富士住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>6640 名無しさん
ラウンドキッチンよりもコーナーキッチン派

富士住建に限らずハウスメーカーで家を建てられた方、教えていただけたら嬉しいです。

先日初めてショールームに行ってきました。
土地は既に持っているのですが、帰宅後【もしご検討いただけるようであれば土地の用途地域や都市計画等、住宅を建設する上での情報を調べるために住所を教えて欲しい】とメールをいただき、検討の一候補にしたいということになり、土地の所在地を伝えました。そしてその２日後にプランを作成する上で参考になればと希望する間取りやテーマ等も連絡しましたが、それらに対するレスポンス（承知しました。これからお調べしますのでお待ち下さい等）が一切なく５日が過ぎました。
何件も並行して対応してるので忙しいことは重々承知なのですが、対顧客相手の商売マナーとしてどうなのかな？とも思ってしまい・・・

これってどのハウスメーカーでも当たり前にあることなんでしょうか？今度も打ち合わせが何度もあるので、そういうものだとわかれば今のように毎回ヤキモキしなくて済むので・・・
ご教授いただければ幸いです。

そんなものですよ！
現地調査と役所に行って資料を集めたり、一から間取りを作成したりするので1週間はかかります

>>6643 匿名さん

そうなのですね！それを聞いて安心しました！気長に待ちたいと思います。ありがとうございました！

>>6642 匿名さん
営業としては、「メール拝受しました。今しばらくお待ち下さい」くらい送ってくれたほうが親切ですね。
というかできる営業ならそうするから個人差だと思います。
どこのメーカー行っても営業によりけりなのは一緒かと。
実際忙殺されてメールを見れてない可能性もあるので、一度連絡してみては？

ただ、無料でプランを作成してくれるのであれば、ある意味ただ働きなので、契約顧客の方を優先するのは当たり前かと思います。

あなたが契約した後に新規顧客を優先されたら嫌でしょ？

現在設計をしていただいているのですが、なかなか希望通りの間取りにはならないものですね…
営業さんの提案が悪い訳ではないのですが、ここをこうした方がって思ってしまうと永遠に悩んでしまいますね。

皆さんはキッチンとお風呂、選べるオプションは何を選ばれましたか？また使い勝手はいかがでしょうか？
入れておくと良いというオプション等ありましたら教えて頂けると嬉しいです。

初心者なので家を建てる流れが解っていませんが、
モデルルームで説明を聞いた後はプラン作成になるんですか？
プラン作成の時点ではこちらが希望するデザインテイストや
参考資料は必要ありませんか？

>>6647 匿名さん
まずは土地→間取り→仕様

標準の太陽光でこの時期何ワットくらい発電しますか？

>>6649 匿名さん

坪数によって標準で太陽光何枚のるかが変わります。
うちは52坪、太陽光20枚で晴れてる日で30kWくらいですね。

現在、富士住建で建築中の者です。
建方・上棟時に4～5人くらい大工さんが来て作業してくれたのですが、
「その際の大工さんの人件費は『安全対策費』に含めて請求します」と終わってから言われました。
そういうものなのでしょうか…？

「なんで大工さんの人件費が『安全対策費』なの？」
「それって坪単価の計算に含んでるんじゃなかったの？？」
「なんで説明が事後なの？」
と疑問と不信感だらけなのですが。。
改めて契約書等の関係書類も確認しましたがそのような表記はなく（もちろん事前の口頭説明も含めて）、
「なんかうまいこと言いくるめようとしてる…？」
という気がしてならないのですが、
実際に富士住建で建てた方、『建方・上棟時の大工さんの人件費』って請求されましたか？

>>6651 匿名さん

安全対策費に含まれてるんじゃなくて、新たに請求されるんですか？
そんなことはなかったですね。

>>6652 通りがかりさん
分かりづらくてすいません。
大工さんの人件費も安全対策費に含まれているとのことでした。

私が引っかかっているのは次の点です。
・当初「安全対策費は、誘導の警備員や電線に付けるカバーの経費」と説明を受けており、大工さんの人件費を含むことは聞いていなかった点
・そもそも上棟の時の大工さんの人件費を請求される認識がなかった点（本体価格（坪単価×坪数）に含まれると理解していた）

私の認識が甘かったということなんですかね…

建築したものです。
有り得ません。上棟大工の応援は大工さん同士の貸し借りなので客には関係ありません。
1円も請求があるはずがありません。
そもそも建築費として請負契約してますので。営業が馬鹿か説明を聞いた内容を勘違いしている可能性がありますよ。
責任者に確認した方が良いですよ。

2階リビングにされた方にお聞きしたいのですが、差額はありましたか？
また、窓やバルコニーはどうされましたか？

事前に土地の資料と要望をまとめて持参しましたが、間取りはもちろん、概算見積りさえ出せないと言われました。
見積もり出す為には全ての仕様を決めないと出す意味がない（でもそれは契約してから）、同じ条件の見積もりの場合他社には絶対に負けない、その他周りくどく説明されましたが、要は契約するかわからない客にコストはかけられないということでした。
せめて標準仕様書をいただけないか聞きましたが、それも契約後でないと渡せないと…
標準仕様が良いことや、価格面で第一候補として考えていましたが、いくら魅力的でもこの対応では私は契約する気にはなれませんでした。
色々調べると事前に見積もりしてもらっている方もいたので、担当次第なのかもしれませんね。
気に入っていただけにとても残念でした。

>>6655 検討者さん
ありがとうございます。
もう一度確認してみようと思います。

>>6654 通りがかりさん
ありがとうございます。
もう一度確認してみようと思います。

>>6655 検討者さん

6657の投稿は誤りです。無視してください。
すいません。

見積は契約後となると怖いですね。
よほどメーカーと住宅にほれ込んで予算オーバーも致し方ないと考えなければ
価格も知らずに契約はできないように思います。
多くの方が気軽に検討できるよう、事前見積ができるようになるといいですね。