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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号 |
交通 |
http://www.daiwahouse.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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ダイワハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
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7001
匿名さん
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7002
通りがかりさん
国土交通省のネガティブ情報等検索サイトです
ここで検索してHITするようなHMは論外です
また、HMがHITしなくても、下請けがHITしていたら意味ないです
面倒だと思っても、ここに載っている業者は全部確認した方がいいです
指定確認検査機関や建設業者、測量業者など全部です
https://www.mlit.go.jp/nega-inf/
ちなみに、大和ハウスでトラブルになってますが、大和ハウスもHITして、使っている業者もHITして絶望しかありませんでした
モラルがないHMと下請けがセットになって、一般の人は無知だろうとやりたい放題でトラブルばっかりです
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7003
匿名さん
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7004
通りがかりさん
>>6998
縦横比が4:1ぐらいなので、土地の幅は5メートルぐらいですね
これ法律守ってちゃんと建てる気あるのだろうか?
民法234条守ったら、下手すると、建物の横幅4m切るよ
民法は建築確認でチェックされないから逃げ切る気がする
これ、相続や建て直しは一切考えてないね。建てた時は、お互い様で文句言えないと思うけど、
立て直すときは50cm以上離せとか100cm切るなら、窓全部目隠ししろとか言われる恐れがある土地の区切り方だよ
さすが、大阪会社なだけあって、商売上手ですなあ
法律の資格勉強したことある人とかでないと普通こんなの気づかないって
民法第234条(境界線付近の建築の制限)
建物を築造するには、境界線から50センチメートル以上の距離を保たなければならない。
2.前項の規定に違反して建築をしようとする者があるときは、隣地の所有者は、その建築を中止させ、又は変更させることができる。ただし、建築に着手した時から一年を経過し、又はその建物が完成した後は、損害賠償の請求のみをすることができる。
民法第235条 境界線から一メートル未満の距離において他人の宅地を見通すことのできる窓又は縁側(ベランダを含む。次項において同じ。)を設ける者は、目隠しを付けなければならない。
2 前項の距離は、窓又は縁側の最も隣地に近い点から垂直線によって境界線に至るまでを測定して算出する
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7005
通りがかりさん
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7006
戸建て検討中さん
近隣商業地域とかの三階建て物件持ち出してそれ主張するのは常軌を逸してる
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7007
職人さん
5CHのダイワハウスは施主がほぼいなくて下請けと宗教の書き込みばかりでびびる
他の大手ハウスメーカーは施主の書き込みばかりだから大きな差があるな
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7008
戸建て検討中さん
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7009
評判気になるさん
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7010
購入経験者さん
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7011
匿名さん
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7012
評判気になるさん
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7013
匿名さん
>>7011 匿名さん
周りと大概同じくらいの立て方だし何もおかしくないのでは
隣から文句つけられたら窓に激しく目隠ししないといけなくなるからリスクとりたくなければ選ばない方が良いが、もはやどこもかしこも常態化してる
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7014
名無しさん
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7015
名無しさん
もちろん、ないとは言わないよ
ローコストなら沢山あるよ
ただ、ローコストはリスク背負って安いから、将来揉めても納得いくと思うけど、大和の場合、一応ブランドあって、ローコストよりリスク少ないだろうと思って買う人も多いのに、ローコストと同じような建て方するのはどうかと思うんだよね
民法知らないで買っている人結構いるんじゃないかな?
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7016
評判気になるさん
大手が土地を買い占める構図って法律で規制できないのかな
欲しくないHMやパワービルダーに限っていい土地抑えている
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7017
匿名さん
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7018
口コミ知りたいさん
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7019
e戸建てファンさん
建売メインとなると、注文住宅の大和ハウスのオリジナル仕様の在庫も減っていくから、長い目で見ると、修繕が割高になりそう
住宅展示場やリモート現場監督など、大和ハウスは注文住宅を縮小する気配はあったけど、ますます濃厚になったね
住宅事業自体が低迷しているので、戸建も残るかな?
狭い家も多くオープンハウスの家と比べて1000万余計に払う価値感じるとは思えないけど
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUF0790I0X00C23A3000000/
大和ハウス、建売住宅に軸足 注文住宅重視から転換
>大和ハウス工業は戸建て住宅の事業モデルを転換する。完成済みの建物を販売する建売住宅の割合を5割超に引き上げ、顧客の要望に応じて設計する注文住宅の割合を下げる。商談から引き渡しまで時間がかかる注文住宅は高騰する建材や人件費の価格転嫁がしにくく、利益率が悪化している。需要減の注文住宅からオープンハウスグループや飯田グループホールディングスが得意とする建売住宅市場に軸足を移す。
>こうした状況から大和ハウスの22年3月期の国内戸建て住宅事業の営業利益率は2%と、前の期と比較して約0.6ポイント低下している。
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7020
e戸建てファンさん
家は経営悪化しているところでは建てるなと親にも言われたな
施主がわからないところでのコストカットが陰でなされるリスクが高くなるから
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7021
通りがかりさん
ダイワハウス全体で見れば安泰だろうけど個人向けの住宅部門はな、、、
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7022
口コミ知りたいさん
>>7019 e戸建てファンさん
不正が発覚して大きく落ち込んだ前の期よりさらに落ち込んでるってこと?
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7023
通りがかりさん
大和ハウスの建売は家を探し出した当初場所が良くて検討したけどザ建売でショボかった。
本当土地だけ。
見た目も近隣全部ほとんど一緒なのがな
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7024
eマンションさん
ダイワハウスの建売はローコストよりは高いけど注文と比べたらかなり安いからな
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7025
e戸建てファンさん
大和ハウスの建売は注文と比べると、性能も落ちていて、正直地場メーカの建売と比較しても、負けているところ結構あるよ
正直あの性能なら、地場メーカーの耐震等級3の建売の方が満足度高いと思うよ
地場メーカの方が今だと樹脂サッシ採用していて、高性能なセルロースファイバー採用で、安価で施行不備が多いグラスウールやアルミ樹脂複合サッシの大和ハウスより断熱性高いし、造作家具とかデザインのアクセントも結構採用していて、遮音性も優れているし、ウッドデッキもあったりする
食洗器や風呂も別にいいグレードでないし、
ほとんどブランド名だけで、内装の設備はしょぼい
特徴的なのは、エネファームとか蓄電池とか後でアフターで金稼げそうな要らないものつけてくるけど、金使うところがユーザを全く見てない
住友林業とかなら、大開口でフラットにつながるウッドデッキなどあって、アクセント利いた建売もあるんだけど、大和ハウスは本当にしょぼい
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7026
評判気になるさん
建売買うならホームインスペクター入れるのとUa値などの数字はあらかじめ確認しておきたいね
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7027
ご近所さん
うちの近所にもダイワハウスの建売たくさん建っているけどかなり安いよ。
おなじような場所にある積水ハウスの建売よりも3000万円安い。
設備はしらんけど
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7028
マンコミュファンさん
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7029
匿名さん
>7025 e戸建てファンさん
構造塾の塾長で一級建築士や実務者向けに構造の講師も努める構造のスペシャリストでありプロ中のプロ。
その佐藤先生曰く
「木造は耐震等級3をスタートラインとして下さい。」
理由は
「鉄骨やRCの耐震等級1と木造の耐震等級3は同等の耐震性能」
だからと解説されてます。
一般的な話として解説思うのでハウスメーカーの木造がどの程度の基準かは分かりませんけど。
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7030
評判気になるさん
>>7025
飯田ホールディングスよりよい建売って立ち位置で勝負するのかな
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7031
検討板ユーザーさん
ローコストは嫌
ダイワハウスは有名
って考える人がターゲット
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7032
匿名さん
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7033
匿名さん
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7034
買い替え検討中さん
設備がしょぼいから妥当。
注文の価格のイメージで考えると安いけど
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7035
匿名さん
建売もしょぼいなりにXevo B相当からLifegenic相当に変えてきてるんだな
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7036
戸建て検討中さん
Xevo BとLifegenicって性能なんか違うの?
HPみても、色んなデザイン選べます見たいなことしか書いて無くて、Lifegenicが家として何が優れているかさっぱりわからない
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7037
匿名さん
建売りは躯体は軽量鉄骨で別に問題なし。屋根外壁は標準。ローコストなんかと比べれば、全然良いが瓦屋根とかではない。雨樋とか細かな所は注文と同じだから耐久性も問題は無い。内装は基本標準で、どこかメリハリつけて豪華そうに見せる。そしてけっこう良い値がつけられてる。
多少??高くても色々注文選んだほうが納得度は上がると思う(個人見解)
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7038
口コミ知りたいさん
内装のキッチン、風呂、トイレ、壁紙、フローリングなど余りにもよくある光景過ぎて…
結構投げ売りしているので、安いならアリじゃない?何度も値下げして700-1000万ぐらいの値下げはよくみる
庭もなくて日当たり悪そうな物件とか、駅から遠い物件
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7039
通りがかりさん
>>7036 戸建て検討中さん
Σ・アドバンスと同等の構造に変わってる
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7040
匿名さん
ダイワハウスの建売は近所も同じ建売で見た目がほぼ一緒なのが建売感強くて無理
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7041
名無しさん
そーなんだよね。うちの近所に建ったダイワ建売りも6軒建てて、みんな南欧風外観。200軒のタウンで6軒纏って同じテイストって建売感はありありだよね。他の190軒はダイワ、積水ハウス、ヘーベル、パナ、ミサワなんかの共同権利の土地だから大手ばかりで建つけど形テイスト好き好きに注文住宅は建てるからねダイワハウスも同じく。替えりゃ良いのにコストカットなのかね。
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7042
匿名さん
そもそも建売りなんて派手に建てないわけだから地味に建てた南欧風とか地獄の**だな。シンプルモダンとか当たり障りない外観にしておけばよいものを。
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7043
口コミ知りたいさん
中途半端に高い割に、ワクワクするものがないんだよな
流石大手という感じがなくて、外壁も別に分厚さや堀りの深さもない
ローコストよりはもちろんいいけど、そこに1000万前後の価値あるかという感じで、これなら耐震等級3のローコストか地場メーカーの建売買って20年後にリフォーム時にお金かけた方が中長期で見て満足感高い気もする
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7044
評判気になるさん
大和ハウスの建売は土地も家も狭いのが多すぎる
ローコストと大差ない狭さで仕様だけ高くされても、ローコストに毛が生えたレベルにしか見えないし、狭い家で大手と名乗っても、他がしょぼいのに一点もののブランドつけているようなアンバランスさ
狭い家では、満足感が低い
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7045
匿名さん
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7047
評判気になるさん
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7049
匿名さん
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7051
名無しさん
ダイワハウスも欠陥裁判とかやってるのかなあ。
欠陥建てたことないハウスメーカーってあるのでしょうか。
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7052
口コミ知りたいさん
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7053
匿名さん
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7054
匿名さん
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7055
匿名さん
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7056
匿名さん
ダイワハウスはサイディング風情のくせに、なぜ競合メーカーが積水ハウスとかになるのだろうか。軽量鉄骨造で最下層でも良いのに思いのほか最下層とは思えないくらい高いよね。不思議。
軽量鉄骨造のアベレージで1番安いメーカーはどこなのだろうか。
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7057
マンコミュファンさん
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7058
匿名さん
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7059
買い替え検討中さん
この人もダイワハウスは鉄骨メーカーで価格が安いって発言してるね
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7060
匿名さん
ジーボΣの高断熱仕様にしたかったんですが、結局価格が折り合わず積水の鉄骨イズロイエにしました。
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7061
マンコミュファンさん
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7062
eマンションさん
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7063
匿名さん
>7061 マンコミュファンさん
積水の方が良かったのは若干間取り提案位でしたけどね。
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7064
e戸建てファンさん
ダイワの鉄骨って
仕様が多々あり価格差もある
上から
ジーボΣプレミアム>ジーボΣ>ジーボΣアドバンス>ライフジェニック>ジーボE
こんな感じか?
最近までジーボEの建築割合もそこそこあったみたいね
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7065
ご近所さん
鉄骨メーカーであえてダイワハウスを選ぶやつって価格か土地の場所だけでしょ
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7066
匿名さん
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7067
検討者さん
ジーボ出たての15年くらい前はΣなんて無くて、ジーボEが高い方のランクだったかな。パナホームもキラテックとサイディング半々くらいで、豆腐もサイディングで建てる人がそれなりにいた、積水ですらサイディングが多少いたしね。15年経っても快適よ。なんかパナとか豆腐のサイディングとか危ない香りしかしない。快適に生きれるだけいいよ。だけど外壁だけだったらダインが良いかな個人的には。
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7068
eマンションさん
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7069
マンション検討中さん
ダイワは売れてないから建売にシフトしようとしてるくらいなのに必死なやつがいるな
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7070
匿名さん
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7071
マンコミュファンさん
もうすぐ引き渡しだけどめっちゃ床が鳴る
しばらくしたらならなくなるとか言われたけど本当?施工不良?
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7072
マンコミュファンさん
あとベランダのタイルが綺麗に揃ってなくてそれも仕様と言われた。本当なのかね?
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7073
通りがかりさん
>>7071 マンコミュファンさん
大手で床が鳴るなんてあり得ないから施工不良か、微調整不足。なんにせよ施主にそんな心配させてる時点で管理ユルユル。やっす建売りじゃないんだから
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7074
マンコミュファンさん
まじか。自信マンマンにこれが普通的なこと言ってたわ。今からでもホームインスペクターとかいれるべきかな
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7075
匿名さん
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7076
口コミ知りたいさん
>7074
入れた方がいい
素人では専門知識ないから立証できないことをいいことに言いくるめるようにすら見える
仕様なわけない
建売何個も見学したけど、床鳴りなんて聞いたことない
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7077
口コミ知りたいさん
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7078
通りがかりさん
第三者に見てもらった方がいいよ
施工不良が仮にあった際に、放置すると、不良部分が悪化して、別の問題発生する可能性あるから
単に音の問題だけならいいけど、固定がしっかりとなされていないことに起因する場合は不安
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7079
名無しさん
>>7072
写真見ないと何も言えないけど、私もおかしいと思った工事は最初まともに対応されなかった
他のトラブルになって他のハウスメーカーでは対応されている事例などネットで探して突きつけて、対応しないとおかしいことの根拠見つけたら対応したので、不揃いを直してもらいたいと思っているなら第三者に検査してもらった方がいいと思う
家はずっと住むのでモヤモヤ残るよ
私は全部は対応されなかったので、時折モヤモヤしている
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7080
口コミ知りたいさん
うちも床鳴りはダイワでは普通だし、1ヶ月もしたらならなくなるよと言われた。
実際に音は消えたよ
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7081
匿名さん
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7082
e戸建てファンさん
床鳴り気にしていると伝えたいのに、修繕されずに引き渡し受けたら、問題ないと納得して黙認したとみなされる恐れあるから、慎重にね
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7083
口コミ知りたいさん
できるだけ要望は口頭ではなくメールやLINEなど証拠が残る形で出す。
回答も文章でもらう。
こうすることで適当なこといって流そうとする現場監督を牽制できる
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7084
e戸建てファンさん
床鳴り普通って、積水やハイム、トヨタホームの新築見学会や建売見学したけど、一度も聞いたことないよ
普通は床鳴りしないように調整するのでは?
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7085
マンコミュファンさん
床鳴りなんて新築ならどこでもよくあると言われたよ?
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7086
検討板ユーザーさん
他スレでダイワハウス断熱等級7達成とか騒いでるやついつものやつ笑
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7087
e戸建てファンさん
施工不良でもない軽度の床鳴りは、ちょっと職人がいじれば直る事多いのに
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7088
匿名さん
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7089
匿名さん
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7090
匿名さん
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7091
匿名さん
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7092
匿名さん
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7093
ご近所さん
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7094
e戸建てファンさん
>>7092
雨が降った後は、数日たっても水が溜まって蚊が溜まりそうな流れない排水溝作られたり、短冊状のクロスを張られたり、
トイレットペーパホルダーは切れない逆方向に取り付けられたり、タイルはデザインの逆に張られたり、
カタログと全然違うデザイン性がない極太目地作られて、仕様ですで片づけられた利、
ぶつかって開かない扉の造作家具作られて、改善お願いしたら、扉を切ればいいでしょと新品なのに、傷物提案されたり、
玄関の出入り口に通れないような場所にデザイン格子を考えなしに着けて、改善要望したら、格子を切断して本数減らすという暴挙に出られたり、施工が下手でボードをあらだらけにされたりと、高級グレードで頼んだのに酷い出来上がりの家が来た、可哀想な施主のこと
下はその一部
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7095
マンコミュファンさん
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7096
購入経験者さん
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7097
買い替え検討中さん
戸建てには力入れてないのでしょ。店舗の建築がダイワなのはたまに見るよ
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7098
匿名さん
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7099
匿名さん
>>7087 e戸建てファンさん
また鳴りますよ剥がして直さないとダメだね
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7100
評判気になるさん
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7101
通りがかりさん
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7102
匿名さん
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7103
匿名さん
埼玉xevoΣの家を建てましたが、営業担当に騙されましたよ。契約は急かすのが手口。高いお金払ったけど、夏は暑いし、冬は寒い。住んでからも色々問題発覚。
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7104
検討板ユーザーさん
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7105
匿名さん
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7106
口コミ知りたいさん
>>7094 e戸建てファンさん
見た目良くないな土間マスはどこもそんな感じだぞ
安い建売はよくあることだ現場監督、設計次第だな
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7107
坪単価比較中さん
ダイワハウス高いのに安い建売と同じでもな・・・
とくにツイッターの人はxevoΣぽいし、かなり良い設備も入れてるから総額もダイワの中で高い方かと
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7108
通りがかりさん
下請け孫請け作業員は安い建売でも作業しています現場監督次第だとおもいます
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7109
匿名さん
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7110
口コミ知りたいさん
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7111
匿名さん
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7112
匿名さん
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7113
e戸建てファンさん
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7114
匿名さん
築15年どこも悪いところなく快適よー。外壁塗るか考えなきゃ。そこらへんが、タイルとか他の外壁との違いよねー。今のは30年になってるのか、ええのぉ。その分高いだろうけど。
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7115
匿名さん
建売りにシフトするとかいってるから、東京の建売り物件をHPから追ったら、1億5千万円とか1億7千万円とか出てくるじゃねーか。うちより断然ショボい家なのに。東京の土地って恐ろしいね。。
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7116
匿名さん
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7117
匿名さん
うちよりショボいよ。うちΣでオプションバチコン入れてそこそこ金額いってるし。土地だけ値段がだいぶ違うけど、写真を見る限りは建売りは、所詮建売り。
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7118
評判気になるさん
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7119
匿名さん
ダイワはしらんけど建売は一般的に設備とか不良在庫とかをうまく回して作るからやすいんだよ
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7120
評判気になるさん
建売や条件付き土地は、企業利益のために節操ない家になっていることが多いよね
政令指定都市でもないのに、狭い土地に、30坪前後の狭い家建てて、玄関ドア程度の幅もないぐらいに境界寄せて作って、リフォームとかリノベとかに近隣敷地に入り込まないと足場組めないような作り
余りにも近いので、窓から隣の家が起きているか否か毎日わかってしまうプライバシーも配慮していない窓の配置
隣家から1M切っていると、本当は境界と面する窓は目隠ししなければならない(民法235条)けど、同時に建売や条件付き土地を売るので、文句言わない人(無知な人)に売ることでこの問題を解決している
でも、将来立てなおしたり売却される際に、法令違反しているので、資産価値が低く査定される恐れあるし、近所の人が建て替えたり、住民変わった場合には、トラブルになる
その時に困るのはHMではなく、施主
都内のような密集地帯ならお互いさまで済むけど、近隣では100坪が超える土地で家建てている人が大多数の土地柄で、上のような近隣の迷惑を考えない家を平気で建ててているのが大和ハウス
町内会でも皆良識ある建て方していたのに、大和ハウスは平気で境界に寄せて建てて、嫌がられていた
建売買うような人は、法令もろくにしらない
後で文句言われて、HMは時効で逃げ切った時に右往左往することになるだろうね
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7121
評判気になるさん
大和の建売ちょうど宣伝されてから1年ぐらい、建ってから8か月ぐらいの物件は1000万値下げしていた
最初はかなりふっかけているんだな
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7122
匿名さん
>>7121
商談するとさらに下げてくるよ。
1000万くらい下がっていたのを商談したらさらに500万円さげてきた。
あまりに強引だったから買わなかったけど
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7123
匿名さん
建売も1年が経過すると「中古・未入居物件」となって新築で売れなくなるから必死よ
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7124
匿名さん
ダイワハウス築15年、38坪で2300万で建てた。土地込みで4300万で木造です。今も快適ですよ。ようやく住宅ローンも完済した。
当時は坪単価60万なんて高いという印象でしたけど、最近坪単価100万とか知って、驚きです。
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7125
匿名さん
今日高速道路からアマゾンなんかとの共同物流拠点の横を通ってきた。あれを見ちゃうと、もう先細る戸建てに多分力は入れないね。データセンターやらも盛大に作ってるみたいだし、大型の施設に移行していくんだろうね。
何なら○○地所や、建設等の街づくりのデベロップメントに向かうかもね。人口減少なんだから指くわえてぼ~っとするより企業体として発展する道を模索しとるんでしょう。
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7126
八尾市アパート
大和ハウスの建築士はすべて名義のみ
脳がない設計士が図面を書くのみ、不具合があっても
建築士は逃げもどうのみ対応せず
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7127
戸建て検討中さん
なんで高気密高断熱でなくてダイワにしましたか?
お金持ちは光熱費なんてどうでもいいからですかね
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7128
匿名さん
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7129
匿名さん
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7130
匿名さん
ZEHなので全くトップクラスではないですよね
気密も1以上では
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7131
名無しさん
>7128 匿名さん
断熱等級6超えは余裕だからね
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7132
匿名さん
久々に点検にきて話をしたけど、うちの地方じゃ支店の統廃合でものすごい、縮小をしているようだ。危ないねぇ。地方じゃダイワハウスなんて高くて買える人が限られてるから仕方ないか。
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7133
検討板ユーザーさん
同価格帯の積水ハウスやヘーベルはちょくちょく建ってるのをみるが、大和は建売しかみないな
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7134
匿名さん
チョット前までは、積水、ヘーベル、ハイム、ダイワなんかはチョコチョコ建ってたけど、今はトンと見ない。もう少しお安目?の木造メーカーはたまに見る。北関東のうちの近所の話。
上に書いたメーカーは相当地方じゃ苦戦してると思う。建って無い本当に。
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7135
マンション掲示板さん
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7136
通りがかりさん
確かに少し前まではお手頃なジーボEとかの提案もあったんだけどねぇ
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7137
匿名さん
ジーボΣなんて、サイディング風情がと言ってられない見積もりが出てくる。高ぇわ。
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7138
検討板ユーザーさん
ヘーベルと合見積もりしたけどダイワの方がかなり安かった
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7139
検討者さん
軽量同士だとジーボΣの方が高かかったな。値引きはあったけど結局値段が折り合わずヘーベルの新大地にした。坪数はほぼ同じ。提案された間取りにひかれたってのもあるけど。
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7140
匿名さん
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7141
マンション掲示板さん
>>7140
RATIUS GRとか全館空調だし、断熱材モリモリだしでかなり高そう
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7142
匿名さん
断熱材を増やしもダイワのジーボΣプレミアムには及ばないけどな
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7143
匿名さん
>>7141
はじめて知ったけど重量鉄骨で全館空調なんだな。
パナソニックとかセキスイハイムかなり喰われそう。
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7144
匿名さん
33坪、シーリングに打ち替え外壁塗装、付帯塗装、270万だって。ヒョー。工事中ダイワの足場マークにこの金が必要か‥
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7145
匿名さん
ダイワ、3月の受注が良かったの何で?
理由知ってる方いますか。
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7146
マンコミュファンさん
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7147
匿名さん
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7148
e戸建てファンさん
昨年、違法行為のせいで各地で営業停止処分くらっていたよね
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7149
通りがかりさん
近所にダイワハウスの家が建築中ですが、建てるスピードが早すぎてこんなんでいいのかなと素人ながら思いました
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7150
検討者さん
工期長くて大工の人件費掛けすぎ工務店より良いと思う
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7151
マンション掲示板さん
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7152
匿名さん
>>7150
腕のいい職人さんに丁寧に仕事してもらうのが理想。
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7154
匿名さん
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7156
匿名さん
大工さんなんて素人からするとみんなそれらしく見えるんだよ
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7158
匿名さん
養生期間とか乾燥期間とかちゃんと取ってくれてれば良いんだけどね
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7159
通りがかりさん
人件費って高いから。
工務店が割高って言われる一因だよね。
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7160
匿名さん
5chのダイワハウススレ見ると報酬安いと嘆いてる下請けたくさんいるな
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7161
通りがかりさん
いや、そう言う話じゃない。
工務店も報酬は安いんだよ。
ただ工期が長いからハウスメーカーとは違い無駄に人件費がかかってるだけ。
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7163
匿名さん
工期が長いからチェックが出来てる訳じゃ無いですよ
建築会社選択においてはチェックリストがあるかどうかがまず「最低」ラインみたいです
高性能住宅を謳っていてもチェックリストすらないところが圧倒的に多いそうなので要注意ですね
そう言う工務店は「論外」だそうですよ
そして大手ハウスメーカーはしっかりしているそうです
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7164
e戸建てファンさん
ダイワハウスは、そもそもリモート現場監督なので、チェックリストあっても、ちとね
他の大手がリモート現場監督してないから
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7165
口コミ知りたいさん
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7168
匿名さん
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7169
e戸建てファンさん
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7170
e戸建てファンさん
大和ハウスの施工管理に聞いたけど現場のチェック事項は変わらずあるってよ。
監督の一部業務がリモート監視可能になるだけとのこと。
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7171
e戸建てファンさん
そりゃ、顧客の立場で聞いたら、ネガティブな風に見られていると察知されるので、あるように答えるやろ
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7172
e戸建てファンさん
全件カメラ設置しているのに、現場に来ていたら、余計な経費かかって、それはそれで割り増し請求されていることになる
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7173
通りがかりさん
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7174
e戸建てファンさん
>7171 e戸建てファンさん
悪いけど顧客じゃないんで(笑)
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7175
名無しさん
報道と違うことしているってこと?
株主はリモート歓迎だと思うから、報道と実務が違うなら、ちょっと問題だな
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7176
匿名さん
リモートでも現地いくのとおなじ仕事のクオリティ出せるなら全然問題ない。
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7177
名無しさん
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7178
匿名さん
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7179
匿名さん
ダイワの建売を予告販売時点から検討。
価格決定の前に事前審査を通し、その後価格決定。
そこから値引きあり。価格盛って値引き大きく見せてる感があるのですが足元見られてますかね?
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7180
匿名さん
他社でほぼその流れで実際に公開されたらこちらに提示してきた値引き後の金額だった
つまり安く見せてただけで定価だった。どこのハウスメーカーの話かはセキスイハイムさんに悪いので言いませんが
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7181
デベにお勤めさん
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7182
口コミ知りたいさん
>7179
その土地の相場の値段を引いた建物価格が3000万超えているなら値引きあっても高い
2500万前後なら良くある程度
2000万近くならかなり値引きした後
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7183
匿名さん
ダイワハウスで外壁塗装しちゃった。高いし、ペンキ塗った感強烈。まぁサイディングだからやらなきゃいけないのはわかっていたけど、塗る前はスッキリしていただけに哀しいぜ。
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7184
検討者さん
ダインコンクリートとかヘーベル板は再塗装いらないの?
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7185
マンコミュファンさん
>>7182 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。
太陽光エネファームなど抜きで2400万、込みだと2800万といったところなので、そこまで吹っ掛けられているわけではなさそうですね。参考になりました。
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7186
口コミ知りたいさん
軽量鉄骨なら、良くある程度でないかな
太陽光とエネファーム込みの値段は高い気がするけど、太陽光やエネファームを外せるならありかと
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7187
口コミ知りたいさん
半年ぐらい売れないと、数百万下がることが多いので、立地がよほどいいとかでないなら様子見が良い
営業から建売値下げしましたメール良くもらうけど、数ヶ月すると、ズルズル値下げし出す
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7188
匿名さん
うちももうほかで契約したと連絡してあるのに大和ハウスの営業から未だにやすくなりましたとか連絡くるわ
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7189
検討者さん
ダインコンクリートとかヘーベル板は再塗装いらないの?
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7190
匿名さん
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7191
匿名さん
両方いる、特にヘーベル板は塗装が命。塗装なくして外壁たり得ない。サイディングも一緒だけど。最近の塗装は寿命も伸びてるサイディングのダイワすら30年保証だもの。
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7192
名無しさん
>>7186 口コミ知りたいさん
軽量鉄骨延床34坪程度ですね
建売なので太陽光蓄電池エネファームなどは外せません
本当はいらないんですけど
半年も残っているとは考えづらい物件なので前向きに検討してみます
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7193
口コミ知りたいさん
一般に建売の太陽光は発電量が少ないので、かなり利益上乗せされていると思います
エネファームは発電にガス使うので、ガス代高騰している今のご時世、太陽光とエネファームの両方は無駄です
また、二重にメンテナンス費用が掛かるので、アフターで稼げるハウスメーカが得するだけの売り方です
2つつけるよりも、太陽光の発電量を増やした方が賢いです
ハウスメーカが提携先との関係があるので、ノルマ的に売りつけているだけです
そこに400万の価値はないです
そこら辺を理由に2500万ぐらいまで値下げ交渉した方がいいですよ
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7194
匿名さん
4月に引き渡しされたけど国の認可がまだとかで売電できない
そんなもん?
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7195
匿名さん
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7196
匿名さん
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7197
匿名さん
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7198
匿名さん
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7199
名無しさん
>>7198 匿名さん
早くて1ヶ月半
3ヶ月くらい見といた方が良さそう
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7200
マンション掲示板さん
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7201
ご近所さん
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7202
口コミ知りたいさん
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7203
戸建て検討中さん
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7204
マンション掲示板
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7205
評判気になるさん
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7206
匿名さん
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7207
匿名さん
建てたハウスメーカー以外でリフォームをやろうなんて人はハウスメーカーで建てる資格なし
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7208
口コミ知りたいさん
リフォームするのは下請けだけどなw
リフォームは、家によって作業内容異なるから、業務標準化の大手の強み全然活かせない
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7209
評判気になるさん
えらい強引な意見ですね。
リフォームが出来る業者は数社で見積もり自分で選びたいってのが本心ですから
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7210
匿名さん
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7211
評判気になるさん
>>7203
大手だから大丈夫...
皆選んでるから大丈夫...
ってほんとアホらしいですね。
2025年住宅の基準が上がります...これら大手鉄骨造メーカーが日本住宅の規準向上の足枷となって来ました...
どうなるんだろうか...日本から鉄骨造の個宅は無くなるんだろうか...
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7212
匿名さん
大手鉄骨メーカーはどこも断熱等級6は普通に取れるぞ?なにいってるの?
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7213
名無しさん
今で7が最高なのに6取れてますよで客が来るわけないだろ
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7214
戸建て検討中さん
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7215
通りがかりさん
シロアリと地震が無いエリアなら木造でも良いかもしれませんが。
そうでなければ鉄骨で断熱を上げるのが良いと思います。
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7216
通りがかりさん
木造工務店の鉄骨ネガティブトークを真に受けても仕方ありません
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7217
通りがかりさん
>>7215
大丈夫っすか?軽量鉄骨の家って床材とか見たら分かるけど木材っすよ床下も鉄ちゃいますやん。
で
軽量鉄骨だから地震に強い?
鉄は硬いってイメージから抜けられないんですね。勉強しましょ。
7216さんもおなじっすよ
レス7203見てください。
木造工務店のまわしものちゃうっすよw
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7218
通りがかりさん
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7219
通りがかりさん
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7220
通りがかりさん
シロアリと地震が無いエリアなら木造でも良いかもしれません
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7221
通りがかりさん
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7222
通りがかりさん
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7223
通りがかりさん
鉄骨構造はシロアリにはやられない
つまりシロアリに喰われても地震は無問題
木造はシロアリに喰われたら地震に耐えられない
この違いお分かりかな?
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7224
通りがかりさん
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7225
名無しさん
>>7224
何言ってますんやw隣家の衝突で倒壊したのならこんな記事になってませんし、衝撃も走りませんでした。
>>7223
まず、鉄骨構造はシロアリにやられないって出だしから転んでます。
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7226
e戸建てファンさん
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7227
e戸建てファンさん
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7228
口コミ知りたいさん
大和はグランウッドで断熱等級7とれるようになったし、その辺は客の求めに応じて提案できるから強い。まあグランウッドは実大実験やってないが…
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7229
通りがかりさん
>7226 e戸建てファンさん
だからぁ鉄骨の「構造」は鉄だからシロアリには喰われないでしょって
お分かり?
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7230
e戸建てファンさん
ウケるわぁw
グランウッドて
鉄骨捨ててますやんw
そういう事ですよ
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7231
通りがかりさん
>7226 e戸建てファンさん
だからぁ鉄骨の「構造」は鉄だからシロアリには喰われないでしょって
お分かり?
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7232
匿名さん
>>7231
シロアリは鉄は喰わないけど、齧りますし...
鉄骨造も結局シロアリの予防しなければ、長期保証飛ぶんだよね。
で...
さっきも話題に出たけどグランウッド(木造)
鉄骨の個宅もあと2年で新規施工数無くなるか激減するかやね
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7233
通りがかりさん
>7232 匿名さん
シロアリが鉄骨をかじるとか、一口かじってこりゃ無理だってなるな(笑)耐震性にはまったく影響ないから。
シロアリが怖いのは木造が喰われたら耐震性が著しく落ちるから
それと鉄骨のジーボΣは
構造と防水の30年初期保証の継続に防蟻処理の再施工は条件じゃないからね
適当な嘘はダメよ
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7234
匿名さん
>7225 名無しさん
大和ハウスの倒壊については熊本地震の書籍によると
「本震で倒壊した隣地建物に衝突された」と書いてあり、「本震と衝突の二つの衝撃によって」と分析されている。
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7235
匿名さん
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7236
名無しさん
>>7234
その分析のソースを添付よろしくね。
テキストだけやと、なんとでも言えるんだよね。
なんで鉄の家なんて信じてるんですか?
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7237
匿名さん
ダイワリフォームに最初の防蟻処理は進めららてやったけど、その次以降は勧められもしなかった、躯体自体やられるわけじゃ無いからほっておいてるけどね。躯体以外なら悪くなったら張り替えりゃいい。悪くならんけどうちは。
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7238
通りがかりさん
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7239
検討者さん
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7240
匿名さん
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7241
検討者さん
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7242
匿名さん
最近の動画はこれ。
今時防湿コンクリートがないハウスメーカーもあるらしい。
ダイワはあるけどね。あと積水もあるか。
ないとこんな感じにカビ生えちゃうね。
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7243
匿名さん
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7244
名無しさん
>>7234
熊本みたいな土地が安い地域で隣地の倒壊に巻き込まれるような建て方していることがどうかと思う
大和ハウスの建売見ていて、土地大して高くない土地柄なのに、境界ギリギリに寄せている違法な設計している
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7245
名無しさん
営業から建売値下げしましたメール来た
700万の値下げ
まあ、700万下げても、安くないんだけど…
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7246
評判気になるさん
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7247
e戸建てファンさん
>>7245 名無しさん
どの物件のことかな?URLください。
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7248
口コミ知りたいさん
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7249
口コミ知りたいさん
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7250
e戸建てファンさん
建売は、立地でほぼニーズが決まる
ニーズがある立地は、通常完成前に引き渡しされる
建物が建つ前から売り出されていて、工事中も建売も見学できて、外構完成工事中でも、建物は完成していて、見学できる
人気学区の建売は、完成前に売れている
つまり、建物完成して売っているものは、結構な期間売りに出しているのに、売れなかった物価なので、値下げ交渉の余地は大きい
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7251
匿名さん
他社だけど建売の青田買いをおすすめされたよ
建設許可に関わらない部分については変更もできるとか。
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7252
e戸建てファンさん
そりゃ、建売は売れ残れば売れ残るほど、消費者からすると魅力なくて残っていると映るので、青田買いして欲しいだろう
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7253
ご近所さん
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7254
通りがかりさん
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7255
匿名さん
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7256
マンション検討中さん
ダイワさんの
xevo∑とハイムさんのスマートパワー検討中です。
引っかかるのがダイワハウスさんのサイディング外壁なのですが
塗りかえ頻度が気になるとこです。
ハイムさんはタイル外壁仕様で
ダイワハウスさんが300万程安いですがどうでしょうか?
最近のサイディング塗装は持ちが良いとは思いますが、30年はもって貰いたいなとおもってます。(希望)
よかったら意見等いただければ。
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7257
名無しさん
仕様にもよるでしょうけどジーボΣでハイムより安いならそっちのが良いのでは?
我が家はジーボΣ(エクストラ断熱、ベルサイクス仕様)の値引きが渋くて結局積水ハウスの鉄骨にしたけど。
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7258
評判気になるさん
>>7257 名無しさん
ありがとうございます。
xevo∑のエクストラVで外壁は通常仕様DXウォール25mmです。
ほかは、そこまで仕様の違いはありそうにないです。
やはりステンレス屋根材とタイルのメンテ費用は魅力に感じてしまって。
積水ハウスはまちがいなさそうですね!
うちは10坪小さくて同額できたので諦めました。
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7259
ご近所さん
正直ダイワハウスはおすすめしない。詳しくはcocoさんのツイーターを見ましょう
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7260
e戸建てファンさん
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7261
口コミ知りたいさん
>>7256
30年メンテ不要を希望しているということですか?
それは、流石に無理だと思いますよ
あと、どこもそうですが、30年保証とかは何でもかんでも無償でメンテしてくれる訳ではないので、契約書をしっかり見た方がいいですよ
免責事項沢山ありますから
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7262
匿名さん
>7258 評判気になるさん
それならどう考えてもダイワのジーボΣだろ。
断熱の厚みも200mm近い
セキスイハイムはその半分くらいしかなくないか、どうなんだろ。
まあ断熱が決めてじゃないんだろうが、、ちょっとな
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7263
匿名さん
スペックがよくてもcocoさんとこみたいな施工されたら意味ないしな
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7264
口コミ知りたいさん
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7265
検討者さん
そこみたけどダイワの方がセキスイハイムよりより良いじゃん(笑)
積水ハウスのスーペリア仕様って具体的によく分からないけど何なのかね。
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7266
匿名さん
まかろにおの情報は忖度しまくってるから信憑性が低い
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7267
匿名さん
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7268
匿名さん
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7269
通りがかりさん
日経新聞にも注文住宅から建売シフトが指摘されているのに、そこで注文住宅建てる気しないな
ノウハウ十分にあるのか疑問だし、下請けもどんどんと仕事減って注文住宅の経験少ないであろう状況だろうから、cocoさんみたいなリスク怖い
建てるなら外部の検査を基礎段階から入れるな、私なら
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7270
匿名さん
>>7262 匿名さん
ハイムさんは
16k100mm
今回は、20k130mm仕様に上げてます。
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7271
名無しさん
それでもダイワの標準仕様と同じじゃん
しかもダイワは外張り断熱だし
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7272
匿名さん
ダイワの外張り断熱って屋根の部分はどうなってるの?
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7273
匿名さん
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7274
匿名さん
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7275
通りがかりさん
>>7266 匿名さん
この方の動画は初期の頃はすごく為になっていつも見てたけど、紹介しますいいだしたころからあまり良くなくなってメグリエできる前くらいには忖度しまくりでげんなりしてきて、今では見なくなりました。
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7276
通りがかりさん
断熱拘るなら、そもそも鉄骨はやめた方がいい
ダイワなど大手ハウスメーカーの築浅の家、会社が福利厚生で安く貸してくれていたので、何社も借りたけど、鉄骨はやっぱり熱には弱い
エアコンが安定した後はいいんだけど、外出して最初に帰った時とかは、夏は変な熱の熱気や冬は底冷えするような冷気があちこちから感じられる
特にエアコンの風が届きにくい空間はやはり不快
全館空調すればいいんだろうけど
木造はそういうのは感じなくて、鉄の部分が作用していると感じた
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7277
通りがかりさん
木造でもエアコンで安定するまでは空気が対流するからやはり足元は寒いよ。
それが嫌なら24時間連続運転にするしかないよ。
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7278
匿名さん
-
7279
匿名さん
-
7280
匿名さん
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7281
匿名さん
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7282
口コミ知りたいさん
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7283
匿名さん
beWoodっていう新商品でたみたいだけどGranWoodのほうがいいの?
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7284
匿名さん
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7285
評判気になるさん
>>7283 匿名さん
Lifegenic Wの後継の准規格住宅のような感じに見える
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7286
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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7287
通りがかりさん
cocoさんの件、ハウスメーカー側から調停手続仕掛けられたようだね
戦術としては仕掛けた方が有利だから正しいけど、可哀想
素人の施主がいきなり弁護士探すのも大変だよね
司法手続きは、立証が全てだから、立証できない部分は全部負けるよ
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7288
通りがかりさん
仕事ある日はいきなり司法手続きに巻き込まれて、証拠揃えないといけないけど、損害額とかは建築士などの専門家にも頼まないといけない
絶望的だわ、怖い
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7289
匿名さん
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7290
マンコミュファンさん
こんなことあるんだな
いまだに性能評価書、完了済証などは頂いておりません。
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7291
評判気になるさん
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7292
口コミ知りたいさん
タイルって、アップしていたパンフレットとは全然違う極太目地の件かな、あれなら私もブチ切れるな
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7293
評判気になるさん
司法手続きは仕方ないかもしれないけど、一方的に決めて、手続きするのはあり得ない
私も仕事で係争するけど、普通は話して、双方合意で調停とか裁判にするよ
そうしないと怨恨残るから
そして、ビジネスで、一回きりという関係は稀
結局、家は二回目ないから、一見さん扱いなんかな
会社の風土がわかるわ
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7294
匿名さん
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7295
通りがかりさん
新築で昨年9月建方です。来週でやっと入居後6ヶ月。
これは酷いので投稿。
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-
7296
e戸建てファンさん
-
7297
匿名さん
-
7298
名無しさん
-
7299
口コミ知りたいさん
>>7296 e戸建てファンさん
その時はハメました。
ただ建具の網とスポンジの上(中側)に砂利と埃が層になって積もっていたので箒で履いてハメました。でも全部砂利を拭いきれなかった。ここには左下にある低木がテラスに覆い被さって見えなくなってたのを伐採して発見できたからいつからこうなっていたかと思うとゾッとする。2月にテラスでゲジゲジ見たし昨夜は浴室にヤスデが這っていた。気持ち悪くて。床下点検してほしい。
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7300
マンコミュファンさん
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7301
名無しさん
>7295 通りがかりさん
基礎は分かるが、見たこと無い外壁だな
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7302
マンション掲示板さん
>>7298 名無しさん
うちはライフジェニックです。
構造耐力上主要な部分、雨水の侵入を防止する部分の初期保証がライフジェニックは15年から30年に変更されたようですが2023年4月1日発表で、
うちは昨年引渡しだったけど対象になりますか?
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7303
評判気になるさん
自分ではめないで呼びつけた方がいいよ
自分でやって悪化したら、直してもらえなくなる恐れ出る
あと、呼びつけられた方も何度も呼びつけられたくないから、他のところも見てくれるかもしれない
cocoさんのような事例もあるので、どうかわからないけど
cocoさん、定期点検3年間もやってもらってないんだね
定期点検させると、見解の相違が出て問題が膨れ上がることが容易に想像がつくので、やらせたくない気持ちはわかるけど、施主置いてけぼり
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7304
名無しさん
>>7303 評判気になるさん
そうなんですか。
昨日ヤスデが出なければ気長に待っていました。
伝えたのでしっかり治してもらう予定です。
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7305
買い替え検討中さん
治してくれるならまだマシだろ。
そもそもそんな風になる施工もどうかと思うが。
cocoさんとか治してもくれず裁判だぜ
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7306
匿名さん
-
7307
周辺住民さん
Cocoさんの例はかなり珍しいの?
それともよくあること?
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7308
評判気になるさん
よくあるからは、わかりませんが、私も第三者の判断を仰ぐ状況に追い込まれました
違法って判断されました
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7309
eマンションさん
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7312
口コミ知りたいさん
メーカーの保証って、色々と語っていても、結局それを保証するかどうかの決定権はメーカーにゆだねられているんだよね
黒いカラスに対して、「いや、あのカラスは白いですよ」と言われたら、お終い
色違いのタイル張られたり、穴の位置が水平でなく、建てつけが悪いドア工事されたり、掃き出し窓の下が水が溜まって、蚊がわきそうな排水性が悪い工事されたり、格子状の目隠しを通りにくくなる場所に着けてしまって、格子を数本一方的に削ったり、クロスは短冊状のものを張られたり、工事が下手であちこちに無用な穴をあけられたりしても、
「この工事は業界では標準です
何も異常はありません」
と言われたら終わりなんだよね
民事裁判や民事調停?
ド素人が勝つための書類の作り方しっているわけないし、細かいミスに対して、弁護士を雇ったらあっという間に100万超える費用かかるよね
手続して勝てるわけないよね
大和ハウス 営業停止
大和ハウス 不祥事
でぐぐればわかるけど、ここは2019年頃から色々と問題あったので、こういう悪いうわさがある企業には私は近づかないな
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7313
口コミ知りたいさん
大和ハウスが正常と言っているドアって、これのこと?
メーカは正常と言っているって言い訳しているけど、これって論理のずるいすり替えしてない?
ドアは正常だけど、取り付けが下手糞だっただけじゃないの?
ドアメーカーも「知らんがな・・・製品自体は正常です」という感じでしょ・・・
写真見ると、下の方が隙間開いていて、
ドアの音、1回ぐらいなら気にならないけど、毎日開けるもので、たまに聞こえる高い擦れる音するのは嫌でしょ
それも、写真で見て明らかなように隙間空いていたら文句言いたくなると思うよ
自分の家の玄関みたら、こんな隙間なかったよ、綺麗に施工されているよ
-
7314
口コミ知りたいさん
>>7291
文書だけ見ると、どっちが妥当かようわからんけど、ピンクを頼んだらベージュだった、それを納得しろは流石にないんじゃないかな・・・
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7315
口コミ知りたいさん
ピンクはこの色の模様
実際にできたもの
極太目地
色違い
上下反転
上下反転はないな・・・あえて書かないけど、〇〇〇に見えてしまった・・・
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7316
口コミ知りたいさん
投稿見ていると、色違いで納得しろと言っている一方で、色違い工事部分の返金処理はしないようだね
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7317
口コミ知りたいさん
これって、明らかに変形しているように見えるけど、これが保証対象外なんかww
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7318
マンション検討中さん
-
7319
通りがかりさん
引き渡し後に、「施主の使い方悪かったからじゃないんですか」と言われたら、引き渡し以降の不具合以外は泣き寝入りしかないね
ただ、cocoさんは、引き渡し時に不具合沢山あったのに、後で直しますからと営業に泣きつかれて、しぶしぶOKしたら、後で修繕してもらえなかったようだけど
温情を仇で返す対応
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7320
通りがかりさん
-
7321
通りがかりさん
しかし、施主でもないのにダイワハウスの悪口書いて盛り上がってる連中ってなんだろうね、、
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7322
匿名さん
>>7319
ここに限らず不動産業界なんて口からでまかせの嘘つきが多いよ。
賃貸とかでもひどい話よく聞くし。
「後で直しますから」なんてのは信じちゃ駄目だったね。
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7323
匿名さん
>>7321
私は、大和ハウスの被害者で、同じ被害者出したくないので、書き込んでますけどね
第三者の設計士からもちょっと常識では考えられませんねと言われるぐらいでした
結局、訴訟する資金も時間もなく、泣き寝入りです
ここの社員とまたやり取りするの面倒なので、詳細は書きませんけど
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7324
匿名さん
-
7325
マンコミュファンさん
>>7322 さん
そうだよ嘘つきが多い誠実な人なんているのかな~?
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7326
匿名さん
賃貸とかひどいもんな
退去費用とかボッタクリばっか。
うちも敷金+30万円請求されたけど
ガイドラインに従えよって文句行ったら敷金全額返ってきたわ
とりえあず請求して何もいわないやつにはそのまま支払わせるっていうあくどい商売
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7327
eマンションさん
-
7328
匿名さん
-
7329
評判気になるさん
大和ハウス、排水の勾配下手くそ過ぎて、この時期になると蚊が大量発生する
小川どころか、流れがない
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7330
匿名さん
-
7331
匿名さん
-
7332
購入経験者さん
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7333
匿名さん
-
7334
評判気になるさん
-
7335
評判気になるさん
-
7336
戸建て検討中さん
性能評価書、長く放置していたって、下請けがたまたま質が悪いという話ではなく、社員の問題だな
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7337
匿名さん
どこかのハウスメーカーで長期優良出し忘れられた人みたけど、このケースは性能評価はちゃんと受けてたんだろうか?
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7338
検討板ユーザーさん
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7339
匿名さん
検査済証と住宅性能評価書の交付を失念とかありえないだろ。ひどすぎだわ
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7340
匿名さん
交付を失念していたのか、受けるのを失念していたのか、わざと渡さなかったのか
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7341
通りがかりさん
引渡しは2019年みたいだね・・・2022年に拒否されたと抗弁しているけど、その主張だと、その間の3年間は???という感じ
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7342
匿名さん
時効の3年経過したので、今まで時間稼ぎしていたのだろうね
損害賠償も認められないよ、可哀想に
不法行為に基づく損害賠償請求権の消滅時効(改正民法724条)
不法行為に基づく損害賠償請求権は、次に掲げる場合のいずれかに該当するときは、時効によって消滅します。
被害者又はその法定代理人が損害及び加害者を知った時から3年間行使しないとき。
不法行為の時から20年間行使しないとき。
-
7343
匿名さん
大企業が本気になって、訴訟実務や法務実務を駆使して、あの手この手と交渉し出したら、一般消費者なんて言いように扱われて泣き寝入りに追い込まれる
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7344
匿名さん
不法行為の損害賠償の時効経過してから、法的手続するとか、えげつなくて草
-
7345
口コミ知りたいさん
-
7346
匿名さん
あとは、債務不履行で頑張る道は残っているけど、債務不履行は、契約ベースの判断だから、HMが用意した契約書何てHM優位に作られているから辛い
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7347
検討者さん
法的手続は、これまでも交渉経緯も参酌されるので、あえて挑発的なこといったり、怒らせたりして、理不尽な要求を言うように相手を感情的にさせると完璧だね
表面上は頭下げて、のらりくらりとして、相手が感情的になったらしめたもの
例えば、一番解決してほしい本質的な問題を放置して、枝葉のところで誠実にすごく頑張っている感出してみる
相手が腹立って、「順番が違うだろう!こっちを解決してないのに、そういう話はおかしい!」と言ったら、しめたもの
「私たちは誠実に問題解決しようと努めましたが、理不尽にも相手方の協力が得られず、途方に暮れています」
と被害者を演出できる
あ、これ、訴訟ゴロがやるような一般論ね
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7348
通りがかりさん
昭和の手口だなあ
ネットがある時代にこういう手口は、お勧めしないなあ
試合に勝って勝負に負けるよ
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7349
e戸建てファンさん
支店窓口弁護士10数名の印鑑おされているとか、数千万支払って家建てた仕打ちがこれとか発狂するな
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7350
e戸建てファンさん
私も大和ハウスとトラブルになりましたが、何人も社員が来て、囲むように、
「申し訳ありません!」
「誠実に対応いたします!」
「誠実に協議させて頂きます!」
と言われて、数で解決しようとしてきました。
非本質的な部分でトラブル解決の社内マニュアルとかある気がしますね
その打ち合わせでは、問題ない工事をする、問題が懸念された点が改善されているかなど、不具合がないかの検査結果を送るという約束までされたので、私もそこまで言われて、元スポーツマンをうかがわせる体育会系のがたいがいい社員に強く強調されて、強弁する気力もなくなってしまい、同意しました。
何も送られてきません。
耐震とかの災害時に関係するところなので、平時は問題ないですが、震災時にどうなったかわかりません。
目に見えないところなので、素人では、測量もできません。。。
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7351
e戸建てファンさん
cocoさんも言ってますが、口約束は全く価値ないですよ
議事作らせて、双方サインさせるのが必須です
疑っているようで、そこまで要求しなかったので、いいようにされてしまいました
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7354
検討板ユーザーさん
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7355
口コミ知りたいさん
弁護士10数人の署名捺印は、相手を威圧するために使うテクニック
常識で考えて、10数人もいらないし、実際にはそんなに関与すると、論理的整合性取るのが大変になるので、そんな人数は不要
10数人もの弁護士で、個人相手の法的手続きで署名するなんて品がないね
戦わずして勝つを狙っているんだろうけどさ
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7357
検討者さん
心理学上、人数多く出すのはすごく有効
バンドワゴン効果で支持を誘発
心理学で人を動かす時、それがポピュラーな事で有るかどうかを判断させるために、バンドワゴン効果が効果を発揮します。
バンドワゴン効果とは、人は多数派、多く支持を集めているものに同調し易く、心まで動かされます。
現実的にそうであるかは別として、そう思わせることで多数派、支持が多いと感じさせることが出来るのです。
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7358
口コミ知りたいさん
ある程度、判決文検索すればわかるけど、弁護士が10数人も関与する訴訟とか本当にレアだよ
問題が複雑な超大型訴訟なら、見るけど、そんな事件出ないでしよ
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7359
通りがかりさん
10数のハンコみたいな投稿あったけど、
「まさか弁護士10数人も雇わないだろう、きっと、法律的なプロの印鑑があちこちに割り印あって、プレッシャーなんだろう」
と思っていたら、本当に弁護士10数人採用するとは
cocoさんは、ビビるだろうけど、世間的に見たら、
「弁護士10数人雇わないと解決できないような複雑なトラブル起こしているのか、このHMは・・・」
になるんですが・・・
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7360
通りがかりさん
これ、弁護士10数人関与しているってことは、調停の場では、相手方の席に弁護士10数人ずらーと並んで、
次々と論破したり、問い詰めるような質問が来たり、多数相手にして、緊張感の中、思考が整理できないで発言したら、
揚げ足取って、矛盾しているとか信用できないとか言って勝ちにいくパターンですかね・・・
こっわ
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7361
マンション掲示板さん
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7362
通りがかりさん
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7363
通りがかりさん
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7364
通りがかりさん
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7365
通りがかりさん
普通は理不尽な要求は、相手にせず、放置無視で、せいぜい「~という理由で対応できません」で解決できる
理不尽な要求だから、無視して相手を怒らせても、訴訟なんてできるわけないし、訴訟してもあっさりクレーマーが負けて終わり
今回、大和ハウスから、多数の弁護士を使って調停しかけているっていうのが異常
coco氏の理不尽な要求に見せかけているけど、実体はそうでない気がする
弁護士ってアワーチャージ1万ぐらいかかるので、名義貸しだったとしても、人数分の請求は通常ある
(仕事で訴訟した人に話を聞いたけど、勉強のために連れてこられた若い弁護士、大して貢献していないのに、がっつり請求されたという苦情も聞いたことある)
そんなに費用かけてまで仕掛けるって普通ではない
素人は法的手続きの準備の相談する弁護士を見つけるだけでも大変
建築基準法何て司法試験の科目でもないし、普通の弁護士は対応できる程の知識がない
不祥事あって、上に問題報告すると業務査定に響くから、費用対効果度外視で、あの手この手で問題なかったことにしたいように見える
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7366
e戸建てファンさん
3年間、定期点検すらしてないって書かれているね
工事のミスは、過去のこととして、起きたものは仕方がないと思う
でも、ミスは真摯に認めて、定期点検はやる・評価書はしっかりと渡すとかしないと、疑心暗鬼になってこじれるのは当たり前
HMが悪い
coco@39coco39coco
2022年12月2日
うちは点検など1度も来ません。
他社で頼むしかないですね…
数年おきに不祥事が発覚しても平気な会社…
これからは人ったらしな会社が生き残っていきますね。
coco@39coco39coco
2022年12月4日
3年間も点検しないてどうなんでしょうか?
車なら車検切れしちゃいますね?
家は建てたら最後なのかしら?!
coco@39coco39coco
ありがとうございます。
本当だ、記載してありますね!
ますますもって、うちはどうなってるのか、扱いが酷いて分かりました。
この異常さが露呈しないて…
保守点検も法令で義務化すれば良いのに…
費用だけ高額になる恐れはありますが?
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7367
e戸建てファンさん
営業停止受けたHM
coco@39coco39coco
国家資格を不正取得していた様ですね。
昨年末、国土交通省から全国営業停止処分されています。
その間、工事もストップしていました。
サラリーマンと言えば仕方ないですが…
壊しても材料はまた会社がくれるし、客に対応するのも面倒だったら、そうなるのかなぁ…
coco@39coco39coco
エゴサーチをすると、うちの所は数年前から問題視されておりましたが改善されぬ企業の様です。営業停止など受けても社風が変わらない…そんなのが何故企業としてやってるのか疑問です。正常化する様に建築業に風穴を開けて欲しいです…異常な事が多すぎます。
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7368
評判気になるさん
cocoさんが社名を公表することを検討し始めたね。
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7369
名無しさん
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7370
匿名さん
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7371
通りがかりさん
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7372
匿名さん
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7373
口コミ知りたいさん
記事にある、この外壁がヒントですね…
ハウスメーカーの外壁でググると…
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7374
匿名さん
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7375
eマンションさん
>>7372 匿名さん
私も今しがた同じ記事読んで、ここに来ました。
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7376
e戸建てファンさん
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7377
評判気になるさん
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7378
検討者さん
これ悪いのは施主だな
無償で太陽光がのるって話だから0円ソーラだろ
契約に一番パネルが載る屋根の形にするって一文と説明があったはずだから変更されても文句言えないはず
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7379
匿名さん
型番とか細かい話でもなく立面図がでかでかと載ってるのになあ…
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7380
戸建て検討中さん
コメント情報では伏字にしてましたが三井ホームらしいです
外壁が違う気もしますが三井ホームでもサイディングに変更される人もいるのでしょうね
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7381
口コミ知りたいさん
>>7380 戸建て検討中さん
動画の2:16あたりで企業ロゴとブランド名が映り込んでる。
大手企業だが、大手ハウスメーカーではない…
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7382
通りがかりさん
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7384
マンコミュファンさん
大手8社以外は認めないやついるからな
中国がいまだに新興国扱いなのと同じか
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7385
名無しさん
>>7372 匿名さん
模型と別物になってるやん
いつ作成された模型だよ
屋根だけじゃないぞ
模型のかっこいい部分が全部無くなってる
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7386
戸建て検討中さん
>>7378 検討者さん
なぜそんなことが分かるの?それにそのことについて変更が生じる旨を説明するのはハウスメーカーだと思うし、書いているといって意図的に説明しないのは信義則に反すると思うが誰の擁護してるのかな?
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7387
名無しさん
>>7386
契約前にハウスメーカー側から無償で太陽光パネルを増設すると提案があり、この変更により屋根の形が変わってしまったといいます。
これ完全にゼロ円ソーラーでしょ
これ利用するには設置量と発電量の縛りがある
土地を後で契約したとか周囲環境が変わって影が出来たとかで屋根形状は変えられるんだよ
ゼロ円ソーラーで契約した時点で設置量と発電量を満たす必要が施主に発生するから
だから設置後にパネルが飛んでいったり破損した場合は施主責任で復旧の必要があるし道路拡幅等で屋根が小さくなった場合にも別で確保する必要があるんだよ
そんなことも理解せずに無料だと飛びついた施主が悪い
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7388
匿名さん
>>7387 名無しさん
完全に業者視点で利用者視点で考えれてない時点で営業失格だと思うし、人としても自分視点でしか物事考えられない時点で人望とかお察しだけどね。
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7389
戸建て検討中さん
ゼロ円ソーラの説明の時に屋根形状はパネル容量重視するので自由が利かなくなる説明はされてるはずだけどな
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7390
口コミ知りたいさん
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7391
評判気になるさん
てか模型にソーラーパネルはいってるし、ハウスメーカーは言い訳できなくない?
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7392
e戸建てファンさん
この人唯一の利点が引き渡しうけてないことですね。
引き渡しうけていたらcocoさん第二号確定ですよね。
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7393
匿名さん
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7394
匿名さん
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7395
口コミ知りたいさん
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7396
匿名さん
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7397
デベにお勤めさん
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7398
デベにお勤めさん
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7400
通りがかりさん
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7401
評判気になるさん
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7402
通りがかりさん
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7403
通りがかりさん
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7404
口コミ知りたいさん
>>7398 デベにお勤めさん
2:16あたりに映ってるけど編集されたのか前より見づらくなったような…
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7406
通りがかりさん
型式認定の家だけはやめとけ。欠陥があってもしらを切りつづける
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7407
口コミ知りたいさん
月次みたら、注文住宅かなり減っているね
昨年は営業停止の不祥事もあって大して売れてないのに
本当に戸建メインにシフトするようだ
建物というよりも土地で売るんだろうね
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7408
戸建て検討中さん
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7410
匿名さん
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7414
検討板ユーザーさん
だって高いし営業がクソだったんだもん。
あ、積水さんで1.3億?ならうちでは1.6億だよ、って門前払いを食らいました。
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7416
通りがかりさん
うちの近所の良い土地はだいたいダイワハウスがもっていってるな、最近は建売ばかり建ててるけど見た目一緒でザ建売
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7417
e戸建てファンさん
>>7413
注文住宅より建売に力を入れることが鮮明になったな
このまま注文住宅が減ると、オリジナル仕様で注文住宅建てると、備品在庫数が減って単価上がって、メンテナンス費用が将来大変そう・・・
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7418
通りがかりさん
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7420
通りがかりさん
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7421
口コミ知りたいさん
>>7419 匿名さん
建売じゃなくて、注文ならcocoさんみたいになるのでは?
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7423
評判気になるさん
cocoさん、最近大変そう
大金払って思い通りの家にならなかった上に裁判所に呼び出されるとか、ストレスだよね
可哀想
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7426
匿名さん
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7427
e戸建てファンさん
cocoさん問題はごく一部やと思う…
裁判の結果次第で判断したらいいと思う。
私はΣプレミアムで引き渡しを受けたものですが、今のところ満足してます!
質問ある方はどうぞ!!
ある程度他社比較したので答えれるかと思います!
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7428
匿名さん
ダイワの2022年度戸建て戸数ってどの位でしたか?
ご存じの方いますか。
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7429
マンコミュファンさん
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7430
評判気になるさん
>7427
cocoさんの件見て、何かあった際の時が気になっているのですが、契約条項ってどうなっているか教えてもらえますか?
例えば、コロナみたいな事態になって遅延や原材料価格高騰した時は、その不利益はどちらが負担するか。
保証の免責事項はどのようなものがあるか。
わざと不具合出すHMなんて、誰も得しないのでいないと思っていて、何かあった時の対応が気になってます
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7431
周辺住民さん
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7432
口コミ知りたいさん
一方的な解約は違約金が発生するのは記載はありました。
契約工期内で引き渡し(引き渡しを受ける)をする約束なので、延びる場合は遅延損害金の設定があります。
保証の免責事項はかなり細かく書いてありますので、契約前に担当に見せてもらった方がいいかと思います。
不具合等ら、お客様相談センターがあって連絡したらすぐ対応してもらえます。
点検の時に誤って傷をつけてしまった箇所に関しても補修をしてもらいました。
この前の落雷に停電した時は日曜日なのに来てもらえました!
担当によるかと思いますが、それはどのメーカーも変わらないかと思います。
仲良くなるのが大事。
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7433
7430
ありがとうございます
ハウスメーカー責任の遅延はハウスメーカーが遅延損害金を負担するとは思うのですが、気になっているのは、コロナや震災のようなどちらも悪くないケースです
いわゆる危険負担の問題です
結構ハウスメーカーや工務店によって分かれたと聞いており、どうなっているか気にしてます
締結の約束しない場合は契約書は見せられないと言われてしまったもので…
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7434
評判気になるさん
締結の約束しないと契約書みせれないって流石におかしくない?
消費者だから、知識ないからと契約ごとを軽く見てるようにしかみえない
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7435
口コミ知りたいさん
ってことは契約締結のときはじめて契約書みて印鑑押すってこと?さすがに怖くない?
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7436
検討者さん
>>7434 評判気になるさん
私はダイワハウスだけど、事前に契約書と重要事項説明書もらって、数日かけてすみからすみまで読みましたよ。
渡せないのは何かやましいことがあるからで、そんな担当者もハウスメーカーも信用なりませんね。
ハウスメーカーはダイワハウス?
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7437
通りがかりさん
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7438
eマンションさん
私はダイワハウスに契約書提示のその日に押印を求められましたよ。結局違うとこで建てました。
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7439
周辺住民さん
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7441
匿名さん
>>7433
責めに帰すべき事由がない場合は話し合いで解決しましょうと記載がありますが、
それでも解決できなかった場合、裁判になるとも書いてあります。
担当によるかと思いますよ。
営業に言えば、雛形ぐらいは見せてもらえるかと思います。
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7442
口コミ知りたいさん
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7444
eマンションさん
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7445
名無しさん
協議条項はよくあるけど、解決手段が裁判とはかなり強硬だね
普通、立証負担が少ない仲裁や調停じゃない?
裁判だとHMの方が有利だよ
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7446
通りがかりさん
>>7438
私もです
営業に逆切れされましたよ
「契約書を準備するのは大変なんですよ!
私は契約すると思ったから、用意したんです!」
と言われて、契約書にサインするとは一言も言っていないし、決めかねている旨も伝えていたのに、恩着せがましくいってきて、私も腹が立って、激しい口論になって、小さい子供も泣き出して、子供の教育上もよくなかったです
他のハウスメーカと比較しても、大和ハウスは酷かったです
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7447
口コミ知りたいさん
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7448
購入経験者さん
>>7446
契約書の雛形もみせてくれないのに当日契約しろって無理あるよな
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7449
価格リサーチ中さん
うちは当日時間短縮できるようにってことで事前に目を通せたけどな
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7450
周辺住民さん
会社の方針じゃなくて、営業によるってことなのかね。
契約書の準備が地味に面倒で契約するかしないかわからない人に対してはやりたくないとか???
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7451
通りがかりさん
>>7445 名無しさん
ハウスメーカーとかじゃないけど、契約等の法務関係の部署の仕事したことあるけど、係争になった場合の所管の裁判所のことなんかはどれにも入っていたよ。
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7452
通りがかりさん
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7453
匿名さん
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7454
匿名さん
ここの営業ってあれなのか???
他社で決めたと連絡しているのに毎週のように物件情報やキャンペーンの案内をおくってくるわ。
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7455
匿名さん
うちもくるわ。メールアドレスゲットすると勝手にメルマガ的に送ってるんやろな。迷惑
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7456
戸建て検討中さん
管轄裁判所の条項を書くのはどの契約にもあるよ
紛争解決手段を裁判と書くのは稀
契約は何十も仕事で見ているけど、紛争解決手段を裁判と書いたのは外資企業ぐらいだったな
仲裁や調停に修正させたけど
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7457
戸建て検討中さん
営業の値下げしましたメールは値下げがどこまで落ちるのかわかってちょっと面白い
6500万で売り出した物件が5000万切っていた
もう少しで新築で売れなくなるから
建売は500-800万ぐらいは普通に落ちるね、一年経過しそうだと1000万以上
いわゆる縦長で隣地との距離も近い物件は安くなる
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7458
口コミ知りたいさん
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7459
通りがかりさん
注文住宅だと、モデルハウスの新築に対する幻想や高揚感が駆り立てられて、うっかり高い値段でも金払ってしまうけど、建売になると現実しかないから、高値でふっかけても、土地がなかなか出ないクラスに立地が良くない限りなかなか売れない
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7460
eマンションさん
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7461
匿名さん
>>7457
分譲地の最後の1戸。
1000万円以上下がってて、9月までに引き渡しなら300万円引くと言ってきた。
でも渋ってたら僕が買いたい物件。
今日決めてくれるならさらに100万円引きますとかいってきたよ。
そこまで言うなら「君が買ったら」と言ったら黙ってしまった笑
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7462
匿名さん
建売の価格推移を見ていると、価値がない家っていうのがよくわかっていいよね
・駅から遠い
・日当たり悪い
・高低差が1m以上ある(将来メンテナンスが大変、災害に弱い)
・狭小住宅の家
・隣地との境界が近い(騒音トラブルやプライバシーの問題が生じやすい)
・同じ地区のマンションと大差ない広さ(資産価値の低下がマンションより激しい)
・太陽光、エネファームや蓄電池は価格の割に価値が落ちやすい
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7463
匿名さん
建売4950万を4400万で買いましたが、勝ち組ですか?
木造、woodselectionってやつです。
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7464
検討板ユーザーさん
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7465
評判気になるさん
土地の値段も家の大きさもないとわからん
最初ふっかけているケースもあるので割高の可能性もあるし、お買い得の可能性もある
木造なら断熱性確保しやすいのが売りなので、樹脂サッシ採用とかの断熱性あるグレードかは気になる
中堅ハウスメーカーがローコストとの差別化で採用している
採用してないとすると、悪くはないけど、ブランド名で売っている感じは強い
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7466
マンション掲示板さん
ダイワハウスの建売は基本安物使ってる感がすごいからね。まあ注文よりかなり安いのはたしかだけど
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7467
匿名さん
家30坪で2100万(税込、外構、カテーン、エアコン一台、網戸こみ。)、土地2300万。
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7468
eマンションさん
そりゃ勝てーんわ
建売って、イメージ的に場所がどうかが最優先で、ハウスメーカーがどこなんて選べるもんじゃないし、正直どこのハウスメーカーだろうがそれなりじゃない?
勝ち組かどうかは知らんけど、自分がベストだと思えればそれでいいかと。
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7469
マンション比較中さん
大和ハウスは土地の取得はうまくて、良い土地を持っているから
微妙な建売でも売れるんだよね。
家を売るというよりも土地がメインで建物はおまけ。
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7470
匿名さん
わかるわ。ダイワハウスの建築条件付きの土地良いところおおいんだよな。他社で建てたいけど笑
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7471
匿名さん
4400万で買った家が、今6000万くらいで売れるほど土地価格が上昇しました。
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7472
匿名さん
大和ハウスは戸建て部門をかなり縮小したよね。多分うちの県に支店が1軒になったぽい。近所の支店だった所はリフォーム部門がちょろっといるだけ。うちの県年収じゃ買えるやつ少ねえと判断したんだろう。
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7473
評判気になるさん
これこら縮小で在庫の数減るだろうからメンテナンス費用絶対高くなるよね
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7474
匿名さん
ダイワハウスで10年メンテナンスやらないようにしようかなって思ってるけど、保証外れるとなにか支障ある?
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7475
買い替え検討中さん
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7476
検討者さん
>>7463 匿名さん
グランウッドならまだいいと思うけど、ウッドセレクションだと、保証の年数も倍くらい期間に違いあったとおもう。
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7477
買い替え検討中さん
cocoさんもYou Tubeやったらよいのに。
かなりアクセス稼げるぞ
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7478
評判気になるさん
cocoさんの件、さらりと結構怖い話投稿されているね…
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7479
通りがかりさん
>>7478 評判気になるさん
どの話?勝手に高さ変更されたやつ?
まあ、それ以外も全部怖い話だけど。
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7480
匿名さん
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7481
マンコミュファンさん
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7482
評判気になるさん
どこの誰かもわからないやつにトラブル情報送ったら
そいつのアクセス稼ぎに使われるだけでは?
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7483
名無しさん
現在ダイワを検討しており、十歳の祝いという9月末までのキャンペーンで、ジーボが坪税込88万で建てられると案内されました。
やはりお値打ちなのでしょうか?
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7484
匿名さん
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7485
口コミ知りたいさん
>>7483 名無しさん
この手のキャンペーンは要注意だと思います。
・そもそも坪単価に何が入ってるのかぜひご確認ください。坪単価ってよく言われるけど、決まった定義ないと思いますので確認したほうが良いかと思います。
・そのうえで、設備、外壁、屋根材等々はたぶん、「標準仕様」だと思いますが、グレードによって金額は変わります。戸を押し戸から引き戸に変える、ガラスをペアやトリプルに、食洗機は浅型から深型になど、希望を入れていくとすぐに金額は上がります。私の経験上、ちょっとでは済まない額です。
・9月末までに「仮契約」をした方限定だと思いますが、今からだとできることって間取り確定くらいでしょうか?仮契約をしたあと、「本契約」までに色々変えたら凄く金額が上がるなんて話はよく聞きます。しかも「仮契約」は立派な契約で、契約解除は違約金かかります。
高いか安いかはよくわかりませんし、キャンペーンに限った話ではないですが、「仮契約」前に相当話を詰めて、そのうえで間取り、設備等や金額に納得して契約してほしいです。
後から変更もできますという営業トークには乗らないでください。キャンペーンに乗っかって失敗した私と同じ失敗をしてほしくないので長くなりましたが、少しでも参考になれば嬉しいです。
素敵な家を建ててくださいね!
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7486
匿名さん
上の方と同じ意見ですね
私もジーヴォを検討してましたが、そもそもジーヴォΣは元々坪単価が安いラインナップもあります
少し前なので、今は坪単価は上がっているかもしれませんが、2割上がっていても、上の値段より安いです
部屋の形や間取りなど、大和ハウスが指定する範囲の制約で建てるという条件付きの物で、つまり、注文住宅といっても
半分建売みたいな立て方をする形になります
このため、吹き抜けをつったり、階段の位置を変えたり、などもかなり制約かかります
もちろん、お値段払えば、制約はなくなるんですが、オプション付けた段階でかなり値上がりして、結局何も安くないじゃん、安いのには理由があるという結果になります
あと、9月末契約となると、ほとんど言いなりの契約なって、注文住宅のメリットないです
結論としては安くはないなという感想です
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7487
匿名さん
足元見られて、事前検討が短い条件付き土地ですら3箇月の期間あるのに、1カ月で契約とか足元見られた契約で、後悔するよ
建てた後に、こういうこともしたかったのにとか、こういうことができたの知らなかったとか、家のこと良く知らず急かされて決めさせられたとかで終わる
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7488
買い替え検討中さん
ダイワハウスって完全歩合の営業がいるらしくてその人に当たってしまうとかなり強引、早い契約を迫ってくる
出勤前に家の前で待ってて怖かった。。。
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7489
eマンションさん
十歳の祝いという9月末までのキャンペーンで、ジーボが坪税込88万で建てられると案内されました
こんなん安いようにみせてる毎月あるようなキャンペーンよ
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7490
ご近所さん
もう大和ハウス自体が建売シフトで注文住宅あまり興味ないからな
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7491
匿名さん
建売なら細かいことは言われないし、会社としてもリスク低いのかな
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7492
匿名さん
営業マンが建売ばかり勧めてきて、注文住宅を売る気がないのだが。金なし一家だと思われてる?
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7493
検討者さん
会社として建売シフトしているから
ニュースにもなっていたよ
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7494
通りがかりさん
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7495
マンション掲示板さん
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7496
通りがかりさん
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7497
匿名さん
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7498
買い替え検討中さん
売れてないね。営業が9月決算でウリたいらしくて強引で引いてる
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7499
口コミ知りたいさん
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7500
匿名さん