購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART74】

>>879
ソース

>>880
ほれ
http://komachi.yomiuri.co.jp/t/2014/0303/646462.htm?g=01

>>872
亀レスですが、そうなんですね。
いい物は皆利用したいですものね。公平な利用方法を考えてみるしかないですか・・。

戸建のCGも面白いですよ。家の完成図なんて、アメリカの住宅街に建ってるみたいですから。

>>880
ほれ
http://www.stat.go.jp/jyutaku_2013/about/ja/what/current-state.htm

富裕層は戸建捨ててマンションに移っているかもね
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/etc/detail/MMSUa8000029082014/

>>881
面白いな。

パーティールームはお鍋のネズミ講の
販売の為にあるわけですから。
つまりア◯ウェイなどです。
独占されて困ってるマンションの友人が
います。

うちは戸建てだけどクラブハウスあってパーティルームもキッズルームもあるよ。
集会所にもなるし催しなども開かれる会場にもなる。

879「おれには……客観的データがある！！」
880「ほう、じゃあソースを出してもらおうか」
879「出てこいおれのソース！！発言小町！！！！」



マンション民のソースは発言小町（笑）

>>888
遊ばれてるのも分からない戸建て民。。

>>878

前にも書きましたけど、予約は10分とか5分でとびとびに埋まってるんです。
2時間続けては取れないように。

利用規約を変えられるものなら変えたいですけど、管理組合も事実上ママさんグループとかの声の大きいひとたちでシャンシャンですからね。どうにもならないです。
うちは一応、都心のタワマンですけど、民度はどうにもなりませんね。水は低きに流れるというか…。

>>888
自分もわざわざ見ちゃった。
思い切り個人的な意見だった。
だってついこないだ買い替えは
マンションから戸建が1番多いって
のを読んだばかりだもん。
どこで読んだか思い出せんから
ソース出せなくて残念。

>>890
ア◯ウェイの鍋販売にパーティールーム
乗っ取られてる友人のマンションも
かなりの高額物件でした。

＞879

＞戸建てからマンションへ年々推移してる疑いようのない客観的データがある
は分かったけど、どういうロジックで
＞どう考えても戸建ての未来のほうが真っ暗なんだけどね。
になるんだよ？

一人世帯が増えれば共同住宅（賃貸）が増えるのは当たり前。

>>891
傾向はあると思いますよ。
戸建てって良くも悪くも目立ちますから。
しかも窓が多いのは通風こそ良いですけど防犯上の問題や色んな人から見られてるってことでもあります。
タワーマンションだと向かいに同じ高さのタワーマンションでも建ってない限り
全裸でカーテン開けても問題ないですが戸建てだとそうはいかないでしょう。
近所の人に見られて見守られてるって思えるかプライバシーの侵害だと思うかは人それぞれ。

>>893
昭和50年からのデータなのにその見解はいささかいかがなものかと思いますがまぁいいでしょう。
おっしゃるとおりこの先は人口減少時代で世帯数は今まで以上に急激に右肩下がりってことです。
世の中需要と供給ですからね。さすがにお分かりでしょ。

>>894
高層マンションもいいですよね。
でも高層マンションの低層階は嫌だし
夫が高所恐怖症なのでうちは戸建なんです。
丸見えの家は私も嫌です。
道路側に和室を配置して障子にしました。
2軒目の家で何の不満もないのですが、
ワガママだけど高層マンションの
セカンドハウスを自分専用に
持ちたいなー。
高所恐怖症の夫は来られませんが。

>>876

マンション派だがこれは可哀想過ぎる。と言うか異次元過ぎて理解できない。
ママさんグループに下交渉とか、いろいろ不可解過ぎる。　まさに類友だね。。　

マンションだろうが戸建てだろうが、物件選びを間違えると悲惨な目に遭うよね。

>>890はまさにその典型。普通じゃなさ過ぎ。

将来の資産という視点で見れば、マンションも戸建も失敗じゃないかな。

>>897
うちも数百戸のマンションでパーティルーム（名称は違うが）があるけど、
そんな異次元じゃないよ。

・WEBサイトで予約申込。
・予約希望が重複した場合は、前月１日に管理人により抽選。
・利用可能なのは、1住戸につき月１回（抽選日以降も希望者がない場合は先着）。
・貸出は日単位。料金も日あたりXXX円。

うちの場合も、構成メンバとして３１世帯以上を擁するママ友軍団が、
異常にくじ運強ければ毎日専有できるが、それでも、
分単位で借りて利用料金を節約するとかは無理。

890のマンションは、最初に制度考えた奴（デベ配下の管理会社？）が馬鹿としかいいようがない。

家の売買、実は水面下で様々な金銭授受　：マイホーム選び　ここがツボ：貯蓄・ローン ：マネー ：日本経済新聞 http://s.nikkei.com/1rCK6sK

俺も>>872のマンションはいろいろ酷いと思う。

> しかも、5分、とか、10分、とかだけ押さえてて、結局その隙間時間をずっと使ってる。

５分だけ押さえて、５分以上使ってるってこと？
管理人もダメダメだね。。　しかもそういう問題を「声が大きい人でしゃんしゃん」でしょうがないと思ってる住民もダメ。

うちは

・２ヶ月前からWeb＆コンシェルジュで先着予約。
　パーティールームだったらすぐには予約埋まらないからほぼ取れる。
　繁忙期のゲストルームだけ抽選。

・予約は時間単位。　予約時間の前後１時間は清掃バッファで予約不可。
　時間きっかりに終わらせられるような厳しさはないけど、少なくとも３０分伸びて使い続けるのはアウト。延長は常識的に１０分程度。


パーティールームをママ軍団が占拠する、という状況が想像できない。
４，５人の雑談ならマンション内カフェで済む。

>>902
そうだよな。
予約が取れないなんて自分の怠慢なのに単にママ友軍団のせいにしてるだけにしか見えない。
ママ友軍団より先に予約すれば良いだけだし、そんなに毎週毎週パーティールームを使われる状況も無いだろうし。
単に直前で使いたいと思ったら取られてて文句言ってるだけでしょ。
それに泣き寝入りして解決する気も無いんだから、大した問題と思ってないんだろう。

いろいろ穴があり過ぎて創作と思われてもしょうがない。

つまりパーティールームがいつでも予約できるほど使用機会が少ないってことは無駄ってことなんじゃないの？

>>899
そうだね
マンションは50年60年経てば価値はほとんどなくなるし
戸建ては上物は20年で０円になり、5～60年後には土地も暴落で
購入時の半額以下にはなってるだろうね

だから一番いいのは維持費の安い中古マンションを安く買って
死ぬまで住む、じゃないかと思う

>>905
そのとおりだと思います。
中古の戸建てを土地の値段で買うか、中古マンションでしょう。

日本で平民が新築の戸建てやマンション買っても、不動産という資産は築けないと思います。

・・・と注文住宅を建てた私は思います。

売るために住んでいるのか？
支払い金額と残存価値ばかり気にするひとは買わないで借りるのがベスト。
ライフスタイル重視で快適な生活を目指すなら一戸建て。

>>904

？？
「いつでも予約できる」なんてどこに書いてあるの？

＞903

大した問題とかではなく、そこまでして使いたいもんでもないってことだと思う。

>>907
概ね同意だが、ライフスタイルは人それぞれ。自分達家族がライフスタイル重視で快適な生活となればマンションしかありえない。

この意見の違いって永遠に平行線。

超豪華マンションと超豪邸なら
正直どちらもいいなと思う。
中途半端だからこそ迷うわ。

>>910
だな。
人それぞれ。

うちは、マンションなんてありえない。

>>912
だね。
うちも壁一枚隔てた隣に他人が
住んでるのはありえない。

人それぞれ。

>>912,913
自分は、隣はまだしも、上下に人が居るのが無理だわ。
あと、自分が地面の上に暮らしてない、っていうのも。

感覚の違いだね。人それぞれ。

妻(私)は戸建て派、主人はマンション派。
育った環境がそのままでるよね。
主人に説得されて結局マンションになったけど
駅もスーパーもマンションに繋がってて雨に濡れずに行けるし主人も通勤が楽そう。
マンションはいろいろコストかかるけど、時は金なりってことで
まあいいかな、と思えてきた。
車なし生活の我が家には駅近マンションがあってたみたい。
ほんと、人それぞれ。

>>915
元々車なし生活なら駅近マンションの
選択は正しいでしょう。
自分は運転が好きなので、
車奪われたくない。

上下に人がいるとか壁一枚で他人とか
正直人前で言ったらバカじゃない？って軽蔑されるレベルの話だと思う
世間知らずな箱入り娘（息子）な自分可愛いみたいな感覚なのかな

>>917
軽蔑しないし、バカとも思わないがな。
嫌なんだし無理なんだから それでいいだろ。

敏感すぎるんだよ。
あと、人を小馬鹿にしたような言い方しかできないんなら、聞き流しとけばいいと思う。

>917
単にあなたの想像力が著しく欠如してるだけですよ。
直接見えないんだから、そこに人がいないとおもえるのでしょうね。
マンションの外観も、それだけ見ていれば狭い自分の家が露呈しないから立派なエントランスを自分のものかのように錯誤できるのでしょうね。

でも、想像力のあるひとは、マンションを見ては「あー、中では沢山のひとたちが暮らしてるんだな。狭い家が沢山詰まってるんだな」と思いますし、マンションに住んでは、「あー、上にも下にも左右にも他人が暮らしてるんだな。気を使うなー」と思ってるんですよ。

>>917
ではあなたは、
世間を知り過ぎたアバズレなんですか？

881のように戸建てのほうがむしろ気を使うという意見もあるんじゃないですか。
想像力豊かで919のような方が気にならないとは思えませんが。
他人を咎めるのに躊躇なさそうなので近所付き合いが円滑とも思えませんしね。

>>921

この掲示板見てると戸建生活は淡白な人が多いように思える。

パーティールームの準備がめんどくさいとか
→皆で準備すれば良いのでは？ BBQとかしないのだろうか。

祭りで手伝わさせられるのが嫌、素人が作るつまみはクォリティ高いのか？とか
→つまみのクォリティなんかより同じマンションの子供たちが売り子してるだけで買う十分な理由


ライフスタイル的にマンション暮らしの方が楽しい。
人それぞれ。

１壁越しに隣人が生活してる。
２窓越しに他人がいるかもしれない。

音が漏れないなら、１の方が良くねえか。

>922
>パーティールームの準備がめんどくさい

違う。
「歩いて3分のところに行くのがめんどくさい（からマンション内のパーティールームを利用したい）」
というマンションさんの発言に対して、
「歩いて3分が面倒というよりも、自分で準備しないで済む分お店を利用すると楽では？」
という話。
準備が面倒で嫌でしょうがない、というわけではない。

論点ずらさないように。

>>923
マンションは窓越しに人がいるし、天井越し、床越し、壁越しにも人がいるけどな。
戸建ては植樹するなどで、窓越しの人の目線などどうにでも遮断できる。
まあ、マンション民は「植樹」なんて行為自体、夢のまた夢だろうけど。

>>925
窓越しに人がいるマンションって２階とかですか？
うちはタワマンなので窓越しに人がいたらホラーなんですが。
物騒な事件を聞くたびにマンションで良かったと思います。
戸建ては変質者に目をつけられたら逃げようがないですからね…。
駅直結なので暗い夜道もなく安心です。

>926
廊下側の窓。
コの字の形の内側向きの窓。

>戸建ては変質者に目をつけられたら逃げようがないですからね…。

しかし、現実性犯罪のほとんどがマンションで起きている事実。
どうも、変質者さんは目をつけても逃げられるマンションさんのほうを追うようですな。
不思議な話ですね。

マンション派ですがそもそも植物の世話をしたくないから…というのも理由の一つだったりする。
田舎の実家は庭師とか頼んでて大変そうだなーと思う。
庭いじりしたくてマンションから戸建に引っ越した知人もいるけど、趣味で楽しめるならいいよね。

廊下側に窓なんてないですけどね。
戸建てさんは自分の近所の昔ながらのマンションやアパートしか思い描けないのでしょう。
そのレベルのマンションならセキュリティも不十分で窓から覗くことも可能かもしれませんね。

◯◯◯をしたくない！→マンション
◯◯◯をしたい！→戸建て

人生に「したいこと、やりたいこと」が沢山あるのが戸建て民。
「あれもやだ、これもめんどくさい」と嫌なものが沢山あるのがマンション民。

なんで一般的な話をしてるところに「うちはタワマン」「うちは違う」とか言い出しちゃうんだ？

うちも内廊下タワーなんで窓の外…というのはわからなかった。
大型マンションなら24時間警備の人いるし、監視カメラたくさんついてるし、駅近いし、個人的には安心。
もちろんそうでないマンションもあるだろうけど。

>930
つまり、コの字の形の建物内側向きの窓はあるってことを認めたわけですね。
ちなみに低層階のマンションはどうなのですか？
某ブランズの1階なんか、外を歩くひとから「見下ろされる」って話でしたよ（笑）
しかも、その庭に植樹は規約上許されないですからね。

タワーは今では一般的でしょう。
あちこち建ってますからね。
自分は大規模駅近に限りマンション派ですが中途半端なマンションよりは戸建の方がいいですね。

>>932
植樹もないマンションの一階なんて指定してくる方もいますしお互いさまでは？

>>931
戸建てさんは階段昇降も草むしりも雪かきも大好きですよね、普段の仕事で忙しいのにバイタリティあるなって羨ましいです。

>>931
マンション民ですが人生にやりたいことなんてたくさんありますよ。
ただベクトルが家に向いてないだけで。

しいてやりたくないことといえば、長い通勤電車ですかね。
同じ値段ならマンションの方が通勤楽なところに住めますので。

＞936

もちろんそうです。そのように書いたつもりでしたが。

>>932
＞なんで一般的な話をしてるところに「うちはタワマン」「うちは違う」とか言い出しちゃうんだ？

千人、万人に一人の特殊な例外が「うちは違う」って口出してくるなら只の屁理屈だが、
そう珍しくもない境遇の人から簡単に否定されるのは、元の話が一般論とはいえないってだけ。

でも戸建がそれぞれ大きさも場所も
違うように、マンションもそれぞれ
違うからね。超狭小ボロ小屋と超豪華
マンションならマンションだし、
その逆もそうだし。

>>937
きんもー☆

＞戸建てさんは階段昇降も草むしりも雪かきも大好きですよね、普段の仕事で忙しいのにバイタリティあるなって羨ましいです。

1日数回の階段、年に1回か2回の草むしり・雪かきにバイタリティなんて要りませんよ。
近所のマンションでは住民のオッサンがみんなで歩道の雪かきしてたぜ。ああいうのは好感持てる。

マンションも戸建も、100%満足できてる人は僅かで、不満でしょうがない人も僅かだろう。

ほとんどの人が、些細な事は気にしないようにしながら生活してる。
これが現実だろ。

地区や立地、収入も違う者同士が議論し合っても、分かり合えるはずがねぇ。

貶し合うことしかできないお前らが不憫だわ。

>>937
マジきもwww

立地が同じなら

戸建＞マンション＞ミニ戸

価格が同じなら

マンション＞戸建て

>>943
年に一回の草むしり…周囲の戸建てに害虫撒き散らしてる自覚もないのでしょう。南無南無。

女子高生コンクリート殺人も確か戸建ての二階だよね。
二階に子どもを野放しにするとか正気の沙汰じゃないわ。

そもそも、庶民が都心に住むにはマンションを選ぶしかないってのが現状。

http://www.nifty.com/kantei/free/mansion_stock.htm

特に東京都心部は、全世帯数に占めるマンション世帯の比率が高く、
中央区では全世帯のうち実に89.7％が、港区では81.5％が、千代田区では79.2％がマンション世帯です。

＞948
ちゃんと防草対策しておけば草むしりなんてする必要ないいだが。何も知らないんだね。
何かというと虫虫虫って・・・異常だな。

子ども部屋なんて小学生から高校卒業までの10年で十分。
兄弟だって６～８畳ぐらいの部屋仕切れば十分。
戸建てみたいに４つも５つも部屋いらないっての。
大学から自立させればいいのに親馬鹿が甘やかすからニートや引きこもりになる。
ニートの原因の９割は親の過保護。

>>951
実は庭が猫の額…言わせるなよ恥ずかしい。

5畳とかの狭い部屋が4つぐらいあるマンションがよくあるけど。
マンションさんの多くは狭くてもいっぱい欲しいんだね。

>子ども部屋なんて小学生から高校卒業までの10年で十分。
>兄弟だって６～８畳ぐらいの部屋仕切れば十分。
>戸建てみたいに４つも５つも部屋いらないっての。

服はユニクロで充分。
食事は一汁一菜で充分。
レジャーは図書館でDVD借りれば充分。
机はみかん箱で充分。
学校は高校までで充分。

そうして節約節約したお金で、
マンションさんはなにを買うというのですか？

そして残念ながら、引きこもり率はマンションのほうが高いのですよ。
とくに高層マンションは、子供の自立が妨げられるそうです。

>>955
駅徒歩10分以上で通勤一時間以上かけて郊外に住んでる戸建ての方々は毎日貴重な時間を使わなくなった部屋に捧げる理由は何ですか？
ローンに縛られて動けないなんて泣かせる話しないでくださいね。

マンション引きこもりの母体のしっかりした客観的なデータを示してから発言してね。

>>954
やれやれ、４LDKのマンションがマンション総戸数に占める割合を先に示してね。

>>956

郊外マンションの方にも聞いてあげてくださいな

>>956

地方から出てきた勤め人の方ですか？
会社に縛られて大変だね。
働き方考え直したほうがいいんじゃないの？

郊外駅5分の一戸建てに住んでいる俺は通勤時間5分。

＞やれやれ、４LDKのマンションがマンション総戸数に占める割合を先に示してね。

嫌だね。20％だろうが80％だろうが、どうでもいいんでね。つまんねえ事要求するなアホ。

>駅徒歩10分以上で通勤一時間以上かけて郊外に住んでる戸建ての方々は毎日貴重な時間を使わなくなった部屋に捧げる理由は何ですか？

駅徒歩10分以上で通勤一時間以上かけて郊外に住んでるマンションの方々に聞けばいいんじゃないですか？

>>961
すみません、都心の駅近マンション住みなのでそんな知り合いの方いないんです。
郊外といえば戸建てというイメージがあって。

>>960
戸建てに住んでると心が荒んでくるんですね。。。

>>962
あなた個人のイメージね

>都心の駅近マンション住みなのでそんな知り合いの方いないんです。

ああ、引きこもってらっしゃるので、お知り合いがいないんですね、わかります。
たしかに、マンションの方は引きこもりになりやすいっていいますし、
実際にどこだかの塾の先生がそういう本を出したともいいますし、
そもそも、ここのマンションコミュニティにも、そういうスレッドがありますしね。
（タワマンの引きこもり集まれ、みたいな内容だったかと）

>>961

駅徒歩１０分以上の郊外マンションだけど、東京駅勤務先まで通勤３０分です。

>924

> 「歩いて3分のところに行くのがめんどくさい（からマンション内のパーティールームを利用したい）」
> というマンションさんの発言に対して、
> 「歩いて3分が面倒というよりも、自分で準備しないで済む分お店を利用すると楽では？」

違う。

「『自分で準備するパーティーなら』歩いて３分の公民館じゃなくてマンションのパーティールームが楽」

という話であって、自分で準備しない方を選ぶのであれば、もちろんパーティールームじゃなくてお店を利用する。


だから

> 「歩いて3分が面倒というよりも、自分で準備しないで済む分お店を利用すると楽では？」

この返しがオカシイ。

>>932
>なんで一般的な話をしてるところに「うちはタワマン」「うちは違う」とか言い出しちゃうんだ？

そりゃそうでしょ。

そもそも一般的な話なんて出来ないし（一般的な戸建て、マンションって何？って話ｗ）、
マンション派だって戸建て派だって、全てのマンション／戸建てでどっちかに優位だなんて思ってないし、
自分の選んだマンション／戸建てで言い合うしか無いでしょ（笑）


それとも戸建て民はペンシルもマンションに勝ってると思ってるの？　

ペンシルや建売は戸建てと思うなくらい言ってるじゃん。

>>944
> 貶し合うことしかできないお前らが不憫だわ。

マジで貶し合ってると思ってる方が不憫。。
暇つぶし＆ネタだよ。

実生活でマンションや戸建てをDisったりしないでしょ。　それと一緒。

「うちは、立地のいいマンションです。」
「うちは値下がりしません。」とか
いつもマンション自慢してた知り合いがいたんだよ
「ここは高級マンションなので立派な
人間しかいない」とか
会社名なんかの個人情報も
俺にバリバリ暴露してた
でもなぜか戸建てに買い替えててさ、
自慢のマンション1年以上売れ残ってて
すげー値下がってたよ

>>969

暇つぶし＆ネタだよ。
そうだよ。
実生活でそんな失礼な事
言うわけないじゃん。今更気付いたの？

>>968

なんだ、議論ができない人か。

>>972
まいったか！

>>973

ん？日本語理解できてるかな？

http://www.stat.go.jp/jyutaku_2013/about/ja/what/current-state.htm

平成頭に5％だった生涯未婚率は今や15％、20年後には30％を超えるそうです。
既に東京都の世帯人数は２人を割っています。
少子化も進み子どもは一人いれば十分な家庭が増えています。
子ども部屋が必要なのはせいぜい10年程度。
広い戸建てに老夫婦が残されても管理が大変なだけ。
郊外の不便な立地にただただ広いだけの戸建てに老夫婦。
４つも５つも部屋があっても実際使ってるのは１つ２つだけ。
あとの部屋？息子が正月に戻ってくるのを待ち侘びて手をつけずに空けています。
２階なんて久しく上がってません。
３階？ペンシルさんにはかける言葉もありません。
想像しただけで寂しくなってきませんか？

戸建ての需要は減る一方でしょうね。

戸建ての方がマンションより何倍も近所付き合いや
面倒な人間関係に気を使って生活しなければなりません。
これは、人間の心理の根底に、戸建てに住んでいる人の方が
「縄張り意識」が強く、少し気に喰わない事があれば、すぐ何倍にも憎悪が増すという面が在りますので、
戸建ての住民問題はすぐ「村八」や嫌がらせに向かってしまいます。
近所付き合いの不具合による大事件や酷い殺人事件などに繋がる可能性も高いですね。

>>975
現役・子育て時代は庭付き戸建て、老後は売却して駅近マンションに引越し…が理想だが、そんな暮らしを夢見るのは今は昔。
郊外の戸建てなんざ二束三文、結局ガタがきた2階建てをもて余しながら、1階のリビング続きの狭い和室に介護ベッドを置いて、老人二人で暮らす羽目になるんだな。

…当方戸建て。

>977
老後に何でマンションに移る必要あるの？
一階和室に介護ベッドでなんか不満あるのか？
介護ベッドで寝る人が駅近でなんかメリットあるの？
二階なんて子供や孫が来た時に使うだけでいいんじゃない。
子供や孫をゲストルームや近隣ホテルに泊まらすより。

>975

いま少子化ということは、どこかで行政がテコ入れして子育て支援が充実するということ。
今のままが必ず続くとしか想定されない予想は、馬が崖に向かって走っているから、あの馬は落ちて死ぬ、というのと同じレベル。
馬は崖に近づいたら方向転換すると予測するほうが自然。

>>972

え？　あなたは一般的なマンション・戸建てについて語れるの？
一般人だよね？　プロの人？　一般人なのになんで語れるの？

実体験も無い一般的な物件語ったところで説得力皆無だと思うけど。

そんな胡散臭い書き込みの方が無意味じゃない？

>>980
ここは自称評論家気取りの集まりだから。
マンションの狭さをつつきたい奴には100平米以上や共用施設が充実したマンションの話されると都合が悪いんだよ。

>>959
おっ、駅長さんですか？

>>980

あなたのレスもまた無意味。

>>983のレスもまた無意味。

>975

＞想像しただけで寂しくなってきませんか？
全然。部屋をどう使おうがその人の勝手だろ。他人にとやかく言われる問題では無い。

＞戸建ての需要は減る一方でしょうね。
だから何？ハウスメーカーや工務店には嬉しくないだろうが、それはマンションも同じ。
中古マンションが余って、供給過多。あとは分かるよな？

＞984

苦笑

>>978
だいたいの戸建の間取りは、一階はＬＤＫと一室しかないのに
一階和室におじいちゃん寝たきりって何か辛いし逃げ場ないじゃん
それに、使わない二階はカビが生えて家そのものが傷むハメになる

そもそも一階をおじいちゃんに占領されるのは毎日のことだけど
半年に一回ぐらいしか会うこともない孫がホテルに泊まるぐらい
たいしてい支障ないのでは
駅に近いと、来客があっても年寄りが車運転して駅まで迎えに行ったり
タクシー乗ってもらう必要もなくていいと思うけどね～
自分だけじゃなくて来る側のことも考えてね

マンション住民スレでよく見かけるカキコミ

・上下左右からの騒音
・ベランダからタバコの煙
・ベランダの植木鉢から虫が発生
・玄関ドアの外にベビーカー（で非難される）
・ロビーで騒ぐ子供と注意しない親
・臭いゴミ捨て場
・使いたい時に使えない共用施設
・・・

自分が加害者にならないようにも気を遣うし
共同生活って面倒くさ過ぎ。

>>988
マンションもピンキリだからね。
類は友を呼ぶ。
良いマンション(品質と民度両方の)に住めばほとんど解決するから。

＞989

そうそう、戸建と一緒。

老後に
元気なら→そのまま戸建てに住む
足腰が弱って困ったら→田舎の平屋に住み替える
寝たきりや介護必要なら→介護施設に入る

そのどれも、住まいが資産性を持つから可能になる。
やはり土地という資産性を維持できる戸建て一択。

いやだから
土地持っていたって、場所によって(人口減、コミュニティ崩壊、少子高齢化etc.etc)は
大幅下落どころかゴミ屑になる危険になるところも沢山ありますよ
ってのが今でしょう

何田舎の平屋って
どんだけ最悪な選択だよそれ
虫だらけですぐに草ボーボーだぞ

>>993
他人が老後にどこ住もうが勝手だろ。
虫の音に寝入り、鳥のさえずりに目を覚ます暮らしが悪いかどうかは人生観、価値観の問題。
おまえはコンクリで固められた箱の中で珍走団の音に寝入り、ごみ収集車の音で目を覚ます生活にエクスタシーを覚えていればいいよ。

>>992
ならないよ。
なんでこう、どいつもこいつも無知なの？
少子高齢化したとしても、人口減はせいぜい15％減。
比例するなら地価も15％減程度の話。

まあ、確かに、インフラの整備、遷都、リタイア組のIターン等を考えると、
いまの高止まりの都心が激しく地価減することはあるかもしれん。
うちもターミナル駅近の土地だから他人ごとじゃないが、、、。

何年後の見積りか知らんが人口15%減るって強烈なインパクトだよね
なら地価の下落も15%って計算は小学生以下だね
だからばかなんだよ

今だって田舎の広い戸建
凄い安い値段で売られてるじゃん
これから更にこういう物件増えて行くね

つまりコミュニティとか抜きに住むだけなら何時でもどこでも可能な訳でしょ
で行きたい人はどんどん行けばよい
ただし都会に戻っては来れない

田舎がいいとか悪いでなく現実

＞996

ならどのくらい下落するの？難癖はいらないから具体的に教えてください。

>>997

安く家が手に入って、理想の田舎暮らしができれば最高じゃん。
何が問題？

問題ありません。そのとおりです。戸建ては最高です。

それは神に聞いてください、聞くのは野暮でしょう

ただ１５％人が減ったらそれはそっくり空き家ですね
一部は取り壊されるでしょう
一部は新たな人達が入居するでしょう
一部は立て直されるでしょう

買い手がいなければ値段を下げなければいけません
閾値はありません、最後はゼロです

あなたの街は15%減った分穴埋めできそうな
魅力ある街ですか？それ次第でしょう

もちろんマンションも状況はおなじですが、
土地だけがなにか特別なものであるわけじゃないということです
利用されてナンボだからです

>今だって田舎の広い戸建
>凄い安い値段で売られてるじゃん

働く必要もない、子育ての環境も不要。
都会にいる必要はもうない、というより、
東京生まれ東京育ちの身としては、老後まで東京にいたくない。

晴耕雨読の田舎暮らしで、必要な物はアマゾンで買えばいい。
趣味のドライブも、田舎なら気兼ねない。
ま、正確にいうと、おれはイタリアの田舎に海外移住する予定だけどね。

>>1001

必死すぎてキモいｗｗｗ

老後に小鳥のさえずりねぇ。
そのだだっぴろい家や庭は誰が管理するの？
金で解決？近所の人？子ども？
いずれにしてもゴミ屋敷になって周囲に迷惑かけないようにね。

ま、確かにマンションは、最後はゼロだけど。

15％人口減って、要は30年前の人口だね。
30年前、土地はタダだったのかな？？

土地の値段がゴミ屑とかってどんな田舎想像してんの？
そんな田舎は今、買う時も安いから下落しても大丈夫だろ。
日本人口が全員東京に住むとでも思ってるのか？
いくら少子化になろうが人口の大半は地方に住むことになるのにゴミ屑になる訳がない。

>>1004

おまえがバカなのは充分わかったから、もう涙拭けよ（笑）

なんだ家の管理って。
うちの軽井沢の別荘地はよぼよぼの老人がひとりで250戸程度の管理してるけど、
おまえはその程度のことも誰かに頼まないとできない無能なの？
赤ちゃんなの？どこかに障碍を抱えてらっしゃって現実処理能力がゼロなの？

>>1007
どのみち管理をカネ払って人に頼んでるってことか

>>1005
同じ人口だって世帯分布も年齢分布も地域分布も全然違うだろ
利用価値なければは限りなくゼロね

ほんと間抜けだな

1007みたいなのが田舎で糞じじいと呼ばれる未来が容易に想像できる。
性格もネジ曲がってるしな(苦笑)

田舎の戸建なんてタダでくれるって言われてもいらないよ
何で年取ってから地元でもない知り合いもいない閉鎖的な田舎でイチから
人間関係に悩まされないとならないのか
しかも古民家を買ってから修理で1000万以上かかる例も少なくないという記事が出たばかりなのに

自分は都会で楽に暮らすよ

将来にわたって田舎の戸建が安く
買えるのはほぼ確実
それよりインフラが持つかどうか心配した方がよいかもしれん

なので'ちゃんとした'田舎を選ぶのが重要だろうな
で田舎行きたい人はいつでもGO!
自治体も歓迎してくれる（たぶん）

イタリア語も話せないアジア人が老後にイタリア…あれ、憧れちゃった？(笑)
身ぐるみ剥がれないようにね(涙)
老婆心だけど佐渡島ぐらいにしといたほうが無難だよ。

>>1012
金ばらまいて転入歓迎してる自治体多いよね。
でも若者じゃなくて老人はビミョー。

将来イタリアの田舎に移住し、軽井沢に別荘を持つ方が匿名掲示板で何をお戯れになってるの？ちなみに、今はどのくらいのお家に車を何台所有してるの？

>>1015
六本木ヒルズの最上階でフェラーリ３台所有してる。

日本の田舎の戸建はな、
ムカデ出るぞ、30センチぐらいのやつ
あとな、風呂場にゲジゲジ出るよ
10ｃｍぐらいのやつ

＞1001

なるほど。文章長くしてごまかしてるけど、結局いくら下がるか自分でもわからないってことね。でも他人がわからないと小学生以下でばかってことなんだね。

>1016
私なら
-ラフェラーリ
-458スペチ
-288GTO
というラインナップにする（笑）

>1018
わかるっていう奴を怪しむべきだが。。
将来がわからないのとロジックがばかなのは別だよ

他人がどこに住もうと勝手なのにケチ付けるやつの多いこと。（笑）

お前ら 教えてくれ。
何を基準に田舎なんだ？
坪単価50万以下とか？

マンションさん曰わく都心以外は田舎らしいよ。

>>1023
その通りです。

>>1023
そうなのか。
地方都市なんだが、俺様も田舎者だったんだな。

1000超えたので新スレ移行お願いします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534977/

合理性でマンション一択です
ただし戸数によってはエレベーター待ちで時間&人との関わりという難があるのでマンション2階住みがベスト選択かなと今思ってるとこです
一日一回外出するとして階段の登り降りは一回だけですし

老後と言わず若い現在でも戸建てで家のなかを登り降りするのは正直うんざりです
一階なんて危険で窓も開けられませんし。
よほど厳重なセキュリティがつけられないなら、一階での生活はやめておいたほうがいいです
住居侵入からの強姦、殺人などの凶悪犯罪は一階窓からの侵入がほとんどです
二階メインで生活するくらいなら一階が無駄になる分戸建てにする意味なくなってきますし

あとこの大雨洪水多発してるご時世で浸水の心配とかしたくないですよね。
戸建て以前に2階以上に住むのは必須かと。

＞1020

＞＞ただ１５％人が減ったらそれはそっくり空き家ですね

じゃ、このロジックはどうなのかな？？ばかが他人にばかって言ってるからお互い様だと気づいてほしかっただけ。

>1027

性犯罪のほとんどがマンションで起きてますよ。
それを考えるのならマンションはやめるべきですね。

>あとこの大雨洪水多発してるご時世で浸水の心配とかしたくないですよね。
>戸建て以前に2階以上に住むのは必須かと。
こんなバカ初めて見た。
浸水は水はけの問題が第一。
次に海抜。
水はけ悪くて海抜ゼロに住まなければいけないのなら、
ま、2階以上にすれば、という感じでしょう、常識的に考えて。

あなたが言っていることは、
サンペドロスーラ （ホンジュラス）で私設自衛隊に守られて暮らす、
というようなもの。

>>1029
マンションも戸建てもセキュリティの差はピンキリですが、一階と二階でくらべると一階が犯罪多いですよ

あと犯罪以外にも浸水や登り降りの不便さについても書いてますよ
少なくとも浸水の心配だけはしたくないので戸建ては却下なのです
戸建ての方が読んだら不安というか不愉快かもしれませんがそういうご時世だと思いますよ

>>1030
もちろん住む場所によるのは当然でしょうが、ある一定の場所について全員で語ってるわけじゃないですからね

戸建ての人が反論してますけど、結局、
●一階のデメリット(セキュリティ、眺め、日当たり、風通し、高さによるけど浸水、虫？(笑))
●階段ののぼりおりのダルさ

このへんを全部擁護できる人はいないじゃないですか

まあ、マンションがベストですねー
あ、豪邸は別ですよ

車生活が当たり前な土地を田舎と言います

>1032

セキュリティは街単位。安全な住宅街に住む。
一階に眺めは不要。あっても庭が見れれば充分。
風通し、日当たりは開口が多い戸建てのほうがいい。無知め。
浸水もそんなリスクのある場所にすまなければいい話。
虫がなんのデメリットのつもりかわからん。なにかの強迫症なんでしょう、あなた。電車の手すりが触れないタイプ。
階段の上り下りも、足が不自由でなければ気にもならない。あなたは、車椅子やベビーカーのためにある駅のエレベーターを使うモノグサさんなのでしょうね。迷惑なはなしです。

開口部が多く風が通りやすい戸建なんて最近少ないよね
高気密高断熱と両立できないから
開口部が多い戸建とは、低気密低断熱のいわゆる暑くて寒い建売ぐらいでは
それに開口部が多いと空き巣に狙われやすいんだけどいいのかな

>>1034
風通しの件ですが、一階で窓全開ですか？
危険危険
そんな危険は100%シャットアウトしたいのでありえないです
運頼みは良くないですよ
豪邸は話からはずしてますので、そこらの戸建てで一階窓全開なんて絶対やめといたほうがいい

虫はこのへんのスレでネタになってたからわざと書いただけなので熱くなられても(笑)

階段の上り降り、無駄な動きでしかないでしょう
気にならないって書いてるけど、ある以上我慢しないといけないだけでしょう

「階段の上り降りあっても我慢できる」ってことは、デメリットは認めてますよね？

>「階段の上り降りあっても我慢できる」ってことは、デメリットは認めてますよね？

「気にならない」と書きました。
あなた、鼻をかむときに、ティッシュの繊維1本1本が気になりますか？
「気にならない」ことはデメリットじゃないですね。
理解出来ましたか？

>開口部が多く風が通りやすい戸建なんて最近少ないよね
>高気密高断熱と両立できないから

高気密高断熱でも、マンションと比較すれば段違いに開口が大きいし、
通風の良し悪しは開口+風動線の設計ですので、とても風通しがよいですよ。

>>1037
いやいや普通に階段の上り降り、ないほうがいいです
誰であっても。あなたももれなく。
あったほうがいい、って言えない限り、ないほうがいいんです
気になる気にならないとか曖昧な言い方じゃなく、「無駄に手間が多い造り」ってのはイコールそれだけ確実に「不便」なんですよ
一階と二階を両方とも十分に使っていればいるほど上り降りしまくってることなりますからね
めんどくさいとしか言い様がないですよね。。

間違っても「運動になっていい」とか言って墓穴掘らないことをオススメします

階段あっても我慢できるとか、なんか健気で哀れです
そりゃ、ないほういいですもんね
豪邸でもない小さな戸建てで上り降りとか地獄です。。

＞階段の上り下りも、足が不自由でなければ気にもならない。あなたは、車椅子やベビーカーのためにある駅のエレベーターを使うモノグサさんなのでしょうね。迷惑なはなしです。

ははは
この人の話のズレ方がひどいことはさておき、
エレベーター使うのがモノグサってことはそれがラクな方法ってことでしょ
階段はラクじゃない、ってことを自分で言っちゃってる！(笑)
元気な体があるなら楽せず足腰使えって話になっちゃってるけどいいのコレ(笑)

＞1039

私はマンションの管理費がいやだな。あった方がいいって言えない限りない方がいいもんね。

>>1041
管理費を意味なく「単に取られてるだけ」とでも思ってるんですかね？
不勉強すぎるかと

階段の上り降りを避けることが「モノグサ」なら、階段はやっぱ「メンドクサイ」ってことですよねw

>>1039
いくら階段なくても、
狭いマンションなんて
息苦しくて暮らせない。

ふうふう言いながら階段上り降りしつつ、階段なし生活の人達をモノグサ呼ばわりしてるんですね
ザ・忍耐ですな

>>1044
狭い戸建てと広いマンション、
広い戸建てと狭いマンションを
比較しても意味ないし、
もしあなたが狭い戸建てと狭いマンションを比較してるんだったら、どっちかっていうと狭いマンションのほうがマシだと思う
リビング一階でキッチンと寝室が二階の家とか見たことあるけど、それこそ暮らせないよ
飲み物取りに行くために階段使うとか終わってる

あと、
「いくら階段なくても」ってことは、「階段ないのは羨ましいけど」ってことですよね
広いマンションだったらもはや申し分無しってことだね
やっぱ戸建ては若くても階段がネックなんだな

２階リビングなんてもっとありえない。

>>1044
うちは普通戸建程度には広いよ

一階と二階で何の部屋が分割されてるかは色々だろうけど、同層じゃなくてもいい部屋なんて一つもないな
リビングとキッチンが別層とか、寝室とキッチンが別層とか、どれをとっても地獄かと

マンションで階段なし生活してたらモノグサなんだ(笑)
なんか戸建て住まいの人のふくらはぎとか凄そう。掃除機抱えて二階まで。。ごくろーさん

>>1046
生まれた時から戸建て以外住んだ事が
ないんだけど、子供部屋に日が当たらなくても
ワンフロアーの方が楽ですか？

>>1051
ぷっ。
支離滅裂。
子ども部屋に陽があたるかどうかがラクか否かの要因？

>>1051
ワンフロアはラク
無駄な動きがないんだから当然
住んだことなくても想像くらいつくでしょ

駐車場からエントランスまで、エントランスから自分の部屋まで、北玄関から南のリビングまで。
こっちのほうが無駄な動きのような気がするが。階段を何度も行ったり来たりなんて普通の動線ならないよ。鬼ごっこ中の子供ぐらいだ。

1037とか1051とか、今日の戸建馬鹿すぎ。

　デメリットじゃないなら、何で「我慢」って表現がでてくるんだよ。
　子供部屋の陽当たりと、生活の楽さ度合いはリンクしてねえよ。

マンションVS戸建　って対立以前の突っ込みどころが多すぎる。

>>1054
それって階段は無駄な動きって認めてるよね
戸建てに階段は基本必ず付いてくるけど、エントランスや駐車場からの遠い近いは物件によるでしょ

二階建て戸建てってさ、当たり前みたいな顔して今まで存在してきたけど、時代変わってマンションに比べてのデメリットがあからさまになってきちゃったんだよ
ほのかに残るステイタスだけが頼りってとこなんだろうけどそれもグングン下がってるのはみてのとおり

階段は、生活を層でわけるメリット、
日照や開口を増やせるメリット、というのが、
フラットフロアと比較してある。
デメリットが、上下運動なのかもしれない。

それのどっちがいいかは人それぞれだろう。
ちなみに、うちはメゾネットなので、マンションだけど階段がある。
いちどこの生活を層でわける便利を味わうと、
これはもう、住まいの機能に外せない。

マンションでも層がわかれると、
下階が自分の部屋なので、物音をそこまで気にしないで暮らせる。
間口、開口は純粋に倍になっている。
これも醍醐味。

やたら階段はめんどうめんどういう意見が多いけど、
針小棒大にデメリットを誇張しているように聞こえる。
実際、うちはまったく気になったことはない。

>>1058
いや、自分で上下運動がデメリットって言っておきながら最後は強がって「気になったことはない」か(笑)

途中までは他のメリットがあるから耐えられる、って口調だったのに、やっぱ階段をデメリットと書いてしまったことが悔しくなったのかな？

二階建ても住んでたことあるけど、階段耐えれる時は耐えれるけどダルい時はすんごいダルいよ

いやー、フラットフロアもそれはそれでいいと思うよ。
なので、おれはリタイアしたら、箱根あたりに引っ越して、
趣味の車を置いたガレージがそのまま見えるリビングの
フラットフロアの注文住宅にしようと思ってる。
ロフトくらいはつけると思うけどね。

>>1059
「針小棒大」って書いてある。
たまには脊髄反射じゃなくて、読んで理解してから発言しろよ。

実家戸建て、メゾネット2階在住の戸建て派だけど、敷地があるなら平屋にしたいと思う。無理だけど。

階段があると掃除は面倒だし、行きたい場所に平面移動だけでサッと行けるのは魅力。

>>1061
家のなかで階段上り降りしてる人が必ず言う言葉「気にならない」
どうしてもそこは強がりたいみたいだよ

>1063
壁越しに他人と暮らすほうが気になるなあ。
おまえもそこが気になるだろ？
なるよな、そりゃ。

上の方で戸建ての人が
フラットな生活えらぶ人はモノグサだ、って書いてますね

うん、普通に楽なほう選びます

家が狭い前提だから階段が気になるんだろ。
広い家だと、平面移動もそれなりに面倒。
さっと上がれる階段のほうが便利。

>1065
車椅子やベビーカーのためのエレベーターを利用するのがモノグサって書いてある。
フラットフロアに住んでると文盲になるのかな？
それは嫌だなあ。

>>1064
うちマンションだけどそんな横とベッタリくっついてるような造りじゃないんで、それはクリアしちゃってます
カドベヤで片方の大半が廊下なのでね

でもそれも階段問題から話ずらしてるだけで、階段の擁護にはなってませんよ(笑)

>>1067
いやいや
あんたみたいなモノグサは車椅子用のエレベーターに乗るんでしょ、ってことだからこっちの言い分で合ってますよ

>>1068

てことは、やっぱり壁がくっついちゃってるマンションは嫌だって言ってるじゃんｗｗ
ほーら、やっぱりほんとは壁共有が嫌なんだ、マンションさん（笑）

さて、そろそろ煽り合戦も新スレいけよ。

うちはワンフロアの床面積65㎡の二階建て。総床130㎡
共有空間と占有空間がフロアで別れるからデメリットなど感じたはことない。
マンションの占有面積程度のフラットがいいなら、戸建ての二階建てでも十分です。
（田舎ではなく周辺区駅徒歩7分）

>>1071
くっついてないから、くっついてるとどうダメなのかがわからんのよ
自分に聞かれてもね～

ここのスレはどこまで使えるんだ？
キリがわからんな

>>1074

でもべったりはいやなんでしょ。自分で書いちゃってるし、言い訳が苦しいよ。

>>1076
ベッタリじゃないから、ベッタリだとどうなるのかはわかんないわ
それは他の人に聞いてみたら？

マンション住みはモノグサ
戸建て住みは健脚

ってことで〆