目をつぶってあげたい気持ちもありますけどね。
引越の手伝いとか急病とかで親族が滞在してるとか、月極駐車場の契約手続き中とか、いろいろありそうですし。
単にルールを守る気のない悪質な方であれば厳しくいきたいですが。
管理会社の了解済みの札（ダッシュボードに置くような）があると良いですね。停めている場所が他車の通行の邪魔にならない場所であれば、来客用駐車場に設定しても良いかもしれません。
個人が特定されるような添付・記載は避けられた方がいいでしょう。
まだ皆さん落ち着かないと思いますので、色々と様子をみながら何かありましたらマンション側に伝えるなどするといいかと思います。
考え方や価値観の違う方がたくさんいるかと思いますので、上手に付き合っていけたらと思います。
来客用駐車場が1台ってゆーのも常に車がとまっているので不便ですよね。
防犯カメラの位置が低いのですが、ちゃんと映っているのか不安です。
仕事の都合で今月末にやっと引越する者です。
よろしくお願いします!
引越済のかた同士は交流がありますか?
一月遅れの入居になるので出遅れた感じで心配です。
子供同士で遊んだりしてますか?
未就学児のいる世帯って多いですか?
>>151
引っ越し待ち遠しいですね。幼稚園や保育園に通っている年頃のお子さん多いと思います。自転車置き場を見ても子供の自転車がたくさんありますよ。我が家は幼稚園入園前の子供がいますけどマンション内のお友だちはまだですね～。子供の気配は感じますけど生活の時間帯が違うのか以外とエレベーターやエントランスで会わないものです。
>>151
私も小さな子供持ちですが、挨拶の関係止まりですよ。
引っ込み思案なので、話しかけられなくて(^_^;)
福津には無縁でしたが、いざ住んでみるととっても住み心地のいいところだと今のところ感じています。
引越し楽しみですね♡出遅れた感なんて全くないと思いますよ！
楽しみに待っています。
ママさん、契約済みさん、ありがとうございます!
よろしくお願いします!
荷造り頑張ります!
>>153
こんばんは。この時期は多くの方が同じように周りの方とお知り合いになりたいと考えていらっしゃると思いますので、おもいきって声をかけても全然OKだと思いますよー。皆さんで明るく素敵な雰囲気のマンションにできたらいいですね。
>>155
そうですね。
小学生以上のお子さんは2学期が始まると自然に仲良くなりそうですけど、
小さな子たちは子供だけでは遊ばせられないから、
まず親が仲良くならなくてはだめですよね。
お天気の良い日に公園などご一緒できるようなかたがいるとうれしいです。
入居後に訪問販売や勧誘は多いでしょうか？毎回受け答えするのも大変だし、ちょっと怖いなと心配しています。
おはようございます。
洗面台の下に体重計がなおせる引き出しがあるのご存知でした？
内覧会の時には見つけられず住んでから不具合を見つけた場合どおなるのでしょうか？ご存知の方いますか？
>>160
2年以内であれば、どんな不具合も直してもらえますよー。
担当営業に電話するのが早いと思います。
詳しくは「瑕疵担保責任」で調べてみてください！
内覧会での指摘であれば、入居前に対応してもらえるというだけで、
内覧会で気づかなくても心配無用です。
あ、傷や汚れなんかは早めに言ったほうが良いですよ。
時間が経つと入居後についたものでないかと疑われますから。
たまたま目に留まったので、住民ではないのですが書かせてもらいました。お邪魔しました。
台風の影響か、駐輪場が無惨なことになっていますね...
ガタンガターン！と すごい音がしました…。
管理人さんも 営業さんも 安全確認されていたので 今後の修理等は大丈夫かとは思います。
近隣が工事中なので みなさん お車やベランダは被害なかったでしょうか？
もう 大きい台風きてほしくないですね。
初回の定期点検は３カ月と６カ月のどちらでしたっけ？暮らしていくうちに、ウチもいろいろ気になる点が見えてきたので記録してまとめて直してもらおうと思ってます。
>>164
それはたぶん建設中の隣のマンションからのものでしょうね。うちにもたくさん飛来してきました。あと、やはり隣のマンションからですが、断熱材らしき白い大きなパネルが何十枚と南側の戸建てエリアに飛んで行ってました。工事現場の想定を超えた風だったのでしょうか？被害がなければいいのですが。
マンションと関係ないのですが、駅前のヤマダ電機に行ってきました。
活気のなさと品数の少なさにちょっと、ゔーん。と思ってしまいました。
仕方ないですね。
鍵の引き渡しからそろそろ一ヶ月ですね。
みなさんのどのような点で気になっていますか？
>>168
パン屋さん 小さいですが 徒歩圏内にありますよ☆
シャトレーゼの向かいの方にあります。
半熟卵が入ってるカレーパンが お気に入りです。 …回し者では ありません（笑）
確かにレンタル屋さん近くにきてくれたら すごーく ありがたいです。
コメダも楽しみです！…数年で太っていきそうな予感…
マンションに初めて住んだのですが、やはり物音って聞こえるものですね！
お尋ねなのですが、電力一括契約サービス(エコス)は皆さん申し込まれましたか？
申し込んだ方いいものなのかわからず迷っています。。
>>170
申し込まないという選択肢はないものと思ってましたが、、、たぶん九電じゃない新電力の会社から請求書くると思いますけど。
正確なことは分からないので他の回答を待つか営業さんにでも聞いてみてください。
>>171
何かわからず口座引き落としの用紙のみ記入していたら、先日エコスの申込書が再送されてきたので、申込まないといけないものだったのかと思いお聞きしました(^o^;)
ありがとうございました！
２学期始まりましたね。
子供のいる家庭ではようやく新生活始まったというかんじですね(^_^)
特定の世帯がちょっと騒ぎすぎですね・・・。隣接してないのに聞こえてきます。
新居にテンション上がってるのでしょうが、ご主人様と思われる大声が響いてます。
前の土日も、昨晩も・・・。
子どもか友人と遊んでる声だと思うので、良いパパなのでしょうが、もう少しボリュームを自粛していただきたい。
あまり神経質にならないよう、穏やかに過ごしましょ。
この地域良くも悪くも静かすぎますもんね。
>>177
ここに書き込むのが一番穏やかな方法かと思ってます。
交通量もそこそこあるし、子どもの遊び声も賑やかな地域なので静かすぎると思ったことはありません。
ですから、少しぐらいは賑やかに過ごしていただいて構わないと思ってます。深夜はとても静かですし。
ただ、さすがに許容範囲超えてますので。通りの前を通ると大声を出してるのが分かると思いますよ。
ことさらに荒立てるつもりはありませんが、自覚していただかないことにはお互いのためになりませんからね。
この書き込みに気づいていただければ、誰が指摘するわけでもなく穏やかに解決するのではないかと思います。
続くようなら直接言うしかありませんが、お互い気まずいですもんね。
駐車場でボール遊びしている、お子さんもいますけど、それってどうなんでしょうか？ボールが車に当たったりしてましたが。
>>179
車に当てられるのも問題ですけど、それよりも、危ないからやめるべきですね
見かけた方がやんわりと話しかけられたらベストなんでしょうが、見かけた方が管理会社に連絡して掲示してもらうのが普通の対応でしょうかね
駐車場で子供が遊ぶのはしょうがない
誰もが通る道
見かけた大人が危ないからとやさしく注意するしかない
>>181
しかし、いくら優しく注意しても、そういう親(子供が駐車場で遊んでもなにも言わないor遊んでいることにさえ気が付いていない)に限って、自分の子供が注意されたら怒り出したりするじゃないですか。。。
駐車場内で人と車がぶつかったら、子供が物陰から飛び出したとしても車が悪いことになっちゃうわけですし、注意したいのはやまやまですが、かかわりたくないというのが正直なところですね。
まともな親なら子供を駐車場で遊ばせたりしませんよ?
遊んでいる時点で親もどうかとおもいますけど。
妊婦さんとか体調によっても感じかたが違うでしょう。音を出している本人は悪気があるわけではなく周りに迷惑をかけていることに気がついていないのでしょうから直接言ってみてはどうですか。
>>178
それは178さんにとって一番穏やかな方法であって、指摘された方にとってはどうでしょうか？直接言ってもらうか、せめて管理会社経由の方が良いのではないでしょうか？
自分だったら、誰か分からない方にこういうオープンなところに書き込まれる方がよっぽどイヤです。
ここで議論しても当人が見ていなければ意味がありません。
少々賑やかな位は仕方ないかと思います。常識を越える騒音であれば管理会社に話をしてみるのが一番でしょう。
駐車場でボール遊びは私も禁止した方が良いと思います。たまたま車がとまっていないだけであって広場ではありませんし、いつ車が出入りするか解らない場所ですので事故があってからでは遅いですからね。
178の書き込みは常識的なものだと思いますよ。
別に個人を特定していませんからね。
絶妙に挑発的なコメントがいくつかある気がしますが、荒れずに進むことを願ってます(^_^)
ここの掲示板、入居前は色んな情報交換の場としていいなと思ってましたが今は正直ちょっと怖いなと感じます。直接言うのは自分自信をさらすわけですからそうそう言えない事も、ここは誰が言ってるのか分からないだけに、１つのコメントから返信にいたるまで直接はなかなか言いづらい事もハードルなく自分が感じたままを書けると思います。それがもちろん便利な場合もあると思いますが…。入居後この掲示板に特定の誰かの事だろうとされるコメントは何件かあったと思います。その方がこのサイトを見てれば間違いなく自分ちの事だと分かるはずですが、想像以上に凄く嫌な思いをしてるのではないかと思います。ここは入居者以外誰でも見れる訳ですし、ずっとコメントが残ってるのも嫌ですよね。マンションって近所付き合いが戸建に比べて面倒でしょと言われがちですが、そう感じさせるコメントを残すのもマイナスな気がします。実際、このサイトを見た両親からも言われました。ここのマンションは投稿が盛んなようなのであまり外に漏らさないで欲しいと言う思いもあります。
>>189
同感です。
ここで、苦情的なことを書くのは次元が違いますね。
自分のことじゃなくても、同じ住民のことを悪く書いてあるといい気はしません。
話し変えましょうよ。
入居から約1ヶ月程度、気持ちよくいきましょう。
どうぞよろしくお願いします。
早速話し変えてみます。
どうでもいいことですけど、
この前ベランダにカニがいました。
二度見どころか三度見しました。笑
かに！すごいですね
うちにも来たら子どもたちが興奮するでしょう！
夜になると 蛙や鈴虫の声が聞こえて 和やかな気分になります。
これから四季の音が楽しみです。
おっ。
入居して約1ヶ月が経ちました。
サニクリーンから無料でモップを借りているのですが、そろそろ返却するか契約するかを決めなければいけません。
さっと掃除するにはとても便利に感じますが、掃除機があるから不要かなと悩んでいます。
皆さんはいかがでしょうか？
>その方がこのサイトを見てれば間違いなく自分ちの事だと分かるはずですが、想像以上に凄く嫌な思いをしてるのではないかと思います。
はあ？常識から外れた問題行動をするからこんな掲示板にすら晒されるだけであって、大多数の入居者はルールを守って生活しているよ？それを被害者面で擁護するのはどうなの？嫌な思いする神経があるなら、ハナから常識外れなことはしないと思うけど。
とか書いたら、また「荒れてきた」だの「挑発的」だと言われるんでしょうね。正直、ここに投稿されている方々のお花畑的思考にはついていけない。だからもう消えるけどね。せいぜい頑張ってね。
>>195
お気持ちは分かります。ただ、何十という世帯が入居するなか、全員が全員常識的であるとは限りません。初めてのマイホームで気持ちが昂っていることもあるでしょう。管理会社を通じてエレベーターに掲示してもらうなど、啓発活動を地道に行って行きましょう。
話をぶりかえして申し訳ありませんが
「あの人うざい」とか「あいつむかつく」的なことを書くのは論外ですが
掲示板に問題を提起するのは構わないと思います。
実際、以前画像を貼られていた黒い軽自動車も、貼られた日以降駐車スペース外に駐車しなくなりましたよね?
本人が見たのか、見た誰かが伝えたのかはわかりませんけど。
ここに住民の方々の不平不満が曝されることで、購入検討中の方の購買意欲が失われるような気がして残念です。
ここの住民かなり主張したがりですねw
こんなオープンな掲示板に苦情にしろ情報交換にしろ書き込んで良いことありませんよ。
マイホーム購入でお友達からも羨ましく思われるところを住民自らマンションの価値を下げていらっしゃる。
住民以外、妬ましく思うご友人さんもけっこう覗いてみてますよ。
>>194
サニクリーンさんのモップ 使いやすかったのですが
やはり ゴミの処理が難しく結局 掃除機を出すことが多いです。
ダスキンさんのダスター付きモップも気になるので そちらも試してから検討しようかなーと思います。
始めは全室 掃除機をかけてたのですが
かけ方が悪いのか フローリングがひっかき傷だらけになってしまい
私にはモップ必須だな と後悔して今に至ります。
ごめんなさい。黒の軽を止めていた者です。何日も止めていたのでいつかいわれるかもしれないとおもっていました。9月から2台目用に近くの民間の駐車場を契約したのでもう止めません。荷物の積み降ろしのときにエントランス近くに止めるかもしれないですけど短い時間にします。
>>199
単純に住民専用スレとして使うのが最もスマートだと思います。
誹謗中傷や第三者の書き込みと思われるものなどはスルーすれば良いだけのことです。
周りに良く思われたいという発想は無いですね。
実際、掲示板見て改善に繋がってる例もあるわけですし。
直接言っても良いと思いますけど、私、かなりいかついので、直接来られたらかなり嫌だと思いますよ。
ですから、私としては、穏やかに気持ちよく改善する方法の一つとして、このスレをなるべく活用したいですね。
生活基盤が整うまでは色々ありますよね(((^_^;)
車の駐車で注意を受けた者です。
迷いましたが、201さんの成りすましに驚きと怖くなったので投稿しました。
自分の軽率な行為に自覚と反省をしました。こうゆう場なので、あの時名乗り出た方が良いのかわからず以後気を付けようと思い閲覧のみしていました。申し訳ありません。
わかる方はわかると思いますので、また何かありましたら伝えてもらえたら助かります。
わからない事が多く参考の為に見ていましたので、投稿は今回のみにしたいと思います。
やはり考え方は人それぞれで違うでしょうね。
私はここに書き込む事が一番穏やかな方法だとは思わない派です。書き込む方は直接言わずにすむので荒立てずに済んだと思うでしょうが、書かれた方は直接伝えてもらった方がお詫びや事情なんかも話せてよほど楽だと思うのです。迷惑かけた側を擁護をするわけではないですが大抵の場合、勘違いや何か事情があったり悪気あって迷惑かけてるわけではないはずなので。それをネットの掲示板に書き込まれるのはやっぱりきついと思います。直接言うのはリスクあるなら管理会社を通すのが一番良いのではないでしょうか。
早く投稿する人がいなくなるか、このサイトが無くなる事を願ってます。
204さん。なりすましていないです。
毎晩エントランスの横の屋根があるところに止めていておばあさんに注意されたのは私です。204さんも注意されたんですか。注意された人が他にもいるのは知らなかったです。私は一週間くらい前に注意されてから止めていません。
ここの掲示板の投稿内容がどうのこうのより、駐車スペース外を我が物顔で駐車場として使っていた二台が確信犯だったことの方が驚きなんだけど。
その通りかもしれませんが、これ以上言っても仕方ないので終わりにしましょう。
せっかく話題を変えようとした方もいらっしゃいましたし。
明日は我が身と思い、行動には気を付けないとですね。
注意されてもまったく聞かないとかなら問題ですが、すぐに改めてるものをこういう場だと何度でも蒸し返されますよね。入居して一ヶ月そこそこの事様子見でも良いような事を一部が騒いでる感じですね。
住民総会?っていつですかねー。
前に親睦会の話をしていた方もいましたし。
長いお付き合いになりますから、常識をもってまったり仲良くしていきたいですね。
これから自然と交流も深まってくると思いますし、必要な情報はマンションの掲示板に張り出されますから私は参加しないと思います。
一連の流れをみて、親睦会は少し気が引けます。
>>211
常識的を持ってまったり仲良く。いいですね。私もそれくらいの姿勢でいきたいです。今はいろいろ落ち着かないけど、ゆっくり慣れていくつもりです。マンションですから、色々な考え方の人がいて当たり前。それを受け入れつつ、暮らしていけたらいいな。皆さん、よろしくお願いします。
>>200
ありがとうございます。
194さんの言われるとおり、掃除機をかけると床にキズがつくので、私もモップ必須かなと思っていました。
ただ、私も集めたゴミのを処理する時に結局掃除機を使うので、手間とキズを天秤にかけて悩んでいました。
ダスキンさんの情報ありがとうございます。私も色々試して決めようと思います。うふ。
共用廊下に自転車置いても注意されないのですか。
手すりにマットを干したらエレベーターに張り紙されましたけど。注意するなら平等に注意してほしいです。
手すりにモノを干すなってのは、重要事項説明で説明があったでしょ？
それを破っておきながら、注意されたら自分だけ被害者ぶるのってどうなの？
民度低いね
停めてはいけないところに車を停める方、説明があったにも関わらずマットを干す方、近隣を考慮せず騒ぐ方、共有部分に自転車を置く方、子どもを駐車場で遊ばせる方、「民度が低い」という言う方がいらっしゃるマンションなんですね。
なぜ自分たちでマンションの価値を落とす行為や発言をするのか疑問でなりません。これが「民度が低い」ということなのでしょうか。
たぶん分譲マンションに住むのは初めての方が多いんじゃないかと思います。例えば手すりにものを干していた方がなども、積極的に規則を破ろうとしてた訳ではなく、そういう認識がなかっただけではないでしょうか？確かに説明は有りましたが、初めてのマンション購入で気持ちが上の空だったとしても不思議ではありません。現に今はもう手すりにものを干していたる方はいないのでは？駐車場の件も同じではないでしょうか？入居が始まってまだ二ヶ月も経ってません。住民の質が低いとか結論を出すのはまだ早いのではないでしょうか？最初から完璧を求めるのではなく、少しずつでも改善していけばいいのではないでしょうか？
まったりまったり。
風通しもよく、優雅な日々を過ごしていますが、夜はたまにやんちゃなバイクがうるさかったりしますね。
まだエントランスに養生もされてますし、落ち着くまではもう少しかかりそうですね。
コメダは楽しみですが、渋滞混雑しないかが心配です(*´ー｀*)
北側に建設はじまっている賃貸マンション、１階部分がテナントになるそうですね。賑やかな通りになりそうで、夜間、駅からの帰り道も明るくなり安心できそうです。Mr.Max敷地のテナントも空いていますので埋まるのか微妙かもしれません。
住民集会か総会か知りませんけど、早く開催してもらいたいですね。管理会社主導で管理会社が開くと言わなければ開かれないんですかね。土日は予定あるかたも多いでしょうし、平日夜も帰宅時間はそれぞれでしょうし、1、2ヶ月先でもかまいませんから開催時には早めに告知していただきたいですね。急に来週とか再来週なら都合つけられないかたも多いでしょうし。駐車の件ですが、この掲示板で二名が名乗り出られましたけど、未だに停めている方もいますよ。住民集会できちんと話をして、停めているかたには、住民集会でも話がありましたけどここには駐車しないでくださいね、と言えるような環境作りをしたいですね。自転車を廊下においているかたも気がついていないのかもしれませんから、管理人さん経由でも、直接でも、不快に思っている方がいることを近所のかたがすれちがったときにでも伝えてあげられるといいですね。
まあ…なんか色々ありますね。エレベーターで一緒になる人はみんな積極的に挨拶してくれて感じがいいのに、匿名の掲示板となるとなんというか…。どこぞの巨大掲示板みたく誹謗中傷合戦になるくらいならもうスレッド閉じてほしい…。
だから本来の主旨である情報交換しませんか？私が知りたいのは、住んでみてから色々気になる点について、皆様はその都度営業さんに連絡してるのか、定期点検の際にまとめて要望するつもりなのか…。決してこのマンションの品質が低いというわけではなく（むしろ大変満足ですよ）、どんな物件も住んでみて初めて気づくことってありますよね。そのために定期点検や瑕疵担保保険がある訳で。
内覧会のときの施工業者さんの説明では、たしか６カ月目（？）に点検があるので、内覧会で見落とした点はその時に言ってもらえば対応しますとのことでしたので、私は点検時にまとめて言おうと思っているのですが、皆様はどうしてます？キッチン扉のガタつきと玄関キーシリンダーのサビという細かなことなので、わざわざ営業さんに連絡するほどでもないと思いまして。
荒らしたい方は喧嘩しに来てるんですから、スルーしましょ。
正論出す人が一番煽りやすく喧嘩しやすいので格好の餌食です。
お客様でないので、同調してもらう必要も理解してもらう必要もありませんよ。
我慢ならないという方は、怒りや嘆きを書き込む前に、事情を察してあげましょう。
きっと何か悪いことがあったんですよ。会社とか家庭とかで。
優しさと哀れみの感情を込めてスルー。それがネット上で高レベルの民度を保つ方法です。
>>227
私も玄関のサビ気になっています。
タオルで拭いたくらいでは取れませんよね。
玄関の養生いつ取れるのかな。数日前一度はがしていたのに、またしてますね。
空き部屋はまだあるだろうけど、そろそろ取って欲しいな、と個人的に思っています。
錆は連絡して綺麗にしてもらっても良いですけど、結局また錆びますので、対処法覚えておくと良いですよ。
基本は時間が経ってない錆なのでタオルやタワシでゴシゴシすれば取れます。
取れなければ市販の錆取剤塗布して拭き取り後、防錆剤（透明）や撥水コーティング剤で仕上げると良いです。
この前の台風で海水が巻き上げられて塩害があったので、外の金属部分は錆びやすくなってます。
錆びてない部分もたっぷり水使って拭き掃除しておくと良いと思います。
とりあえず最低限
共用部分の廊下に、私物置くのはやめましょうね。
いつも更新が上位にあるパークシティ新宮中央さんところも、だいたい、同じ問題抱えていらっしゃいます。たばこ、生活音主に足音、共用部に私物を置く、子供達が共用部で走り回るなど。。
>>232
自転車置いている家はなくなりましたね。他に私物を置いている家はないように思います。
真下の方がベランダで喫煙するため臭いがきついです。
ベランダ喫煙は禁止されていないのでしょうか。
駐車場の歩き煙草もやめていただきたいです。
ここ数日間に何回も水質検査の業者が来るのですが、水質検査を受けないといけないのでしょうか？アクアという業者で、何度断っても来ます。
>>235
受ける必要ありません。
「いつもいつも寝たばかりの赤ちゃんが起きて迷惑です。必要ないので二度と来ないでください。」と言いましょう。
しつこければ「あなたお名前は?」とデヴィ夫人口調で聞いてみましょう。
>>238
どうでしょうか。
いつもおいている家庭も10軒ほどありますし、
雨の日に傘がぬれているときだけ廊下においている家庭もあるようですね。皆さん悪気はないようですが。
傘をおいてはいけないのだとすれば管理会社から張り紙をしていただかなければ、気がつかない家庭も多いのではないでしょうか。
普段はおいてはいけないが濡れているときはしかたがないですね、というのではなく、ダメならダメ、良いなら良い、と統一していただきたいですね。
自転車を指摘された家庭から不満が出るかもしれません。
私物を置くなという貼り紙みましたけどカサも含まれるんですかね。一切置くなということですかね。当然エアコンの室外機はいいですよね。微妙な物に関しては○○は置かないでください、と個別に記載してほしいです。
我が家は水滴が乾くまで廊下に置く派ですけど禁止ならやめるようにします。
傘ぐらいいいでしょう!!おおめに見てあげてください！
置かないほうが良いでしょうね。風で飛ばされても危ないし、美観的にもなんかですね。
なんにも置かない。それで問題なし。
私は傘は廊下においていませんが管理会社がはっきりだめだと言っていない状態で傘をおいている方のことをとやかく言うつもりはありません。傘をおいている方もここを見れば室内におくようになるかもしれませんが全員がみる掲示板ではありませんので禁止であれば管理会社が対応すべきと思います。傘を出しているお宅は複数ありますので管理人も気がついていないわけはないと思います。ベランダの手摺に干したお宅や駐車場の駐車スペースの件など文書が張られていますので傘も禁止であれば同じように対応していただきたいです。ほとんど管理人さんには会いませんが、お会いしたときに聞いてみようと思います。他のかたも気になるかたは聞いてみて、禁止といわれたら文書を掲示するように言ってみてはいかがでしょうか。
傘おいてもよくないですか？
玄関マットもダメなんですか？
ドアにオブジェつけるのもダメなんですか？
人それぞれ考え方があるとはおもいますが、私はそのくらいいいのではと思います。
いちいちうるさいですね、ここの方々は。
ドアにクリスマスのリースや、お正月には、門松とか置きたいです。。
管理会社に決めてもらいましょ。私は○でも×でもOK
確かに、風が強い日、編み戸が窓から外れて吹っ飛んでいたことがあったので、傘も飛んでいって、誰かの頭に刺さったら大変ですもんね。。
ドアに(welcome)みたいなのつけるのもだめなのか?
ああ、ハロウィンの飾りしたいですね!!せっかくだから、玄関の外側に装飾したいですね!!
ウエルカム付けたいですよね！100均にかわいい素材いっぱいありますよ。家族で手作りなんて、素敵ですよね。
マンションは多くの方々が住まうため、当然様々な価値観があるようですね。
傘立ては？植木鉢は？ベビーカーは？折り畳み自転車は？門松は？車椅子は？エアコン室外機は？
それぞれの価値観で話し合ってもなかなか全員が納得する答えは出てこないでしょう。
ですから、マンションには使用細則が定められており、契約時に皆さん「使用細則を遵守します」とサインしたのですよ。
是非それを思い出し、読み返した上で、意見していただきたいと思います。
使用細則では判断しかねるようなものであればまだ議論のしがいもあるのですが。
あ、あと、管理人さんに相談しても残念ながら、「管理会社に言ってください。」としか言われませんよ。そういうルールみたいです。
個人的な見解です。一意見として聞いていただければ。
自転車やベビーカーは物として大きいので通行の妨げになるから置けないと思いますし、置いてない方がほとんどですよね。
角住戸の方はスペースがあるので、置いてしまいがちだし、私が角住戸なら置きたい。他の住戸との不公平感が苦情を生んだのだと思います。
傘、マット、飾り物、これらは自身の玄関前のほんの小さな空間だと思います。
傘が飛んで危ない。それは確かに危ないです。 でも傘立てにさした傘が飛ぶってよほどの強風ですよね？大災害並みの風ですよ。もし、そんな大型台風きたらあらかじめ室内に自ずと入れると思います。
傘や小物、そのくらいいじゃないですか。
規約で〇〇はダメ、と何から何まで決めないといけないですかね？
そんなことしてたら息苦しくていやです。
ここまでのまとめ。
★はっきりしていないもの。
傘。
ウェルカムなどと書かれている木の板。
クリスマスやハロウィンのリースなどの飾り。
玄関マット。
★禁止されているもの。
自転車。
わかりづらいものは周知すべき。
以上。
クリスマスリース、表札、ドアに飾りたいです。
入居者全員が見ているわけではない匿名掲示板で、自分の常識と合わない行動をさらして正義の味方を気取っているにわか自治会の方が多いようですね。
どうか、こんなところでコソコソ書き込まずに、自分の部屋番号をさらして、本当の自治会を結成して、住民全体の意見を統合してください。でもって、永遠に自治会役員をやってください。それが本望なのでしょうから。
あ、じゃぁまずおまえが部屋番号書けってなるのでしょうかね・・・
えーと、各住戸の間取り図に、専有面積、バルコニー面積、ポーチ面積の記載がありますよね。バルコニーやポーチは専有部分ではありませんが、その住戸の住人が使用して良い場所と思います。ポーチと共用廊下は違うんじゃないですか?だからポーチ部分に大きなものを置いていましたけどうるさい人がいるようなので今はおいていません。購入時に専有面積だけではなくポーチやバルコニーも個々に記載されていたから独占的に使用して良い場所と思っていましたし、今もそう思っています。例えば住人の子供が廊下を走り回っていたとしても他住戸のポーチ部分には入るべきではないと思います。個別に独占的に使用できないのであれば何故販売時にポーチの面積をわざわざ記載していたのでしょうか。Aタイプなどはポーチ面積も広く角ですから他住戸の邪魔にならずに物を置くことができると考えて多少高くても購入したかたもいると思います。ポーチと廊下は違うのでは?
室外機だけは、置いていいと書かれてますよね
ポーチは専用使用権ありますわ。
ポーチへの私物の設置については、賛否両論あるようで、ちょっとググれば様々な意見が出てきます。
個人のいい加減な考えで議論せず、やはり、一度管理会社に問い合わせ、正式な回答をいただいたほうが良いと思いますよ。
あ、No.257さん、門松が入っていません!!
玄関前に色々と生活感ある物置くこと自体がセンスないですし、資産価値下がるからやめてほしいわー、少なくとも規約解釈の公式的な結論出るまでは
>>275
生活感ある物を置くこと自体センスない。とおっしゃいますがゴミが週2玄関前にあるだけでセンスないでしょ。
でもあなたは住んでいるじゃないですか。
あなたの考え方には理解くるしみます。
本日現時点でゴミをだしている家で液体がもれている家があり不快です。
今日は運動会ですね。 ベランダからの眺め最高ね♪
「by ここは絶対買わないとおもう」
↑ナニコレ？よくもまあこんな名前で投稿できますね。住んでいる人に非礼極まりない。部外者にガタガタ言われたくなので、「絶対に買わなくて」結構です。「永久に」お引き取り下さい。
>>286
まあまあ、落ち着いて。この土日のレスの多さ異常だから。
新宮の物件も異常に伸びてるみたいだし、明らかに荒らしが暇つぶしてる。
荒らしの好物は反論する人や注意する人（ケンカしやすい）、長々と説明をする人（突っ込みどころが増える）なのでスルー推奨です。
あの～
新聞とってらっしゃるご家庭どれくらいいるのでしょうか?
>>271
ポーチのことは規約に細かくかかれてないので、ある程度は好きに物を置いて良いと思いますよ。
ただし、共用部分で避難経路でもあるので、消防法が適用されます。
つまり、避難や消火活動の妨げになるような物を置いてはいけません。
自転車を複数台置くというような使い方は過去事例で言うとNGです。
うーん、現状の入居率ってどうなんですかね？こんなこと営業さんに聞けないし…。６期×１５戸として９０戸くらい？
私は販売開始時にすぐ契約して、実際に住んでみて大変満足なのですが、夜に明かりのついている部屋の数や駐車場の状況を見ると少し不安になります。立地や物件自体の仕上がりも大変よく、値段も相応でとてもいいマンションだと思うのですが、需要と供給のバランスや戸建志向の強さとかもあるんでしょうか。新築マンションの場合「竣工前＝完売」が当たり前と思っていたので少し意外でした。もうすぐ竣工するお隣さんや、最近竣工した駅前の状況も気になるところです。とてもいい街なのでどこも頑張ってほしいものです。
>>291
まったく同感です。
同時期にマンションの乱立で供給過多が否めない気はします。
早く総会？なりあれば居住者数も分かりそうですけどね。
まだ養生もされたままですし、昨日も引っ越し業者のトラックが停まっていました。年内はゆっくり様子見でも良いのかなという気もします。
横浜のマンション問題は他人事ではなく、怖いですね。
２９４さん。
「住んでいたんですが…」←だから何？その続きは？悪かった？じゃあ他の施工会社の物件探せば？ネガティブ印象操作お疲れ様です。ここはとても住み良いですよ。本気の購入検討なら検討スレでどうぞ。煽りは消えて下さい。
はい、以降完無視で！
快適ですよ。
音もしないし、見晴らしいいし。
この辺りは軟弱地盤なので、逆に杭打ち不良があるとすぐ分かるという。
東西南北バランスよく重量計算して制御した不正を行ってれば傾きませんけどね。
そんな高度な不正するぐらいならまともに施行したほうが安上がりですな。
福田組も数々の優れた建築物残してるわけで。
うちは納得できる出来ですけどね。ハズレをつかまされた方々には同情します。
12月に隣のマンションに引越すものです。
スレ違いで申し訳ありませんが「これやっといた方がよかった」「あれ買っておいたら便利だったな」ってことありますか？
最近引越しをされた皆様に聞くのが1番だと思い書き込みました。
よろしければ教えていただけたら嬉しいです。
エレベーターの入り口やエレベーター内にある鍵をかざすところはどのような使い方するのですか？
ご存知の方います？
養生はずれましたが、エントランスがひろーいですよね。
スペースの有効活用というか、植物とかあるともっと豪華な感じが出るかなぁと思いました。
公式サイトを見てもキッチン周りの仕様に触れられてませんが、住まれている方どうですか？
アソシアシリーズはディスポーザーがついている物件も多いですが、この物件はどうでしょうか？
今日室内の壁にヒビを発見しました…ふと上を見上げたらヒビが！
半年点検の際にひび割れをご指摘された方いらっしゃいますか？どのような対応になるのでしょうか。教えていただければ幸いです。
>>307
ありがとうございます！
てっきりコンクリートにヒビが入っているのかと焦ってしまいましたが、本日点検に来ていただきました。
早々にご返信していただきありがとうございました！
ようやく最終期の分譲が始まるみたいですね。第６期分の１６戸売り切るのに５か月ですか・・・。空き部屋が多くてもいいことは何もないので、どうにか頑張って売り切ってほしいものです。
騒音苦情の注意書は、全世帯に投函されているのでしょうか？
そんなに騒音が酷いんでしょうか？引っ越し前で注意書に気づき、心配になってしまいました。
あと残り９戸。「現物がチャチ」とか「標準装備が貧弱」とかいろいろ酷いこと言われてきたけど、ホントよくここまで来たものです。
なんだかんだで、ものすごく快適な日々を過ごせています。
特にゴミのサービスは助かっています。
今後はマンション、地区の組合活動がどうなってくるかが楽しみでも不安でもあります。
エレベーターのドアの傷、多いですね。シルバーだから目立ちます。まだ一年経ってないのに。
８階、エレベーター出て右手の共用廊下部、鉄板が歪み浮き上がっています。今後の余震でさらに影響でるかもです。要注意。
エキスパンションジョイントが機能した証拠ですね。
皆さんの御宅は地震の影響ありましたか？
上の階の子どもの足音がひどくて、ドスドスと響きわたります。こういった騒音問題はどうすべきなんでしょうか…
短時間のドスドスであればいいのですが、走り回っているようでドスドスと…、朝６時位からもドスドス…、夜の９時過ぎまでドスドス…おかしくなりそうです。
約半年近くいつか、静かになると思ってましたか、全く変化せず…
管理組合等に相談した方がいいですか？直接上の階の人に話に行った方がいいのですか？
誰か、いい方法を教えてください。
>>323
面識がないのであれば、とりあえず管理組合からそれとなく伝えてもらえるのがベターだと思われます。 ここは常識的な住人の方々が大多数なので少しのアクションで改善されるのではないでしょうか。
そうですよね。挨拶しない人もいませんし、常識がある人ばかりですよね。
ありがとうございます。一度管理組合さんに相談してみます。
皆さん、床のコーティングやワックスはどうされてますか？
こんにちは。
室外機の配線で白い粘土みたいなのでとめてる部分が
あると思いますが粘土が落ちていました。通りすがりに同じ共同通路のご近所さん家もみたらほとんど外れかかっていました。まだ柔らかくて重みで落ちてしまうようです。虫とかも入ってきそうなので一度外れてないか確認してみると良いかもです☆
>>327
入居時にエアコン施工業者さんが、「とりあえず塞いでおきますね。いずれ落ちますけど・・・」みたいなことを言ってましたので、落ちるのが前提なのかもしれないですね。
何か良い改善策があるようでしたら、教えていただきたいですね。
窓を開けてピアノを弾くのはやめていただきたいです。
上手ならともかく下手過ぎます。
>>325
うちは隣の子供がドスドス走り回るのが響いて堪らないですね。最初上階？と思っていたのですが、よーく聞いてみるとお隣さんでした。うちは子供がいないので分からないのですが、小さなお子さんがいる家庭はその辺りのことを気にされないのでしょうか？横住戸であれなら下住戸は堪らないかと。どんなに構造を厚くしても二重床にしても、マンションで完全な遮音ていうのは無理だと聞いたので、集合住宅に住む以上、もう少し自覚をもってほしいものです。
来客用の駐車場、いつも同じ車が止まっていて迷惑です。
恐らく来客ではなく、住民が止めているようです。
いつも来客がある場合、近くのコインパーキングに停めるしかないので、やめてほしいです！
そろそろ来客用駐車場も届出制にしたらどうかと思います。駅前のアーバンパレスはそうしてますよね。管理人さんに申請して許可証をもらい、車内の見える場所に提示するみたいな。
>>332 匿名さん
そうですね。
マンションの理事会があったようですが理事の方達が気になることだけを話し合っているのでしょうか。(駐車場内に段差をつけるとか。)
次回以降、○日に理事会があるので議論してほしいことがあれば管理組合のポストに入れてください、等の告知があれば来客用駐車場の件等を提案して議論していただきたいですね。
駐車に関するマナーが悪いので告知がなくても提案してもよいかもしれませんが。
車寄せの車路にも荷物の積み降ろし時のみではなく何時間も駐車しているかたがいますよね。通常であれば車がすれ違えるのですが駐車されている方がいるとすれ違えないので迷惑です。
そういえばカメラって動いてるんですかね？パンフレットやＨＰには、自宅のテレビで見れるって書いてあるけどまだ映らないですね。
来客用に停めてる車が平然と隣近くの自分のスペースに停めてるのを見たら図々しくて、驚きます。
332さんがおっしゃる制度にすればいいのに。
マナーが悪い人が同じマンションかと思うと残念でなりません。
ダイハツの軽が毎日停めてますね。
管理人さん、掃除ばかりではなく駐車場も管理してください。常識のない方には毅然と対応してほしいです。厚かましい人や図々しい人には関わりたくないので無視しているのでしょうか。
335さんと私が思う同じ方ならば、地震以前からずっとなので341さんではないと思いますよ。黒の軽です。
マンション前の旧モデルルームが改装工事してますね。何になるのでしょうか？
営業車っぽい白のトヨタ・プ＊ボックス、ダーググレイのマツダ・ア＊ンザ・ワゴン、黄色のダイハツ・＊ッセ。この辺が丸一日停めっ放しにしているのがよく目につきます。ただ、「来客」の定義が曖昧で、短時間だけっていう来客や、遠方から来て何拍かするっていう来客も同じ来客には変わらないので、来客用駐車場に停めることを制限できないのでは？早くルール付けをしないとダメですね。
あと、東棟階下の屋根付きの駐車箇所のところに、私物（ゴルフバック？）を置きっぱなしにしている人がいますが、あれはいいの？あそこはガレージではないはず。
90番くらい?屋根付駐車場の壁際に一ヶ月以上私物置いている非常識さんもいます。屋根付の空き待ちしている人いますので非常識さんは屋根付使用許可を取り消してほしい。
345ですが、誰が置いているのか特定できないので、具体的な番号出すのはやめたほうがいいですよ。実際、84番・87番・90番は支柱の前で屋根付き縦列ではないので、その反対側の縦列箇所のどなたかではないですか？屋根付き縦列はガレージ風になっているので、私物置いてもいいと思ってらっしゃるのでしょうかね。普通に落とし物として回収してもらっていいと思います。
>>348 マンション住民さん
私物横の人しかありえないよ。他人の私物がおかれていたら苦情言うでしょ。車に倒れるかもしれないよ。乗り降りにも邪魔。一ヶ月放置の時点で私物横の区画者しかありえないよ。
>>352
共用部分はあなたのものでもあるんですよ？そう思うならあなたが直接注意したらどうですか？そもそも誰の放置物が特定できていないでしょう？
集合住宅で無用なトラブルを避けるには、住人間で直接注意するのはご法度です。そのために管理費払って管理会社に管理してもらっているのです。この場合は管理人が現物を引き上げて、「落とし物」の掲示をした上で、「共用部分にものを置かないこと」を周知するのが正解です。
先ほど雷で一瞬停電しましたね。
>>355 住民板ユーザーさん1さん
それだったらはやく管理人さんにいったらいいのでは？？
こんなところに書くことでここに入居したいって人が見たときにえっ？ってなると思います！
それに管理人さんは1人なのでそこまで目が回らないと思いますよ？？
ほぼ毎日、来客用にダイハツの黒軽が停めてますけど、どうにかならないんでしょうか。
今日も停めてます。
単純な興味本意の質問ですが、集会室の貸し切りはどのような用途に使用されているのでしょうか？
例えばでも良いのですが...
>>359 入居済みさん
私も気になります。
貸し切り時以外は自由に使用して良いのでしょうか。
貸し切りではなく少し使いたいだけでも必ず申請が必要ということなのでしょうか。
わかりづらいですよね。
管理費滞納二戸とか信じられないんですけど。金払わないならエレベーターも共用部分も使う資格なし。ゴミも自分で出して。てか、号室と名前貼り出してほしい。それくらいしないと分からない。自覚がない。
>>361 住民板ユーザーさん1さん
あなたの気持ちは分かりますが、わざわざそんなマイナス情報を書き込んでもさ、、、
徒にマンションの価値を下げかねないので、できればやめてほしいと思います。
>>363 住民板ユーザーさん4さん
中古で売りに出されている部屋がありますね。資金調達できなくなったのでしょうか。
残高不足といっても管理費は毎月のことですから計画的に入金していただきたいですね。だらしない人なのでしょうか。
毎月ぎりぎりの生活で自転車操業というのであればそのようなかたのローン通した銀行にも問題あり。
別に他人の事なんでよくないですか？
あなたたちほんと恥ずかしい投稿ですよ？？
あなた達のお仕事警備員かなんかですか？
>>366
じゃあ、あなた以外の全住人が管理費等滞納しても何とも思わないんですね。その状態でどうやって管理組合運営していくの？修繕はどうするの？どうするのか、ぜひ理事長やって手本みせてよ。管理費等の滞納はどのマンションでもゆゆしき案件なのにね。頭がお花畑だね。だいたい警備員の例えとかまったく意味わからんし。警備員て職業をバカにしてんの？
何千万って買い物が出来る人達が、滞納なんてするでしょうか？
何か、口座番号ミスとかでは？
給料口座から引かれるようにしてる方と毎月専用の口座に振り込むようにしてる方とおられると思います。約1年経って先月はうっかりしてしまったんじゃないでしょうか？まぁ、忘れないよう心掛けなきゃいけないんでしょうが人間だし…。今後も滞納が続くとかなら問題でしょうが、現時点でそこまで突き詰めることはないんじゃないかと思います。
この時代、うっかりとか有り得ますかね？
専用口座に振込みとか言っても、普通なら口座振替の手続しませんか？
372さん、ローンが通って買う事と、そのローンを返済する事は別問題ですよ。
分かりようがない他人の事情を推測して面白い？匿名掲示板だからそんなもんか
バルコニーでの喫煙に対する注意書きの用紙に、×傷つけてるような人間がいることに衝撃です。
>>379 入居済みさん
住人の大部分はまとも。
多少おかしな人はいるけどそれはどこにでも一定の比率でいるから仕方がないこと。
少なくとも賃料の低い賃貸アパートよりは淘汰されている。
それでも不満があるならば一軒家購入してください。マンションなら管理会社が間に入ってくれますが、一軒家は近隣トラブルにも自分で対処しなくてはならないから大変ですよ。
どこへ行っても何をやっても不平不満を述べる人はいます。
あと２戸みたいですね。ＰとＱって上階角部屋の結構なプレミアム住戸みたいですが、ここまで残るとは意外でした。
南棟1階バルコニーで喫煙して吸い殻を歩道に投げ捨てる方やめてください。
再度見つけたら部屋番号書きますよ。
you 書いちゃないよ。
そんな事を平気でやる馬鹿は、相応の痛い目に合わないとわかんないから。晒すべき。
ちゃんと銀行の厳しい審査も通って購入出来てる方々が、たばこポイ捨てや、掲示板に落書きなど、信じられないです。
銀行の審査と人間性には相関性はありません。
銀行の審査は支払い能力を見るものであり、支払い能力があれば貸してくれます。例え非常識な馬鹿が相手でもね。
家を持つ人間が真面と考えるのは、妄想ですよ。
マンションまわりの歩道の除草作業は、我々の仕事ですかね？
管理組合か２区自治会からお達しがくるの待ってればよいのでしうかね。
>>389 入居済みさん
管理人さんがやってくれたら一番楽でいいですけどねぇ。せめて敷地内植栽の雑草はもう少し小まめに手入れしてほしい。
歩道については、管理組合から日時指定していただいて、住民有志で草取りするようセッティングしてもらえるとありがたいなぁ。ちょっと草生えすぎですもんね。
>>390 住民板ユーザーさん3さん
管理人、毎日同じところばかり掃除しているから。
階段のゴミ2週間以上そのままだった。
気づいた私も片付けなくて悪かったけどね。
草取りも掃除ローテに入れてほしいよ。
住人は日曜休みばかりでわないし、仮に休みなら休みで外出するか寝ていたい。
黒のDAIHATSUのMOVEなんなの？この一週間観察したけど３ヵ所ある来客駐車場を日替りで占有してますやん。うちは２台目用に他所に月極借りてるのに。ここ見てたら早急にやめて下さい。誰かに言われたり貼り紙されたりしてからやめるのも腹立たしでしょ？良識ある対応を望みます。
>>393 住民板ユーザーさん1さん
いまに始まったことじゃないですよ。
来客あるのに、いつも止まっているので私も管理会社に連絡しようと思います。
でも、ムーヴがいないときは他の車が連日止まっているので、来客用駐車場の管理体制の改善を望みます。
>>395 住民板ユーザーさん8さん
黒の現行型MOVEの6〇1。これくらい晒していいのでは？私もちょくちょく見かけてナンバー覚えてしまいました。ここ数ヵ月、毎日のようにとめてますね。とても来客って頻度ではないですね。悪質極まりない。
廊下窓のよしずが気になります。
外観微妙なかんじ?
廊下の傘たて文句言ってた人いたけど
よしずはいいのかしら。
>>397 住民板ユーザーさん
うーん、さすがにそこまではどうでしょう。傘立てのように共用部に物を置いているわけではないので。
個人的には有りかと思いますが、景観云々言われると難しいとこですね。
窓開けたいですもんね。よしず設置しとかないと廊下から丸見えですから、気持ち分からないでもないです。規約的にはセーフかな。あと景観云々は気にされなくてはいいのでは？駐車場側からみないと分からないし、その駐車場も周囲がご近所物件で囲まれて外からは見えなくなりつつありますし。
よしずよりもムーブ。
ムーブ関係者が よしず に話題転換？
本日の黒MOVE、昨日夕方から現在まで最奥来客に16時間駐車中！一体どんな方が乗ってらっしゃるのかお顔拝見してみたいものです。
写真撮ってエレベーター内に貼る。
または、剥離剤で迷惑とボンネットに書込み。
どちらも効果覿面。
写真撮ってエレベーター内に掲示。剥離剤で迷惑とボンネットに書込み。
この二つ、効果覿面。
108サン、
ライキャクヨウチュウシャスペースハ
アナタセンヨウデハアリマセン
リカイデキマスカ
仮に問題のMOVEの持ち主がそのオバサンだったとして、「自分はここの住人ではなく、親族の世話のために毎日来ている。泊まることもある。あくまで自分は来客だから来客用に停めて何が悪い」ってロジックだったとしたら反論できないような・・・。「来客」用駐車場の使用規約を明確にする必要がありますね。
>>410 マンション住民さん
反論できないと思うのであれば、指をくわえて見ていれば良いのでは。あなたの言うように、家の都合で来る人もいるかと思いますが、そのような家族や親類は通常モラルを持った行動をとります。そーゆー相手では無いからこそ、このようなサイトで注目されるのではないでしょうか。
因みに、ロジックでは無く、屁理屈ですね。
毎日来る事が分かっていて、駐車場を準備しない事の何処がロジカルですかね。
今20:10で、6●1のムーブ、１０８横の来客駐車場に移動していましたね。日中１０８に止めて１０８が戻ってきたら来客用。一日中どこかに止めています。
２台目の駐車場料金って月6,000円くらいでしたっけ？それも先着順だったので借りたくても借りられない人もたくさんいるだろうに。このMOVEは共用部分に毎日タダ停めね。まったく図々しい。こんなゴミクズが同じ入居者だと思うと虫唾が走る。
このマンションちょと怖い((( ；ﾟДﾟ)))
みんなよーく見てますね・・・。まあ普通に生活してりゃこんなふうに言われることもないんでしょうが。あと、駐車場にはみんな四苦八苦してるので、こんだけの騒ぎになるのかな。
>>416 住民板ユーザーさん1さん
ですよね...
皆の気持ちも分かりますが、もう少し落ち着いて冷静に議論できませんか。
ほぼ個人が特定され、晒すだどうだの。
無断駐車の人に限らず、非常識ですよ。
ほんと怖いです、ここ。
>>418 入居済みさん
ムーブの関係者ですか？
綺麗事も良いですがモラルってものを学びましょう。
非常識なのは、不当占有しているムーブ関係者であって、書込みしている方々ではありません。
また、怖いと思うのなら、アクセスしない事で気にしない事です。そうすれば、今まで通りの満たされた生活を送り、アホなムーブ関係者の事、それに対する他の住人の怒り、等々目にする事はないでしょう。では、さよなら。
購入時点で駐車場選べたはずです。
1区画か2区画か。場所はどこにするか。
2台持ちで1区画を選んだ、もしくは埋まっていたため1区画しか選べなかったかたは、他に駐車場を借りるか車を1台減らすか納得してマンション購入しているんですよね。常に2台停めたいにもかかわらず1区画の契約なんておかしいです。複数台駐車したいけど購入時点で埋まっていたから１台分しか契約できないという状況だったのなら他の物件探せば良かったのではないですか。
… あした、掲示板注目です。
>>419 口コミ知りたいさん
管理会社に連絡すればよいだけのことでしょ。議論は構いませんが、部屋の階数や駐車場番号、車種、ナンバーを晒しているのは非常識ではないのですか？
当然、来客用を占有している方が、一番非常識なのは理解しています。
ほぼ伏字ですけどね。管理会社に言うのも、ある意味晒しですよね。
晒されてマズイと思うなら、改めれば良い事です。その他の住人が我慢を強いられては、やった者勝ちになりますよね。ここまで書込みがあるのは、それだけ我慢した人 呆れた人 怒っている人がいると言う事です。
綺麗事で済まない馬鹿も居る事を知ってください。
来客用駐車場は住民皆が利用できる権利があり、独占利用はあってはならないことです。
この問題に限らず、管理組合理事の方々はここの掲示板を都度チェックしていただき、
問題解決に迅速に対応いただきたい。
今日も相変わらず駐車していますね。
今更ながら、呆れるばかりです。
来客用の違法駐車！防犯カメラに画像が映ってるのであればエレベーター内に張り出してみるのもいいかもしれませんね！
どなたか管理会社に連絡されたのでしょうか
来客用占有の62○ムーヴが108番にも駐車していることがあるのでしたら、
108番の家族又は知友人でしょうから、管理会社から108番の使用者に通告していただけるとよいのですが
気が付いてないですね。合掌
モラルがない方が同じマンションに住んでいるのはいやですね。
管理人用のポストがあるはずです。
管理人さんが気づいていないのであれば手紙での投書をしてみたらどうでしょうか。
また止まってる。。ムーブ。
低脳だ。
この掲示板は皆さんが見ている訳ではないので、管理人に伝えるのが一番では？
掲示板に貼ってもらえば住人の目にとまるので再発防止にも繋がります。
ここの住人は荒れると乗っかる人が多い気がします。
そして言葉使いの悪さ。
少人数でしょうが、誰が書き込みしているかわからないから住人同士の交流も何か言われるかもと思うと気が引けますね…
『荒れると乗っかる人が多い』のは確かですね。
ここの掲示板は住民以外でも投稿できますので、住民以外の第三者のなりすましの可能性もあると思います。
もう少し前向きで役に立つ情報提供の場にしてほしいですね。
公園でお祭りやってますね。あれは何のお祭りでしょうか？
>>434 入居済みさん
日蒔野地区のお祭りみたいです。6丁目まである中で、2丁目（私達）だけテントがなく参加がない状態でした。
結構盛り上がってたみたいです、抽選会とかあって、近隣の店からの協賛品で、テレビとか自転車とかイオンの商品券1万円分数組とか…。
もちろん、二丁目は、権利なしでした。
2丁目も自治会が運営されはじめたら、来年は参加じゃないでしょうか…。
見てないけど、各地区対抗のコーラの早飲みリレーとかあったりしたみたいです。
ムーブを排除、十分に前向きな意見です。不当占拠を黙認するのは、前向きですか？役に立ちますか？ 嫌な現実には見向きもしない事は、臭い物には蓋 で、事勿れ主義です。そんな人は、解決した時には、自分も不愉快に思っていた と乗っかるんですよねー
自治会には基本加入でしたっけ？商談の際にそんな話を営業さんからされた気が・・・。私は住み替え前は戸建てでしたが自治会が強くて強制加入。公民館の掃除だの溝掃除だのと、ほぼ毎週のように借りだされ、何かの理由で参加しないと視線が厳しくほとほと疲弊しきっていました。マンションならそんなしがらみがないと思っていたので、できたら自由加入にしてほしいです。いい面もあるので決して自治会を悪く言う気はないのですが、そういうのに参加したくない人もいるってことです。
ここでお話ししても108の方はご覧になっていないので、皆さんで管理会社に電話しませんか？
来客用が埋まっていたのか、道の端に停めたり残念な方がいらっしゃいますね。
マンション１階の案内板に、来客用の迷惑駐車にて張り紙がありましたね。エレベーターにも張ったら、みんなの目に付くと思うのに。
エレベーターに貼ってもらえないんですかね？早くルールが出来ればいいのに。
例の車の持ち主に管理会社から、注意文章とか出してくれたらいいのに。
このような問題は管理会社の対応がまずいのでしょうか?
>>444 マンション住民さん
来客用駐車場の利用ルールをいまだに作成してないのが問題かと思いますね。これを機に整備してくれるものと思いますが、今のままフリーで利用できる仕組みも悪くはないんですが、どうでしょうかね。
>>445 住民板ユーザーさん3さん
集会室の予約のような感じですかね。
あれはあれで良いかもしれませんが、早い者勝ちで用途不明なのも変な感じです。
細かいこと決めずに上手くやっていければ一番良いのでしょうが...。
マンションもなかなかに難しいものですね、今回の騒動で痛感しました。
来客用はコインパーキングにして、管理組合の収入としているマンションもあるようですね。
１０８横の来客用に駐車している車のワイパーに、封筒が挟まっていました。
やっとですかね。
>>448 入居済みさん
1度注意された、程度に受け止められそうな気もしますが。
この掲示板を見ている方がどのくらいいるのかわかりませんが、少なくともここでは有名人だと教えてさしあげたいですね。
>>447 匿名さん
たぶんですが、コインパーキングはたいした収入にならないくせに維持費もかかるし、住民からは不満も出るし、という懸念があるのであんまり私は賛成できないですね。都心の駅近なら条件変わってくるのでしょうけどね。
>>445 住民板ユーザーさん3さん
これ自己レスなんで複数この意見があるとはカウントしてほしくはないんですが、駐車場は今のルールのままでいいんじゃないかなと私は思ってます。空いてたら使える。空いてなければ近隣のコインパーキングへ。で、明らかなマナー違反者がいたら注意するっていう仕組み。
いちいち駐車券みたいなの車内に置いてって結構面倒ですし。
エレベーターにも張り紙されていましたね。
これで改善すると良いですね。
こんな常識ない事してたら、自分達がこのマンションに住みづらくなるのに解らないんですかね？
今後駐車場を本当に利用したくても、白い目で見られるし。自業自得。
マンション＝共有物件
これが嫌なら戸建に住むべきです！
でも、これで改善されたらいいですね！
ラスト1室になりましたね。
いよいよラス１ですね。
でも住んでなさそうな部屋があるのは何で？
最近、管理人さん変わりました？
管理人さん変わりましたよ！掲示板に貼ってありますよ！
些細な事ですが、駐輪場に、絶対乗ってなさそうな自転車ありますよね？？？あれって違法駐輪ですかね？
>457 住民板ユーザーさん2さん
住人には自転車を置く権利があるんだから違法ということはないでしょ。今は暑いから乗らずに冬だけ乗る人もいるかもしれませんよ。一世帯何台までという台数制限がないので家族で5台ほど置いている人もいておどろきましたが。
また、場所は決まっておらず、都度空いているヶ所に置いていいんですよね？いつも私が置いている場所に違うかたが置いていたので、私も空いていた別の場所に自転車をおいたのですが、いつもその場所に置いているかたの逆鱗に触れたのでしょうか。わざわざ私の自転車をよけて通路に放置し、自分の自転車をおいているひとがいました。翌日その自転車(ママチャリ)に子供さんを乗せて出ていくところを偶然みかけてしまいましたのでどの人かわかっているんですけどね。場所指定なら指定と決めて、自由なら置いてある自転車をよけるようなことはしてほしくないな。
自転車は置く場所が自由だと思ってました。でも皆さんほぼ置く場所が決まってますよね。
だからといって、いつも置く場所に他の人が置いていたらその自転車をどけるってちょっと信じられなくてショックです。
自転車置き場についても対策が必要でしょうか?
車の次は自転車ですか。
問題ばかりですね。
個人的には駐輪場は自由というか、空いている所に適当に、と思っていましたが。
多くの人が生活するので決まりごとは必要かと思いますが、あれもこれもがんじがらめに決まりばかりで、息苦しくも感じます。
なにかとモラルない人が多いですよね、ここ。故に、いらん決まりばかり必要になってる。
>>462
アレじゃないの？「共用部に私物置かない」とか「景観を乱す行為（布団のバルコニー干し等）の禁止」とかのこと言ってんじゃないの？あとくだんの来場者用駐車場の件とかね。そんなのどこのマンション住んでも当たり前のことだし購入時の利用規約にも明記されてんのに「息苦しい」とか・・・。もうね、向いてないよ、集合住宅に住むの。一戸建てに引っ越したほうがいいよ。
この掲示板、住民の皆さんがご覧になるといいですね。
知らない方もいらっしゃると思うので。
いろいろな意見がありますが、とても参考になります。
気を付けないといけないこととか、他の住民の方の不快にならない行動を心がけたいと思っています。
今日は花火大会ですね!!
こんな日は屋上に上がれたらなぁと思ってしまいます。
自転車置場。。
自転車持ってないけど、みんなが上には止めないですよね。止めにくいのかな？根本から問題があるから、色んな意見がでるのでしょうね。私はルール作ればすぐ解決しそうだなと感じで読ませてもらってます。誰かが言ってたよーに共同住宅はルールあっての住まいだからそれが嫌なら戸建ですよね？。。。
>>461
多くの人が住んでいるからこそ細かいところまでルール決めが必要なんですよ。
みんなが常識ある方たちならそんなのは無くて良いんでしょうけど、既に非常識な住民がいる訳ですから···
お尋ねなのですが…皆さまのお宅はテレビの映りはいかがでしょうか？
ここ最近我が家のテレビ(通常リアルタイム視聴・ブルーレイでの録画どちらも)が、
かなりの高確率で映像が荒れ、音声も飛んだりします(^_^;)
テレビ自体は最近買い換えたばかりなので、地デジの受信状況なのかな…と思いまして。。。
集合住宅だと、よくある事なのでしょうか。。。
先日は楽しみにしていたドラマ(録画)が、まるまる一話見れなくて嘆きました(涙)
テレビの映りは問題ないですよ。 録画もきちんとできてます。
ここ最近ですか・・・買い替えが原因なら購入したお店に確認されてみてはいかがでしょうか?
ありがとうございます！
テレビ自体に問題があるのかもしれませんね(^_^;)
購入店に相談してみたいと思います！
靴箱の一番右の下段はスペースが広いのですが、皆さんどの様に使ってますか？S字フックはどんなものを掛けるためのものなのでしょう？
アイデアを教えて下さい。
靴箱の下段スペースには傘を収納しています。Ｓ字フックは利用していません。
うちも傘を置いています。あと、犬の散歩用の道具をいれています。S字フックは散歩用のかばんを下げています。ブーツは上に置いているので、下段は空き気味ですね。
台風に備えてやっておくことってありますか？食料品や水なんかの防災備蓄は普段からしておりますが、あとやることは、換気口を閉じたり、バルコニーの飛ばされそうなものを片付けておくぐらいでしょうか。うちは屋根付き駐車場じゃないので、飛来物が車のガラスにあたったりしないか不安ですが、こればっかりはどうにもならないですね。昨年の台風で駐輪場がひどく壊れていたので何も起こらないといいですが。
>>474 マンション住民さん
雨戸がないので心配です。バルコニーに置いているものは全て中に入れるようにします。換気口は閉めた方がよいのですね、うちもそうします。
駐輪場は去年のことがあるので、本当に心配ですね。
うちもバルコニーの物はすべて撤去しました。
換気口まで考えてなかったので早速閉じておきます!
台風、あまり心配なさそうですよ。
弱まってるのか、昼から晴れるみたいになってますよね。天気予報では。
こんにちは。まだ懲りずに黒の軽6〇1が夜に来客用に停めていますね。どんな人か見てみたい。
中学生男子がいる世帯の方!!!
友人含めて5人ほどの中学生男子の集団が、
エントランス南側の階段とスロープに座り込んだり寝転んだりしています。
迷惑ですよ！
隣の賃貸マンション、もう入居されてますね。
一階は事務所系でしょうか？今のところ飲食店が入りそうな雰囲気ではないですよね。
駐輪場の事でお知恵を拝借いただければ。
今度子供に自転車を買ってあげようと思うのですが、駐輪場の下段はすでに満杯なので、上段のラックに置かないといけない状況です。子供の力ではラックを引き出して自転車を載せて、またラックを上に戻すのは難しいです。かと言って自宅の玄関口に置くのはルール違反になると思いますし、何か良い方法はないでしょうか？
マンションの各戸玄関口は共用部分で物は置けない決まりになっているので難しいですね。
かといって玄関内はかなり狭くて邪魔になりますしね。
駐輪場の下段は子供用優先にして大人用は上段に置くようにするとかはどうでしょうか?
何かしら駐輪場に関しても利用方法を決めた方がいいような気がします。
他のマンションでは、自転車に貼るシールを一世帯につき2枚配って、そのシールを貼ってる自転車は下段に、それ以外は上段に置くようにしてると聞いた事があります。
イベントやカルチャースクールの開催について、管理会社から管理組合に提案はされてますか？
されてないのなら、その分管理費を削るか他の業務にあててもらうべきではないですか？
もし元々無料サービスだったということなら、ちゃんとやってほしいと思います。
自治会のアンケートは出されましたか？今年度中に設立するみたいですね。こういうこと言うと怒られるかもしれませんが、絶対入らないとダメなのでしょうか？正直入りたくないです。
パンフレットを鵜呑みにしてたわけじゃないけど、前述のカルチャースクール以外にも気になる点をパンフレット片手に挙げてみます。管理会社様、管理組合の理事の方々、参考にしていただければ幸いです。
１．「屋上太陽光発電の売電収入」
積み立てて将来の修繕費に充当するとのことでしたが、毎月の管理会社の明細見ても記載がありません。収支の「雑収入」の費目でしょうか。
２．「イベントやカルチャースクールの件」
これは興味のある方、興味のない方いらっしゃるので、されたい方がされればいいでしょうが、今のところ特に何もないようですね。管理費等が投じられていれば問題ですが、「クラブ会費の積立」の記載があるし、収支にも現在のところそのような支出はないようです。
３．「屋外防犯カメラの映像が自宅のテレビで観れる」
私が設定の仕方を知らないだけかもしれませんが、確か諸経費のなかに防犯カメラの設置費の負担があったと思います。なのでこれはぜひ実行してほしいです。
現状こんなところです。粗探しするわけではなく、あくまでパンフレットとの乖離部分を挙げただけで、現状でも十分住みよく満足しています。
自治会費は管理費と一緒に引き落としされるようになると購入時に伺ったように記憶していますがいつからでしょうか？
購入時から引かれていると思うと言う知人がいますが、まだ設立されていない自治会の費用を購入時から一年間も引かれていたのなら問題ですよね。自治会費として徴収したものを他に流用するわけにもいかないでしょうし。
>>481 購入経験者さん
駐輪場はもうそんなにいっぱいなのですね。
現状、明確なルールはないのだから空いてる時に空いてるとこに停めて良いと思いますが、今後のことを考えるとルール作りが必要そうですね。
使用頻度が少ない方なんかは上段に停めてくれると助かりますね。
>>485 マンション住民さん
私も同じです。良くないことなのかもしれませんが。
マンションの管理組合だけで十分かと思っています。
アンケート悩みますね、提出しない訳にもいかないでしょうし。
私は戸建てからの住み替えですが、トラウマになるくらい大変でした。公民館の清掃や溝掃除、廃品回収に役員会と毎週毎週出ごとばかり。そういうのを管理費というコストと引き換えに管理会社がある程度やってくれるのでマンションに住み替えた部分もあります。ですので「またか・・・」という心境です。
自治会が管理している防犯灯などもあり、ある程度の費用が必要なのもわかるので、その部分は管理費に上乗せしてもらって結構です。ただし加入自体は任意にしてほしいです。というより、もともと加入は任意であり、契約時に「自治会に入ること」なんて謳われても、自治会自体に強制力がないので無意味です。私は入りません。
任意であれば、まず加入の意向から聞いてほしいです。
子供会にしても老人会にしても、マンション内でコミュニティが作ることができればそれで十分な気もします。必要性があればですが。
自治会…
強制なんですかね？溝掃除、運動会他色々と出事が増えるし・・役員も多いし管理組合に、自治会ってなると役員になる頻度も増えますよね。。
こんな大所帯のマンション色々な意見の方いるし、組費とか回覧板とかまず適当になるでしょうね。。一度入居者全員にアンケートとるべきですよね。
日蒔野２丁目って集合住宅ばかりです。今、分譲２棟と賃貸２棟で、あと分譲と賃貸が１棟ずつ竣工します。賃貸の方は普通は加入しないでしょう。でも分譲だからといって加入しないといけないってのもちょっと．．．
>>497 住民板ユーザーさん1さん
自マンション以外の地域住民と交流の場がもてる。
お祭り等の地域の行事に参加できる。
くらいしか、私は思い付きません。
色々と調べてみましたが、私個人は必要性を感じませんでした。
福間海岸のお店行かれたりしていますか？
糸島と同じくらいな雰囲気でしょうか？
飛行機から見たら綺麗ですよねー
確かに自治会は必要性を感じない。
入らないといけない理由は？
管理組合費と自治会費ダブルで払う形にになるんですかね？どちらも同じように思うのは私だけ？
何か腑に落ちないんですよね。
何かトラブル起きそうで嫌だな。
