富士住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>3650 評判気になるさん
神奈川で、昔の仕様だから今より断熱悪いと思うけど、そこまで極端な寒い暑いは感じないかな。
そりゃ、真冬の朝方リビングいけば寒いけど、結局24時間喚起してたら、空気が入れ替わるから断熱関係ないんではと思うし。エアコンつければすぐ暖まるし。
天気が良い日なら日中は暖房いらないよ。

巷では、年間通して20℃キープとかあるけど、床暖とか全館空調入れてるのが前提だからね。それって時間指定してエアコンかけてるのとあんまり変わらないかな。
断熱の種類よりも、隙間の無い丁寧な施工してもらうとか、日当たりとかの方が重要な気がするけど。

完璧を求めるなら、高気密高断熱住宅で1種喚起で全館空調すれば、年間通して20℃～25℃が実現できると思うけど。。
個人的にはそれにかかるイニシャルとランニングコスト考えたら、そこまでやるか？って思うよ。

実際に住んだことないから比較はできんけどね。

>>3651 匿名さん

返信ありがとうございます。
ネットやブログでは絶対だんねつくん入れた方が良いって結構聞くので不安になっちゃいました。
まぁどちらにしても大工さんの腕によりますよね

>>3653 e戸建てファンさん
具体的にどこがだめかおしえて！

住宅建設に哲学がない所

>>3655 e戸建てファンさん
なんかアバウトだなぁ

他の工務店に比べて、設備の選択肢が限られているので、画一的というなら分かりますが、哲学がないとはどういうことなんでしょう。

少なくとも建売とは比べるべくも無いですよ。

建売を引き合いに出すあたりがここのレベルなんでしょうね

お尋ねいたします。
来年早々に建築予定の者です。
富士住建では設計は別途依頼してトイレやキッチン、風呂、エアコン、
などを持ち込みで請け負ってもらえるのでしょうか？
持ち込みで建てられた人がいらっしゃるのか、
それは無理なのか、
アドバイスお願いいたします。

>>3658 購入経験者さん
それって富士住建で建てる意味ある？
無駄に高くなるだけだと思うけど。

>>3658 購入経験者さん
持ち込んでもつけてもらえるかわかりませんが、
標準のものを不要としても値引きが無いので、
富士住建の最大のメリットである設備をお願いしないのなら、
富士住建で建てないほうが安くあがるんじゃないでしょうか？
風呂まで持ち込んだという例は極端に少ないと思うので、
ここで聞いてもわかる人いるのかな。。

多分ですけど、営業さんに嫌がられると思います。
我が家の場合、風呂がどうしても気に入らなくて相談しました。

結論としては、どうしても風呂を設置して施主に引き渡す事が条件だそうです。

で、引き渡し後に、実費でリフォームで風呂を変えてもらいたいと交渉したのですが、
営業さんは、富士住建は止めて他社に行って下さいと言われました。

狭小ですと風呂も１坪に替えられるそうですが、我が家の場合は少々大きいので
駄目と断られました。

例えばその風呂を付けた事にして（実際には廃棄して）、１坪の風呂を設置して
リフォーム代として上乗せして欲しいとまでお願いしたのですが、設置での引き渡し
が条件で風呂を割安に仕入れているので無理との事。

で、他社って一体どこへ行けば良いのですかと聞いたのですが、答えては
もらえませんでした。他の営業さんはどのように仰るのかは分かりませんが。

でも、そこまで言われて富士住建を諦めました。他の仕様は全部気に入っていましたし、
営業さんも信頼できそうと思っていたので残念でしたが仕方がないです。

>>3661 匿名さん
その営業はうやむやにせず、はっきり答えててえらいと思う。

どこ行けば良いって普通聞くか？自分で探せよ。
どうしても富士住建がいいなら、建てた後に風呂だけリフォームすりゃ良い話。

融通が利かないのが建売であり富士住建
大きな風呂が安いんだから文句言うなというスタイル
自由設計ではない、ハーフ建売（ハーフオーダーの方が聞こえが良いかな？）
田舎の広い土地を持っていて、建築資金は乏しい層には良いHMなんだけどね

富士住建で建てました。
東京都下で建てましたが、全然寒くないですよ。
寒かったら床暖房、エアコンつければいいだけのことだと思いますけど！
ただ、狭い土地なら止めたほうがいい。
都心向きではないから。
うちは、土地70坪、建坪50坪です。
キッチン、風呂にスペース取られるんで建坪35坪ならキツいかも。
アフターは電話すれば、スケジュールに合わせて来てくれて、しっかりやってくれますよ。

３６７０さん、どちらの支店さんか教えていただけますか？
都下ですと世田谷、或いは所沢でしょうか？

お風呂好きなんで、広いお風呂っていいなと思いました。
装備を見ると、ほっカラリ床というのがあって「親水パワーで汚れもスッキリ」と書いてあります。親水パワーって何ですか？ネーミングからすると暖かそうなイメージですが、床暖のような効果もあるのかな？だといいなと思います。冬は床が冷たいのが辛いので。
あと、選べる4つの機能というのもいいなと思います。そこから一つだけ選ぶのはちょっと迷いそうですが、オプションで2つ以上付けることもできますか？どれを選んでも気持ち良さそうです。

>>3670 匿名さん
50坪で建物はいくらになりましたか？私も50坪くらいを富士住建で希望していて教えていただきたいです。

>>3672 匿名さん
親水パワーで汚れもスッキリですが、
おそらく親水性が高いと床の表面に水が馴染みやすく汚れとの間に水が浸透して行き
汚れを流しやすくするということだと思います。
外壁などでも、最近の流行りは親水性で汚れを流れやすくするものが主流です。

暖かさとは直接関係ないと思いますが、乾いていればそんなに冷たいこともないと思います。

ここで建てちゃいましたが契約後に建ててる最中にトラブルがあり、全く対応してくれず、クソ会社で最悪でした。長期優良住宅マスト条件だったのにローン実行の時に長期優良の仕様になっておらず泣き寝入り。営業担当はミスを認めたにも関わらず会社として何も対応しないとの事。契約しちゃったら後は金をむしり取るだけの客の事なんか考えてない会社です。絶対にお勧めしません。

ここの瑕疵保険ってハウスジーメンなんだよなぁ。
うちだけでもJIOとか住宅あんしんとか他の瑕疵保険にに変えてくれないかな。

>>3675 通りがかりさん
契約の時に長期優良と記載があって、長期優良仕様でなければ、契約違反で解除になならんの？

>>3677 匿名さん
最近また荒らしが出始めましたね。

都内狭小で建てましたよ
間取りは工夫する必要がありますがキッチンだけが目立つというわけでなくいい感じでおさまり自慢の家になりました
この仕様でこの値段で建てられるところはなかったので都内狭小でも十分選択肢に入ると思います

>>3678 住人さん
信者が現れたね。

>>3672 匿名さん
ほっからり床は水捌け悪くてすぐカビるからやめた方がいい。

>>3678 住人さん

これのどこが荒らしなの？笑
こういう情報はどんどん知りたい。
出来れば支店名まで教えて欲しいくらい。

>>3675 通りがかりさん
泣き寝入りしちゃまずいですよ。とにかくこちらの希望は最後まで押し通さないと。
そうすれば対応できなくはなかったはずです。
いろいろ間違いは起こりますが、徹底的に対応してもらえるまで、
言っていたらなんとかなるもんです。
泣き寝入りしたら負けです。

そうだね。長期優良で契約してるなら、追加料金も発生してるはずだから見積もりや契約書に確実に記載が有るはず。
なのに、長期優良でないのであれば確実に契約違反。
今からでも長期優良にしてもらうように交渉すべき。

というか、建築途中であっても長期優良にできないわけないと思うんだけどな。

富士住建の悪評はすべて荒らし
かつてアンチとよんでいた。
富士住建万歳
大きい風呂万歳

>>3684 匿名さん

建築途中だともう建築確認申請済みなので無理じゃないかと思います。

長期優良仕様にするなら基礎の段階から工事内容を少し変更しないといけないですし、
どこかの評価を受けて長期優良の認定書を着工前にもらわないとダメですし。

大体は元から長期優良並みの仕様だと思います。

富士住建で建てた方聞きたいのですが、富士住建で大きなこだわりなく40坪のお家を建てたら諸費用込みでだいたいどのくらいの金額になるのでしょうか？
契約をしないと見積りが取れないので建てられるのか不安です

何坪でだいたいいくらしたか教えて頂きたいです

>>3687 匿名さん

契約しなくてもある程度の見積もりもらえると思いますよ。
うちはちょうど40坪で大きなこだわりはないですが、多少は標準よりプラスになって、¥2500万くらいですね。

>>3688 入居済さん

ありがとうございます。
見積りを取るなら富士住建で建てる前提でないと出せないと言われてしまったので躊躇してしまって…
参考になりました！

ちなみに外構代や保険料などの諸費用は合計するとどのくらいかかるのでしょうか？

>>3689 匿名さん

>>3689 匿名さん
契約しなくても、概算で見積もりくれますよ！そんな言い方する営業はヤメて変更した方がいい！


外構代ってピンキリだし、ローンだって幾ら借りるかで変わってきますから、なんともいえません。

概算で外構工事は100万
火災保険20万
ローン諸費用60万〜

地盤費用やら水道工事など実際調べないとわからない項目もありますが、こだわりなく、地盤工事費なければ2200〜2500くらいでしょうね！


外構工事は富士住建で頼むと、高いので他でやった方がいい！

>>3690 匿名さん
営業の方も所長もそんな感じだったので本気で富士住建で建てる意思がないと何も動いてくれない感じです。
色々他も見て考えてから来て下さい的に言われました(´・д・｀)

ありがとうございます(´ω｀)
参考になりました。

やはり予算内でどの程度の大きさの家が建てられるかわからないと不安だったので…

ありがとうございました！

営業も辞めすぎですよね
検討中に担当が辞めたので結局契約せず
後日ホームページを見たら紹介された新しい担当営業も辞めてました
契約しなくて良かったです

>>3693 匿名さん
ＨＰに各担当者の紹介とかありましたっけ？

>>3694 匿名さん
ショールーム紹介に、店舗事に有ります。来年、新しい店舗ができますね。東京に。
世田谷店より、西ですね。行きやすいので、見に行きたいですね。

>>3693 匿名さん
営業の方が辞めるのはなんとかして欲しいですよね。
おそらく給料とかがすごく低いんだと思います。
それでいて自分の担当の人は年間で休みがほとんどない上に残業ばっかりだと聞きました。
こちらが心配になるくらいですが、そんなに残業しないといけないほど仕事あるんでしょうか？
営業さんがするもんじゃないような仕事もやっているんではないかと思います。

>>3687 匿名さん

うちはちょうど40坪ですが、2600万くらいです。
オプション小屋裏とか窓とか照明とか色々こだわってしまったんで、300万くらいプラスです。
準防火地域だったのもあって100万くらい上がりました。
それを差し引くと2200万くらいで立つのではないでしょうか？
あとは屋外排水とか水道引き込みとか地盤改良で200〜500万くらいは見ておいた方がいいと思います。

3697さん、詳しく書いてくださってありがとうございます。
準防火地域だと、対策コストみたいなものもかかってきてしまうので、お値段が上がってしまうということなんですね…
本体以外、どれくらいのお金がかかるのかなと思ったんですが
500万円は見ておいたほうが良い、と。もちろん土地の広さによるところはあるとは思いますが…

>>3681 評判気になるさん

うちはほっからり床で2年経つがドア下以外ほぼカビないよ

1年前に富士住建で建てました。
私の担当営業、所長が使えなさすぎでした。
途中で辞めてしまいました。
現場監督、大工さんはすごく良かったです。
外構、保険は他で自分で探して契約しました。
高すぎます…もったいない！