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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号 |
交通 |
http://www.daiwahouse.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ダイワハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
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7601
戸建て検討中さん
大和ハウスは、増益で儲かっているけど、国内戸建、注文だけかと思ったら建売も減っているね
もう住宅事業はやる気ないんだろうなあ
ところで、前いた熱烈な擁護が一気に減ったな(棒)
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7602
通りがかりさん
もう大規模案件のデベロッパーになりたいんでしよ。今まで建てた棟数がかなりあるから、大和ハウスリフォームだけ残してる。しかしそこにいる営業とかは、他の部門から弾かれたやる気無しが多い。
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7603
匿名さん
やる気がないハウスメーカーで建てればどうなるかはわかるよな・・・
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7604
匿名さん
うちの近所で上棟してる。かなりデカイ。あれいくらするんだろう。かなりお金ないと建てれないくらいデカイ。少し小さくして積水ハウスで建てれば良いのに。
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7605
通りがかりさん
オープンワーク見ると、ボーナスは成果主義の上に、事業部でも違うので、優秀な社員は単価が低い住宅はしたくないだろうね
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7606
口コミ知りたいさん
ダイワでバルコニーをガラスにした人いる?
防水工事の時、普通の壁ならお金かからないけど、ガラスタイプはガラスを外して付け根を防水するからそれだけで、目が飛び出る費用がかかるらしいよ。オシャレにお金はかかるものよのう(遠い目)
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7607
マンコミュファンさん
>>7601 戸建て検討中さん
たしかに減ったね。変なことばっかり言ったり論点ずらしして擁護してたねぇ。
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7608
匿名さん
ステマ法施行されたから会社の人とか関係者が書けなくなったとか?某林業とかも会社擁護が消えた
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7609
通りがかりさん
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7610
通りがかりさん
具体的に何に後悔してるの?ローンで借りすぎたかな。変動だと今後上がるぞ。
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7611
口コミ知りたいさん
独自工法や独自仕様は、ハウスメーカー以外でメンテナンスしづらくするための囲い込み
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7612
口コミ知りたいさん
>>7611 口コミ知りたいさん
さらに言えば、自社以外でメンテしたときは保証が効かなくなる囲い込み。
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7613
名無しさん
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7614
匿名さん
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7615
ダイワハウスにまた騙された
親がアパート(社員寮)をダイワハウスで建てた。1年住むことになった。3階建ての3階部分に11月から住んだがまずは隙間風で窓がきちんと閉まるか確認したらひゅーひゅーと冷風と音、玄関ドアも冷たい風が入ってきていた、、、家の中は24時間全室暖房。気温が徐々に上がって来た、ある日壁にアリが、、辿っていくと何匹も。3階なのに?下の階に聞いてもらうともっと発生していたと。隙間だらけの家。ダイワハウス。ウチではココで建てません。
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7616
匿名さん
建売も売れてないな。
うちの近所でかなり駅近の建売も売れ残って大幅値下げの連絡が来た
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7617
通りがかりさん
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7618
匿名さん
近所の建売が値下げされた=建売は売れてない
アンチにとっては嬉しくて即書き込むべきネタ
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7619
名無しさん
とうとう建て売りのCMを流し始めたな。我が家を建てたハウスメーカーだけに、注文住宅からの業態転換に向かうのは悲しいね。まだ戸建撤退していないからリフォーム部門は残るから良いけど。
ダイワは戸建ては縮小で大型施設に転換だね。そこら中で大型施設は建てているし。潰れたり、吸収されたりするよりか良いけども。
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7620
匿名さん
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7621
評判気になるさん
戸建ての新築注文住宅から手を引き始めてるのは別にダイワだけじゃないしね
HHとかSHとかの決算資料見ればわかるけど、「売上高が史上最高」みたいに言ってても内実はアパートだったり海外事業が売上上げてるだけなのがほとんど
支店も戸建支店減らしてアパート支店増やしてる
建売か、アパートか、海外か、
それぞれ方向はあるだろうけど、注文住宅縮小はどこも一緒よ
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7622
匿名さん
近所で建売のダイワはたくさんあるけど
注文で建てているのはみたことないな。
積水やヘーベルはたくさんできてるけど
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7623
匿名さん
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7624
通りがかりさん
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7625
匿名さん
>>7622 匿名さん
建売たくさんやってるなら職人さんも喜んでますよ
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7626
匿名さん
近所の建売、4棟中3棟が売れず一年経過…そして中古住宅へ。
なんだか建売界隈がざわざわしてきたな
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7627
通りがかりさん
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7628
匿名さん
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7629
通りがかりさん
注文住宅結構減っているよ
月次で開示していて、公式データ見ればわかる
撤退する気がある会社だとアフターも不安だし、在庫も減って割高になると思う
特に独自仕様だと
会社自体が縮小発表しているのだから、わざわざここで建てるのはどうかな
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7630
通りがかりさん
注文住宅は受ける気がなさそうだし、
建売はメーカーのコストに合う仕様なのに高いし。
軽量鉄骨だったら積水ハウスの方が良いし。
ここのメーカーのメリットってなにがあるの?
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7631
匿名さん
良い土地を買い付けるのがうまい。
他社の営業がダイワは土地売り。建物はおまけって言ってたわ
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7632
マンション掲示板さん
>>7631 匿名さん
なんかわかる。
せっかくいい土地でもダイワの建築条件付きでゲンナリすることあった。建物でここ選ぶメリットないもんなー。
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7633
eマンションさん
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7634
評判気になるさん
cocoさんの件、気の毒だね
エックスで更に更新しているよ
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7635
匿名さん
ダイワのcocoさん
スミリンのはーちゃん
積水ハウスのもぐし
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7636
評判気になるさん
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7637
匿名さん
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7638
匿名さん
注文が減ってるのをわざわざチェックして喜んでるだけだから、そっとしておいてあげて
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7639
評判気になるさん
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7640
匿名さん
はは、「微減」は良しとするってことね
注文住宅は大手は軒並み減少らしいけど、とりあえずダイワだけ指摘したいってことは分かったよw
まともな「社会人」が嬉々としてこんな掲示板に書き込みにくるのかw
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7641
匿名さん
大手ハウスメーカーで微減ではなく、戸建ての着工棟数が大きく減少してる会社ってどこ?
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7642
匿名さん
ヘーベルとか?
まあ景気や時代の流れがあるし、どこのHMも海外だとか集合住宅だとか建売にシフトしていくのは当然では?
アンチHMの注文住宅受注が減っただけで喜んで書き込んでる人間は、本当に恥ずかしいですよね。
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7643
匿名さん
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7644
名無しさん
>>7643 匿名さん
2022年度の決算資料を見ると分かるけど、戸建ての棟数はめちゃめちゃ落ちてるよ
他社も棟数ベースで大体10%程度落ちてるけど、ヘーベルは20%落ちてる
ただ客単価上げてるし、集合住宅が好調だから持ってる感じ
今年も去年ほどじゃないけど同じ傾向(棟数10%ダウンくらい客単価アップ)ではあるから、
ヘーベルはもう戸建ては金持ち相手だけで、集合住宅中心にやってくんじゃないかな
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7645
匿名さん
明暗が分かれるね。
最近の大手で勝ち組はどこだと思う?
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7646
匿名さん
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7647
名無しさん
分かれてないね。
戸建ては全部「暗」。
まぁこの国において戸建ては先細り確定だし、好調に見えても戸建て事業一本のところは消える可能性大いにあり。
そういう意味で長い目で見ると、戸建て以外の事業も堅調な方が戸建てにおいても「勝ち組」といえるかも知れない。
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7648
匿名さん
住宅展示場とか閑散としてるよね。営業マンもそんなに人数いらないだろ。
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7649
通りがかりさん
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7650
匿名さん