女一人マンションを買う！

女性向けマンションって設備が何か違うのでしょうか？
それともニューヨークの一部のマンションみたいに管理規約で既入居者の同意が無ければ住めないなどの条件があるとか。

後はスレ主さんの判断に任せるしかないね。
自分だったらあの投稿ぞ〜っとするけど。
個人的にはどうここが発展するか、たのしみですけどね。

どうせ削除するなら81こそ削除してほしいよ。
と私がスレ主なら思う。

判断材料が少な過ぎるなぁ。
スレ主情報だけで決めるなら「２」

でも自分なら、それだけの比較じゃ買えないけど。

７０㎡の３ＬＤＫから７０㎡の２ＬＤＫに住み替えた女より

私もシングル女性で、マンション購入しました。来年春入居予定です。
始めに築５年の１ＬＤＫの中古をみましたが、今買うなら新築がいいですね。
中古を買うには勇気も要ったし仲介手数料ががもったいない、と思って。
将来売ったり貸したり出来る、シングル向けのマンションを探しましたが、
土地柄ファミリー向けが殆どでしたから、結局７５平米の３ＬＤＫにしました。
探していた時は、あれもこれもと気にして悩みましたけど、
結局、選んだ物件は、セキュリティーが一番しっかりしていて、共有スペースに
キッズルームとかが無く、あまり大規模ではない（１３０戸程）マンションです。
駅へは４駅４路線、全て徒歩５分〜１５分以内、その内の１駅はビックターミナル駅です。
立地が一番肝心！とよく言うけど、自分が一番良い立地(環境も含めて)だと思えるなら、
ＯＫです。それと“縁”とか“一目ぼれ”とか“ピーンときた”みたいな感？も
結構あるみたいですね。
どうしても譲れない購入条件を書き出して、それを全部満たしている物件がいいですよ。
妥協も大事だけど、譲れない条件は譲らない。のがポイントかな。
がんばって!!

お幾らの物件でした？

107です
２千万中半ってところです。

その番組見てないんで(レスも途中までしか読んでないし)。
どういう意味で“同じ”と謳うかは分かりませんが、
一戸建にしろマンションにしろ、購入するからには
当然、資金面も将来も色々考えますよね。
あまり先の事を考えすぎて、今の大切な事を見落として
物件選びに失敗した。という事にもなりかねないし。
『何の為にマンションを購入しようと思ったのか』
物件選びに迷った時は、原点の動機を思い返してみると、
案外スッと決まるかもしれませんよ。
焦らずに、でも、決める時は素早く。が、ポイントですかね!?

女性のいわゆるキャリアウーマンさんは資金は持ってる場合が多いです。
スレ主は、ローンだとかのことより、間取りや駅からの距離といった環境のことを
聞きたいのだと思いますから、そういう回答をしてあげて欲しいですね。

私自身も女性ひとりでマンション買ったのですが、「３０００万くらい？」なんて聞かれちゃう
ことあります。
いいえ、５０００万、内４５００万キャッシュなんですが、てきとーに誤魔化しております。
スレ主様も、３５００万とか４２００万とか書かれていますので、予算的にはそれに手が届く
資金計画があると思います。
友達の中には、ひとりでマンション購入後、結婚・出産、そのマンションにずっと住んでる人も
いますので、スレ主様もご自分の今後の生活設計から購入物件を選ばれたらいかがでしょうか？
向きに関しては、私自身は、さえぎるものがない南向きを一押しですね。

スレ主さんではないのですが、いろいろ参考にさせていただいてます。
わたしも女ですがひとりでマンションを買うかどうか悩んでいます。
申し訳ありませんが、便乗質問させてください。

都心ではありませんが、ターミナル駅まで３分の物件です。
一応ファミリー向けですが、６０平米台の部屋もあります。
南向きですが、その南側に７メートル離れて５階建ての賃貸マンションが建っています。
こちらのバルコニーに向いて小さな窓がありますが、ほとんど壁です。
本当は５階以上を買うことが出来るのがベストですが、
予算の関係で身の丈にあうのは、４階です。
日陰図等を見せてもらいましたが、冬至には朝１０時くらいまでしか日が当たりません。
春になった今は、ほぼ１日バルコニーに日が当たるそうです。
利便性だけ考えれば、とても便利なのですが。。。
やはり、近い向かい側に人が住んでいるというのは、止めるべきでしょうか。

＞１１５
金額によります。

＞116さま
今、まだ空いているところで比べると
４階と８階では５００万くらい違うのです。

昼間働いてていないんだったら、日照はいいんじゃない？
その程度で。今後5階以上のマンションが前に建たなければね。
駅近がいいって。

４階で幾ら位でしょうか？
また総戸数や共用施設などはあるのでしょうか？
＞近い向かい側に人が住んでいるというのは、止めるべきでしょうか。
私ならよっぽど安いとか何かなければ購入しません。

>>115
＞＞近い向かい側に人が住んでいるというのは、止めるべきでしょうか。
＞私ならよっぽど安いとか何かなければ購入しません。
私も119さんと少し似た考えです。
住むにしても、売るにしても貸すにしてもと思っているので。

うちは隣家と１０メートルくらい離れていますが、大半が広大な庭だし、
隣家は２階建て一戸建てなので問題はないのですが。
７０メートルくらい先かな？にある対面にあるマンションがやはり気になります。
昼間は電気をつけていても外と同じ明るさならレースのカーテン１枚でも問題ないですが、
（対面に住むマンションの住人は気にしていないみたいですが）
夜はお互い室内が丸見えになるので、私は帰宅と同時にカーテンも閉めてしまいます。

短所としては視線が気になって夜はカーテンが開けられないこと。
対面にマンションがあることを逆手に取るなら、ベランダから侵入を試みる人間にとっても
視線が気になると思われるから、多少は長所と見なしてもいいのかなぁ？と。
でも、７メートル先で自室より高いとなると、私なら避けるかもしれません。

マンション買うから会社辞めない人が多いのか

短い時間に、貴重なご意見をどうもありがとうございます。

>>119さま
総戸数は50戸前後です。
中規模なので、機械式駐車場以外これといった共用施設はありません。

よっぽど安くないと……ですか。
駅近物件の中では、安い方だと思います。
わたしの考えている部屋は、あたりまえですが、建物全体の中で一番安い部屋の部類です。

>>120さま
70メートル離れていても、気になるものなんですね。
とても参考になります。
わたしも今の賃貸は、夜は遮光カーテンをきっちり閉めて生活しています。

１１９ですが私なら購入をしないと思います。
安いものには理由がありますしマンション購入は自分がそこに一生住みたいと思えるものでないと後
悔すると思います。

>>123
120です。
115さんが検討しているマンションはたまたま７メートル先に賃貸マンションがあるようですが、
何か特別な理由があって安い訳ではないと思いますよ。
マンションは平米数や間取り、中住戸か角住戸、階数やどの方向に面しているか等によって、
金額がつけられる仕組みになっていますから。
もちろん、
＞自分がそこに一生住みたいと思えるものでないと後悔すると思います。
であることは確かですが。

60平米では、売る時が微妙ですね。
私もやめておいた方がいいと思います。

皆様、アドバイスをありがとうございます。
営業さん曰く、
「駅近物件なので、それなりに人気があります。
　利便性を求める人が多いので、南東角の高額な部屋よりも
　手頃なあたりが一番最初に売れてますよ」
の言葉に、とても焦ってしまいました。
確かに、前が抜けていて安めの６階７階はお花が付いてました。

金利も上がりそうなので、考えてしまいます。
一生住みたいところか……大事な言葉ですね。

売ることや貸すことを考えるのも大事だけれど、このご時世なので損をせずに
売り抜けたり貸したりは難しいから、まずは自分が特別事情がかわらない
かぎり住んでいたいかどうかが大事だと思います。
金利はあがりそうだけど、出来るだけ頭金を入れて、繰り上げ狙えば
まだまだいけるかと。
ただあせって買うことはないと思います。

119ですが、金利は来年春頃まで上がらないと思いますよ。上がってもわずかなのでそんなに焦る事
ないですよ。ただ、早めに買った方が良いとは思います。
しかし、そこの物件は絶対に止めた方が良いです。
私なら購入しません。駅近とかにこだわらないで探すことを私はお勧めします。
なぜなら私はどうしても駅近でこの間取りでタワー型でと希望がありましたがそんな事が吹き飛ぶ
位、ここにしたいという物件が見つかり契約しました。だから自分の心の奥で本当に求めている事っ
ていうのはそこに住みたいかどうかがとても重要だと後になって気づいたんです。（経験談）

↑ちなみに１１９は独身で男です。

>128さん
>私はどうしても駅近でこの間取りでタワー型でと希望がありましたがそんな事が吹き飛ぶ
>位、ここにしたいという物件が見つかり契約しました。だから自分の心の奥で本当に求めて
>いる事っていうのはそこに住みたいかどうかがとても重要だと後になって気づいたんです

希望が吹き飛ぶくらい、ここにしたいという物件って、どんな物件だったの？
話が漠然としてて、全然わからんよ。

１１５さんへ
１２７さんに同意です。
駅近であることは大変魅力的ですが、何よりも安全は大切だと思います。
７ｍは近いですし、まして賃貸というのは…。私も買いません。
ターミナル駅の近くなら、近距離に建物があるのは仕方ありませんが、
もう少し、考えてみてはいかがでしょう。
それに、日照は大切では？休日は、家の用事をしますし、(私はです)
たまに家にいるからこそ、日当たりの良い明るい部屋にいたいと思います。
私も、冬至の間は殆ど(１日の内５時間陰)日が当らない、駅２分の物件を
やめて、今の入居予定の物件に決めました。（ちなみに４階です）
立地的には、誰が見ても、駅２分の物件のほうがはるかに良かったのですが。
売る・貸すを考えても、まず、自分が住みたいと思える物件でなければ、
他の人も魅力を感じないと思いますし(誰もが住みたいと思うという意味で)
投資用でなければ、自分が永く住める環境であるかは、大切だと思います。
マンション自体のセキュリティーの重要性は勿論ですが、
自分で出来る安全な環境選びも、重要な事のひとつではと考えます。
スレ主さんも、１１５さんも、良い物件に巡りあえるといいですね。
ホントに大変ですが頑張って下さいね。(長文ごめんなさい)

日照って昼間家にいなくても大事ですよ。
南向き集合住宅最上階に住んでいましたが
冬は日中日が差し込むので
夜、誰もいない部屋に帰っても意外に暖かかったりして。

本日はずっとネットにつなげない環境にいましたので、お礼が遅れて申し訳ありません。
皆様の御意見、とてもありがたいです。
一人で胃が痛くなるまで悩んでも、堂々巡りするばかりで、困っていました。
そうですね。もう少し焦らず、色々と考えてみたいと思います。

御意見を伺っていて、ふと気が付いたのは
自分のなかで、
どういうところに長く住みたいのかのヴィジョンが非常に曖昧な事でした。
単純に「駅近」と、「駅から距離がある」を比べれば駅近がいいかなぁとか、
そういう基準はありましたが、
予算以外の優先順位があやふやでした。
その辺りを
もう一度「更に安全」を加えて、再考してみたいと思います。

皆様のように、自分で納得できる良い物件に巡り合えると良いんですけれど。
ありがとうございました。

女の人は欲張りだからな〜
そこが可愛くもあるわけだが。

欲張り＝可愛い？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？

見た目にもよる？

私の知り合いは３５年ローンでマンションを購入しましたが
そのうち結婚、子供も欲しいと言っています。（相手はまだ未定）
子供産む間はどうしても仕事できないわけで、自分の借金を押しつける相手を捜してるんだなと軽蔑してしまった。

すごい考え方ですね
あなたはだんなさんに何を押しつけているんですか？

私は押しつけてないですよ、自分で払ってます。

私も自分で払ってるけど
結婚しない・・・って決めてるわけじゃないし
借金を押しつけるためにパートナーを探してるわけでもない。

好きな人が現れて、結婚したいとお互いが思ったら
現実的なことをどうしたらいいか、ふたりで考えればいいと思ってる。

別に軽蔑することないんじゃない？

現実的に考えると、やっぱり押し付けちゃうんだろうな・・・

なんか　わかりあえそうにない・・・

結婚しても自分で払うならいいけど
子供を産むってことは、その期間は払えないのでは？
だんなは自分で選んだマンションでもないのに
金を払うハメになる。

>>139>>143
押し付ける人は少ないと思いますよ。
何故なら、万が一離婚てなった場合、「俺が今まで払った分返せよ」
とか財産分与の話まで至ったり、ややこしい事になると思うから。
そういったリスクを回避するためにも>>142さんのような
＞好きな人が現れて、結婚したいとお互いが思ったら
＞現実的なことをどうしたらいいか、ふたりで考えればいいと思ってる。
といった考えをする人の方が多いと思いますよ。

夫婦ならそんなに金銭的な面を分けて考える必要なないと思いますが。
実際好きな人と結婚したらそういう分別はなくなると思います。

>>145
今は結婚前にマンションを買う男性も増えています。
私の友人（女性）はまさに、
＞自分で選んだマンションでもないのに
＞金を払うハメになる。
でした。
彼女は間取りも駅遠の立地も気に入っていなかったようですが、
彼女が結婚前に貯めたお金や、子供が産まれるまで働いたお金を
彼が選んだマンションの繰り上げ返済等に充てていましたよ。
そう考えれば、男も女もあまり関係ないんじゃないでしょうかね？

>>147
147さんの言い分も分かりますが、そう言った話し合いは必要だと思いますよ。
ローン名義人の問題や仮に死亡した時団信でチャラ等の問題もありますから。
通常、夫名義でマンションを購入し、夫が死亡すれば団信で保証されますが、
結婚前に妻が購入したマンションとなると、問題は複雑になると思いますから。

気に入らないなら、売って二人で気に入ったのを買えばいいのでは？