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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号 |
交通 |
http://www.daiwahouse.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ダイワハウスXEVOについてパートⅦ
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401
匿名
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402
匿名さん
ここも見てるだろう、社員は工期が絶対だから、手品使っても納めれば出世出来る
会長が発案だから、古い物件ほどその傾向
アンカー真下のスリーブもどうかと思うよ、一から設計する経験のある人は少ないだろうな
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403
匿名
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404
匿名さん
まあアンカー付近の亀裂って組立に問題が有るかもね
ボルトで決まってるのにブレス調節するから、どこか絞めれば他が緩む
本当は仮組状態で調整後本締めすればいいんだろうけどね
知識と工期が問題かも?
大手の下請けと管理だから問題ないだろうと思うな
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405
匿名さん
神経質なのか?鈍感なのか?
解約できる機会がありながら。
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406
匿名さん
被り問題は玄関部分だろ、面を揃える為か?
強度は?、省施工にはなるだろう
大手だから絶対問題ない、と訴えられる前に書いておこう
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407
とくめい
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408
匿名さん
近隣住民も探偵使って訴えられる例も有るから大手だから安心です
と書いておこう
しかしなんの資格も持ってない下請けが実質管理してるってどうなんだろ
でも大手だから安心だよな、工務店なのに施工管理誰も持ってないが安心だよな
社員は分身の術つかえるから安心だ
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409
匿名さん
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410
匿名さん
-
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411
契約済みさん
XEVO Vで打ち合わせ中です。
ドアの色をブラウン系にしたのだけど、ドア枠の色は白のまま変えられないのでご了承下さいといわれました。
そんなものかと思ったのですが、後になってやっぱり見た目がおかしい気がしてきました。
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412
匿名さん
もしかして謎が解けたかも、玄関部分の壁厚を抑える為かも
建具の寸法は決まっているから、基礎厚があれば揃える為にボードをふかす
すると額縁寸法より壁厚が厚くなりクレームがつきやすい
玄関に収納を作ってる人は要チェックかな?
社内的に出来る人は予め基礎を削る
でも大手だから何の問題もないですよ
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413
匿名さん
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414
匿名さん
玄関部分のタイルかも?立ち上がりかな
でも大手だから安心です
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415
購入経験者さん
ダイワハウチュにしなくて本当によかった。馬鹿なCMを流している費用を施主として負担しなければならないかと思うと、本当にアホらしくなった。なので、他のHMにした。しかも、今思い出そうとしてもXEVOの良いところとか、ナンの特徴も、ウリも思い出せない。出来上がった家も見せてもらったが、安い居酒屋の造りを真似たり、テナントの構造上の欠点を隠すための飲み屋の飾り付けをパクッたような、姑息な小細工を自慢してみせる。こんなので施主が喜ぶと設計者が勘違いしている程度の低さに呆れてしまった。ま、初めて家を造る若い人なら、ダイワハウチュでも良いかも知れないですね。ま、何事も経験ですなぁ。
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416
匿名さん
やはり玄関タイルだったのか、外壁より基礎のほうが出てるから、ドア建て具の関係で垂直に貼るためには基礎を削るしかない
他のお宅でも同じ問題だよ、工業化住宅の怖さかな
クロスの汚れと構造を同じ様に受け止めるからか?
でも大手だから安心です
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417
匿名さん
早々に低予算だとばれると415のような感想になってしまう
最初から身の丈にあったHMにすべし
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418
匿名
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419
匿名さん
文脈から二軒目以降に読めるが?
それに創業当時の顧客が建て替えサイクルになってるから派手な営業活動は必要ないだろ?
良く分からない大手だな、でも大手だから安心です?
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420
匿名さん
お金がたくさんないと大手では建てられないから・・。残念でしょうが。
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421
匿名さん
ダイワ高いだけだな
31、32坪で2300超えるんだろ
ありえんな 間取りに制限ありすぎw
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422
匿名さん
おまえな、ダイワで高いとか行ってると結局他の大手も選べんぞ
30坪2300は大手では普通、建売逆算してもそんなもんよ
それより安い奴のは単に部材の質を落とされてるだけの違いだぞ
タマに行ったらどうかね
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423
匿名さん
いやいや
2300って内容じゃない
中身なさすぎ
カタログオプションだらけじゃん
建売の方がかっこいい
注文住宅なのに階段位置とか壁の制限ありすぎ
廊下の突き当たりに便所なんて凶相
普通はない
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424
匿名さん
プラン住宅でも玄関位置以外の変更は応じてくれたって話多いぞ
値切る気ばっかりで魅力ある客じゃないんだよアンタ、他にいけば?
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425
匿名さん
それは値切られるだけの魅力しかないととれるな
基礎が18Nだから建て売りの方が魅力だろ
でも大手だから安心ですよ?
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426
匿名さん
虚しく張付いてないでエスバイにでも行けよ
トタン屋根のシンプルモダンならなんとか予算内におさまると思うぜ頑張れよ
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427
匿名
所詮、ダイワ…
高いだけの価値無い
家が1ヶ月やそこらで仕上がる事自体ありえない
プレハブか?って感じ
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428
匿名さん
監督や下請けに苛ついてないと思うが、設計した建築士の責任だろ、仮に違法な図面でも図面通り仕上げるのか施工側の職務なんだから、図面から逸れる施工には建築士の許可が必要、ジャンカは施工上の問題だから違うが
施工が独断で変更したなら施工管理者が悪いけど
行政処分になっても対象は社員の管理建築士個人だから組織はあまり影響は出ないだろ、せいぜい短期の処分
個人が出来る建築士の職務は数量的に限界はあるがザル法だから、でも大手だから安心です?
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429
匿名さん
ダイワに向かって お前んとこプレハブか!だってあはははは あはははは
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430
匿名
なんか痛々しいアンチが張付いてますね
ダイワハウスは災難ですね
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431
匿名
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432
匿名さん
日本中に建ってるのにどうするのかなあ、わくわくする
でも大手だから安心ですか?
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433
匿名さん
-
434
匿名
プレハブ=簡易式組立住宅
躯体、亜鉛と特殊塗装
なんかやだな
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435
匿名さん
e戸建て全体を見ていて思うけど、大手で建てるとまわりからいろいろ妬まれて大変そう。
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436
匿名さん
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437
匿名職人
それは勘違いだよ
うち等の間じゃ馬鹿にされちゃうよね
実際のとこ、冗談抜きでダ●ワみたいな建物の事をプレハブって言われるのは事実
たぶん全国共通の用語じゃないのかな?
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438
匿名さん
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439
匿名
ぷっ
いい事教えてあげようか?
プレハブ住宅ってモノ凄く簡単なんだ
道具もインパクトと丸ノコがあれば出来るし仕事内容は間仕切りと既製品の枠入れてポード貼ってお終い。器用な人なら出来ちゃうよ☆
DIYのノリでやってみれば ☆
あ、それからプレハブやってる大工?って木造建築で使い物にならない奴が逃げるとこだからあまり期待しないでね☆
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440
匿名さん
こんなところに書き込みしてるヒマな大工は工務店の大工ってことがわかりました。
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441
匿名
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442
匿名さん
こんなところに書き込みしている男の人で、仕事のできる人なんていませんよ。
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443
匿名
<Dハウス工業 従業員データ>
平均年齢: 37.5歳
平均勤続年数: 12.9年
従業員数:13,660人
30歳平均年収 約550万
平均年収:713.1万円
サラリーマンの平均年収:439万円
国家公務員の平均年収:662.7万円
地方公務員の平均年収:728.8万円
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444
匿名
2009年 D社着工数 1万棟
社員1万人 平均年収 700万
わかるよな
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445
匿名
ん?
一生懸命ひとりで自演してるニート君がいるって事がかい?
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446
匿名
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447
契約済みさん
>446さん
このサイト知っています。
でも、これって、大和は住宅もやっているからでないの?
大和の全社員のうち、住宅部門にかかる人件費ってどうやって計算しているの?
ハウスメーカー1棟当たりの直接人件費
=大和の全従業員数×社員平均給与/住宅建築戸数×住宅平均価格
な気がするのですが・・・・。
ですから、多角経営の大和の数字が大きくなるのでは??
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448
契約済みさん
失礼、
このサイト知っています。
でも、これって、大和は住宅以外ももやっているからでないの?
の間違いでした(^^;
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449
匿名さん
着工件数一万件
従業員数一万人
一人一件?
優秀だね〜
高い訳だ
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450
匿名さん
ダイワ社員の平均年収と建物の良し悪しの何の関係があるの?
くだらない事は止めて内容のある話しにして欲しいのですけど…
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451
匿名さん
まあ、金沢の件が黒なら同じ人が関わってるからそのエリアは全滅だな
社員で本社通達に反しても当たり前の仕事をする者は皆無だろ
工務の管理職レベルでも建築士すら持ってないからね
何が合法すら理解してない可能性はあるよ
でも大手だから安心です
1セコカンは職人資格だから社員で名刺に入れるのはどうかと思うよ、独自工法だから意味無いし
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452
匿名
いきなり何の話?
>大手だから安心です
とか聞き飽きたし知りたいのは坪単価60万〜払う価値あるのか?って事
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453
匿名さん
さぁ、他人の価値観は分からないなあ
ここは個人の威信を書けた会議室だから、いきなりじゃないよ、購入相談は別の会議室があったはず
何があっても大手だから安心です?
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454
匿名さん
何かおかしいぞ?
大手だから安心ですが聞き飽きたって?
購入相談以前のかきこだろ?内容はある個人宛か興味の有る人向けだよ
過疎会議室がいきなり伸びるってどうなの?
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455
匿名さん
業界好感度NO.1のダイワスレが大盛況とはいいことだね。
大手だから安心です。
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-
456
匿名さん
>大手8社の合計棟数は9.75万戸。
>この年の全国の着工数は128.5万戸。
>つまり、大手8社のシェアは、わずか7.5%
>その他の92.5%のシェアを、
>中堅ハウスメーカーと地元工務店が担っています。
オイ!!どういうことだ!!!
大和のシェアって1パーセントなわけないだろっ!!
責任者出てこい。
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457
匿名
いや、そんなもんだよ。
ダイワに限らず大手は10〜15年位前がピークでずっと落ち目だと思うよ。
その代わりに地場の工務店や建設業者が価格や内容(凝った家)で盛り返した感じなのかね。
一時期のハウスメーカーブームは去った感があるのは事実だと思います。
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458
匿名さん
あら、ダイワの社員さん、うちの夫の年収の半分ももらってないのね。優秀なのに。
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459
匿名
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460
匿名さん
家を建てようと思った大人の9割以上が、大手を選ばないという現実。
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461
匿名
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462
契約済みさん
大手だから安心です と思っている人9割
でも、金額みてやめる人9割
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463
匿名
5パーセントだっけ
それ聞いたとき我が家が建てて良いのか少し悩んだわ
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464
契約済みさん
ダイワで建てれる人は選ばれたVIP。
洗練された最高の家作りを味わえる。
期待で胸躍る、たまらん。
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465
匿名
-
466
匿名さん
客仕分け(笑)
弾かれた奴、涙目(笑)
年収増やして出直し(笑)
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467
匿名
イナバの物置小屋に外から断熱材貼ればOK!
完璧、外貼断熱☆
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468
匿名
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469
匿名はん
ダイワって大手ハウスメーカーの中じゃお手頃な方でしょう?
スミリンとかに比べたら安いと思うけど・・・
そんなに声を大にして見栄をはれる会社ではない様な気が・・・
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470
匿名さん
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471
匿名さん
やっかみがすごいな~。
場所によっては大手で建てたらいじめられるかも・・。
高級住宅地なら大手建築の家は多いから大丈夫だと思うけど、
安い分譲地って大手で建てる人いないよね。
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472
匿名さん
木造住宅より鉄骨の方が好き。鉄骨って言っただけで大手ってわかる。
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473
匿名
やっかみ?(笑)
土地が高級なら家も中身の伴った高級な家にすれば☆
今時、高級分譲地って響きも聞かないっすけどね(笑)昭和ですか? (笑)
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474
匿名さん
くだらん低賃金職人がまだいるみたいだな
しかしなんで大和スレに寄生したがるのかね
ミゼットハウスにでも住んるのかな?
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475
匿名さん
貧乏人は貧乏人らしく
清く 正しく 美しく
こんなところで 悪態つかない方が
良いと思います
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476
匿名
鉄の取引価格が、数年前より数倍値上がり。最高値更新。
資産価値ありますね。
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477
匿名
プレハブ小屋がかい?
耐震は大丈夫っぽいね
100人のっても大丈夫!って叫んでたから(笑)
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478
匿名はん
確かに聞いててイライラするんだよね〜
ダイワなんてせいぜい坪60〜70万程度の家だろ?
サイディングにクロスが定番の…
そのくらいの家で金持ち気取りもどうかと…
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479
数社で検討中
ダイワハウスで建てた方に質問ですが売りと言うか優れた点って何ですか?
先日、モデルハウスに行って営業さんの話を聞いたのですがピンとこなくて・・・
どなたがご教授願います
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480
匿名
特徴は無いけど全ての性能が他社より少しずつ高いのが大和と積水、だから上記2社は売れてきた。特徴が無く全て万遍なく性能もよく、状況に応じて対応できるから売れる
最近困ったのは全く特徴無いけど、トヨタホームがその全てにおいて積水や大和よりさらに性能よく価格も安くしてきたこと、ここ数年て性能も逆転され非常に苦しい
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481
匿名
確かにトヨタホームって一般人にはあまり認知されてないようですが、性能とかみるといいですね。
じわじわと積水・大和に迫って来る勢いです。 本木くんとカーペンターズのイメージ戦略も
なかなか施主心をくすぐるものがあります。本木くんがトヨタマンにならないように、
今の雰囲気を維持すれば、積水よりも受注上がるかもですね。
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482
匿名さん
わからないものはわからない、本当にわからないのはそうだか、わかっていても声を出せない閉塞感はある
わかっているのはセコカン社員じゃなく派遣の建築士だろ
設計はコピー設計、管理は工期命、一般建築の知識は無いだろ
でも大手だから安心です?
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483
匿名さん
-
484
匿名
アフターは飛び抜けて素晴らしい。
VIP限定だが。
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485
匿名さん
2009年
着工数 積水 約15000棟
着工数 ダイワ 約9900棟
ライバルの積水強いね。
着工数80万台になっても着工数は現状維持。
差が開いたね。
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486
匿名さん
課長でもセコカンだけw誰もわかるわけ無いよね
でも大手だから安心ですよ
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487
匿名さん
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488
数社で検討中
可もなく不可もなくといった感じでしょうか?
皆さんはダイワハウスの築10年以上前の建物を御覧になった事はありますか?
実は叔父がダイワハウスに勤めていた関係で実家はダイワハウスで約15年程前に新築したのですが夫がそれを見て
「10年ちょっとでここまでになるの?」
と、びっくりする位に傷んでます(説明の仕方が不器用でスミマセン)
お世辞にも綺麗とは言えないし、新築当時の面影はありません。
もちろん今と15年前とは色々違うと思うのですが…
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489
入居済み住民さん
HMなんて何処でも変わらんよ。
必死に中傷しているのが逆に哀れだね。
家なんて所詮は消耗品。
35年ローンを組んだり、建物の為に安い土地を購入したりして見栄を張るものではないよ。
歪んだ価値観や見栄の為に分不相応なことをするからトラブルが起こる。
火災に弱いし暑いけど、頑丈なプレハブ小屋と思って買ったから何の不満もないし、経年劣化も当たり前だと思えるよ。
-
490
入居済み住民さん
479さん
売り:積水ハウスより安い、特徴がない(高級感がなく庶民的)、軽量鉄骨(XEVO Eでも個人的にはパナホームやトヨタホームより安価な気がします)
うちの分譲地では、建売りだと坪数あたりでは最安値かもしれません(2×4や木造軸組みよりも)。
自分の感想を車で例えると、カローラやサニーという大衆車の感じです。
軽とかマーチよりは高級だけど、マークXやティアナほどではない感じ。ホンダやマツダ、スバル、ミツビシの車ほどこだわりがない。
決してお金持ちの家ではないと思うのですが・・・
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491
匿名さん
私が見た家は築10年でもキレイだったけど、部屋の使い方や手入れが雑だと痛むんじゃない?
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492
匿名さん
>490
ウチは坪単価80万超えてるし、近所のお医者さんもXEVOで建ててるし、
八代亜紀の家もダイワハウスだそうですよ。
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493
数社で検討中
言い訳をするのではないのですが両親は綺麗好きで部屋はいつも片付いていますし掃除もきちんとされている方だと思います。
気になるのはまず外壁の色が落ちている?というかムラが凄いこと、
屋根に蘚が発生していること、
内装のクロスのつなぎ目がはっきりわかること、
場所によってはめくれていること等、
素人の私で気付くのはこのくらいで見る人が見ればもっと悪い点があるのではと思われます。
後は両親曰く、以前に住んでいた木造住宅より暑いと言っていました。
これらの点は今の建物はどうなのでしょう?
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494
匿名
>>492
だから何?
80万払ってもクロスでしょ?
今やっとまともな話しになりつつあるんだから出て来ないで!
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495
匿名さん
ダイワで新築して3年ですが若干クロスのジョイントは目立ってきたかな〜
という感じです
でもこれはどの会社も同じで仕方ない事のようです
他の点は外壁のコーキング部分の汚れが目立ってきた事くらいですかね
暑いのは仕方ない事かもしれませんね
ある程度の気密があるのでエアコンはよく効きますが圧迫感が感じられる事もあるかもです
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496
匿名さん
暑いと感じるのはダイワあたりだと総二階の箱型の形だからではないのかな?
下屋(一階と二階の間の屋根)が無いと暑いと感じるかもしれませんね。
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497
匿名はん
実家の古い木造建築は確かに夏エアコン使わなくても涼しいなぁ
風通しが良いんだろね
ウチは同じ土地でダイワだけど風通しは決して良くないしエアコン無しではいられない
その代わり冬は断然にウチのが暖かいけどね
でも実際建物の中は風通し良い方が長持ちはするんだろね
鉄骨だから関係ないようだけど内装クロスとかも風通しが悪い=湿気等には弱いってクロス屋さんが言ってたからなぁ
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498
匿名さん
オレも何となく>>489さんと一緒だな〜
最初は期待して買ったけど半年もすれば興味無くなるし住めればいいや的な…
正直メンテナンスもしなきゃいけないけど金払ってある程度にしかならないって分かったらその気も失せた。
ま、金に余裕あるなら今とは全く真逆の家建てるぜ!
不思議なもので街中車で移動してて目を惹くのはダイワ的な家とは正反対の家!(笑)
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499
匿名
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500
匿名さん
>>494
まともな話って何?してみなよw
根拠もない誹謗中傷ばかり。
満足して住んでいる人も多いけど、そういう人はここに来ないんだろうね。
エセ施主も出没して、困ったものだ・・。
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501
490
>492さん
うちはXEVO Eで建てたけど、坪単価60万前半ですよ。
内装も基本的には上級のにしたり、天井高2600mmにしたりと、ダイワのカタログの中ではそれなりにいいものを選びましたが・・・。
ダイワは外見だけだと、どこのHMのものなのかわからないと思うのが、良い点でもあり、悪い点でもあると思うのですが・・・(私はそこは好きです)。
そういうものなので、あまり高級感(ブランド力)が出ないのだと思います。
へーベルとか積水ハウスとかスミリンとかミサワとかパナホームは何となく外観でわかる感じがするんだけど。
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502
匿名
いい流れになってきました 例のブログは放置してダイワハウスの良さを語り合おう
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503
匿名さん
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504
匿名さん
田舎は見栄のはり合いが大変。
土地が安くて、皆、一戸建てが当たり前だから、
都市部のように、一戸建てに住んでいるだけでステイタス
ってわけではない。比べっこは疲れるよ。
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505
匿名さん
ところで、みなさん大和ハウスの社員の平均年収より年収あります?
上場企業のエリートにペコペコしてもらえるのは、快感ですよね。
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506
匿名
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507
匿名
知識がある人ほどダイワを選ぶ 違いがわからないやつは選ばない
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508
匿名
違いが全く解らなかったので、ダイワは候補にも入れませんでした。
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509
匿名はん
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510
匿名さん
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511
匿名さん
外観がとっても分かりやすいのがダイワの特徴でしょう。外壁の色が違うくらいで殆ど総2階建てで、バルコニーに雨どいがついてるのがダイワですよ。
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512
匿名さん
現場管理者の人柄が良かったです。
ちょっとした不具合が出た時でも顔を出してくれました。
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513
匿名
うちでたてる気があるんですか?!ないんですか?!
ってあんまりだわ。
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514
匿名
風よりも~ ♪
星よりも~ ♪
(中省略)
ダイ~ワ ハウス~ ♪♪
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515
匿名
笑顔が素敵で仕事熱心ないい人ばかりです。
ダイワハウス、ガンバレ、批判に負けないで。
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516
匿名さん
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517
ご近所さん
近所で大和ハウスが建ててて、今日足場が外れてたから見てみれば…
広島建設と変わらないようなサイディングでださかった…
好みの問題だけど、うちは吹き付けだから余計に嫌悪感を感じたわ
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518
匿名さん
はいはい広島の零細工務店さん釣れました~二度とこなくていいから~
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519
ご近所さん
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520
匿名
ヘーベル:うちの外装はヘーベル板だよ!!
積水:ダインコンクリートでどうでしょう!
パナホーム:キラテックキラテック!
ハイム:ハイム独自のタイル外装です!
三井:三井モルタルです!
外装より断熱や構造を重視する大和やトヨタは別に悪くないんだけどねぇ。大和もトヨタも大手で唯一、内外ダブル断熱にしてるし。
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521
匿名さん
言葉のあやで来たか、社内間業務だろ
認定は法的な免罪符じゃないよ、知らないでは住まないと思うな、施工マニュアルw ってどうよwww
さて三者機関にも及ぶのかな、住宅局がアップ中だろ
でも大手だから安心です?
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522
匿名
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523
匿名さん
あの部分はモルタル仕上げと基礎に換気口つけてたのになあ、構造も変わってないよ、コストダウンなのか?
だけど換気用に開発したってことになってるんだろ?
物は言い様だな
でも大手だから安心です?
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524
匿名さん
住友林業で建てたのに、わざわざダイワのスレを荒らしに
ここまで来る人がいるとしたら、そうとう性格悪いね。
そういう人が近所にいなくて良かった・・。
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525
489
頑丈な地盤の上にしっかりと基礎を作らせれば、あとはプラモデルのような簡単な仕組み。
ライフラインの構築と躯体(棟上げ)までで終了 なんてプランがあったら良いなと思ってしまうくらい。
ポイントさえ押さえて随時チェックすれば、施工不良なんて起きない単純構造が良かった。
余計なこだわりさえ持たなければ、耐震は問題ないでしょう。
地盤がしっかりしていればの話ですがね。
確かに耐火は劣るし、夏は暑いし冬は寒い。
家が熱を持つ感じと家全体が冷える感じは何とも言えないけど、コストパフォーマンスや手軽さ(簡単に建つ)という点は売りだろうね。
簡素な家を適当に建てればいいのに、ダイワでこだわるから可笑しなことになる。
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526
匿名
-
527
匿名さん
満足する家がたったのなら他メーカーの批判さえしないものさ
住林で失敗したんだろ
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528
匿名
てゆうか建築済みならわざわざこのサイト覗かないでしょ?
実は家無い人じゃないの?
とりあえず住林って言っとけば体裁保てる!…と思ったんじゃないの?(笑)
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529
匿名
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530
大和信者が
うようよですね(笑)
ダイワマン(´艸`)ププッ
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531
匿名さん
ここはダイワのスレですから。よそからわざわざけなしに来る人もいるけど、そういう人って変ですよね。
-
532
匿名
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533
匿名さん
-
534
匿名さん
やはりね、社内の常識を世間に押し付けちゃ駄目だろ
もう大手だから安心ですか?とは言えないよね
だが告訴対策で安心ですよ、と書いとく
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535
匿名さん
ダイワは評判いいですね
いちばんは耐震性でしょ
わたしの担当はいい人でした
やさしくて頼り甲斐がありました
ばりばり仕事ができました
いちばんのお薦めです
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536
匿名
ボルトの増し締めとかされるんですかね
インパクトレンチで締めてハイ終わりって感じしたけど
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537
匿名さん
一般鉄骨では規定のトルクで頭の取れるボルトナット使うが
ここは大手の安心感が工学の論虚だから大丈夫ですよ
それより手作業で締めるブレスや目につきにくい部分のボルトナットは注意かな、力学知らない作業員だろ?
でも大手だから安心です
-
538
匿名
-
539
匿名
-
540
匿名さん
それブレスかも?調整は締めるだけで緩めるかことはないから
土台は連続してないからアンカー単独に力が掛かる
スピード施工だから割れるかも?今更改善できる問題ではないだろ
施工業者もあれだから
でも大手だから安心です?
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541
匿名さん
いくら職人のおつむが・・でもトルク管理ぐらいされてるはず
低予算難民の工務店施主が想像だけで無駄レスするな!他のマシなことに少ない頭使え!
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542
匿名さん
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543
匿名さん
例えば外壁面の不陸パネル毎はどうか、全ての目地幅は均一か?等調べる事は沢山あるとおもうなあ
部材は工場生産だから誤差は把握出来るから、建物の歪さは分かるだろ
大枚叩いて買った物なのに可哀想な対応
でも大手だから安心ですよ?
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544
匿名さん
-
545
匿名
たぶん工務店ではなく、ダイワを中途退職された方のような…
元工事課ですか?
今の仕事大丈夫ですか?元大手のダイワなら再就職は安心です?
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546
匿名
トルクレンチで増し締めしてましたよ。
勿論の事ながら、後ろを付いていってトルクのチェックをして、気になる所はトルクレンチを借りて自分で再確認しました。
貸して欲しいと頼んだら快諾してくれました。
要は、施主としての心積もりとコミュニケーション力の問題ですね。
全てが終わった後に高慢な態度で揚げ足取りをしているようでは、なかなか上手くはいかないよね。
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547
匿名
職人からトルク借りるなんて野蛮で傲慢な方ですね。
あなた確実、トラブル起きた人ね。
嫌われて敵作るタイプ。
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548
匿名さん
トルクレンチはボルトだけだろ、ブレスは?
合わないボルトナットはどうして合わせるの?
決算前は本当に確認してるのかな?
今は確認してる所もあるが過去はどうなのかな?
でも大手だから安心です?
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549
匿名さん
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550
匿名
ブレスじゃなくて
ブレース
息くさいから注意ですね
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551
匿名さん
設計基準と耐久設計基準クラスの違いだな
でも大手だから安心です??
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552
匿名
元工事課の逆恨みだか下請の逆恨みだか施主の中途半端なストレス発散だか分かりませんが、人格が稚拙でヤレヤレですね。
自分の小屋で同類と盛り上がるなら勝手にすればいいですが、公共の場で何を言っても週刊誌のゴシップ記事と変わりませんよ。
それは小屋も同じか。(笑)
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553
匿名
アンカーはダブルナットにして下さい信用出来ないので
鋼材はキズが命とりになるのでタッチアップの補修では納得出来ないので取り替えて下さいと言った奥様がいましたね
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554
匿名さん
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555
匿名さん
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556
匿名さん
社員ばかりじゃないの?
真偽が不明なのに逆恨みってカキコするんだから、前提に会社側には落ち度が無いと言う考え方だろ
根拠は大手だから安心です、かな
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557
匿名
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558
匿名さん
ほんとですよ。社員さんはここの人たちみたいなヒマ人じゃないでしょ。
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559
匿名
でしょうね 最近は施主が賢くなって
建方時にクレーンの周りにガードマン配置する見積りなのにしてないとか
とにかく現場よく見てるんです
ナイロンスリングこれでいいんですか?なんてつっこまれて閉口することあります
適当なこと出来ませんね
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560
匿名
施主が直接作業者に言わないで
監理に直接ケータイで画像と電話する方が多いのです
その方がうまくいくからでしょうね
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561
匿名
現場の柵の暗証番号聞く方多いですね
現場でケガされると困るのですが
ケガしても自己責任ですからと言われると何もいえませんね
とりあえず 開口部にネット張ったり安全帯とかは準備しますけどね
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562
匿名
施主が性能評価センターに直接電話して、立ち上がりの配筋にモルタルがけっこう付いていましたが、こういったのは確認して指導してないんですか?
なんて電話するもんだから
性能評価員が、断熱材の確認出来ないから壁一部剥がして確認出来るようにして下さいなんて
こと言いだすんです
最近は慣れましたが
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563
匿名さん
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564
匿名
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565
匿名さん
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566
ビギナーさん
いまダイワハウスでキャンペーンしてますか。お得な情報教えて下さい。
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567
匿名
ダイワ建てられず、アイダやタマすら手が届かない人間の僻みwww
仕方ないよ
人間は不平等だから
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568
匿名
ガードマンが分かる様な細部見積は通常でないし、断熱材は壁剥がさなくても分かるし、暗証番号聞かなきゃ入れない程フェンスをきっちりしていないし。
それはそれで問題だけど、他のハウスメーカーの問題をここで語られてもねぇ。
嘘を付いてでも陥れたい輩ってどんな奴なんだろう。
良識のある人達ではないだろうが、気になりますね。
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569
匿名さん
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570
匿名さん
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571
匿名
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572
匿名さん
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573
匿名
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574
匿名さん
僕は施主です
社員ではありません
だから大丈夫です
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575
匿名
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576
匿名
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577
匿名
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579
匿名
ぜってぇ施主居ないだろ!?
居るのはアパートの住人くらい…
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580
匿名
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581
匿名
胸元をみる目が。。。きっと狙われてる。ふたりで展示場に誘われたら、どうしようかしら。
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582
匿名
ふたりで…?
展開が理解できないので、どなたか説明お願いします
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583
匿名さん
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584
匿名
契約するからお願い系は保険ものはあるけど住宅ものはないね
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585
匿名
毎月のこの時期は嫌ですよね
ノルマ達成しましたか?
盆休み返上で頑張った奴が勝つのです
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586
匿名さん
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587
ビギナーさん
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588
匿名さん
前スレに金沢ブログのテンプレがあったような。
どなたか探して貼りつけてあげましょう・・・?!
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589
匿名
建築中の大和ハウスの基礎見ましたけど、めちゃくちゃ綺麗に出来上がってますね!どうしたらあんなにも綺麗に出来上がる事が出来るのでしょうか?
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590
第三者
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591
匿名さん
メタル枠使い廻しじゃ綺麗と言うほどの物は出来ないだろ、スリーブ位置は適正かな??w
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592
匿名さん
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593
アンカーズ
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594
匿名
>>589
間違いなく水が多い
この季節なら尚更だ
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595
匿名
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596
匿名さん
どうせやるなら、かたくて長くもつほうがいいよな
おたくのものは大丈夫?
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597
匿名さん
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598
匿名
バイブレータの時間が適正なんだろ
中途半端だと型枠側に気泡の後が残る
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599
匿名
バイブでじっくり奥まで、生コンをかきまわせよ。
揺らして締めつけも忘れるな。
終わったあとのケアが大事だ。
意外と適度に湿らすといいらしい。
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600
匿名
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