女一人マンションを買う！

女性向けマンションって設備が何か違うのでしょうか？
それともニューヨークの一部のマンションみたいに管理規約で既入居者の同意が無ければ住めないなどの条件があるとか。

後はスレ主さんの判断に任せるしかないね。
自分だったらあの投稿ぞ〜っとするけど。
個人的にはどうここが発展するか、たのしみですけどね。

どうせ削除するなら81こそ削除してほしいよ。
と私がスレ主なら思う。

判断材料が少な過ぎるなぁ。
スレ主情報だけで決めるなら「２」

でも自分なら、それだけの比較じゃ買えないけど。

７０㎡の３ＬＤＫから７０㎡の２ＬＤＫに住み替えた女より

私もシングル女性で、マンション購入しました。来年春入居予定です。
始めに築５年の１ＬＤＫの中古をみましたが、今買うなら新築がいいですね。
中古を買うには勇気も要ったし仲介手数料ががもったいない、と思って。
将来売ったり貸したり出来る、シングル向けのマンションを探しましたが、
土地柄ファミリー向けが殆どでしたから、結局７５平米の３ＬＤＫにしました。
探していた時は、あれもこれもと気にして悩みましたけど、
結局、選んだ物件は、セキュリティーが一番しっかりしていて、共有スペースに
キッズルームとかが無く、あまり大規模ではない（１３０戸程）マンションです。
駅へは４駅４路線、全て徒歩５分〜１５分以内、その内の１駅はビックターミナル駅です。
立地が一番肝心！とよく言うけど、自分が一番良い立地(環境も含めて)だと思えるなら、
ＯＫです。それと“縁”とか“一目ぼれ”とか“ピーンときた”みたいな感？も
結構あるみたいですね。
どうしても譲れない購入条件を書き出して、それを全部満たしている物件がいいですよ。
妥協も大事だけど、譲れない条件は譲らない。のがポイントかな。
がんばって!!

お幾らの物件でした？

107です
２千万中半ってところです。

その番組見てないんで(レスも途中までしか読んでないし)。
どういう意味で“同じ”と謳うかは分かりませんが、
一戸建にしろマンションにしろ、購入するからには
当然、資金面も将来も色々考えますよね。
あまり先の事を考えすぎて、今の大切な事を見落として
物件選びに失敗した。という事にもなりかねないし。
『何の為にマンションを購入しようと思ったのか』
物件選びに迷った時は、原点の動機を思い返してみると、
案外スッと決まるかもしれませんよ。
焦らずに、でも、決める時は素早く。が、ポイントですかね!?

女性のいわゆるキャリアウーマンさんは資金は持ってる場合が多いです。
スレ主は、ローンだとかのことより、間取りや駅からの距離といった環境のことを
聞きたいのだと思いますから、そういう回答をしてあげて欲しいですね。

私自身も女性ひとりでマンション買ったのですが、「３０００万くらい？」なんて聞かれちゃう
ことあります。
いいえ、５０００万、内４５００万キャッシュなんですが、てきとーに誤魔化しております。
スレ主様も、３５００万とか４２００万とか書かれていますので、予算的にはそれに手が届く
資金計画があると思います。
友達の中には、ひとりでマンション購入後、結婚・出産、そのマンションにずっと住んでる人も
いますので、スレ主様もご自分の今後の生活設計から購入物件を選ばれたらいかがでしょうか？
向きに関しては、私自身は、さえぎるものがない南向きを一押しですね。

スレ主さんではないのですが、いろいろ参考にさせていただいてます。
わたしも女ですがひとりでマンションを買うかどうか悩んでいます。
申し訳ありませんが、便乗質問させてください。

都心ではありませんが、ターミナル駅まで３分の物件です。
一応ファミリー向けですが、６０平米台の部屋もあります。
南向きですが、その南側に７メートル離れて５階建ての賃貸マンションが建っています。
こちらのバルコニーに向いて小さな窓がありますが、ほとんど壁です。
本当は５階以上を買うことが出来るのがベストですが、
予算の関係で身の丈にあうのは、４階です。
日陰図等を見せてもらいましたが、冬至には朝１０時くらいまでしか日が当たりません。
春になった今は、ほぼ１日バルコニーに日が当たるそうです。
利便性だけ考えれば、とても便利なのですが。。。
やはり、近い向かい側に人が住んでいるというのは、止めるべきでしょうか。

＞１１５
金額によります。

＞116さま
今、まだ空いているところで比べると
４階と８階では５００万くらい違うのです。

昼間働いてていないんだったら、日照はいいんじゃない？
その程度で。今後5階以上のマンションが前に建たなければね。
駅近がいいって。

４階で幾ら位でしょうか？
また総戸数や共用施設などはあるのでしょうか？
＞近い向かい側に人が住んでいるというのは、止めるべきでしょうか。
私ならよっぽど安いとか何かなければ購入しません。

>>115
＞＞近い向かい側に人が住んでいるというのは、止めるべきでしょうか。
＞私ならよっぽど安いとか何かなければ購入しません。
私も119さんと少し似た考えです。
住むにしても、売るにしても貸すにしてもと思っているので。

うちは隣家と１０メートルくらい離れていますが、大半が広大な庭だし、
隣家は２階建て一戸建てなので問題はないのですが。
７０メートルくらい先かな？にある対面にあるマンションがやはり気になります。
昼間は電気をつけていても外と同じ明るさならレースのカーテン１枚でも問題ないですが、
（対面に住むマンションの住人は気にしていないみたいですが）
夜はお互い室内が丸見えになるので、私は帰宅と同時にカーテンも閉めてしまいます。

短所としては視線が気になって夜はカーテンが開けられないこと。
対面にマンションがあることを逆手に取るなら、ベランダから侵入を試みる人間にとっても
視線が気になると思われるから、多少は長所と見なしてもいいのかなぁ？と。
でも、７メートル先で自室より高いとなると、私なら避けるかもしれません。

マンション買うから会社辞めない人が多いのか

短い時間に、貴重なご意見をどうもありがとうございます。

>>119さま
総戸数は50戸前後です。
中規模なので、機械式駐車場以外これといった共用施設はありません。

よっぽど安くないと……ですか。
駅近物件の中では、安い方だと思います。
わたしの考えている部屋は、あたりまえですが、建物全体の中で一番安い部屋の部類です。

>>120さま
70メートル離れていても、気になるものなんですね。
とても参考になります。
わたしも今の賃貸は、夜は遮光カーテンをきっちり閉めて生活しています。

１１９ですが私なら購入をしないと思います。
安いものには理由がありますしマンション購入は自分がそこに一生住みたいと思えるものでないと後
悔すると思います。

>>123
120です。
115さんが検討しているマンションはたまたま７メートル先に賃貸マンションがあるようですが、
何か特別な理由があって安い訳ではないと思いますよ。
マンションは平米数や間取り、中住戸か角住戸、階数やどの方向に面しているか等によって、
金額がつけられる仕組みになっていますから。
もちろん、
＞自分がそこに一生住みたいと思えるものでないと後悔すると思います。
であることは確かですが。

60平米では、売る時が微妙ですね。
私もやめておいた方がいいと思います。

皆様、アドバイスをありがとうございます。
営業さん曰く、
「駅近物件なので、それなりに人気があります。
　利便性を求める人が多いので、南東角の高額な部屋よりも
　手頃なあたりが一番最初に売れてますよ」
の言葉に、とても焦ってしまいました。
確かに、前が抜けていて安めの６階７階はお花が付いてました。

金利も上がりそうなので、考えてしまいます。
一生住みたいところか……大事な言葉ですね。

売ることや貸すことを考えるのも大事だけれど、このご時世なので損をせずに
売り抜けたり貸したりは難しいから、まずは自分が特別事情がかわらない
かぎり住んでいたいかどうかが大事だと思います。
金利はあがりそうだけど、出来るだけ頭金を入れて、繰り上げ狙えば
まだまだいけるかと。
ただあせって買うことはないと思います。

119ですが、金利は来年春頃まで上がらないと思いますよ。上がってもわずかなのでそんなに焦る事
ないですよ。ただ、早めに買った方が良いとは思います。
しかし、そこの物件は絶対に止めた方が良いです。
私なら購入しません。駅近とかにこだわらないで探すことを私はお勧めします。
なぜなら私はどうしても駅近でこの間取りでタワー型でと希望がありましたがそんな事が吹き飛ぶ
位、ここにしたいという物件が見つかり契約しました。だから自分の心の奥で本当に求めている事っ
ていうのはそこに住みたいかどうかがとても重要だと後になって気づいたんです。（経験談）

↑ちなみに１１９は独身で男です。

>128さん
>私はどうしても駅近でこの間取りでタワー型でと希望がありましたがそんな事が吹き飛ぶ
>位、ここにしたいという物件が見つかり契約しました。だから自分の心の奥で本当に求めて
>いる事っていうのはそこに住みたいかどうかがとても重要だと後になって気づいたんです

希望が吹き飛ぶくらい、ここにしたいという物件って、どんな物件だったの？
話が漠然としてて、全然わからんよ。

１１５さんへ
１２７さんに同意です。
駅近であることは大変魅力的ですが、何よりも安全は大切だと思います。
７ｍは近いですし、まして賃貸というのは…。私も買いません。
ターミナル駅の近くなら、近距離に建物があるのは仕方ありませんが、
もう少し、考えてみてはいかがでしょう。
それに、日照は大切では？休日は、家の用事をしますし、(私はです)
たまに家にいるからこそ、日当たりの良い明るい部屋にいたいと思います。
私も、冬至の間は殆ど(１日の内５時間陰)日が当らない、駅２分の物件を
やめて、今の入居予定の物件に決めました。（ちなみに４階です）
立地的には、誰が見ても、駅２分の物件のほうがはるかに良かったのですが。
売る・貸すを考えても、まず、自分が住みたいと思える物件でなければ、
他の人も魅力を感じないと思いますし(誰もが住みたいと思うという意味で)
投資用でなければ、自分が永く住める環境であるかは、大切だと思います。
マンション自体のセキュリティーの重要性は勿論ですが、
自分で出来る安全な環境選びも、重要な事のひとつではと考えます。
スレ主さんも、１１５さんも、良い物件に巡りあえるといいですね。
ホントに大変ですが頑張って下さいね。(長文ごめんなさい)

日照って昼間家にいなくても大事ですよ。
南向き集合住宅最上階に住んでいましたが
冬は日中日が差し込むので
夜、誰もいない部屋に帰っても意外に暖かかったりして。

本日はずっとネットにつなげない環境にいましたので、お礼が遅れて申し訳ありません。
皆様の御意見、とてもありがたいです。
一人で胃が痛くなるまで悩んでも、堂々巡りするばかりで、困っていました。
そうですね。もう少し焦らず、色々と考えてみたいと思います。

御意見を伺っていて、ふと気が付いたのは
自分のなかで、
どういうところに長く住みたいのかのヴィジョンが非常に曖昧な事でした。
単純に「駅近」と、「駅から距離がある」を比べれば駅近がいいかなぁとか、
そういう基準はありましたが、
予算以外の優先順位があやふやでした。
その辺りを
もう一度「更に安全」を加えて、再考してみたいと思います。

皆様のように、自分で納得できる良い物件に巡り合えると良いんですけれど。
ありがとうございました。

女の人は欲張りだからな〜
そこが可愛くもあるわけだが。

欲張り＝可愛い？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？

見た目にもよる？

私の知り合いは３５年ローンでマンションを購入しましたが
そのうち結婚、子供も欲しいと言っています。（相手はまだ未定）
子供産む間はどうしても仕事できないわけで、自分の借金を押しつける相手を捜してるんだなと軽蔑してしまった。

すごい考え方ですね
あなたはだんなさんに何を押しつけているんですか？

私は押しつけてないですよ、自分で払ってます。

私も自分で払ってるけど
結婚しない・・・って決めてるわけじゃないし
借金を押しつけるためにパートナーを探してるわけでもない。

好きな人が現れて、結婚したいとお互いが思ったら
現実的なことをどうしたらいいか、ふたりで考えればいいと思ってる。

別に軽蔑することないんじゃない？

現実的に考えると、やっぱり押し付けちゃうんだろうな・・・

なんか　わかりあえそうにない・・・

結婚しても自分で払うならいいけど
子供を産むってことは、その期間は払えないのでは？
だんなは自分で選んだマンションでもないのに
金を払うハメになる。

>>139>>143
押し付ける人は少ないと思いますよ。
何故なら、万が一離婚てなった場合、「俺が今まで払った分返せよ」
とか財産分与の話まで至ったり、ややこしい事になると思うから。
そういったリスクを回避するためにも>>142さんのような
＞好きな人が現れて、結婚したいとお互いが思ったら
＞現実的なことをどうしたらいいか、ふたりで考えればいいと思ってる。
といった考えをする人の方が多いと思いますよ。

夫婦ならそんなに金銭的な面を分けて考える必要なないと思いますが。
実際好きな人と結婚したらそういう分別はなくなると思います。

>>145
今は結婚前にマンションを買う男性も増えています。
私の友人（女性）はまさに、
＞自分で選んだマンションでもないのに
＞金を払うハメになる。
でした。
彼女は間取りも駅遠の立地も気に入っていなかったようですが、
彼女が結婚前に貯めたお金や、子供が産まれるまで働いたお金を
彼が選んだマンションの繰り上げ返済等に充てていましたよ。
そう考えれば、男も女もあまり関係ないんじゃないでしょうかね？

>>147
147さんの言い分も分かりますが、そう言った話し合いは必要だと思いますよ。
ローン名義人の問題や仮に死亡した時団信でチャラ等の問題もありますから。
通常、夫名義でマンションを購入し、夫が死亡すれば団信で保証されますが、
結婚前に妻が購入したマンションとなると、問題は複雑になると思いますから。

気に入らないなら、売って二人で気に入ったのを買えばいいのでは？

私は自分で選んで買ったマンションに
結婚したがらないカレを居候させ家賃を巻き上げてました
ところが、カレが所有権を主張し始めて…
名義変更やら面倒なので籍をいれることで手をうちました。
できちゃった婚ならぬ買っちゃった婚ですな

いいんじゃない？

マンション購入じたい、年齢も性別も関係ないし難しく考える事も無いでしょ。
要するに精神的、経済的、社会的、そして人としても、きちんと自立して
いるのかが問題。
法的な問題がからむ以上、そういったものもある程度知識を得なきゃ
いけないし、損しないように賢くならなきゃいけない。
そういった意味で、マンションを購入した後で、もし結婚する事になったら、
その相手と“大人の話し合い”が出来ないとねぇ。
夫婦は所詮、他人になり得る関係ですから。
それがお互いの信頼関係を築く、第一歩だと思いますよ。

>>145
育休後に、職場に復帰するつもりなら、
産休期間は健保から月収の６〜７割の給付があります。
育休期間は雇用保険から月収の３割の給付があります。

これだけの給付があれば、ローンは十分払っていけると思うのですが。
この給付を生活費に充てずに、ローン返済に充てるので、だんなの生活費の
負担がかさんで、結果、押し付けているということになるのでしょうか？

こういう(押し付ける、押し付けられた)考え方をする人は、
尚更、結婚する時も、子供を作るときも、細か〜くお互いの金計算を
してからにしないと。
奥さんの買ったマンションに結婚後そのまま住んで、子供が出来て、
奥さん育休で収入減ったから、ローン押し付けられて…。って思うの？
子供は夫婦二人の責任でしょ。
マンションのローン支払い云々より、子供への責任の意識がない気がするけど。

ローンを押しつけるって発想する女は、
子育て押しつけられたって発想するんだろうな

間違いなく離婚でしょうw
だから誰がいくらローンを払ったかこだわるんだ
納得

＞１５４さん

育休中に給付があっても社会保険や健保や税金など様々なものが免除にはなりません
ローン分まで出ないかもしれませんよ。
市町村民税などは前年度分にかかってくるのですからそれほど残りません

育休制度が３年とか伸びた企業などもあるようですが
給付は１年までのところがほとんどで
２年目からの分はその社会保険や税金などを納めていかなければならないようです。
確かではありませんがその記述された給付割合は会社によって違うと聞いてます
うちの場合、産休中は全額です

>>158さん
154です。
給付の割合は、会社が出しくれなくても、社会保険から最低これだけは・・・
というつもりで書いたのですが、説明が不足してました。

女性一人でマンションを買うくらいなら、それなりに収入も良いので、
３割もらえれば、いろいろ引かれた後でもローン分くらいはでるかなぁ
と思った次第です。

＞１５４＆１５９さんへ

いえいえ知らない方もいるので、そういうことを知るのは良いことです。
でも、きちんと知らないと後で大変なことになりますから補足させていただきました。
あげ足を取ったようですみません。

正直ローン全額分まででません。
残業他手当なし基本給のみで２０万×３割＝６万そして社会保険税金３万程度引かれて
３万と言うところでしょうか。
そして、２。３年目には給付なしで社会保険など払い、復帰後２万×２４＝４８万を
給料から一括で引かれ、３年育休の友人の場合、復帰後３ヶ月無給という予定だそうです。
育休中の徴収はありませんが、会社立替なので、つまるとこ−〇万円です。
額は確実ではありませんがせっかく育休取れても、ローンの問題で１年で切り上げるかも
と言ってます。

免除なんですか！
友人はその期間内の払い込みが延期というか免除といってましたが
結局何かは払うらしいと言ってましたが
どんなもんなのでしょうか？
ちなみに子どもはもうすぐ２歳みたいですが・・・

結婚するつもりならマンションは買わない方が現実的だよね

そうですね。
結婚の予定が分かっていて、“女一人でマンション買う”っていうのは
デメリットのほうが多いし、非現実的ですよね。投資用なら別ですが。
でも、結婚はしたいけど結婚の予定が無く、今の生活を少しでも快適に過ごしたい
と思うなら、融通の利くマンションを選べば良いだけだと思いますよ。

どちらにしても、そのマンションに、
自分の前の彼氏彼女をつれてきている可能性が大きいから、
新婚さんは、新しく二人で買った方がいいと思う。

…自分の経験上(^^;;;
残念だ！気にいっているマンションなのに！

>>164
分譲にする必要はないでしょう。

なんだか余計なお世話様だなぁ（笑）

離婚する人だっているし、子沢山の人はライフスタイルがどんどん変わるし

独身の購入の是非論なんて不要じゃん。
スレタイ自体、物件の選定についてなんだからさ

はいはい　＊＊＊はステキなマンションなんて余裕で買ってくれるな・・・ってことね。

↑なんでひがんでるの？
＊＊＊でも一般人なんだから公務員はものすごい優遇されているのを忘れたらあかんよ。

ホント！(笑)
１６９さんの言うとおり!!
買える人は買えばいいし、買えない人は賃貸でいいし、
欲しい人は頑張って下さい。
興味ない人は…、まっ、いっか。(古！)

このスレを見ていて一つの真理が見えてきました。
女性と思われる投稿者はすべからく性格が悪く人から愛されないゆがんだ性格の持ち主が多いようです。そして女同士＊＊＊としての？連帯感で同調しようと賢明なのが見て取れます。

賢明→懸命でした。

あたりまえ、性格良ければ一人ではない。

マンションを買うと＊＊＊なんですか？
＞あたりまえ、性格良ければ一人ではない。
マンションと買うと性格が悪く、恋人もいないと決め付けられるんですか？
それこそ、持ち家購入者に対する偏見か妬みではないですかね？

＞そして女同士＊＊＊としての？連帯感で同調しようと賢明なのが見て取れます。
独身（男女）の持ち購入動機は以下の通りです。
・金利が低く買い時だと思った
・住宅価格が安くなり買い時だと思った
・現在の住居費が高くてもったいない
・もっと広い家に住みたかった
・資産を持ちたい、資産として有利だと思った
・もっと通勤に便利なところに住みたかった
・老後の安心のため住まいを持ちたいと思った
・税制が有利で買い時だと思った
・もっと生活に便利なところに住みたかった
・もっと新しい家に住みたかった
・持ち家の方が自由に使えて気兼ねがない
ですから、連帯感も必要ないし、同調する必要もありません。

必死すぎ

無駄ですよ。
誰かをさげすまないと安心できない人たちがこの世には存在して
そーゆー頭の悪い人たちは　自分とは異なるわかりやすい条件差で
ひとくくりに考えたがるんです。

何で女性が家を買うとおもしろくないと思う連中が多いんだろうね？
単なる妬みにしか取れないのにね。

私は１人で買って、１人で払う分にはいいと思うんです。
でも、上の方にもありましたが、そのうち旦那に借金背負わせるのがひどいなと。

>>178
気持ちは分からないでもないですが、
あなたは所帯を持ち、家族を養っているんだから仕方ないでしょ？
子供がいれば尚更です、独身とのキャッシュフローは違うんですから。
高給取りの所帯持ちと比べても同じことです。
あなたはあなたなりに家族を支えているんだから、もっと自信持ったらどうですか？
奥さんも、もっと旦那さんのことを理解してあげて欲しいですね。

>専業主婦の奥さんから「あなたの収入が少ないから家が買えない」
>と文句を言われているのに

旦那さんに文句を言う前に自分で働いて少しでも稼ぐか、
そうでなければ一生懸命働いてくれる旦那さんに
気持ちよく働いて貰える様におだてて上げればいいのに。
文句言っても何も始まらないのにね。

>>180
だから、一方的に旦那に借金背負わせる人はいないって。
ローンの仕組みを知っていれば、そんな発想にはなりませんよ。
名義や死亡した時の問題、繰り上げ返済が絡めば贈与等の問題も発生するんですから。
借金のあるなしに限らず、夫婦なら結婚後の生活設計くらい相談するでしょ？

＞そのうち旦那に借金背負わせるのがひどいなと

そのうち旦那があらわれる保証はない。

>>179
＞「女一人マンションを買う！」というスレタイが反発かってるのかも？
でしょうね？
そして、家を買う＝借金を抱える、って事まで想像してないんでしょうね？
家を買う＝羨ましい、だけでは済まされない事に気付いて欲しいですね。

じゃ、スレタイは女一人ローンを抱える。にするか・・

買うって表現おかしい気がする。
ローンを払い終わってから初めて買ったことになるのにね。

キャッシュで買う人もいるかもよ。
家＝ローンばかりじゃないよ。
ここのスレの登場者は。

>>187
おかしくないですよ。
ローンを払い終わったら、やっと（正式に）自分の物になるであって、
買う（購入）には変わりないんですから。
あなたの発想だと、例えば、洋服をローンで買ったとしても、
払い終えなければ、買った事にならないと言っているのと同じでしょ？

そうです、一緒だよ。
そういうことを言ってるの。

もちろんキャッシュで買う場合は問題ないですが。

ローン組もうがキャッシュで買おうが端がどうこういう問題じゃないのでは？

「女がマンション購入する時…」ぐらい抑えめなスレタイならこんなに反発されなかったかも

「意気込み」も否定されるのか・・・。
もっと　寛容になれないもんですかね

>>192
スレ主さんのことを言うわけじゃないけど、
スレッドや掲示板の書き込みに不慣れな人や初心者もいますよ。
中身が想像し易いタイトルにしないとか、
あまり深く考えずスレタイ立てちゃう人もいますから。
書き込み見てても、そう思うことないですか？

その意気込みが生意気とうつるのかもね。

買ったからには責任取れ！

そりゃ、とるでしょ。

＞196
なんか　辛い目にあったの？

>>192
スレタイに他意がなくても、女性が家を買うとなるとおもしろくないと思う連中は
必ず現れるんですよ。
男性が女性に対してって訳でもなく、同じ女性が女性に対して妬んだり、
独身、所帯持ちに限らず、賃貸ＶＳ購入、一戸建てＶＳマンションといった具合に、
自分にない物を妬んだり、貶めて優越感を感じたり、劣等感を隠したり。
購入の裏には、その努力と万が一のリスクがあることも考えずにね。

哀しいね