- 掲示板
マンションはもう絶対買わない、駅から遠くてもいいと言う人もいるようです。
理由の一つが上階などからの足音などです。
うるさくて上階に他人がいる圧迫感に耐えられないそうです。
このようなことは事実、昨今の分譲マンションでも起こっていることのでしょうか？
他にどのような買わない理由があるでしょうか？
また、買う方はどのような理由でお買いになるのでしょうか？
[スレ作成日時]2009-10-18 20:50:15
マンションは買わないという理由について、買う理由も
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87 匿名さん
↑その日暮らしっぽい発想ですね。
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88 匿名
駅近で安いはマンション
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89 匿名さん
マンションにしろ戸建にしろ、住むところに全財産をつぎ込んではダメな気がする。
「住むところ＋たっぷり貯金」 で老後を迎えられるようにしたい。
要介護になって介護施設に入るのだって、すぐに家が売れるとは限らないし、
とりあえず入居のための現金は必要だから。
子供はあてにできないし。 -
90 匿名
上階からの足音騒音には耐えられないから最上階なら購入
下階は絶対購入しない -
91 匿名さん
若いうちには「不動産なんて借金してまで買う必要ないだろ」と思ってたけど、40近くなって「俺がしんだら妻子は？」って考えて急遽買うことを決めました。
賃貸の分、ある程度の貯金は出来ていたし。
戸建てはセキュリティに不安があったのでやめました。 -
92 匿名さん
オートロックのマンションだって泥棒も入るんだよ・・。
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93 匿名さん
買えば、自分の家！
借りてる間は所詮他人の家！
買えれば、買ったほうがいいに決まっている～。
素朴な意見ですが、真理でもある。
買えば分かる、この気持ち！
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94 匿名さん
賃貸だと、家賃に３０万とか払えるならともかく、そうじゃないと金額の割に設備も広さも
分譲に劣るから買った。大○建託のプレハブアパートに３ＤＫ５０平米で家賃１２万なんて
冗談じゃない、と。
それに歳を取ると借りにくくなるから、いずれ買うならローンを考えても早いほうがいいと
思った。 -
95 匿名さん
将来貯金も残るくらいの出費で済む身の丈にあった物件で、
なおかつ、もしもの時には売れる物件を買うのがいいと思う。
全財産つぎ込んで、長いローンを払い続けて、残った中古物件が
「あんな不便で安普請なところ、絶対住みたくない」
って人から思われるようなところじゃ、しょうがないし。
だったら高齢者専用の公的賃貸住宅のほうがずっとましだったりする。
賃貸暮らしでも家を購入できるくらいの現金を持っていれば、
リタイヤ後、通勤に関係なく場所選びができ、安く家を買うこともできるし、それも有りかも。
現金で買えば、余計な利息払わずに済むし。 -
96 匿名さん
マンションも戸建も築何年までまともに住めるのかが問題ですよね。
ウチの母は、不便な場所の、広くて古～い戸建に一人で住むのが嫌になって、
家を売って、今は駅近賃貸マンションに住んでます。
私もそのほうがちょくちょく行けるから、便利になりました。
保証人がいれば、年取ってからでも賃貸は借りられますよ。
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97 匿名
上階の騒音が嫌で買わない人も多い感じ。でも駅から遠い安い家は嫌なんです。
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98 匿名さん
年配の方が上階だと、静かでしょうか。
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100 匿名さん
朝が早いといっても、年配の方が朝からどたばたはしないでしょう……たぶん。
（早朝から掃除始めたりとか……あるかもだけど）
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101 匿名さん
いいや、耳が遠くなると、テレビのボリューム全開で、窓開けるとうるさかった経験あります。
なぜか床ドンドンも、シングルの人の方が静かですね。 -
103 匿名さん
まあ、余程ひどい状況なら売るしかないね。物件にもよるけど、経験的にはマンションの方が売りやすいと思うね。
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104 匿名さん
救急車が頻繁に来るのは、年齢に関係なく
持病のある人。家庭内暴力のある家。 -
105 匿名さん
別な意味で、怖いじゃないかっ
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106 匿名さん
マンションなんて買うもんじゃないよ。
賃貸でいつでも引っ越せる状態がベスト。
結局、戸建を買えないから妥協してマンションを買って失敗する。 -
107 匿名さん
都市部では賃料も高いんでない？
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108 匿名さん
>マンションなんて買うもんじゃないよ。
>賃貸でいつでも引っ越せる状態がベスト。
でも賃貸でキッチン・洗面カウンター等が御影石ってあまりないでしょう。
フローリングだって無垢材使っている物件って少ないでしょう。
躯体だって分譲みたいにしっかりした構造していないでしょう。
分譲に住んでる人って、賃貸物件の仕様まで生活レベルを落とせないよね。
社会的信頼とかを考えても、間違いなく住民の質は分譲より下だと思うし。
そもそも管理組合っていう概念がないから、マナー・モラルの意識も低そうだし。
>結局、戸建を買えないから妥協してマンションを買って失敗する。
私はマンションのセキュリティー、ゴミ出し、宅配便、クリーニング、建物設備管理・・・
戸建に比べてメリットが目立ったのでマンションにしたけど、「失敗」って何を指すの？
No.106さんとしては「賃貸でいつでも引っ越せる状態がベスト」なの？
「戸建が買えるなら、賃貸より戸建を買う選択がベスト」なの？ -
109 匿名さん
ほっとけ、戸建て買って失敗したか、賃貸続け過ぎて、購入出来なくなったやつの戯れ言だから。
だいたいマンコミュに来ている時点で普通は、マンション購入済みか検討者か買いたくても買えない人だろ。
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110 匿名さん
別に御影石のカウンターとか、無垢の床とかに有難みを感じることはない。
そういうのは個人の趣味の問題だと思う。
管理組合の役員も大変だろうな。持ち回りみたいだけど、
他人と財産を共有するって、もめごと多いから。
戸建でなく集合住宅に住むなら、賃貸のほうが気楽かもね。
貯金さえしておけば、リタイヤ後、好きな場所に必要な大きさの部屋を
キャッシュで買えるんじゃない？安い場所は安いし。
いずれにしても現金最強。負債が多いのが最悪。 -
111 匿名さん
>貯金さえしておけば、リタイヤ後、好きな場所に必要な大きさの部屋を
>キャッシュで買えるんじゃない
たぶんリタイヤ後からの快適な暮らしよりも、現在からの快適な暮らしを望んでいる人が多いでしょう。 -
112 匿名さん
賃貸だって新しくてキレイな物件に住めば快適なんじゃない？
さらにリタイヤ後、通勤に関係なく新しい家を買って住めればそれもいいかも。
現在が新しくて快適な分譲でも、マンションなら新築の賃貸とそんなに変わらないし、
定年の頃には築何十年の中古物件だから、その後の修繕・管理もどうなることやら。 -
113 入居済み住民さん
これから少子化で土地が余ってマンションも一戸建ても安くなると思います。
ただ、賃貸を続けていると老後にキャッシュが残らないので、ローンで買いました。
所得があるうちはローン減税もあるので、老後に買うより安く買えますし。
マンションは賃貸で嫌な思いしかないので、一戸建てを買いましたが。
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114 匿名さん
賃貸だと金が貯まる理屈が分からん。
家賃補助の事？そんなのもらえる人は、今のご時世少ないだろ。
早めに繰り上げ返済してローン無くなれば、そこから貯蓄できるし、マンションにしろ戸建てにしろ資産価値は落ちていても貯蓄のたしになる事のほうが多いと思う。
賃貸の方が貯蓄に有利な根拠って何？
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115 転勤族
収入が少ない人は、賃貸に住み続けると現金が残らないのか・・。
ウチは賃貸に住んでいた時も、毎月20万くらい貯金してたけど。 -
116 匿名さん
私は分譲マンションに住んでいた時で毎月３０万ぐらいは貯金していました。
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117 匿名さん
収入が多ければ、どこに住もうと無問題ってことね。そりゃそうだ。
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118 マンコミュファンさん
以前賃貸でしたが、家賃、駐車場代含めると月々の支払いは今の分譲のローンとさほど変わらない金額でした。
しかも今の方が部屋が大きいし、多いし、新築できれいだし。
今の分譲はボーナス時の支払いも発生するので、若干そこは賃貸時に比べてロスかな・・という程度。
賃貸では毎月のお金をどぶに捨てているような気がして、それで購入に踏み切った訳です。
結果、大満足です。-
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119 匿名さん
そう、家賃20万円以下、購入額6千万円以下の庶民の話、実際年金もどうなるか分からない今、本当に老後が不安。
うちの親の兄弟は購入組と賃貸組で明暗がはっきりしているので、高度成長期の世代でも、ああなっているのを考えると将来不安。
購入に一票！
いくら古いマンションとはいえ、リフォームすれば見違える位きれいになる。
移る事が出来なくなった賃貸は悲惨。
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121 匿名さん
そう？ウチは転勤族だったから、数年ごとに新築の賃貸マンションに住み替えたけど、快適でしたよ。
分譲でも築20年の集合住宅とか、住む気しないわ。今は戸建を買って住んでます。 -
122 匿名さん
また香ばしいネタを披露して・・・
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124 匿名さん
マンションは古くなると、お金に余裕のある人は買い替えで出て行ってしまい、
中古を安く買った人と入れ替わる。そうやってどんどん住民層が変わっていく。
戸建の場合、お金に余裕のある人も、家を建て替えて同じ場所に住み続けることが多いので
場所がよければ近隣住民層は劣化しない。
家族の条件が合えば、将来2世帯を建てて子供も住める。 -
125 匿名さん
転勤しなくてよくなったからじゃないの。
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127 124
>>126
確かにその通り。予想外のことが起こるのが人生だと思ってる。
基本的には、マンションだろうが戸建だろうが分譲だろうが賃貸だろうが、
予想どおりの住み方ができると、過剰に期待しないほうがいいように思ってる。
もうないと思っていたのに、また転勤の辞令が出たし・・トホ -
128 匿名さん
新築賃貸の戸建てにすりゃいいじゃん。
って、そんなのないか。
新築マンション派だが、住み替え予定です。安いが現金購入なので、また貯蓄して、ステップアップを目指します。
マンション派の理由は、都内駅近派なので、眺望考えるとマンションになる。
となりの壁と、前の家しか見えず、ミニコの騒音問題はマンションより根が深いというので、都内駅近のミニコはちょっとね～。 -
129 匿名さん
結局、それぞれの価値観で、何でもありなんじゃないですか？
人それぞれ、経済力も仕事や家族の状況も違うし。
他の選択をする人を否定することもないよね。 -
130 匿名さん
ただ、こういう掲示板は若い人が多くて、親も若くて元気だから、
老後のことはあまり考えていない人が多いように思う。
リアルな生活で50代以上の人の状況を見ると、親の介護とか、自分の老後とか
考えさせられることが多い。
医療が発達した今、80～90過ぎまで生きる人は結構多いから。 -
131 匿名さん
結局マンションは山ほどある騒音問題、スラム化、高い維持費、、、
マンションは借りて住む所、買って住む所じゃないね。 -
132 匿名さん
車でいえばレンタカーとマイカーみたいなもの。金の払い方、物の使い方、物に対する権利権限、税制とか。（今でいうとローン減税やエコカー減税）損得勘定はひとそれぞれ。１３１氏みたいな考え方の人もいれば、そうでない人もいる。それでいいんじゃない。
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133 匿名さん
たしかにマンシヨンは借りるとこで買うもんじゃないと思う。
５年も住めば飽きるしな、部屋だけだから買えたのは。
それなのに高すぎる。固定資産など税金と金利で元本いくら返せたか
計算したの？とくに駅６分以上の物件（マンション）なんか価値なし -
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135 匿名さん
１３４さんどこがおかいいでですか。在日日本人で国はジャポーンですよ。
５年で国に戻ればいいことあるのですか。
どの考え方がおかしいかったのか教えてね。
日本語についてはわざとだから結構です。 -
136 匿名さん
中古マンションにしろ中古戸建にしろ、売るときの皮算用は無駄で、
家とは別に、現金の貯蓄をしっかりしておくことが重要だと思う。
老後、病院に入院する時も介護施設に入居する時も、とりあえず
まとまった現金が必要だから。
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