ヒルトン・グランド・バケーション・クラブ　Part.3

>>2964 購入者さん

富裕層はハワイ不動産リアルセレクトさんのような物件を買いますよね。
女友達よりあなたの話をしなさいよ。

めっちゃキレてるやん

最早、今の状況よくわからない…

あれだよ。年末年始にハワイに行って浮かれて契約してしまったけど
帰国してから周りの人に色々言われて真っ青になってる君だよ。

それほど高い買い物では無いの怒る意味が
よくわかりません。

初めてコメントさせていただきます。
10年くらい前に購入したにもかかわらず、一度も利用していない者です。
今ごろになって手放した方がいいかと思い、方法等調べてみると厳しい現実が・・・

ラグーンタワー、奇数年、プラチナ、ガーデンビュー、4800ポイントでは安くても買おうという気にはなりませんかね。
特に今年は奇数年ですし。
リセール会社さんには『需要は低いけど破格であれば売れるかもしれない』とは言われました。

リセールで購入する方々はよく調べてらっしゃるということなので、購入する方々の直接のご意見をお伺いしたいです。

>>2979 匿名さん

ワイキキのプラチナ物件なので、リセール会社の言うように破格の価格にすれば売れるかもしれませんが、仲介手数料が2,000ドル程度必要なので、手元にはほとんど残らないと思います。

私も、カリア１ベッドガーデンビュープラチナ奇数年4800ポイントを所有していましたが、2013年12月にHGVCの返却に申し込んで、4,340ドル返金されました。
リセールの売却と違い、仲介手数料が不要なのでお得でした。

2017年4月にも返却を受け付けていましたが、今後再開された際に申し込まれたらどうでしょうか。

返却受付の窓口は、過去２回ともタイムシェアハワイでしたので、ホームページをチェックしてみてください。

このサイトはHGVCを楽しんで使うためのサイトだと思い、リセール物件さまなどのアドバイスを楽しみにしてました。
久々に覗いたら、悪口ばっかりでがっかりしました。
HGVCは良いサービスだと私は思います。
ただ初期費用が高い、だからリセールで買って楽しむ、私は満足してますよ。
売り方とかが気に入らないなら、HGVCに文句言ってください。
こちらは、次のバケーションを楽しむ為のサイトにして欲しいです！
文句やめましょう！

>>2979 匿名さん
こんにちわ^_^私もこのサイト最近知りリセールで購入しました。
購入したのはグランドワイキキアンの2ベッドルームプレミアです。なぜかと言うとヒルトンはポイント命です。いくら価格が安くても高ポイントじゃないと選びません。
ホクラニ1ベッドルーム4200ポイントの物件は500ドルでも残っていたりしてます。
と言うことは安いから売れるではないのかもしれないですね。
結果高ポイント低価格なら売れるけど低ポイント低価格は割にあいません。なので買う人がいない。
になるのかもしれないですね。
私は正直4800ポイントで低価格なら買いません。それなら同じ1ベットルームならホクラニの1ベッドルーム6200ポイントやワイキキアン1ベッドルーム7200.ポイントを購入します。
き

>>2980 リセール物件さん

ご親切にありがとうございます。
やはり返却を待つことになりますかね～
私としては手放せれば良いので返却で良いのですが、次はいつ再開されるのやら・・・
ということで、売却できたらいいなぁと思いましたが。
近い将来にまた返却が再開することを祈ってこまめにタイムシェアハワイのホームページを確認するようにします！

>>2982 みーちゃん

こんにちは(*^-^)
購入されたんですね！
私はよく理解せずに購入してしまったのでポイント命というのも知りませんでした。。
そりゃ欲しくないですね(苦笑)
理解しました。ありがとうございます。

利用しないのでいつもホテルのポイントに移行していたのですが、売却も考慮して今回は移行手続きをしてなかったので、もっと早くこちらで相談すれば良かった～と後悔(涙)
次の返却再開を待つことにします。

>>2984 匿名さん

管理費の支払い考えると同じ1ベッドルームでも大きく違います。
そう考えると同じ1ベッドルームの高いポイント設定の部屋の方が総合的に良いと考える人が多いという事になるでしょう。引き取りを待つのが良いとは思いますが…
いつになることやらですね…
気長に待ちましょう。

>>2985 みーちゃん

ほんとそうですね。
ここまでの10年利用せずにいたので、この先も気長に待つことにします^_^;

＞このサイトはHGVCを楽しんで使うためのサイトだと思い、リセール物件さまなどのアドバイスを楽しみにしてました。
＞久々に覗いたら、悪口ばっかりでがっかりしました。

私もそう思います。
2966～2978のような１行から３行程度で、きちんとした文書も書かずに悪口ばっかりなのは、削除依頼を出すべきだと考えられます。

＞HGVCは良いサービスだと私は思います。

私も、時間がない人間には良いサービスだと思います。
しかし、どんなサービスも、１００人が１００人に喜ばれる話があるわけないので、
きちんと、自己責任において、判断するべきですね？

＞ただ初期費用が高い、だからリセールで買って楽しむ、私は満足してますよ。
＞売り方とかが気に入らないなら、HGVCに文句言ってください。

売り方が気に入らない方もそうですが、
買う気もないのに、ただで泊まろうと思う悪い根性だったり、
この取引だけの話ではないですが、
少しでも安く買おうとして、売ろうとする方に恐怖心を煽っている最低な日本人もいます。

＞こちらは、次のバケーションを楽しむ為のサイトにして欲しいです！

は～い。今年の予約を、１１泊で予約済みです。
こんな長く泊まれるのも、ヒルトンの御蔭だと、家族みんな楽しみにしています。

＞文句やめましょう！

次のバケーションを楽しむ為のサイトに、相応しくない投稿は削除依頼を出すべきだと考えられます

＞こんにちわ^_^私もこのサイト最近知りリセールで購入しました。

はじめまして。私も、最近知りました。

＞なぜかと言うとヒルトンはポイント命です。いくら価格が安くても高ポイントじゃないと選びません。

ポイント命と知らずに物件を選びました。

＞ホクラニ1ベッドルーム4200ポイントの物件は500ドルでも残っていたりしてます。
と言うことは安いから売れるではないのかもしれないですね。

ありがとうございます。大変、参考になります。

＞結果高ポイント低価格なら売れるけど低ポイント低価格は割にあいません。

7000ポイント以上の物件で、いくら位が割にあってますか？

＞私は正直4800ポイントで低価格なら買いません。それなら同じ1ベットルームならホクラニの1ベッドルーム6200ポイントやワイキキアン1ベッドルーム7200.ポイントを購入します。

そう思います。
4800ポイントで低価格で買うよりも
6200ポイントや7200ポイントの物件を、売主様側も納得してもらえるプライスで購入できたらと考えます。

＞ご親切にありがとうございます。
＞やはり返却を待つことになりますかね～
＞私としては手放せれば良いので返却で良いのですが、次はいつ再開されるのやら・・・
ということで、売却できたらいいなぁと思いましたが。
＞近い将来にまた返却が再開することを祈ってこまめにタイムシェアハワイのホームページを確認するようにします！

本当に？
手放せれば良いので返却で良いのですか？

だったら、諸経費のみ、こっち持ちで、私に譲渡して頂けませんか？

多分、あなた様の周りでも、諸経費で頂けるなら、返却を待つことないと思える好条件だと考えられます

＞利用しないのでいつもホテルのポイントに移行していたのですが、売却も考慮して今回は移行手続きをしてなかったので、もっと早くこちらで相談すれば良かった～と後悔(涙)
＞次の返却再開を待つことにします。

私も、最初の頃は、ホテルのポイントに移行して、ホテルに宿泊していました。

所有者の方のホームページを、見つけられるようになり、
別の地域のタイムシェアに、泊まったりも！！

最近は、数多くの生の得する使い方を知るようになりました。

よかったー
良い流れになりましたね

>>2989 購入者さん

悪質やわ。
それで金儲けして…

＞2992 eマンションさんこそ、悪質ですね

はい。2989の書き込みした者です。

よくも、
金儲けした証拠もなく、金儲けしたと書き込み出来ました。

書いた記事は消せても、書いた証拠は消えません。残念でした。

証拠に、私は、儲けておりません。
まだ、購入して数年ですので、支出の方が多いです。

名誉棄損で、訴えましょうか？

警察から、あなたのアドレスを調べてもらい、警察の方からお呼ばれできる権利が、
こちらには、あります。

弁護士に相談するのも、早い方が宜しいことよ

質問させていただきまーす！！
なんか荒れちゃってるけど…
今回夏にハワイ島に行こうと思ってるんですが
やっぱり行かれた方は同じ場所で宿泊されてますか？？
今回子供が3人いて移動が大変なんですが違う建物にも泊まりたいので悩んでます…
ご意見頂ければと思います！！
ちなみにぽいんとが25200PT内で…
ちょっとワガママな感じですが…
笑

ちなみにホテルポイントではなくクラブポイントです！！
ホテルポイントはほとんどないので…涙

ぁ、ちなみに私のは1物件はこの前友達にあげました！笑
管理費高くなってるからねぇ…

我が家はとりあえず全ての施設に宿泊しキングスランドに毎年宿泊しています。お子様がいるのでしたらプールを使用できるキングスランドかワイコロアがよろしいかと
計画も悩みではなく楽しんでくださいねー

名義変更を今、クジラ倶楽部さんでしていただいておりますが、とにかく親切で丁寧です。
メールでの回答も早く、わからないことがあれば、きちんと対応してくれます。
こういう、業者さんがいれば安心して契約ができますね。
参考になればと思い投稿しました。

>>2996 口コミ知りたいさん
やっぱりキングですよねぇ…
みんなの意見がそこでした。
広めの部屋は空いてますがポイントギリギリでした笑
ホントポイント無いと身動きとれないですもんねぇ…

>>2994 HAMAGENさん
帰国しますが、今、購入したのと違う建物から投稿してます!!

今回は始めて半月も泊まらせて頂いてます。
違う建物も挑戦中ですよ!

時間と共に、その生活スタイルに合わせて
場所も、部屋の大きさも、臨機応変に宿泊できるのが、
ヒルトンのメリットですね。

ヒルトンのタイムシェアを購入しなかったら、
半月も休暇を取らなくてはならない理由が
(会社も同情してくれるような)認められなかったと思います。笑

既に我が家は、次回は、違う建物どころか違う島へ移動も挑戦しようと
滞在中から盛り上がり中～～!!

その代わり我が家は、年末年始もバレンタインもホワイトデーも送迎会も歓迎会もGWも忘年会もお盆等も
イベント時期は休みなく残業有り終電で帰る生活が続きます

その間なら、タイムシェア級で毎年ポイントの期限がある理由だと、
同情してくれる環境みたい

恩返しになるかは分かりませんが、
上司になり、子供が巣立った後は、子育て中の部下に家族サービスとして認めようと思ってます!

>>2997 名義変更さん
同感です。
自分も、最初の物件購入でクジラの Jさんにお世話になりました。
どんな問い合わせのメール、電話も確実に当日中に返答して頂け、
最後まで 安心してお取引できました。

懇切丁寧に教えてくれるので、初めてリセール購入の方も安心です。

エリートメンバーの方に質問です。

エリートメンバーは予約手数料の割引がありますが、ウェブで予約する場合、予約手続き画面(決済画面)に自動的に割引された手数料が、表示されるのでしょうか？

エリート・プレミアメンバーです。

クラブウェブサイトの予約手続き画面では、割引された手数料が表示されます。当方の場合、キャンセル・プロテクションのみ$64と表示され、他は$0と表示されます。

>>3002 エリートプレミアさん

ラグーン 32週 高すぎでしょうか？

どの業者のどの物件でしょうか？

>>3004 エリートプレミアさん

タイムシェアハワイの OF 45000です。

ゴールデンウィーク
カリアタワー 都合によりキャンセルしました。
ご希望の方はお早めに。

ラグーン2LDKプレミア(OF)9600ポイント毎年52週$45000ですが、個人的には固定週の付加価値は$10,000位だと考えているので、浮動週の最安値が$25000ですから、$35000位が妥当なのかな？と思います。
固定週を本当に欲しい人は幾らでも購入するでしょうから、何ともいえませんが。

ただ、以前も書き込みしましたが、32週はホームウィーク予約で予約できますよ。

>>3007 エリートプレミアさん

なるほど 勉強になります。
32週とか52週って、凄く価値があるように思ってしまうんですよね。
レスありがとうございました。

あ、$45000は52週でなく32週でしたね。間違いです。
個人的には、固定週を購入する価値があるのは51週と52週だけだと考えています。他はホームウィーク予約開始直後であれば大体ホームウィーク予約できます。

今のクラブウェブサイトは一年後の予約状況が確認できるので、オアフ島に行く時期が毎年同じであれば、ホームウィーク予約開始直後から空室の減り状況をチェックして、比較的空室が残りやすい物件を浮動週で購入されることをお勧めします。

>>3009 エリートプレミアさん

なるほど。
52週は、スタジオ、1BR、2BRに関係無く、需要があるんでしょうか？
それとも、やっぱり、2BRがいいのでしょうか？

ラグーンOF 20,000ドルくらいなら、浮動週買いたいんですけどね。
クラブ予約の牛歩作戦、結構疲れます。

52週に該当する日程でのレンタルオファーは、感覚的には1BRと2BRは同じ位ですね。ただ、予約をとりにくいのは圧倒的に2BRです。
そもそも、STUDIOのレンタルオファーはあまりありません。レンタル単価の関係かもしれませんが。

個人的に購入申込する可能性があるのは、ラグーン2LDKプレミア(OF)9600ポイント毎年浮動週が$20,000で、ラグーン2LDKプラス(OV)8400ポイント毎年浮動週が$15,000です。ただ、手元にある最新のHGVC直販価格一覧表だと、それぞれ$94,120と$65,400なので、希望価格だとほぼ確実にROFRされそうです。そういう意味では、最新のリセール価格$25,000と$17,500は、購入できる可能性のある最低価格のように思われます。

>>3011 エリートプレミアさん

　ワイキキアン２ベッドPH４１週１７，５００ポイントが、１５，０００ドルでROFRパスしたようです。
　ゴールド物件という事もあるのでしょうが、正規販売価格は１０万ドル超でしょうから、積極的に買取していない時期かもしれませんね。

>>3012 通りすがりさん

ペントハウスのオープン予約権利の購入という意味では、最安ですね。
ただ、ペントハウスのゴールドは、管理費の絶対額が高額な上、
更に管理費ポイント効率も 20セント以上と良くないので、
売却は意外と難しいのでしょうね。

自分も同じ価格なら、キングスランドの 14400の方がいいですね。

>>3013 初心者さん

久しぶりに投稿したら、通りすがりさんになってしまいました。

確かにポイント効率はあまり良くないですが、15000ドルは破格ですよね。

ゴールド物件はHGVC直販でも売れにくいと思うので、ROFRされにくいかな、と思いました。

ワイキキアン2LDKPHゴールド17500ポイント毎年$15,000は検討したのですが、ポイント効率がHオナーズ交換特典を考慮しても悪く、ホームウィーク予約のメリットもないため、年間管理費の向上を考えると早々にお荷物となりそうだったので見送りました。

HGVC直販価格を考えると破格だと思います。

>>3015エリートプレミアさん
　ペントハウスオーナーになっても、ホームページでペントハウスの空き状況が表示されないのは、何とかならないのでしょうか。なぜ見られないようにしているのか不思議です。

確かに、自分のホーム位は見られても良いと思いますが、PHオーナー数を考慮するとニーズも低そうですから、優先度が低いのだと予想されます。

個人的には、毎年Hオナーズポイントに交換していることと、電話のみなので比較的予約が取りやすくなっていることから、さほど困ってはいない不具合でもあります。

>>3017 エリートプレミアさん

ペントハウスの空き状況を問い合わせたことはありませんが、繁忙期でも空いてるものなんでしょうか?

ただ、オープン予約でも1泊500ドルなので、それなら2ベッドプレミアを選択してしまいます。

>>3014 リセール物件さん

確かに 正規価格との差を考えたら 超破格な価格ですね。
10?15%くらいでしょうか。

自分も高ポイント物件を購入しましたが、
絶対額が高いと、購入層が限られ、流動性が更に低い資産となるのかも知れませんね。
売り急ぐ時は、叩き売らないとダメですね。

実際、6200、7200ポイント物件は、それなりに成約してますね。

>>3019初心者さん

私も最初に購入した物件は、カリア１ベッドGV奇数年プラチナ4,800ポイントでしたが、入門編としては5,000ドル程度と価格も手頃で、もっとサクサク売れてもいいと思いますね。

確かに、アイランダー１ベッドオーシャンラグジュアリーは上級者向けですが、たたき売るところまでしなくても売れるでしょう。

>>3020 リセール物件さん

自分の高ポイント信仰の是非が不安となるくらい、衝撃のPH価格ですね。

こういう物件を拾っていくのが一番 バランスがいいのかもですね。

https://www.ebay.com/itm/8-400-HGVC-Points-Elara-Timeshare-Las-Vegas-H...

>>3021初心者さん

最終的には１０，０００ドルくらいまで行くんじゃないでしょうか。
ワイキキに比べると管理費が割安ですよね。

>>3022 リセール物件さん

エラーラ 他に買い手がついたのか、途中終了となってしまいましたね。

クジラの アイランダー ラグジュアリープレミア、 オーシャンビュー 16800ポイント、
49,000ドルに値下げされましたが、未だ決まっていませんね。

>>3023初心者さん
くじら倶楽部のアイランダーオーシャンラグジュアリー売れたみたいですね。

>>3024 リセール物件さん

成約したようですね。幾らで売れたのか興味があります。
アイランダーは、FOFRが 未だ行使されてないようなので、
掘り出し物も出てきそうですね。

>>3025 初心者さん

ROFRです。

タイムシェア ハワイから メールが来ました。
ラスベガス、ブルバードの物件、待ってれば、出るんですね。
早いもの勝ちです！

『珍しい物件が売り出されました。
同じ1BRプラチナですが4800Pでなく6200P（Plus)です。』

9000ドルだったら 3つくらい欲しいです。 (笑)
自分の2BR 7000ポイントと交換してくれないかなあ。

管理費はたぶん600ドル代なので、ワイキキの半額、
ポイントあたり、11セント以下かもしれません。

都合により ラグーンOF ゴールデンウィーク
後半キャンセルします。
ご希望の方は、チェックしてみて下さい。

>>3027 初心者さん

ポイント単価は10.2セントですね。

>>3029 リセール物件さん

欲を言えば、7000ドルくらいで買えればいいんですが、ポイント 単価10.2セントは、かなり魅力です。
年間管理費 メンバー会費合わせて 800ドル代で、6200ポイント利用できるなら、
入門用、長期所有にも絶対額負担が小さく 理想的な物件ですね。

>>3030 初心者さん

ラスベガスの物件は価格が安定しており、値引き交渉も難しいので、９０００ドルで買うしかないでしょう。

それでも、ワイキキの1ベッドプレミアクラスのポイント効率なので、魅力的ですね。

ラスベガスの物件は、ワイキキの物件よりは管理費の上昇率か緩やかなのも、安心材料の１つですよね。

>>3031 リセール物件さん

おっしゃる通りです。
自分の所有するワイキキアン1BR プレミア 12600 隔年と、
年換算で、ほぼ、同ポイント、同管理費で、購入価格は半額以下です。
更に、管理費上昇が緩やかで、売却の相場も安定。
ワイキキホームウィーク予約確保が出来ない以外、
欠点が見つかりません。

カリアタワーのプールが、大人専用、子供禁止となりました。
HGVC管理組合合意の決定と思いますが、お子さんをお持ちの
カリアオーナーの方には、残念な決定ですね。
恐らく同建物内のホテルルームのゲストを気遣っての変更と思いますが、
将来、アイランダーも完売後、同様の変更がなされる可能性が心配です。

どなたか 背景をご存知でしょうか？

>>3033 初心者さん

そもそも子供連れは、ラグーンタワー近くのパラダイスプールを利用すると思うので、カリアタワーのプールは大人ばかりだと想像していましたが、去年のゴールデンウィークにカリアタワーのプールに行った際には、子供が数人遊んでいました。

パラダイスプールは混雑しているので、敬遠されたのかもしれません。

子供を排除する必要はないと思うのですが、なぜそうなったのでしょうね。

ちなみに、キングスランドのプールはかなり広いのですが、大人専用のエリアがあり、あのシステムはいいなと思いました。

>>3027初心者さん

ラスベガスブルバード１ベッドプラス6,200ポイント、売れたみたいですね。

ひょっとして初心者さん買われましたか？

>>3035 リセール物件さん

早かったですね。
自分は、既に年 30,000ポイント以上で、管理費3000ドル超えてるので、
お腹一杯です。

昨夜始め、同じ物件の隔年eBayで、3600ドルで競り負けたこともあり、
この物件には手が出ませんでしたがあと１０年は管理費が1,000ドル以下でしょうから、
欲しかったですね。

どなたか エスクロー会社経由の個人売買で、下記物件購入希望の方いませんか？
ラスベガス ブルバード プラチナ 2BR 7000ポイント 毎年
グランドワイキキアン、プラチナ 1BR プレミア オーシャンビュー 12,600 隔年

>>3036 初心者

x昨夜 → ◯ 昨年 です。

>>3036 初心者さん

グランドワイキキアンならほしいですねぇー！！

>>3036 初心者さん

でも、どうされたんですか？
効率いいのに持っておかれた方が良いと重ぃすけど！！

>>3039 ハマゲンさん

そうなんですよね、レンタル出来れば、管理費の倍以上にはなるのですが、
3つもあるので、1つ売却して、リセールバリューの安定しているDVCの購入を検討中です。
売り急いでいる訳では無いので、市場相場をちょっと下回るくらいで、
ご希望の方が、いらっしゃればという程度です。
アウラニ他、DVCのオーナーDeed交換希望の方がいれば、最高なんですが。

>>3040 初心者さん
こんにちわ！
同じ考えです！
自分も、DVCの購入を考えてます！！

ゴールデンウィークのオアフ物件ですが
予約枠がかなり空きましたね。
キャンセル料がかかるタイミングは結構空きがでるのでしょうか？
7月に予約してるラグーンを1泊追加したいのですが空きがなくてちょっと焦ってます。

>>3042 名無し
そのうち空き始めると思いますょ。
自分はホクラニの予約をお盆にしてますが
行けるか行けるかは不明…

>>3042 名無しさん

本当に、32日前くらいから ゴールデンウィーク 選び放題でしたね。
真剣に尺取り虫予約した自分が馬鹿らしくなりました。

昨年の年末も 11月に大放出があったので、夏休みも期待出来るかも知れません。

ラグーンもペントハウスでなければ、可能性はあると思います。空きが出るといいですね。

７月２０日（土）からラグーン２ベッドオーシャンフロントに１週間空きが出ましたが、タッチの差で予約できませんでした。
　その後、ラグーンスタジオＳＴＸの空きを見つけて、１２月２８日（土）から６泊予約できたので良しとします。

オーシャンビュー2BRを考えております。
管理費とポイントから、ワイキキアンかハイランダーのどちらかだと思っております。
階層にもよると思いますが、概ねどちらのビューの方が、ラナイからオーシャンビュー感ありますか？

>>3046 検討中さん

オーシャンフロント側の角部屋か、それ以外にアサインされるかにもよると思いますが、
ハレコアホテル側が、中層階以上は抜けているので、眺望の点では、アイランダーかなあと思います。

ワイキキアンは、多少ビーチに近いですが、高層のタパタワー、レインボータワーが近く、
本当の高層階以外は眺望に影響しますね。

アイランダーのラナイと部屋の狭さが気にならないのであれば、自分は新築のアイランダーに1票です。
但し、アイランダーは将来 ヒルトンの返却受付対象とならないかも知れません。

アイランダーのラグジュアリーオーシャンビュー 19200ポイントが、4万ドル台で購入できるか、
交渉してみるのは、どうでしょうか。 今現在、ROFRが行使されていないので、
ダメ元でオファーしてみる価値はあるかも知れません。

>>3045 リセール物件さん

ゴールデンウィーク直前、年末年始のクラブ予約開始が重なっているからか、
ここ数日、凄く動きがありますね。
52週の予約とは、さすがリセール物件さんですね。

クリスマス週のレンタル需要ってどうなんでしょう。
予約出来たものの航空券が高すぎて、躊躇してます。

>>3048 初心者さん

固定週のオーナーがキャンセルされたのでしょうが、貴重な最上階のスタジオがタイミング良く予約できました。　

クリスマス週だったら、航空券もそこまで高くないので、そこそこ需要はあるんじゃないでしょうか。

ありがとうございます。
ワイキキアンと比べ狭そうではありますが、リビングだいぶ違いますか？
ラグジュアリー4万台で、オファー出来そうな物件ありますか？

また 出ました

https://www.ebay.com/itm/HILTON-GRAND-VACATIONS-CLUB-ON-THE-BOULEVARD-...

>>3050 検討中さん

すいません 70000ドルくらいであったと思ったのですが、120000ですね。
正規価格に近いので交渉は可能と思いますが4万台はきついかもですね。

クジラの 1BR ラグジュアリー 16800ポイントは
49000で再掲載 リスティング戻って来てますね。
これが40,000ドル以下で買えれば 10年で償却出来ますね。

>>3050 検討中さん

ただ 1BR だと ホームウィーク確保の主旨から外れますね。すいません。

ワイキキアン 14400ポイント 39000ドルだと
15年で償却のイメージでしょうか

>>3049 リセール物件さん

レンタル貸出しチャレンジしてみます。

STX実際にラナイ付きの部屋にアサインされるのか興味があります。 是非 結果教えて下さい。

>>3054 初心者さん

4月1日から4泊、STXをレンタルしていますが、最上階にチェックインできたと報告がありました。

>>3055 リセール物件さん

情報ありがとうございました。
朗報です。

ラグーン オーシャンフロント 安いですね。

https://page.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/r315743595

キャンセルペナルティが発生するタイミングになったためだと思われます。
ポイントが減らない予約変更であればキャンセルペナルティはありませんが、オアフ島だと年内の同ポイントによる予約変更は難しいでしょう。オアフ島以外なら同ポイントで予約変更できるリゾートがあるかもしれません。増ポイントによる予約変更であればオアフ島でもありそうですが、隔年物件一つしか持っていないとかだと難しいですね。

>>3058 エリートプレミアさん

ホームウィーク予約のようです。
高層階も期待出来ますね。

>>3058 エリートプレミアさん

ホームウィーク予約の場合は、1ヶ月を切った後、一旦クラブ予約に変更して、
同ポイント／以上の先の日程に予約変更もできるのでしょうか？
それとも、クラブへの変更は、ホームをキャンセル、クラブ予約取り直しの扱いの為、
ホームウィークは1ヶ月を切ると、救済のしようが無いのでしょうか？

ホームウィーク予約って 一週間単位限定だし、使い勝手が良く無いですね。
この辺は、DVCのホームリゾートの方がフレキシブルな感じです。

自分の場合はクラブ予約を受付開始した時点で、ホームウィーク予約からクラブ予約に変更しています。

知人達から年越しで合計3部屋利用したいといわれ、現状でクラブ予約できている部屋です。頑張ればイベント週でもクラブ予約できますよ、ということでご参考まで。
2019年と2020年のポイントはこれで全て使い果たし、2021年も少し借り入れてます。
2020年のHオナーズ交換用ポイントが無くなってしまったので、買い増ししようか悩み中・・・。
19/12/24(火)in～19/12/28(土)out ワイキキアン1LDK(GV)
19/12/24(火)in～19/12/28(土)out ワイキキアン1LDKプラス(POV)
19/12/24(火)in～19/12/30(月)out ラグーン1LDK(GV)
19/12/28(土)in～19/12/31(火)out ワイキキアン2LDK(GV)
19/12/28(土)in～20/01/02(木)out カリア1LDK(GV)
20/01/01(水)in～20/01/06(月)out ワイキキアン1LDKプレミア(OV)
20/01/01(水)in～20/01/06(月)out ワイキキアン2LDKプラス(POV)

>>3061 エリートプレミアさん

なるほど、やはりそうした方がいいのですね。
予約手数料をけちっちゃいけませんね。
エリートプレミアさんは、クラブ予約手数料 無料でしたっけ？

>>3062 エリートプレミアさん

まだ買うんですか----------------！

予約手数料無料です。
ラグーン3LDKが20/01/04から空室が出ていたので、勢いで予約してしまいました。

>>3062 エリートプレミアさん

手数料無料だと バンバン予約出来ますね。羨ましいです。
しかし、年末は、ホント エアーが高いですね。

ゴールデンウィーク2年連続ラグーンタワーOF予約が出来て喜んでいましたが、
残念ながら、見事な椰子の木ビューとなってしまいました。
オーナーとなれば、こんなことは無いでしょうから、OF欲しくなります。

>>3067 初心者さん

残念でしたね。

私もオープン予約の時に3階になったことがありますが、ガッカリしました。

私はワイキキアンのガーデンビューに滞在していますが、運良くダイヤモンドヘッド側の10階にチェックインできたので、海もバッチリ見えてラッキーでした。

>>3067 初心者さん
それでもいいですょー！！
空いててよかったですねー！
ウチは来年のGWの期間にハワイに行く事になって部屋をどうしようか悩んでます。
8名で行くのでPH取れたら嬉しいなぁ、、、
と思ってますが無理だろうな…

>>3068 リセール物件さん
もしかしてオフ会するんですかー？
みんなしていいなーーーー！！

>>3068 リセール物件さん
Waikikian gardenも当たりがあるんですね。

今回は、後半のアウラニでリベンジしました。
父の面目保てました。

>>3069 グレイス元気さん

昨年は 3BR ゴールデンウィーク予約出来たので、諦めずに頑張って下さい。
今回は、アウラニに移動の為、オフ会ならずで、残念です。

>>3071 初心者さん

ワイキキアンのガーデンビューでイリカイ側になったことがありますが、雲泥の差でしたね。

夏休みは親戚一同8人で、ラグーンタワーに滞在します。

2ベッドとスタジオを確保済ですが、3ベッドに空きがでないか毎日チェックしています。