中古マンションだけど？意見を聞かせて下さい

一つ下の階と200万程度の価格差でした。

値引きして低層階と同じ値段でゲット。

キャンセル内容は本当か嘘かわかりませんが転勤だった様です。

もしかしたら違う理由で違約金が前の契約者は発生したのかもしれません。
それで値引きできたのかな。

不動産やさんならやりかねないな？

それでスレ主はどうするわけ？どう考えたのか、ちゃんと締めなよ。

スレ主に指示はご法度ですよ、失礼ですね。

まぁでもこれだけのgo for it!コールを受けながら
スレ主がどう判断を下されたか知りたくはあるな。

ちなみにうちは築21年の物件買ったけど、
大規模修繕2回目が終わったばかり。
売り主は外国人の建築家で10年前の購入時に金に糸目をつけずリフォーム、
それらの良いところ残しつつ更にリフォームしたので
他に類をみない素敵な住まいになったよ。
売り主は本国帰国にて泣く泣く手放すので、住民層も考え
面接にて後継者を探すっていうかなりの特殊なケースだったけど
3面開口で3面バルコニー(うち2面はルーバル)は住んでいて気持ちいい。
中古はそういう面があるから面白い。

スレ主さん、チャンスをがっかりと掴んでね！

まだスレ立て2日で、そんなに急かさないでも・・・
中古物件は、他の住戸に既に住人がいるので、その辺のリサーチ（簡単ではないが）は必要でしょう。
出来あがったコミュニティに新入りする訳ですから。
最近はご近所付き合いが希薄とは言うものの、長いおつきあいになりますしね。
設備や外観の古さは、許容の範疇ならいいと思います。

好条件の中古なら話が出て２日あれば、もうとっくに買い手がつくよ。

中古ってそんなに早いもの勝ちなんですか…

自分の場合だと、
売主が買い替えだったが、付いてた専任業者が物件現地に全く土地勘がなく
いきなりネットに載せたのを掲載２時間後に発見
↓
即電話
↓
翌日内見
↓
即決だったよ。

幸運の女神の前髪を鷲掴みして引きずり倒したって感じでした。
お宝物件は本当に早いよ。

上下左右の住人とか、気にならないの？

酷い言葉遣いね、怖いわ。

意見も何も書けないネカマは不要。

>>30

最上階にどうして上の住人がいるのか。




中古は自分にとって条件が非常にいいと思った物は、新築と違って上下左右に代案は無い。一点物だから。
しかし迷うぐらいなら止めた方が正解。

ネカマではないが、あまり断定的で荒い口調は良くないよ。
これも、立派な意見でしょう。
ちなみに、隣や階下にヤバい人が住んでたら、「買えてラッキー」なんて、吹っ飛ぶでしょうに。

もし自分の意中の地域があり、新築・中古にこだわらないなら、売り出しの有無にかかわらず、その地域の物件を調べておくのも良いかもしれません。地元の業者とも情報をやり取りしておくのも手段ですが。

一点物って…ブランド品のオークションでもあるまいし。
家は大きな買い物ですし、周辺地区や住人の下調べは必須ですよ。
人が先に買ってしまったら、縁が無かったということです。

隣接住民がどんなかはもちろん大切。
でもそんな事うじうじ悩まずに売り主と管理人、仲介業者に直球ぶつければいいんでないの？
隣人は住まいを決める上で大切な情報だし、
そこで言葉を濁すようなら何かあると勘ぐればいい。
あと、現地の雰囲気というか目から見て得られる情報も多いでしょ？

あと物件の探し方にもよるんじゃないかとも思う。
好きなエリアを幾つか絞って探してる場合は、近隣がどんなか分かってるし
逆に自分なら条件良くてもあまりにも想定外の駅・土地なら全然興味もわかないんだけど？

まぁ数値で表せる安心感や満足感も大事だけど、
それ以上に直感は大事にね～

ブランド品のオークションではないけど、一点物に間違いはないよね。同じ物件は他にないんだから。下調べするしないとは別の話で。

っーか、下調べするだろ、ふつー。

ご近隣に、騒音住人がいないことお祈りします。

まあ中古物件即決買いは、資金があるからこそ可能な事。買ってダメだったら、多少損をしても又売却すればいい、ぐらいの金と気持ちの余裕が無いとね。